Visso, Macerata

Complesso immobiliare di 730 mq. in una antica Pieve tra i Monti del Parco Nazionale dei Sibillini , costituito da due casali, Cappella privata, annessi agricoli e terreno di 10.000 mq. ampliabile. Il casale padronale di 440 mq. è stato parzialmente ristrutturato con conseguente consolidamento antisismico, la parte finita è suddivisa in soggiorno, cucina , salotto tre camere matrimoniali e bagno. Il piano superiore di circa 100 mq. è ristrutturato allo stato grezzo e deve essere completato con impianti e finiture. Al piano seminterrato troviamo le vecchie cantine e magazzini caratterizzati da soffitti a volta in pietra e mattoni, una tempo utilizzati per l'attività agricola della famiglia. Anche il secondo casale di 290 mq. è stato consolidato nella struttura e attualmente è allo stato grezzo. Entrambi i casali sono articolati e divisibili in più unità . La proprietà è completata da due annessi agricoli di 30 e 120 mq. Possibilità di acquistare altro terreno fino a 70 ettari di varia natura : seminativo , pascolo e bosco . Il borgo sorge a 700 mt. s.l.m ed il vicino centro abitato è raggiungibile comodamente a piedi, inoltre altri caratteristici paesi del Parco Nazionale dei Sibillini si possono raggiungere in pochi minuti di macchina: negozi a 6 km, 12 km dal Comune di Visso, 10 km da Preci, 12 da Sellano, 16 da Cerreto di Spoleto , 29 da Norcia . Questa zona del territorio Umbro – Marchigiano è ricca di Chiese, Eremi, Laghi, Monti, Sentieri, Paesaggi e antichi siti tra i più rappresentativi e suggestivi , in grado di lasciarvi un ricordo indelebile . Dista 200km. dall'aeroporto di Roma, 70 km. dall'aeroporto di Perugia, 100 km da Civitanova Marche. rif.618

Esanatoglia: in zona residenziale, Appartamento al 3°piano di media metratura, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, piccolo wc, 2 terrazzi , cantina e posto auto coperto. Infissi e termosifoni rifatti a fine anni '90 ed aria condizionata. Buono stato , abitabile da subito.

San Severino Marche, Macerata

Fabbricato cielo terra in zona centrale a 50 mt da piazza del Popolo, composto da due appartamenti, garage e cantina: - piano 2°, Ingresso, Cucina, Sala, Camera, Cameretta, Bagno e Ripostiglio, con accesso alla soffitta mq abitazione 75 mq - Piano 1°, Soggiorno, Cucina, 2 Camere, Bagno mq 70 - piano Terra, Locale garage, bagno mq 38 e studio 16 - piano Seminterrato: cantina di mq 80 ottimo affare DISCRETE CONDIZIONI

San Severino Marche, Macerata

3

2

2

117 ㎡

IN PALAZZINA DI 8 APPARTAMENTI, disponiamo di Appartamento al 2° piano composto da: Ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Ripostiglio, 2 Bagni, 2 Camere, Cameretta, 2 balconi per una superficie Lorda di 117 mq Garage al piano S1 di sup.l. 48 mq. CONSEGNA IMMOBILE NOVEMBRE 2022 ARREDAMENTO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO Caratteristiche edificio • Struttura antisismica in cemento armato, dimensionata secondo norma NTC 2018 D.M. 17/01/2018 (dimensionamento con ampio margine di sicurezza rispetto ai requisiti minimi della norma) • Classe energetica: A4 • Riscaldamento a pavimento • Impianto termico centralizzato a pompa di calore con contabilizzatori ad uso individuale • Predisposizione dell'impianto di raffrescamento fino all'interno dell'appartamento • Pannelli fotovoltaici • Pannelli solari termici • Accumulatori di energia solare (batterie) • Non occorre l'allaccio del metano • Cappotto esterno • Infissi con aperture ad ante e ribalta • Vetri termici e acustici • Zanzariere su tutte le finestre • Persiane esterne • Predisposizione dell'impianto antifurto con canaline e scatole con arrivo ad ogni finestra • Possibilità di scelta delle finiture esterne (in assemblea condominiale) • Partecipazione dell'impresa alla spesa per un camino

San Severino Marche, Macerata

2

1

700 ㎡

A pochi Km da San Severino Marche disponiamo di Casale Abitativo con Fienile, accessori e terreno agricolo. il Casale e il fienile verranno ristrutturati con contributo del terremoto, pratica già in corso . la proprietà e cosi composta: - il fabbricato principale e composta da abitazione al primo piano di ca 160 mq, al piano terra locali accessori di superficie 160 mq . il fienile ha una superficie di ca 140 mq gran parte alto piu di 6 mt - accessorio affiancato al fabbricato principale di ca 80 mq - 2°accessorio staccato di mq 240 - terreno agricolo di ca 12 ha con quote pac ideale per chi volesse fare attività agricola o similiare vista le superfici accessorie da sfruttare

All'ingresso di Esanatoglia, Soluzione affiancata su due livelli con ingresso indipendente ed ampia corte esclusiva: al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno; da una scala in legno si accede al 1° piano dove troviamo un piccolo disimpegno, 3 camere matrimoniali, studio e bagno da rifinire. Annessi all'abitazione, garage di circa 15 mq , sottotetto, locale caldaia e locale lavanderia con accesso esterno dal giardino privato. Immobile ristrutturato al piano terra nei primi anni '90; il primo piano (zona notte) presenta rifiniture dell'epoca, ma comunque abitabile. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI RICHIESTA

Castel San Pietro

CASTEL SAN PIETRO: All'interno di un caratteristico Borghetto, Soluzione affiancata cielo-terra composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente e corte. Al PT rialzato appartamento con loggia composto da cucina con camino, camera, studio, disimpegno e bagno; al 1°P rialzato appartamento con loggia composto da cucina con camino, sala, bagno, camera e cameretta. Al piano terra locale garage di di 16 mq e cantina di 15 mq. Abitabili sa subito.

