rif.079-1LE - Zona "Borgo Santa Maria", Belforte del Chienti (MC) In posizione strategica e altamente visibile dalla superstrada SS77 Valdichienti, proponiamo in vendita lotti edificabili in area residenziale urbanizzata. LOTTO DISPONIBILE: Superficie totale: 950 mq Superficie edificabile massima: 620 mq Possibilità di costruzione: - Tre villette a schiera su più livelli, oppure - Due ville indipendenti con giardino Posizione vantaggiosa: Immediate vicinanze dell'uscita superstrada di Belforte del Chienti Circa 1 km da Tolentino Situato lungo lasse viario CivitanovaFoligno, perfetto per chi cerca visibilità o comodità negli spostamenti Caratteristiche edificabili: Altezza edifici residenziali: 6 m (a monte) / 9 m (a valle) Altezza massima consentita da piano regolatore: 14 m (es. edifici a torre) Possibilità di personalizzazione della volumetria in base alle necessità del compratore. Lottizzazione composta da 9 lotti complessivi, tutti con destinazione residenziale e/o commerciale, inseriti in contesto completamente urbanizzato 125.000,00 Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 079-1LE, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

rif.079-9LE - Zona "Borgo Santa Maria", Belforte del Chienti (MC) In posizione strategica e altamente visibile dalla superstrada SS77 Valdichienti, proponiamo in vendita lotti edificabili in area residenziale urbanizzata. LOTTO DISPONIBILE: Superficie totale: 400 mq Superficie edificabile massima: 240 mq Possibilità di costruzione: - Due villette a schiera su più livelli, oppure - Una o due ville indipendenti con giardino privato Posizione vantaggiosa: Immediate vicinanze dell'uscita superstrada di Belforte del Chienti Circa 1 km da Tolentino Situato lungo lasse viario CivitanovaFoligno, perfetto per chi cerca visibilità o comodità negli spostamenti Caratteristiche edificabili: Altezza edifici residenziali: 6 m (a monte) / 9 m (a valle) Altezza massima consentita da piano regolatore: 14 m (es. edifici a torre) Possibilità di personalizzazione della volumetria in base alle necessità del compratore. Lottizzazione composta da 9 lotti complessivi, tutti con destinazione residenziale e/o commerciale, inseriti in contesto completamente urbanizzato 75.000,00 Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 079-9LE, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif: MVOP - La Grande Quercia è un complesso ricettivo immerso nel verde, a metà strada fra il parco nazionale dei Monti Sibillini e la Costa Adriatica (58 km). Ci troviamo nel cuore delle Marche, nei pressi di un'antica e graziosa cittadina posta a mezz'ora da Macerata e da Camerino. La proprietà si erge in cima ad un'altura in posizione assolutamente dominante ed in completa privacy. L'accesso è comodo ed in 5 minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, mentre ad appena 18 km si trova l'innesto con la superstrada S77. I fabbricati all'interno del complesso, si sviluppano per una superficie totale di circa 4.100 mq, ai quali è possibile aggiungere un ulteriore volume edificabile di circa 18.000 mc (cubi) ad uso ricettivo. Attualmente, esclusa la potenzialità dell'eventuale ampliamento, la struttura ha una capacità ricettiva di circa 46 camere fra hotel e appartamenti annessi. La proprietà comprende al suo interno un hotel, una grande sala congressi, una beauty farm, una sala banchetti "subacquea " realizzata al disotto della grande piscina e due appartamenti indipendenti in stile orientale. Tali spazi occupano l'ala di sinistra del complesso, mentre sulla destra si trova un ulteriore casale indipendente con al piano terra un'ampia sala ristorante con veranda e cucina professionale e ai due piani superiori altri due appartamenti con ingresso indipendente. Accanto al casale è posto un terzo immobile con salone e bar al piano terra ed un appartamento al primo piano. La proprietà è completata da una reception situata nelle immediate vicinanze dell'ingresso, e dai locali a servizio della piscina con spogliatoi, bagni e vari magazzini. Classe energetica: E. EPi: 132. La Grande Quercia nasce dal recupero di un casale rurale attorno al quale è stata realizzata la struttura ricettiva con l'hotel, la beauty farm ed i servizi annessi. Il restauro dei fabbricati originali e la costruzione dei nuovi spazi, sono stati portati avanti con grande cura utilizzando materiali di ottima qualità, dalle monocotture, al cotto fiorentino ai marmi policromi utilizzati nella hall di accesso alla beauty farm e nella sala conferenze. La struttura è attualmente pronta e funzionante. Particolare attenzione è stata posta nella sistemazione degli spazi esterni, rifiniti con aiuole e percorsi pavimentati che accompagnano fino al solarium ed alla grandiosa piscina a forma di foglia di quercia, della profondità di 4,5 metri, completata da due piccole vasche per i bambini. Due campi da tennis con tribuna, recintati ed illuminati, sono posti sul retro del ristorante, al disotto del quale un piccolo ruscello artificiale scorre fra le rocce creando giochi d'acqua che richiamano i giardini zen. Uno spazio destinato ad eliporto ed un ampio parcheggio esterno, posto sul retro dell'hotel in posizione discreta, completano la proprietà. Servizi e utenze Acqua Riscaldamento Telefono Tv Piscina Tennis Sala conferenze Risto

