Frazioni: Cappelletta

A BorgoVirgilio, nella campagna nei pressi di Cappelletta, il team Baratti propone in vendita un grazioso loghino parzialmente ristrutturato La proprietà si compone di una casa con annesso portico e fienile; un rustico più grande nel quale sono stati ricavati due garage ampi; un rustico più piccolo sistemato a laboratorio; terreno libero di circa 1600 mq. L'abitazione di circa 200 mq e con il tetto rifatto, è stata ristrutturata internamente ed abitata fino ad un anno fa; disposta su due livelli, al pian terreno troviamo un luminoso ingresso dal quale si accede al grande salone, alla cucina ampia ed abitabile con termo camino, un bagno e un angolo lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto davvero ampie e un bagno. Il portico e il fienile si prestano a creare un ulteriore alloggio indipendente per B&B o Guest House. l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con cisterna GPL e l'acqua del pozzo privato. (No acquedotto) il terreno circostante adibito a giardino ha anche una parte che recintata adatta per tenere o allevare dei cani o animali. Il team Baratti è disponibile per ulteriori informazioni e visite

Mantova

Nel mantovano proponiamo la vendita di un prestigioso PALAZZO PADRONALE del 400. A soli pochi chilometri da Mantova fu eretta per volontà del nobile Giacomo della Croce nel 1410 questa nobile dimora. Una splendida villa, posta alla chiusura della città di Asola, un tempo culto e residenza della più illustre famiglia del territorio, oggi in vendita. La villa, che si presenta al passante, suscita curiosità per i fregi di stile barocco-veneto scambiandola per una antica dimora conventuale seicentesca. Del palazzo, nell'arco dei secoli più volte saccheggiato, rimaneggiato, trasformato e frazionato, rimane il campanile e la cupola della cappella sconsacrata. La proprietà è costituita da 1.100 MQ. coperti con 180 mq. di portici ed è arricchita da uno stupendo GIARDINO ALL'ITALIANA di 8.500 mq. Beautiful properties for sale Cibelli luxury real estate info@cibelli.it Classe Energetica G (209,33 kWh/mqa).

Riva

In vendita a Suzzara, il Team Baratti propone un appartamento indipendente. Immerso in un contesto civile tranquillo, questo immobile di 90 mq si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e le condizioni ottime. Situato al piano terra, l'appartamento presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy, con uno spazioso giardino. L'unità è composta da due spaziose camere da letto e un bagno ben arredato. La cucina a vista rappresenta un elemento di design moderno che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un'opzione abitativa di qualità in una zona strategica di Suzzara. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni.

Sabbioneta, Mantova

SABBIONETA (MN), frazione Ponteterra, vendesi lotto di terreno edificabile residenziale, di mq. 711, già lottizzato e parzialmente urbanizzato. Zona tranquilla, dotata di ampi parcheggi ed area verde. Euro 38.000,00 Informazioni in ufficio, telefonando per appuntamento al 0375-200275

Portiolo

Nelle campagne della bassa mantovana, proponiamo porzione di villa cinquecentesca in parte ristrutturata, composta da due abitazioni: La prima ristrutturata negli anni sessanta, offre un ampio salone al piano terra, cucina, bagno e tre ampie camere da letto al primo piano. La seconda parte dell' edificio è stato ristrutturato in stile rustico e offre la possibilità di realizzare un piccolo ristorante e struttura ricettiva oppure una seconda abitazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 0376/536868

Torricella

In vendita a Motteggiana, nella tranquilla zona di Torricella, il team Baratti propone una casa singola di 200 mq, divisa in due appartamenti, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa abitazione, disposta su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi con un soggiorno per appartamento, due camere da letto per ciascun appartamento, le cucine sono abitabili. Presente inoltre, un grande garage di 100mq, utilizzabile non solo come garage ma anche come deposito, magazzino e come spazio di svago. La casa è in condizioni ottime e presenta un riscaldamento autonomo che garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Gli impianti di climatizzazione, inclusi in soggiorno, rendono l'ambiente fresco durante i mesi estivi. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre il terreno di 7000 mq circostante rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da personalizzare. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere, che combina eleganza, spazio e tranquillità. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In zona residenziale in prossimità del centro paese, all'interno di un elegante e riservato residence proponiamo in vendita villetta angolare su unico piano con giardino di proprietà esclusiva. Un portico antecede l'ingresso dove la zona giorno ospita un generoso soggiorno con travi in legno a vista (come anche tutte gli altri ambienti) che regalano calore e senso di accoglienza e cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul portico coperto e sul giardino. Proseguendo per il disbrigo si entra nella zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali , una camera da letto singola ed un pratico e funzionale studio ( con predisposizione per un secondo servizio). Una scala interna accompagna al grande garage di mq 73, dove si trova anche la comoda e funzionale zona bagno/lavanderia, ideale non solo per automobili ma anche per motociclette e biciclette. Due cantine completano la zona. L'abitazione grazie ai comodi spazi interni e alla generosità di quelli esterni è ideale per chi cerca la comodità di vivere la casa su unico piano, comoda ai servizi in un contesto tranquillo e distinto. Maggiori informazioni in ufficio: 0376/1697786 - info@immobiliarestudiovirgilio.it