Macerata

3

2

R

110 ㎡

Macerata: A due passi da Corso Cavour, con scorcio sullo storico Stadio dei Pini, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, in palazzina in buono stato di manutenzione ed immersa nel verde, disponiamo in vendita di Appartamento al piano terra rialzato di ampia metratura, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta/Studio, bagno con doccia e wc di servizio/lavanderia. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata e parquet nella zona notte. A pertinenza dell'abitazione troviamo un comodo garage al piano seminterrato servito da ascensore e due posti auto esterni condominiali. Ottimo investimento.

Passo Di Treia: a pochi minuti d'auto da tutti i servizi, In contesto tri-familiare, Appartamento al 1° piano di buona metratura, oggetto di ristrutturazione nei primi anni del 2000, composto da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e due bagni; Annessi all'abitazione 3 balconi, posto auto esterno, soffitta di circa 44 mq e corte privata di circa 700 mq. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI RICHIESTA

All'ingresso del caratteristico Comune di Pioraco, Casa affiancata cielo terra di ampia metratura, così composta: al PT ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura e camino; al 1°P 3 camere e due bagni. Annessi all'abitazione, locale magazzino al PT di circa 14 mq, cantina al PS1 di 43 mq e giardino privato di 42 mq. Buono stato. Abitabile da subito

Quartiere San Michele

a due passi dal Centro, proponiamo abitazione in bifamiliare con ingresso indipendente e giardino. - abitazione piano primo: ingresso, ampio Soggiorno con Angolo Cottura, 2 camere, cameretta, Bagno, predispozione secondo Bagno e 3 Balconi. - Garage al piano terra di ampia metratura con lavatoio. - Cantina al piano seminterrato. - corte esclusiva di 160 mq. - impianto di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e possibilità di scelta rifiniture interne. l'intero fabbricato viene ricostruito a seguito degli eventi sismici del 2016 e verrà edificato in base alle attuali normative antisismiche ed energetiche

Sarnano, Macerata

Sulla direttrice viaria che da Sarnano conduce verso i campi sciistici di Sassotetto e La Maddalena, sorge questa bellissima Villa circandata dal verde, libera su tutti i lati, con una meravigliosa prospettiva panoramica verso est. L'immobile si sviluppa su due livelli più soffitto per un totale di circa 400 mq. Al piano terra figura un ampio locale pluriuso e piccoli locali di servizio, compreso un bagno completo di impianto idrico e servizio sanitario. Al Piano Primo (150 mq totali), al quale si accede mediante due comode scale laterali esterne, realizzate in cotto di ottima qualità, la superficie offre ben quattro camere doppie/matrimoniali, due bagni, un grandissimo soggiorno con camino ed accesso sulla suggestiva veranda panoramica coperta, un vano cucina. La distribuzione dei locali e la realizzazione di impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono stati predisposti in modo da consentire la facile divisione dell'interno, in due unità abitative indipendenti, con scale ed ingressi autonomi. Il Piano sottotetto, con ingresso per scala a scomparasa dal soggiorno, è predisposto per emergenza spazio, con lettini ed un WC. All'esterno due ampi spazi verdi, uno per ogni lato di ingresso, valorizzano ulteriormente la proprietà. Quello sul lato ovest è destinato a giardino tradizionale ed attrezzato con mobilio per relax. La superficie situata all'opposto, invece, è stato utilizzato come spaio maggiormente "rustico", sottobosco e piantumazione. La vicinanza con Sarnano e i siti naturalistici dei Monti Sibillini, oltre la contiguità con i campi da sci, rendono la proprietà un investimento di sicuro valore.

Centro

San Severino Marche, in zona centrale e servita , disponibilità di appartamento posto al 3° piano con ascensore, così composto: Soggiorno, Cucina abitabile, lavanderia, Disimpegno, 2 Camere, 2 Bagni e terrazzo. Garage al piano seminterrato e Porzione di Lastrico solare al 6° piano. Buono stato Abitabile da subito.

Pioraco, Loc. San Sommeo: In posizione tranquilla e panoramica, a pochi km dal centro di Pioraco, Appartamento al piano terra con ingresso indipendente così composto: ampia cucina con camino, disimpegno, 2 camere e bagno. Al piano seminterrato ampi locali magazzino allo stato grezzo, dotati di attacco acqua e predisposizione camino. Ristrutturazione post terremoto '97. Buono stato generale. Ideale come casa vacanze o per viverci tutto l'anno.

San Severino Marche, Macerata

ZONA CASTELSANPIETRO, San Severino Marche: Nel caratteristico borghetto di Castelsanpietro, a 5 minuti da Elcito e 15 minuti circa di macchina dal Centro Città, proponiamo in vendita Casa singola di ampia metratura, aperta su due lati, su due livelli composta da: - PT: ingresso, cucina abitabile con camino, ampia zona giorno e cantina; - 1P: disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 rispostigli, bagno e disimpegno di collegamento per accedere al terrazzo. Completano la proprietà comodo Garage, 2 cantine e corte esclusiva. Assenza di impianto di riscaldamento con presenza di stufa a legna funzionante e caldaia a gas. Travi in legno a vista trattate, tetto ripassato e qualche piccola manutenzione interna effettuata di recente. Soluzione ideale per chi è amante del verde, per rilassanti passeggiate a contatto con la natura e chi vuole godersi vedute panoramiche . Ideale anche come casa vacanze. BUONO STATO DI CONSERVAZIONE.