Camaiore, Lucca

Bellissima villa nei pressi del centro di Camaiore di ca 200 mq sviluppata su due piani e uno interrato adibito a taverna, a corredo della villa 500 mq ca di giardino con piante di valore e ben arredato con pozzo e irrigazione elettronica, stanza con pergolato e barbequ tutto in muratura. La villa è stata costruita nel 2008 con tutte le normative in vigore, con materiali di alta qualita', impianto elettrico Ticino living separato nei tre piani con allarme rilevamento gas, video citofono illuminazione scale tutta in led sat ant dsl ecc. Impianto termico diviso nei tre piani con riscaldamento a pavimento pannelli solari con deposito da 500 LT tutto in zona termica e lavanderia, condizionatori caldo freddo in tutta la casa. La villa è composta da ingresso, sala, salotto, camera matrimoniale, due camere singole, tutte corredate da balconi, stanza armadi, due bagni.

Viareggio, Lucca

Zona marco Polo appartamento al piano terreno inserito in un grazioso contesto di un fabbricato di soli tre piani a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare dista solo 600 metri. L'abitazione si compone di ingresso tradizionale sala che si affaccia sul giardinetto posto sul fronte della casa cos come il cucinotto, tinello, disimpegno notte,due camere, bagno con doccia e finestra. Nel resede sul retro della casa, ideale per il relax estivo e mangiare all'aperto, insiste un locale di sgombero ad uso lavanderia. Classe energetica: G - Rif. 1036

N131K - COMUME D MASSAROSA - Situato a pochi passi dai mezzi e dai servizi primari, questo laboratorio (C/3) offre una soluzione ideale per attività artigianali. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi mq, 161. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - E' collocato all'interno di un complesso terziario realizzato alla fine degli anni '90, in una zona strategica e facilmente accessibile - PIANO TERRA - Ampio vano al quale si accede all'interno del laboratorio; dove la scala a chiocciola a vista ci conduce al piano superiore. PIANO SUPERIORE - composto da due vani di cui uno ideale anche come ufficio, e servizio igienico IMPIANTI - Entrambi i livelli sono dotati di impianto idrico e split a parete caldo /freddo ( solo nel vano ufficio) e solo di split per l'aria calda nel vano più grande. ALTEZZA INTERNA - mt 3,85 (piano terra e piano primo ) SPESE CONDOMINIALI - Molto contenute. SPAZI ESTERNI- Resede esterna ideale per parcheggio o soste di due auto ma non esclusivi. ACCESSIBILITA' - Viabilità interna ed esterna per mezzi fino a 12 metri di lunghezza, facilitando le operazioni di carico e scarico - Classe energetica: F – 356,99 kWh/mq annuo. L'immobile è immediatamente disponibile e pronto per essere visitato.

Pietrasanta

<strong>RIF.3379 PIETRASANTA I VERSILIA I TOSCANA I ITALY </strong><br><br> <strong>VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA E PARCO PRIVATO !!!!!1</strong><br>A soli <strong>2 km dal mare</strong> e alle spalle del rinomato centro di Forte dei Marmi, proponiamo una <strong>villa indipendente di rara eleganza</strong>, immersa nella quiete di un contesto esclusivo e circondata da un parco privato di <strong>10.000 mq</strong>, ideale per eventi, ricevimenti e momenti di assoluta privacy.<br> <strong>LA VILLA</strong>Distribuita su due livelli, la proprietà è stata progettata per offrire <strong>comfort assoluto, tecnologia avanzata e ambienti di grande rappresentanza</strong>.<br><strong>Piano Terra</strong><br><ul><li>Ampio <strong>soggiorno luminoso</strong> con affaccio diretto sulla piscina</li><li><strong>Cucina scenografica</strong>, completamente attrezzata, con penisola e grande tavolo conviviale</li><li><strong>Camera singola</strong> con bagno en suite</li><li><strong>Camera matrimoniale</strong> con bagno en suite e accesso diretto alla piscina</li></ul><strong>Piano Primo</strong><br><ul><li><strong>Suite padronale</strong> con cabina armadio, bagno en suite e <strong>terrazza panoramica</strong> con solarium e idromassaggio</li><li><strong>Camera matrimoniale</strong> con bagno en suite e terrazza privata</li></ul><strong>DOTAZIONI E COMFORT</strong><br><ul><li>Aria condizionata, TV e Wi-Fi in tutte le camere</li><li><strong>Riscaldamento a pavimento</strong> con controllo da remoto</li><li><strong>Impianto di sorveglianza perimetrale</strong></li><li>Vano tecnico con <strong>lavanderia e doccia</strong></li><li>Piscina tradizionale con <strong>zona solarium e area pranzo esterna</strong></li><li>Tende esterne estensibili</li><li><strong>Doppio ingresso carrabile</strong> e strada privata</li><li>Possibilità di realizzare <strong>area parcheggio esterna</strong>, <strong>campo da tennis</strong>, <strong>paddle</strong> o <strong>calcetto</strong></li></ul><strong>IL PARCO – 10.000 MQ DI POSSIBILITÀ</strong>Un grande terreno pianeggiante circonda la villa, perfetto per:<br><ul><li>eventi privati</li><li>feste con catering</li><li>installazioni temporanee</li><li>aree relax o sportive</li></ul>Un vero valore aggiunto per chi cerca una <strong>residenza di rappresentanza</strong> o una proprietà da vivere in totale libertà.<br> <strong>PERCHÉ È UNA PROPRIETÀ UNICA</strong>Questa villa unisce <strong>posizione strategica</strong>, <strong>privacy assoluta</strong>, <strong>design contemporaneo</strong> e <strong>spazi esterni rari in Versilia</strong>.<br>Una soluzione ideale per clienti <strong>VIP, imprenditori, artisti, sportivi e famiglie internazionali</strong> che desiderano una dimora esclusiva a pochi minuti dal mare e dai servizi più prestigiosi.<br><strong>Contatti:</strong><br><strong>Monia 351 *94* 26* 963</strong><br><strong>Patrizia 389 *83 *44 *002</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong>