Dragoncello

OPPORTUNITÀ UNICA A POGGIO RUSCO (MN) Ampia Abitazione Indipendente con Garage, Corte Privata e Oltre 8 Ettari di Terreno Agricolo Rif / Categoria: Casa Indipendente / Complesso Immobiliare con Terreno Località: Poggio Rusco (MN) – Via Stoppiaro Prezzo: Su richiesta / Trattabile DESCRIZIONE GENERALI DELL'IMMOBILE In una zona tranquilla e verde d'Italia, comoda ai principali servizi di Poggio Rusco, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare composto da due unità abitative independenti, un comodo garage/magazzino e oltre 8 ettari di terreno agricolo ad alta fertilità. Soluzione ideale per: * Famiglie numerose o più nuclei familiari in cerca di indipendenza e ampi spazi. * Aziende agricole o investitori del settore agroalimentare. * Progetti di Agriturismo, B&B o Country House immersi nella campagna mantovana. DETTAGLI DELL'IMMOBILE 1. Abitazione Principale (Sub. 1) * Superficie catastale: 221 m² (199 m² interni) * Locali: 8 vani distribuiti su 2 livelli (Piano Terra e Primo) * Rendita catastale: € 404,90 * Descrizione: Immobile spazioso e luminoso, composto da zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, adatto a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. 2. Garage / Deposito (Sub. 2) * Superficie catastale: 25 m² (Classe C/6) * Descrizione: Comodo box auto al piano terra con spazio di archiviazione/deposito adiacente. 3. Seconda Abitazione / Depandance (Particella 19) * Superficie catastale: 135 m² (119 m² interni) * Locali: 6,5 vani su 2 livelli (Piano Terra e Primo) * Rendita catastale: € 204,78 * Descrizione: Unità abitativa secondaria affiancata, ottima come depandance, abitazione per ospiti o da mettere a reddito. TERRENI AGRICOLI INCLUSI (Oltre 8,19 Ettari) Completa la proprietà un corpo terreno esteso su circa 81.960 m² (8,19 ettari), suddiviso in lotti principalmente a destinazione Seminativo Irriguo: * Lotto 1: ca. 1,98 Ettari (Particelle 24 e 25) * Lotto 2: ca. 6,21 Ettari (Particelle 20, 21, 42 e 43) * Caratteristiche: Terreni pianeggianti, dotati di ottima resa agronomica ed eccellente accessibilità. PUNTI DI FORZA Ampia metratura complessiva (oltre 350 m² abitabili). Grande versatilità degli spazi e possibilità di personalizzazione. Terreno di grande estensione e qualità, ideale per coltivazioni o maneggio. Sono vendibili separatamente sia le unità abitative che il terreno agricolo. Il prezzo indicato è di solo abitazioni. Nessuna spesa condominiale. PER INFORMAZIONI E VISITE: Contattaci subito al numero [Inserire Telefono] o rispondi all'annuncio per fissare un sopralluogo senza impegno!

Il Team Baratti propone in vendita uno splendido appartamento situato a Sermide. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 80 mq e si articola su due livelli, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è composto da sala open con cucina a vista due camere di cui una matrimoniale con balcone da Un bagno e una zona di disimpegnoi, perfetto per soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia. Completa l'abitazione un piano mansardato, adatto ad eventuale terza camera o studio, e una terrazza di proprietà comune L' appartamento si presenta in buono stato e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato,Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort abitativo in ogni periodo dell'anno Non perdere l'occasione di visitare questa abitazione, che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci al 0376 536868 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile si compone di un comodo ingresso che conduce alla luminosa sala, con accesso diretto al piacevole terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, mentre la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. A completare la proprietà troviamo un garage, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti generosi, funzionali e ben distribuiti, in una posizione strategica e ben servita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA, CONTATTATECI! ☎️ 0376/536868

Governolo

Nel Comune di Roncoferraro, nella frazione di Governolo, proponiamo in vendita casa d'angolo con ingresso e giardinetto privato. La casa è situata nel centro del piccolo paese di Governolo, ed è formata al piano principale da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso. La zona notte, situata al piano primo, è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone verandato. Al piano semi-interrato, spazioso piano scantinato ideale come ripostiglio e per ricavare una zona lavanderia. La casa non è più abitata da alcuni anni ed è da rimodernare. L’agente immobiliare Nicolò Corradi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 3666867004 E-mail: nicolo.corradi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Centro Storico

Mantova - Nel centro storico di Mantova, non in ztl, proponiamo in vendita elegante quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo con splendido affaccio sul Rio tramite terrazzini. L'immobile con ingresso indipendente è sviluppato su due livelli, al primo livello troviamo un ampio salone doppio con annessa la cucina a vista e balcone, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia . Al piano sottostante troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e terrazzino, una seconda camera, un bagno con doccia, un'ampia lavanderia e un grande spazio multifunzionale con ingresso indipendente. La ristrutturazione è stata fatta in chiave moderna e in modo molto curato ed elegante con materiali di pregio, quindi troviamo la pavimentazione in resina grigio chiaro, infissi grigio chiaro con triplo vetro camera, zanzariere ,porta blindata, aria condizionata e pompa di calore , illuminazione con faretti controsoffittati. L'immobile propone un affaccio unico nel suo genere ed è pronto per essere abitato. Per altre nostre proposte potete consultare il nostro sito www.immobiliarestella.net

