Circonvallazione

Lucca, zona a due passi dalle mura, vendesi Bar, Caffetteria, Sala Giochi, Pasticceria - ampi locali, afffitto 5000 euro mese, 5 persone impegate, consumo caffè settimanale 28Kg. - cucina attrezzata per ristorazione e con canna fumaria - rich. 550.000 - informazioni in agenzia -

Villa affiancata disposta su due piani fuori terra con bel giardino su tre lati e posti auto interni alla proprietà. Abitazione di circa 145 mq, lotto di circa 700 mq, distanza dal mare circa 900 metri. Al piano terra: ingresso da terrazza con porticato per il pranzo e il soggiorno all'aperto, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale/doppia, bagno, disimpegno. Al piano primo: tre camere matrimoniali/doppie di cui due con balcone ed una con bagno interno, bagno, disimpegno. Superficie commerciale di circa 190 mq.

Centro Storico

IA03863 - LUCCA CENTRO STORICO, CORSO GARIBALDI, VENDESI al piano terra rialzato con ingresso autonomo, immobile attualmente adibito a laboratorio in una bella posizione facilmente accessibile con la macchina o dai mezzi pubblici. Gode di un ingresso autonomo e da un secondo ingresso in loggia condominiale. Internamente sviluppa per mq.160 oltre a sottostante cantina di 25 mq. Attualmente è composto da 6 locali più 2 bagni. Potenziale realizzazione di un appartamento con salone di ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. necessaria la ristrutturazione. Molto interessante anche per destinazione ufficio di pregio. Richiesti €.320.000,00

Ovest

LUCCA (Toscana - Italia) - a 1,5 km dal centro CEDESI avviatissimo negozio di lampade e accessori per l'impiantista elettrica interna ed essterna - fondi di mq. 110 - Contratto di affitto da stipulare - avviamento dimostrabile - ampie vetrine e posti auro privati. Richiesti Euro 90.000 - Magazzino a parte.

Centro Storico

CENTRO STORICO VENDESI UFFICIO al piano terra, composto da 2 vani di cui uno con soppalco. Servizio cieco.Vetrina. Richiesti EURO 140000

AC03396 - BAR SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO - In zona Marlia (Capannori) Essegi Immobiliare propone in vendita BAR - TABACCHI - RICEVITORIA, su strada principale di forte passaggio automobilistico. Il Bar, aperto da 13 anni, è dotato di posti a sedere sia all'esterno che all'interno, è completo di cucina (ristrutturata nel 2022), bagno clienti, bagno dipendenti con spogliatoio, ampio parcheggio in comune con altre attività commerciali. Pranzi di lavoro e qualche aperitivo/musica serale. Utilizzati circa 7Kg di caffè a settimana. Richiesta €80.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Est

Lucca, immediate vicinanze mura, in stada di intenso transito, cedesi attività di Bar - Caffetteria - con cucina attrezzata per la preparazione di piatti espressi - canna fumaria - piccola sala slot e servizio ricariche pagamento utenze. 70 mq di superficie al pubblico, 20 mq circa di cucina, 25 coperti interni e 20 esterni con gazebo richiudibile e riscaldato in inverno. Avviamento trentennale, ventennale dall'attuale gestione. Canone locazione immobile 1700 Euro in scadenza 2021 in fase di rinnovo e rinegoziazione canone a ribasso. Adatto massimo a tre persone. No gentione, solo vendita. Rich. Euro 95.000,00

Stabbiano

STABBIANO - [V0050] - Grande rustico in pietra di mq. 400 ca. disposto su più livelli. L'immobile si presenta in uno stato rustico perchè ha subito alcuni lavori di straordinaria manutenzione, come il rifacimento del tetto, alcuni solai e tamponature esterne, ma deve essere completato in base alle esigenze del compratore. Per le notevoli dimensioni può essere suddiviso in più unità abitative o in alternativa realizzare una grande casa. La posizione privilegiata dona alla proprietà una soluzione esclusiva e dalle ampie finestre del soggiorno si può ammirare il lago Massaciuccoli e splendidi tramonti sul mare. A corredare il tutto ci sono 26000 mq di uliveto, di cui una minima parte vigneto. La proprietà dista circa 15 minuti d'auto dall'uscita dell'autostrada A11 e con soli 10 minuti in più si raggiunge la bellissima spiaggia della Versilia. Ideale per abitazione o casa vacanze. Possibilità di realizzare una grande piscina.