Montecarlo, Lucca

In zona tranquilla nel verde rustico indipendente di complessivi 600 mq, da ristrutturare, e corredato da terreno di 7.000 mq. L'immobile può essere suddiviso in quattro o sei unità abitative o si presta facilmente ad essere adibito a struttura ricettiva quale agriturismo o "bed & breakfast".

In posizione panoramica e immersa nella quiete della campagna toscana, questa affascinante proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità rurale e comfort contemporaneo. Il casale, completamente ristrutturato nel 1999, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 180 mq. La struttura in pietra, i pavimenti in cotto, i soffitti con travi e travicelli in legno a vista e il camino in pietra raccontano la storia e lo stile tipico delle dimore toscane, preservando intatto il fascino rustico degli interni. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina tradizionale con forno a legna interno e un bagno. Da questi ambienti si accede a un porticato pavimentato in cotto, perfetto per momenti conviviali all’aperto, dove è presente anche una comoda zona barbecue. Esternamente, ma sempre in adiacenza al fabbricato, si trovano un vano ad uso ripostiglio, un piccolo locale tecnico e, sul retro, un ampio locale scannafosso accessibile solo dall’esterno. La scala interna conduce al primo piano, dove si apre una zona conversazione con accesso diretto al giardino posteriore, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano, con la medesima distribuzione, si trovano un'altra zona living, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. A pochi passi dall’abitazione si estende la piscina interrata di 6 x 12 metri, circondata da un solarium pavimentato in cotto e da un rigoglioso spazio verde, ideale per godere del silenzio e della vista aperta sulla vallata. È presente anche una doccia esterna. Il terreno incluso nella vendita è di circa 17 ettari complessivi. Una parte, di circa 1.500 mq, costituisce la pertinenza diretta del fabbricato ed è suddivisa tra giardino e uliveto con ben 175 piante in produzione, mentre la restante superficie è occupata da bosco. La proprietà gode di una splendida esposizione e di un panorama suggestivo, rendendola ideale come residenza privata o casa vacanze dal forte carattere toscano.

Pietrasanta

<strong>| COD: 3353 | PIETRASANTA | CAPANNONE | </strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(20, 20, 20);"><u>La UNICO NEL SUO GENERE, POSIZIONE ASTRATEGICA!</u></strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(20, 20, 20);">Occasione unica a Pietrasanta!</strong><br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>Località: Pietrasanta, a due passi dalla rinomata Forte dei Marmi.</u></strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(20, 20, 20);"><u>La proprietà è strategicamente posizionata vicino all'ingresso dell'autostrada e a tutti i servizi;</u></strong><br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Caratteristiche dell'Immobile:</strong><br><ul><li><strong>Superficie Ampia: </strong>500M2</li><li><strong>Altezza Totale:</strong> 9 Metri</li><li><strong>Zona Uffici:</strong> Presente in diverse aree dell'immobile</li><li><strong>Terreno: </strong>2884m2</li><li><strong>Costruzione</strong>: 2025 Completamente in Cemento Armato</li><li><strong>Accessori: </strong></li><li class="ql-indent-1">Predisposizione per dividere il capannone in 3 Unità Indipendenti</li><li class="ql-indent-1">3 Cancelli Carrabili</li><li class="ql-indent-1">Impianto Pilomat anti furto ad ogni entrata</li><li class="ql-indent-1">3 Postazioni per Impianto aria condizionata</li></ul><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Punti di Forza:</strong><br><ul><li>Investimento Intelligente: Situato in una delle aree più richieste della Toscana, con un enorme potenziale di crescita.</li><li>Accessibilità: Facile accesso dalle principali vie di comunicazione, ideale per logistica e distribuzione.</li><li>Personalizzabile: Personalizza lo spazio secondo le tue necessità, che tu sia una grande azienda o una startup in espansione.</li></ul><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni</strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Michele 351*5429*448</strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">michele@forteversilia.it</strong>