Matelica, Macerata

5

3

1+

362 ㎡

A 5 min dal centro di Matelica, in posizione tranquilla e immersa nel verde, MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di Villa Indipendente con annessa Dependance, due garage e ampia corte esclusiva. LA STRUTTURA La soluzione principale si sviluppa su tre livelli, ideale per famiglie numerose, luminoso e abitabile da subito. Di seguito la disposizione interna: - Al piano terra da salone con camino e angolo bar, cucina, bagno, una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola. - Al piano seminterrato: grande sala, cucinino, bagno e due camere matrimoniali. - Al piano primo vi è una soffitta parzialmente abitabile. ANNESSO (DEPENDENCE) Adiacente la villa si colloca la dependance di 139 mq composta da salone open space, camera matrimoniale, bagno e una stanza ad uso lavanderia, possibilità di crearvi un altro appartamento. CORTE La soluzione gode di un ampio terreno di circa 30.000 mq con alberi e piante di varie essenze, di proprietà esclusiva. DISPONIBILE RIPESA CON DRONE!! IDEALE PER CHI AMA LA NATURA E LA TRANQUILLITA’! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA

Rif.418SC Ad Apiro, in contrada Piani di Sopra, proponiamo un investimento per una vita in armonia con la natura! La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica, ed è rappresentata da una piacevole casa singola unica nel suo genere, perfetta per più esigenze abitative o per un investimento. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento che la renda utilizzabile tutto l'anno. Ha numerosi vantaggi come le due unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da due distinte unità immobiliari (appartamenti), ideali per famiglie allargate, con la possibilità di vivere vicini, mantenendo ognuno la propria privacy e indipendenza. L'immobile è ideale anche per gli investitori che potranno abitare in un'unità e affittare la seconda, generandosi una rendita. Oppure come B&B o affittacamere, così da sfruttare la seconda unità per attività ricettiva nella splendida cornice di Apiro e del Lago di Cingoli. Dettaglio Immobile: La proprietà è circondata da una comoda corte esclusiva di 920 mq su due livelli, perfetta per cene all'aperto, giardinaggio o relax ed è completata da una cantina di 20 mq. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 418SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Macerata

MACERATA - Nei pressi di Corso Cairoli proponiamo la vendita di locale magazzino/garage di circa 67 mq posto al piano terra di una struttura in buono stato; la zona è una delle più centrali e accessibili della città e la soluzione grazie alla sua metratura generosa e alla configurazione flessibile, può essere facilmente adattata sia come spazio di deposito o stoccaggio che come comoda autorimessa; è infatti situato in una zona con poca disponibilità di box.<br>Come autorimessa può essere utilizzato anche per la custodia di auto di valore come quelle d'epoca.<br>L'immobile è totalmente pavimentato e dotato di bagno. <br>La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici sia pubblici che privati.<br><br>ZONA - Equidistante da corso Cairoli, centro storico e stazione ferroviaria<br>PRO: <br>*Ottima soluzione di investimento;<br>*Posizione strategica;<br>*Buono stato di manutenzione;<br>*Spazio versatile e strategicamente posizionato.<br>CONTRO: <br>*NULLA.

Sarnano

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Terreno agricolo produttivo di 45.000 mq in vendita a Sarnano (MC), Marche – Italia</strong>Nel cuore autentico della campagna marchigiana, a pochi minuti dal caratteristico borgo di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Sarnano</strong>, è disponibile un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ampio terreno agricolo di circa 45.000 mq</strong>, in gran parte <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">seminativo, fertile e altamente produttivo</strong>, ideale per chi desidera investire in agricoltura, attività rurali o semplicemente godere di un contesto naturale incontaminato.<br><br>La proprietà comprende:<br><ul><li><strong>Superficie agricola ampia e lavorabile</strong>, adatta a diverse colture</li><li><strong>Porzione di bosco</strong>, perfetta per biodiversità, legna o attività naturalistiche</li><li><strong>Terreno pianeggiante e facilmente accessibile</strong>, ideale anche per impianti fruttiferi o coltivazioni specializzate</li></ul>La posizione è strategica: il terreno si trova <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">nei pressi di un piccolo borgo</strong>, dove è possibile acquistare al prezzo di € 70.000, <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">la seguente proprietà:</strong><br><ul><li>Una <strong>porzione di fabbricato cielo-terra</strong> con ingresso indipendente e corte</li><li><strong>Due ulteriori fabbricati</strong>, di cui uno già <strong>ristrutturato al grezzo</strong></li><li><strong>Una capanna regolarmente accatastata</strong>, ideale come deposito agricolo o laboratorio</li></ul>Questa combinazione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca:<br><ul><li>un <strong>investimento agricolo</strong></li><li><strong>una proprietà rurale completa</strong></li><li><strong>un progetto di piccola azienda agricola o residenza in campagna</strong></li></ul><strong></strong><br>Il contesto naturale, la vicinanza ai servizi del borgo e la qualità del terreno rendono questa proposta particolarmente interessante sia per privati sia per imprenditori agricoli.