Strettoia

cod. 2596 PIETRASANTA | VERSILIA | ITALY<br><br><strong>Se state cercando un luogo dove ritirarvi dal trambusto della vita quotidiana e godere di una vita tranquilla in una posizione invidiabile con vista mare, questo rustico è la scelta ideale.</strong><br><br>Questa meravigliosa proprietà immobiliare rappresenta un'opportunità unica per vivere in un rustico ristrutturato con una vista mozzafiato sul mare e l'incantevole paesaggio delle colline versiliesi. Situato in un'area tranquilla e panoramica, questo rustico offre una vera e propria oasi di pace e serenità.<br><br>All'interno del rustico troverete cinque spaziose camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o ospiti. I due bagni sono moderni e ben arredati, offrendo il massimo comfort. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.<br><br>Il salone, luminoso e accogliente, è dotato di un affascinante camino, ideale per creare un'atmosfera calda e invitante durante le serate invernali. La depandance aggiunge ulteriore flessibilità e spazio aggiuntivo per gli ospiti o per essere utilizzata come spazio hobby o ufficio.<br><br>Il terreno circostante si estende su una superficie di 6000 metri quadrati e ospita numerose piante di ulivo e piante da frutta. Questo offre la possibilità di coltivare il proprio orto o godersi tranquille passeggiate all'aria aperta immersi nella bellezza della natura.<br><br>Inoltre, la posizione strategica di questa proprietà consente di raggiungere facilmente le spiagge della rinomata costa versiliese e le città circostanti, note per la loro ricca storia, cultura e gastronomia.<br><br>PUNTI DI FORZA:<br><br><ul><li>Vista mozzafiato sul mare e le colline Versiliesi.</li><li>Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato o messo a reddito</li><li>Cinque camere da letto</li><li>Proprieta' di 6000 mq</li><li>Possibilita' di realizzare una piscina</li><li>Possibilita' di realizzare posti auto coperti.</li></ul><br><strong>Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità e contattateci per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarvi tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire.</strong><br><br><strong>Chiama adesso!</strong><br><strong>PATRIZIA 389 83 44 002</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong><br><br><br>code 2596 PIETRASANTA | VERSILIA | ITALY<br><br><strong>If you are looking for a place to retreat from the hustle and bustle of everyday life and enjoy a peaceful life in an enviable location with a sea view, this rustic property is the ideal choice.</strong><br><br>This wonderful real estate opportunity offers a unique chance to live in a renovated rustic house with breathtaking views of the sea and the enchanting landscape of the Versilia hills. Situated in a quiet and panoramic area, this rustic home provides a true oasis of peace and serenity.<br><br>Inside the rustic house, you will find five spacious bedrooms, perfect for accommodating large families or guests. The two bathrooms are modern and well-furnished, offering maximum comfort. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances.<br><br>The bright and cozy living room features a charming fireplace, ideal for creating a warm and inviting atmosphere during winter evenings. The additional dependence adds flexibility and extra space for guests or can be used as a hobby or office area.<br><br>The surrounding land extends over an area of 6000 square meters and is home to numerous olive and fruit trees. This offers the opportunity to cultivate your own garden or enjoy peaceful outdoor walks immersed in the beauty of nature.<br><br>Furthermore, the strategic location of this property allows for easy access to the beaches of the renowned Versilia coast and the surrounding cities, known for their rich history, culture, and gastronomy.<br><br>KEY FEATURES:<br><br><ul><li>Breathtaking sea and Versilia hills views.</li><li>Completely renovated and ready to move in or rent out.</li><li>Five bedrooms.</li><li>6000 sqm property.</li><li>Possibility to build a swimming pool.</li><li>Possibility to create covered parking spaces.</li></ul><br><strong>Do not miss out on this extraordinary opportunity and contact us to arrange a visit. We will be delighted to show you all the wonders that this property has to offer.</strong><br><br><strong>Call now!</strong><br><strong>PATRIZIA 389 83 44 002</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong>