San Silvestro

Curtatone Loc. San Silvestro: Nel comune di Curtatone, nella ricercata località di San Silvestro in via chiusa al traffico, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale in classe energetica A3. La posizione strategica la rende comoda alla città di Mantova e poco distanze dal supermercato Tosano. Questa villetta a schiera centrale si sviluppa su due livelli anticipata da un'area esterna frontale dove al piano terra si trova la zona giorno composta da confortevole soggiorno e cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul giardino retrostante e una parte pavimentata che si presta a pranzi e cene all'aperto. Un ampio bagno di mq 8 con angolo lavanderia completa la zona giorno . Il piano superiore ospita la zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio su un balcone, una camera da letto tre quarti con affaccio su un terrazzo di mq 7 ed infine un bagno particolarmente spazioso di mq 11. Completa la proprietà un garage di mq 30. L'abitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica , tra cui caldaia a condensazione, solare termico , pannelli fotovoltaici, serramenti in alluminio a taglio termico e cappotto di cm 12. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e sfogo esterno, senza doversi occupare di lavori di ristrutturazione in una zona riservata e distinta. Maggiori informazioni in uffiicio: 0376/1697786.

Rivalta Sul Mincio

L'ambiente naturale in cui Rivalta è immersa costituisce l'oasi naturale del Parco del Mincio, che rappresenta un'eccezionale riserva faunistica e contiene una gran varietà di piante e specie vegetali. Il parco del Mincio è una speciale attrazione turistica in provincia di Mantova, dove tradizione e natura incantano i visitatori che possono godere di escursioni a piedi e soprattutto con i servizi di navigazione turistica sul fiume che da Rivalta raggiungono le porte di Mantova fin sul Lago Superiore. In questo magico paesaggio, a due passi dal fiume, il team Baratti propone uno stabile a due piani con ampio terreno. l'immobile, risalente agli anni 70, in realtà è stato uno dei poli d'attrazione e della ristorazione locale, ospitando per decenni la conosciutissima Osteria del Mincio dove i turisti e anche i mantovani hanno sempre potuto assaporare i piatti tipici della tradizione. l'edificio costruito su due livelli, al piano terra offre un ampio ingresso, un locale cucina già predisposta per la ristorazione, un vasto salone, bagni e locali di servizio. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, si trovano due grandi sale luminose con balconi con affaccio sul giardino principale. Allo stesso piano un grande appartamento con 4 stanze una cucina abitabile, un bagno ed antibagno spaziosi. l'edificio, di circa 360 mq per ciascun piano, è edificato su un grande lotto ulteriormente edificabile di circa 2500 mq. Nel seminterrato si trovano scantinati, locali di servizio e il locale tecnico con la grande caldaia per il riscaldamento centralizzato. l'edificio ha un grande potenziale: il vasto lotto ulteriormente edificabile e le grandi metrature, lo rendono perfetto come investimento per realizzare appartamenti, ulteriori edifici ex novo ad uso abitativo, ma soprattutto, visto il contesto turistico speciale legato al Parco del Mincio, risulta particolarmente adatto per creare alloggi e servizi per la microricettività come B&B o un ostello della gioventù che può ospitare gruppi, comitive e famiglie in riva al Mincio.

SUZZARA-VILLA DA RIVALORIZZARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE-In zona tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi per la famiglia, proponiamo in vendita Villa da ristrutturare di considerevole metratura con annessa dependance su lotto d'angolo di circa 3.000 Mq. interamente recintato. L'immobile si articola su un unico livello, piano terra, oltre sottotetto, e dispone di doppio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, vari locali di servizio, autorimessa per 3/4 auto, porticati su tutti e quattro i lati della casa. Il sottotetto mansardato, con altezza massima di 3,65 Mt e minima in gronda di 1,30 Mt, è facilmente raggiungibile attraverso una comoda scala arredo ed offre ulteriori spazi, tra cui una cucina con sala da pranzo, sala, studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e locali di deposito. Il piccolo fabbricato annesso, collegato da un portico e servito da ingresso indipendente ospita una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Gli impianti delle due unità sono del tutto indipendenti; i muri perimetrali di 45 cm già con intercapedine assicurano alla struttura un buon isolamento termico. L'abitazione edificata negli anni '70 presenta grandi potenzialità per un'importante ristrutturazione non solo per privati ma anche per imprese edili; nella costruzione è possibile ricavare sino a quattro appartamenti indipendenti di superficie medio-grande, oppure sei di piccola superficie. L'area scoperta, pari a 2.200 Mq circa, consente la realizzazione di sei villette, di cui sono già disponibili eventuali progetti. Per maggiori informazioni e/o fissare sopralluogo potete rivolgerVi alla nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.