Forte Dei Marmi, Lucca

A confine con Roma Imperiale bifamiliare di nuova costruzione composta da al piano seminterrato di 150 mq ampia taverna, tre vani e bagno, al piano terra soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno, al piano primo tre camere e due bagni, ampia mansarda. Giardino di 500 mq

Forte Dei Marmi

<strong>RIF. 3004 | FORTE DEI MARMI | Centro I TOSCANA I ITALY</strong><br><br><strong>Descrizione:</strong> Appartamento al primo e ultimo piano, luminoso e ben ventilato, situato in un piccolo e riservato stabile in una zona esclusiva di Forte dei Marmi. Dallo stile classico e curato nei dettagli, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è subito abitabile.<br>Circondato da ville e proprietà di prestigio, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel cuore della città.<br><br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><br><ul><li>Soggiorno con terrazza</li><li>Sala da pranzo separata, con camino</li><li>Cucina</li><li>Disimpegno</li><li>Camera matrimoniale</li><li>Seconda camera matrimoniale</li><li>Bagno finestrato</li></ul><br><br><strong>Esterni e Dotazioni:</strong><br><br><ul><li>Ottima esposizione</li><li>Posto auto</li><li>Sottotetto di proprietà</li><li>Giardino condominiale</li><li>Camino</li><li>Aria condizionata</li><li>Portone blindato</li></ul><br><br><strong>Perché Scegliere Questo Immobile?</strong><br><br><ul><li><strong>Posizione Prestigiosa:</strong> In una zona residenziale signorile, vicina al mare e ben collegata.</li><li><strong>Luminosità e Esposizione:</strong> Ambienti luminosi con ottima esposizione.</li><li><strong>Privacy e Tranquillità:</strong> Massima privacy e tranquillità garantite.</li><li><strong>Subito abitabile:</strong> non necessità di interventi di ristrutturazione</li></ul><br><br><strong>Forte dei Marmi:</strong> Vivere a Forte dei Marmi significa godere di un ambiente esclusivo e rinomato, con ville eleganti, ampi spazi verdi e un'ampia scelta di stabilimenti balneari ricchi di servizi esclusivi. La città offre una vita serena, arricchita da boutique di alta moda, ristoranti gourmet e una vivace scena sociale. Il clima mite e la vicinanza a luoghi naturali e culturali rendono Forte dei Marmi ideale per chi cerca lusso, relax e opportunità di svago.<br><br><br><strong>Collegamenti:</strong><br><ul><li><strong>Autostrada:</strong> Accesso rapido all'A12 per Lucca, Pisa e Firenze.</li><li><strong>Stazione Ferroviaria:</strong> Forte dei Marmi-Querceta dista pochi chilometri con collegamenti diretti verso le principali città toscane.</li><li><strong>Aeroporti:</strong> Vicino agli aeroporti internazionali di Pisa (circa 40 km) e Firenze (circa 100 km).</li><li><strong>Servizi Locali:</strong> Nelle immediate vicinanze scuole, negozi, supermercati e centri sportivi.</li><li><strong>Mare:</strong> Facilmente raggiungibile anche senza mezzi.</li></ul><br><br><strong>Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza doversi preoccupare di ulteriori spese di ristrutturazione!</strong><br><br><strong>Per Info e Appuntamenti:</strong><br><strong>Monia 351 9426963</strong><br><strong>Michele 351 5429 448</strong><br><strong>michele@forteversilia.it</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong>

Nord

AC00219 - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE NEL COMUNE DI CAPANNORI - a circa 7 km da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita attività di ristorazione avviata dal 2019 con clientela fidelizzata. L’immobile presenta 110 mq di superficie interna, con un’area esterna di 70 mq per un totale di 100 coperti. Il locale dispone di parcheggio esclusivo ed è venduto con tutta l’attrezzatura interna con cucina montata avente forno per pizza elettrico. Internamente il ristorante è completamente arredato e comprende 3 vani e 3 bagni. L’impianto di climatizzazione è autonomo ed è dotato di split per aria condizionata, e l’impianto idraulico è a norma. Sono presenti sistemi di sicurezza con video sorveglianza a circuito chiuso e videocamera, e l’allarme è attivo. Le utenze comunali sono allacciate, consentendo gestione immediata. Il contesto è valorizzato dal passaggio veicolare ad alto traffico e dal parcheggio presente. Questa proposta è ideale per investitori o per chi intende proseguire un’attività consolidata: l’edificio è pronto all’uso. contratto di affitto in essere € 1600 al mese di cui € 1100 pagati ad un privato ed € 500 + iva pagati ad una società. Richiesta € 55000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione

Strettoia

<strong>| COD: 2342 | PIETRASANTA | STRETTOIA | </strong><br><strong>NOSTRA ESCLUSIVA!!</strong><br><strong>Magnifica casa in pietra da ristrutturare con giardino privato e posti auto</strong><br><br><strong>Caratteristiche </strong><br>Immersa nella località di Solaio, questa proprietà di pietra necessità di una ristrutturazione completa.<br>La costruzione può essere ulteriormente ampliata, si possono ricavare 2 camere e 2 bagni ed è servita da un bellissimo giardino all' aperto con una veranda ed una sorgente naturale che passa nel giardino.<br>La località è una vera oasi di pace, la proprietà gode della vista mare ed è facilmente accessibile. I posti auto sono di proprietà ed è presente anche una cantina sgombro.<br>Il prezzo è sicuramente un' affare e lascia spazio alle spese di ristrutturazione, non fatevi scappare la casa dei vostri sogni.<br><br><strong>Punti di Forza</strong><br><ul><li>Prezzo</li><li>Zona</li><li>Qualità</li></ul><br><strong>Contatti </strong><br>Per visite ed ulteriori informazioni<br>Michele 351*5429*448<br>michele@forteversilia.it

IA03679- 12 km da Lucca vicinanze Montecarlo. Vendesi villa anni 70 divisa in due unità immobiliari con piscina e giardino di circa mq.3.000 recintato con cancella automatico ( 2.300 agricolo) l'appartamento al piano terra é composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali un bagno un ripostiglio e locale tecnico. L'appartamento al piano primo con ingresso indipendente è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, ampio garage di circa mq.70. Ampio pergolato in legno. (attualmente un appartamento viene affittato a stranieri a settimane) Classe G EPGL 228.26 kWh/m² anno Prezzo Euro 580.000 trattabili. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

IA04177- LUCCA – CENTRO STORICO, In una delle zone più tranquille, riservate e piacevoli del Centro Storico, facilmente accessibile anche in auto, proponiamo un appartamento di assoluto pregio, situato all’interno di un prestigioso edificio completamente ristrutturato. L’immobile, di origine cinquecentesca e appartenuto ad una insigne famiglia lucchese, conserva tutto il fascino storico dell’epoca grazie ai suoi ambienti affrescati e ai magnifici soffitti a cassettone, sapientemente valorizzati da una ristrutturazione totale che ne ha esaltato comfort e funzionalità. Posto al piano nobile (primo piano) e servito da ascensore, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 380 mq, risultando luminosissimo, con esposizioni favorevoli e una splendida vivibilità degli spazi. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione. La distribuzione interna è elegante e armoniosa: 2 ampi saloni affrescati, soggiorno con soffitto a cassettone e splendida luminosità grazie all’esposizione a sud, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere da letto, 6 bagni, lavanderia, zona studio con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un ulteriore vano accessorio ad uso ripostiglio/lavanderia di circa 20 mq. Possibilità di acquistare separatamente un importante garage di circa 58 mq, completo di bagno, ideale per due auto, oltre a due vani ad uso ripostiglio al piano terreno. Un oggetto rarissimo e unico nel Centro Storico di Lucca per posizione, prestigio, metratura e dotazioni, perfetto per chi desidera una residenza esclusiva con il massimo comfort. Trattativa riservata NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo è approssimativo.

Pietrasanta

<strong>| COD: 1416 | SERAVEZZA | VITOIO | ITALY |</strong><br><strong><u>RUSTICO IN SASSO con VISTA MARE</u></strong><br><br><u>RUSTICO IN SASSO DI SAPORE ristrutturato in pietra con VISTA MARE SULLE COLLINE VERSILIESI!!!!</u><br><br><strong><u>Disposto su tre livelli con piccola resede esterna per pranzo all'aperto in uso:</u></strong><br><ul><li>Ingresso piano terra, Cucina, zona pranzo e zona giorno</li><li>Primo piano Soggiorno con camino funzionante e bagno completo</li><li>Secondo piano due camere comunicanti singola e doppia</li></ul><br><strong><u>Nel borgo è presente una zona parcheggio dove è possibile parcheggiare la macchina, sono presenti aree comuni per godersi dell'aria aperta di montagna, ed è situata a 15 minuti di macchina dalle spiagge di Forte Dei Marmi!!!</u></strong><br><br><strong>Punti di forza</strong><br><ul><li>Ristrutturazione in sasso</li><li>Vista Panoramica</li><li>Immobile dal sapore di Versilia</li></ul><br><strong>Per visite ed ulteriori informazioni contattate</strong><br><strong>Michele 351*5429*448</strong><br><strong>michele@forteversilia.it</strong>