Lucca

Nozzano (Lucca) Casa indipendente di 190 mq. su due piani oltre cantina interrata di 60 mq. ed annesso indipendente di 30 mq. su due piani e 3500 mq. di terreno a corredo con piscina non interrata. Al piano terra ampio ingresso con divanetto e mobile, cucina abitabile e ben arredata, salotto pranzo, sala, studio oltre vano ripostiglio. Al mezzanino bagno con doccia. Al primo piano 4 camere matrimoniali. Stanza lavanderia. Cantina sottostante suddivisa in 3 diversi ambienti. Distaccato annesso con due ambienti uno sull'altro originariamente stalla con fienile. Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato con cucina ed altri mobili disponibili a rimanere.

Appartamento al piano terra di bella villa trifamiliare, indipendente con giardino esclusivo, corte comune e posto auto. Abitazione di circa 150 mq, giardino esclusivo di circa 80 mq, distanza dal mare circa 300 metri. Composto da: soggiorno pranzo, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali/doppie di cui due con bagno privato interno, camera singola/doppia, bagno, disimpegno. Con possibilità di acquistare completo di arredamento.

Capannori, Lucca

Tassignano, terratetto in ottime condizioni appena ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra, disimpegno e camera matrimoniale al piano primo. A corredo posto auto.

Toringo, Capannori (LU): Capannone NUOVO agricolo di 400 Mq diviso in tre locali corredato da 3.000 mq di terreno agricolo pianeggiante, Impianto fotovoltaico senza inverter da 6 KWh. Possibilità di trasformazione da agricolo in artigianale.

Capannori, Lucca

2

1

2

82 ㎡

Appartamento a Capannori Centro, al piano secondo con ascensore, in ottime condizioni, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, ripostiglio con locale lavanderia e caldaia, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. A corredo ripostiglio esterno e due posti. Zona centrale.

IMMOBILE E POSIZIONE: Tra Lucca e il mare, in posizione dominante, Villa moderna di ampie dimensioni con 5 camere e 5 bagni, corredata da grande terrazza/porticato, 1 ha di terreno con olivi. INTERNI: Questa splendida villa ha una supercie di 270 mq distribuiti su due livelli. La villa è caratterizzata da ampie vetrate che rendono la casa luminsa e accogliente. Villa di nuova costruzione corredata da un ampio loggiato e terrazza. Esternamente si trova anche una graziosa depandance. ESTERNI: La villa è circonata da un ettaro di terreno con ulivi, limoni e aranceto con una splendida piscina 7x14. DISTANZE: Lucca 15km, Pisa 15km, Livorno 35km, Pontedera 45km, Siena 160km, Firenze 120km. UTENZE: Rete telefono: disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: disponibile Acqua: disponibile Energia elettrica: disponibile USI E POTRENZIALITA': Questa splendida villa si presta in modo ottimale sia come residenza privata, sia come attività ricettiva.

Capannori, Lucca

3

4

100 ㎡

Capannori centro, appartamento di circa 100 mq con ascensore, in buone condizioni composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. Parcheggio pubblico di fronte. Zona centrale vicino a tutti i servizi.

Massarosa (Capoluogo)

Massarosa Bellissima Villa con Vista Lago immersa nel verde su 4 lati con terreno di mq.3000 circa, sulle prime colline di Massarosa, dotata di ogni confort e rifinita con materiali e soluzioni di pregio. Si compone di 3 livelli : a pianterreno si trovano una taverna con accesso indipendente, 1° bagno, doppio garage, ampio locale lavanderia e cantina. Al primo piano ampio patio con accesso sulla cucina, sala doppia con accessi a terrazzo perimetrale panoramico, studio, camera matrimoniale, stanza armadi, 2° bagno. 2 piano con 3 ampie stanze da letto di cui 2 con accesso a secondo terrazzo panoramico, seconda stanza armadi, 3° bagno. La proprietà è circondata da un terreno di 3000 MQ ad uliveto che la isola e garantisce assoluta privacy, pur rimanendo in prossimità del centro abitato. Sono presenti i seguenti impianti ausiliari e di servizio: pozzo privato, impianto di irrigazione , impianto di aspirazione centralizzato in tutte le camere, caldaia autonoma con impianto termico differenziato per area, videocitofono , cancello elettrico , impianto di allarme perimetrale. Ottima soluzione per famiglie o per essere destinata ad investimento. Possibilità di installazione piscina immersa nel verde. Classe "G" IPE 129,012 kWh/m2a. Rif.2846/R. Richiesta €.680.000