Via Zampa, quartiere Miliani, Project Immobiliare propone in vendita Bellissimo appartamento al 1° Piano, di mq.106 , con mansarda mq 26 parzialmente abitabile e un ampio garage di mq.68 provvisto di impianti per bagno, lavanderia.L'immobile, che è stato finito nel 2019 ha caratteristiche di alta qualità ed efficienza come riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi alluminio, solare termico. Inoltre è possibile l'istallazione di un ascensore.In un ampia e luminosa zona giorno troviamo una zona dedicata alla cucina con accesso al terrazzo, mentre nell'altro lato il panoramico terrazzo ci offre uno scorcio di Castello a monte e le colline circostanti.La zona notte si compone di tre Camere e di due Bagni. Salendo le scale si raggiunge la Mansarda che può essere utilizzata come studio o ulteriore camera essendo in gran parte abitabile.A completare un grande garage sottostante molto comodo.

Centro Storico

Proponiamo in vendita a Macerata un appartamento di circa 96mq al piano secondo facente parte di una palazzina

Esanatoglia (Località Santa Lucia): In zona assolata e panoramica, a pochi minuti d'auto dal centro, Villino a schiera su due livelli allo stato grezzo, con annessa corte esclusiva. Al piano terra soggiorno, camera e bagno; al 1°piano 2 stanze mansardate e secondo bagno/lavanderia. DA RIFINIRE INTERNAMENTE.

Località San Cassiano

Fiuminata (Località San Cassiano): All'ingresso di un caratteristico Borghetto, Soluzione indipendente disposta su due livelli, recente ristrutturazione (2002) così composta: al PIANO TERRA Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera, cameretta e bagno; con una comoda scala si sale al 1°PIANO dove troviamo un disimpegno, salotto con cucina a vista, bagno, altro disimpegno, 2 camere e balcone; al 2°PIANO Soffitta allo stato grezzo con impianti elettrico ed idrico predisposti. Corte circostante di circa 2'000 mq. Riscaldamento a metano + termo camino. Zanzariere infissi cambiati al piano terra nel 2022. POSSIBILITA' DI MOBILIA CERTIFICAZIONE IN CORSO DI RICHIESTA

Centro

In pieno centro, ampio locale con doppia serranda e ripostiglio, fino ad oggi utilizzato come officina meccanica, destinazione d'uso catastale C/3.. vista l'altezza ideale anche per per chi avesse bisogno di locale per rimessaggio mezzi.

Centro

In zona residenziale e ben servita, In Palazzina in corso di costruzione, proponiamo in vendita Appartamento al 2° piano di ampia metratura, con garage, taverna e cantina, il tutto così composto: - p.2° Abitazione di ca 110 mq: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e 3 balconi di ca 11 mq. - p.s.1: Locale adibito a taverna di circa 25 mq - p. terra: ampio Garage con doppia serranda di 32 mq . La palazzina verrà edificata con struttura in acciaio, provvista di ascensore, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, classe energetica A/4. Prezzo interessante!

Vendiamo a Camerino in Via Sant'Agostino un appartamento di NUOVA COSTRUZIONE ANTISISMICA in Classe di Efficienza Energetica A4+. L'appartamento con meravigliosa vista sulla vallata è servito da ascensore ed è posto al terzo piano di un condominio di 4 piani. La struttura è una intelaiatura in cemento armato su isolatori sismici. L'appartamento di circa 100 mq è composto da: ampio soggiorno/cucina con uscita sul balcone panoramico, n.1 camera matrimoniale con bagno interno e uscita sul balcone, n. 1 camera doppia e il secondo bagno, . Insieme all'appartamento vendiamo un garage di 20 mq. con comodo accesso e una cantina di 6 mq. Impianti di ultima generazione e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. La finitura dei lavori e la consegna della abitazione è prevista per la primavera 2026.

Frazioni

in contrada Santa Maria in selva, disponiamo in vendita di: - Fabbricato urbano di ca 400 mq completamente da ristrutturare - terreno agricolo di ca 73480 mq ( 7.35 ha) comodo e con pendenza minima. vista Panoramica