Lido Di Camaiore

TOSCANA - VERSILIA - LIDO DI CAMAIORE - Villa bifamiliare con rifiniture di elevato standing, marmi calacatta. Le ville hanno una superficie di circa 220 mq ciascuna, si sviluppano su tre livelli, giardino e posto auto. Al PT troviamo ampio soggiorno ed angolo cottura (o cucina), bagno, al P1 tre camere con terrazza e due bagni, al PS grande taverna, lavanderia, due stanze e bagno. Pannelli solari per la produzione acqua calda. La distanza dal mare è di circa 200 metri, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Tutti i servi sono a portata di mano, quali supermercato, farmacia, ristoranti, bar, negozi, ecc. . La villa viene venduta al grezzo e le foto sono riferite a l'altra bifamiliare già ultimata.

Querceta

<strong>Cod. 3114 | SERAVEZZA – NEL CUORE DELLA VERSILIA (LU) | APPENA ALLE SPALLE DI FORTE DEI MARMI.</strong><br><br><strong><u>APPENA MESSO IN VENDITA IN ESCLUSIVA NELLE NOSTRE AGENZIE FORTEVERSILIA</u></strong><br>Alle spalle di Forte dei Marmi, in contesto elegante e tranquillo, <strong> APPARTAMENTO CON TERRAZZA DI 40 MQ. RISTRUTTURATO CON E ARREDATO</strong> al primo piano di un curato complesso condominiale.<br><strong>Location ideale - </strong>Se stai cercando una soluzione Top vicino al Forte ma con un investimento contenuto... questa e l'occasione giusta per Te!!!<br><br><strong>VISIONABILE SOLO IN OPEN HOUSE - 29 e 30 GIUGNO 2025 - Prenota subito l'appuntamento!!! Visita questa proprietà e non perdere l'opportunità di acquistarla!!! </strong><br><br><strong>L’appartamento luminosissimo, posto al piano primo, </strong>è perfetto sia come <strong>casa vacanze</strong> sia come <strong>investimento</strong> da mettere a reddito.<br><br><strong>Composizione:</strong><br><ul><li>Ampia e luminosa <strong>zona living</strong> con accesso a una splendida <strong>terrazza abitabile di circa 40 mq</strong>, ideale per pranzi all’aperto, relax e convivialità.</li><li><strong>Cucinotto</strong></li><li><strong>Due camere da letto</strong></li><li><strong>Bagno doppio</strong> con vasca e doccia</li><li><strong>Comodo ripostiglio</strong></li><li><strong>Piccola soffitta.</strong></li></ul><strong>Completano la proprietà:</strong><br><ul><li><strong>Posto auto esclusivo</strong></li><li><strong>Posto bici</strong></li><li><strong>Ampio giardino condominiale</strong></li><li><strong>Possibilità di Ascensore </strong></li></ul><br><strong>PUNTI DI FORZA:</strong><br><ul><li><strong>OTTIMO INVESTIMENTO</strong></li><li><strong>PREZZO IMBATTIBILE</strong></li><li><strong>ARREDATO </strong></li><li><strong>TERRAZZA PRANZABILE STREPITOSA</strong></li></ul>Dotato di <strong>climatizzazione</strong> e <strong>tapparelle elettriche</strong> per il massimo comfort.<br><strong>Per informazioni e prenotazioni Open House:</strong><br><strong>Patrizia – 389 83 44 002 - Monia 3519426963 - Michele 351 54 29 448</strong><br><br><strong>La Versilia</strong>, rinomata per il suo mix unico di eleganza, natura e vivacità culturale, è una delle zone più ambite della Toscana. Mare cristallino, spiagge attrezzate, pinete secolari e il fascino delle Alpi Apuane sullo sfondo la rendono perfetta sia per vivere tutto l’anno sia per investire in una casa vacanze di prestigio. Località come Forte dei Marmi, Pietrasanta e Viareggio offrono servizi esclusivi, arte, moda e ottima gastronomia<br>www.forteversilia.it

Appartamento indipendente posto al piano terra con giardino e posto auto. Distanza dal mare circa 550 metri. Composto da: ingresso da giardino di proprietà in zona giorno, composta da angolo divano/tv, zona pranzo e cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta con letti a castello e bagno. Dalla cameretta si accede a secondo giardino con pergola e tavolo per pranzare.