Strettoia

<strong>RIF. 1754 STRETTOIA I PIETRASANTA I VERSILIA I ITALY</strong><br><strong>RUSTICO CON VISTA MARE !!!!!!!</strong><br><strong>A soli 5 km dal litorale della Versilia</strong><br>In una delle zone più suggestive di Pietrasanta, immerso nella quiete della collina e affacciato su un panorama marino che incanta a ogni ora del giorno, proponiamo <strong>un rustico arredato unico nel suo genere</strong>, perfetto per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla vicinanza al mare.<br><strong>La proprietà</strong>Sviluppata su tre livelli, l’abitazione combina il fascino del rustico toscano con comfort moderni e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione.<br><strong>Piano Terra</strong><br><ul><li>Bagno con doccia</li><li>Cantinola e foresteria</li><li>Ampio pergolato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax</li></ul><strong>Piano Rialzato</strong><br><ul><li>Ingresso su luminoso soggiorno con camino</li><li>Tinello e cucina abitabile, anch’essa con camino</li><li>Bagno con doccia</li><li>Lavanderia</li><li>Terrazza con porticato, perfetta per godersi la brezza marina</li></ul><strong>Primo Piano – Zona Notte</strong><br><ul><li>Due camere con bagno privato</li><li>Grande terrazza panoramica con vista mare mozzafiato</li></ul><strong>Spazi Esterni</strong><br><ul><li><strong>Tre terrazze affacciate sul mare</strong>, veri e propri salotti all’aperto</li><li>Terreno di circa <strong>1.500 mq</strong> con uliveto e terrazzamenti</li><li>Garage indipendente e posto auto</li><li><strong>Possibilità di realizzare una piscina</strong></li></ul><strong>Un dettaglio raro e prezioso</strong>La casa è collegata direttamente a <strong>una fonte di acqua minerale</strong>, un elemento che rende questa proprietà ancora più esclusiva.<br><strong>Un rifugio di charme tra mare e collina</strong>Questa dimora è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e una vista che emoziona ogni giorno. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio.<br><strong>ContattiMonia – 351 94 26 963</strong><br><strong>Patrizia – 389 83 44 002</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong>

Terratetto a Matraia in ottime condizioni e subito abitabile, composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno con caminetto, al primo piano due camere e bagno con doccia. Corredato da soffitta ad uso ripostiglio e comoda cantina ad uso lavanderia, L'immobile viene venduto arredato di cucina.

Sud

GUAMO zona commerciale : VENDIAMO fondo commerciale locato di mq. 220 in perfette condizioni di manutenzione e conservazione poichè di recente costruzione e dotato di impinatistica a norma e funzionante - Corredato da grande vetrina e posto auto privato - Infornazioni in agenzia - Classe C - kwh/mq annuo 81,64

Farneta

Farneta - Lucca FARNETA Villa in vendita - 15 vani - l'abitazione principale si estende su 3 piani per complessivi 900 mq - 2 dependance da 120mq circa l'una. composto da 10 camere e 8 bagni Classe energetica: C - Rif. N052G

Matraia

Rif. IA1637 - COLLINE LUCCHESI - Proponiamo in vendita ampio casolare vicino ad altre unità abitative, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, con vista panoramica sulla piana di Lucca e corredato da garage più altri annessi, resede ad uso parcheggio. L' unità abitabile si compone al pian terreno di soggiorno, cucina e cantina; al piano primo troviamo 2° cucina-soggiorno con accesso ad ampia terrazza panoramica, camera, bagno e lavanderia; infine al piano mansardato vi sono 2 camere, camera di passaggio e bagno. Adatto anche per due nuclei familiari. Classe energetica "G" . Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Appartamento al primo e ultimo piano di palazzina bifamiliare in centro storico. Abitazione di circa 100 mq, distanza dal mare meno di 250 metri. Composto da: terrazza esclusiva per il soggiorno e il pranzo all'aperto, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio lavanderia. Cortiletto a comune per parcheggio bici. Ottimo investimento. Ubicazione unica per posizione e tranquillità. Classe E con IPE 104,6 kWh/mq.

Strettoia

<strong>| COD: 3387 | PIETRASANTA | STRETTOIA |</strong><br><br><strong>Magnifico Casale Toscano immerso nel verde Versiliese</strong><br><strong><u>Una casa immersa in 15.000MQ di verde di proprietà!!</u></strong><br><br><strong><u>Magnifica proprietà rustica di ampia metratura, con 200MQ di terrazze e 15.000MQ di terreno!</u></strong><br><strong>La Villa è così composta:</strong><br><ul><li>Accesso da strada privata con 500m di Frutteto e Oliveto</li><li>Distribuita su 2 Livelli con accesso pedonale e carrabile</li><li>Doppio Soggiorno sia al piano terra che al primo piano, di cui uno con Camino</li><li>Cucina Abitabile a Vista su misura</li><li>3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno en suite</li><li>3 Bagni in totale</li><li>Locale lavanderia</li><li>Cantina</li></ul><br><ul><li>Completano la Proprietà lo sconfinato Terreno di 15.000m2 e le 2 Terrazze una di 80m2 ed una di 200m2</li></ul><br><strong>Punti di Forza</strong><br><ul><li>Due unità abitative;</li><li>Zona super richiesta!;</li><li>Pronto da Abitare</li></ul><br><strong>Servizi</strong><br><ul><li>Dependance</li><li>Giardino Privato</li><li>Posto auto</li></ul><br><strong><u>ALLORA NON FATEVI SCAPPARE QUEST'OCCASIONE</u></strong><br><strong><u>Due al prezzo di una!!</u></strong><br><br><strong>Contattateci per ulteriori informazioni</strong><br><strong>Michele 351*5429*448</strong><br><strong>michele@forteversilia.it</strong>

Forte Dei Marmi, Lucca

A 300 metri dal mare, in zona, tranquilla ed esclusiva villa abbinata composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e camera; al p1 2 camere, 2 bagni e terrazza. Giardino privato con posto auto interno