Ove

Viareggio ( Toscana, Italia ) Centro. Vendesi uso Ufficio di 80mq, posto al 3° ultimo piano di palazzina di recente ristrutturazione, composto da grande sala con predisposizione per cucina, bagno con antibagno. Ottime condizioni, ottima posizione. Richiesti, 400.000€ Trattabili

Marina Di Pietrasanta

<strong>| COD: 2958 | MARINA DI PIETRASANTA | TONFANO | ITALY |</strong><br><strong>VILLA INDIPENDENTE di nuova costruzione con ogni genere di servizio.</strong><br><br><strong>Caratteristiche</strong><br>Proponiamo questo immobile di altissimo pregio ad 800m dal mare e in una zona residenziale della rinominata Marina di Pietrasanta.<br>L'immobile all'esterno dispone di un giardino su 4 lati di oltre 300mq, un viale con posti auto dove possono sostare fino a 5 macchine, una dependance completamente allestita con Cucina, tinello e bagno.<br><br>Alla villa è possibile accedere da più lati mediante la veranda esterna aperta con spazi per allestire aree relax e ospitare cene con gli amici.<br>All'interno l'immobili si distribuisce su 3 livelli per un totale di 6 camere da letto, 4 bagni, 2 cucine ed aree comuni su 80MQ per piano.<br><ul><li>Piano terra: al piano terra è possibile accedere ad una grande cucina abitabile allestita con tutti gli elettrodomestici del caso, con zona pranzo centrale ed un accesso al soggiorno. Il soggiorno molto grande ospita una zona relax con tv ed uno spazio comune, da qui si può accedere alla prima camera matrimoniale completa di ogni comfort e ad un bagno di servizio completo di tutti i servizi, nel quale è presente una vasca idromassaggio.</li><li>Primo piano: Al primo piano troviamo la zona notte dove risiedono 3 camere matrimoniali, ognuna con il suo terrazzo indipendente, 1 bagno a comune ed 1 un bagno riservato ad una delle camere matrimoniale</li><li>Taverna: La taverna è un vero e proprio appartamento abitabile con una cucina allestita e completa, un soggiorno e l'accesso ad un'ulteriore zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno di servizio completo.</li></ul><br>L'immobile in totale presenta 3 cucine, 5 Bagni, 7 camere da letto per un totale di 15 posti letto, 5 posti auto ed è stato costruito nel 2011.<br>L'immobile è stato già locato per affitti turistici e rappresenta una rendita garantita.<br><br><strong>Punti di forza</strong><br><ul><li>Posizione</li><li>Servizi</li><li>Prezzo</li><li>Spazio</li><li>Rendita garantita mediante affitti turistici</li></ul><br><strong>Servizi</strong><br><ul><li>Aria condizionata</li><li>Dependance</li><li>Giardino</li><li>Posti auto</li><li>Vasca idromassaggio</li><li>Taverna abitabile</li></ul><br><strong>Contatti </strong><br>Non esitate a contattarci per visite ed ulteriori informazioni<br>Michele 351 5429 448.,

Pietrasanta

<strong>RIF.2895 TONFANO I PIETRASANTA I TOSCANA I ITALY</strong><br><br>Straordinaria Villetta Bifamiliare su tre piani <br><br><strong>Composizione : </strong><br> Piano Terra <br><ul><li>ampia cucina che si affaccia sul porticato</li><li>salone</li><li>bagno finestrato con doccia</li></ul><br>Primo piano<br><ul><li>2 camere</li><li>bagno finestrato con doccia</li></ul>una delle due camere e' dotata di balcone di 3,5 mq<br><br> Secondo piano <br> mansardato di circa 13 mq e' accessibile tramite scala a chiocciola e puo' essere adibito a ulteriore camera <br> <br><strong> Punti di forza </strong><br><ul><li>cantina</li><li>riscaldamento autonomo</li><li>classe energetica A1</li><li>aria condizionata in tutte le stanze</li><li>giardino di 130 mq</li><li>porticato coperto di 15 mq</li><li>locale tecnico di 7 mq</li><li>impianto fotovoltaico a tetto</li><li>distanza dal mare 700 metri</li></ul><br>Per info e appuntamenti chiamaci:<br><strong>Monia </strong> 3519426963<br><strong>Patrizia </strong> 3898344002<br><strong>www.forteversilia.it</strong>