Rosignano Marittimo, Livorno

Splendida proprietà immobiliare di circa 170 mq. catastali, in posizione defilata del centro paese ed in zona prettamente panoramica. L'area abitabile disposta su due piani, in ottimo stato di manutenzione, offre al piano giorno una cucina, un salone con caminetto di oltre 30 mq., uno studio ed un bagno di servizio. Al piano notte tre camere matrimoniali ed un bagno principale. Completa la proprietà un'appezzamento di terreno-giardino di circa 300 mq., da cui si gode una bella vista sul mare, su cui si erige un comodo gazebo per ricovero auto .

Cisternino

CISTERNONE PRESSI IN POSIZIONE TRANQUILLA in piccolo condominio in buone condizioni, proponiamo appartamento completamente da ristrutturare, posto al piano secondo senza ascensore , composto da ingresso sala cucina abitabile due ampie camere da letto, bagno e servizio balcone privato rif. 10320

Bolgheri

Nel suggestivo centro storico di Bolgheri, all'interno di una pittoresca piazzetta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 112 mq catastali. Situato in un piccolo palazzo storico recentemente ristrutturato, questo immobile unisce il fascino dell’epoca al comfort moderno. L’appartamento si sviluppa su tre vani, con una cucina abitabile caratterizzata da doppie finestre che donano grande luminosità, due ampie camere da letto, un bagno situato al piano ammezzato e un comodo ripostiglio soprascala, perfetto per ottimizzare gli spazi. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del borgo e alle sue caratteristiche architettoniche, questa soluzione è ideale sia come residenza estiva, per chi desidera immergersi nella magica atmosfera di Bolgheri, sia come investimento per affitti turistici, garantendo un’ottima rendita. Un'opportunità unica per vivere il fascino autentico della Toscana! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Livorno

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220 ㎡

ZONA MONTENERO BASSO: palazzina di recente costruzione, ingrersso indipendente. piccolo giardino fronte retro, composta al piano terra da salone, cucina abitabile, bagno e uscita alla terrazza, 1 piano 2 camere regolarmente abitabili, bagno, al piano superiore ampia mansarda di 70 mq con bagno, al piano seminterrato taverna di circa 60 mq altro bagno, garage e p.auto, perfetta nessun lavoro, Ottime rifiniture prezzo trattabile

Centro

L’ufficio è situato al primo piano di un palazzo servito da ascensore, nel pieno centro di Cecina, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’ingresso si apre su una comoda e funzionale sala di attesa accogliente, ideale come area reception o per l’accoglienza della clientela. L’immobile è dotato di bagno con sistema di aspirazione, conforme alle esigenze di un utilizzo professionale. Gli spazi interni si articolano in tre stanze di ampia metratura, ben distribuite e versatili, facilmente adattabili a diverse funzioni operative quali studi professionali, uffici direzionali, sale riunioni o ambulatori. La disposizione razionale degli ambienti, unita alla posizione centrale e alla presenza dell’ascensore, rende l’ufficio particolarmente adatto anche a un cambio di destinazione d’uso, offrendo interessanti potenzialità di trasformazione, nel rispetto delle normative vigenti. Le spese condominiali, con cadenza bimestrale, comprendono anche il consumo dell’acqua, rappresentando un ulteriore elemento di praticità e contenimento dei costi di gestione. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM58 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864

Livorno

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110 ㎡

FILZI CATERATTE proponiamo immobile di ampia metratura adatto ad essere frazionato, posto al primo piano. Composto da ingresso salone, ulteriore soggiorno con accesso a terrazza abitabile di mq. 20 ca., cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, due corti interne per totali mq. 16 e termo-autonomo. (Possibilità di acquisto fondo al piano terreno di mq. 130 ca con piccola corte prezzo Eu. 100.000) RIF 10019

Venezia

QUARTIERE VENEZIA: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA SUI CANALI Nel suggestivo quartiere Venezia, in uno dei contesti più caratteristici e ricercati della città, proponiamo in collaborazione con altra agenzia immobiliare, un appartamento situato in palazzo d’epoca completamente ristrutturato, in ottime condizioni. Posto al quarto piano senza ascensore, l’immobile si distingue per l’eccellente luminosità e per la piacevole vista aperta sui canali, elementi che conferiscono un fascino autentico e ricercato. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata nei dettagli, con finiture di qualità e parquet, che rendono gli ambienti caldi ed eleganti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, sala, cucina abitabile, veranda, due camere (una matrimoniale e una cameretta) e bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e basse spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona di forte interesse. Classe energetica G Ipe 175Kwh/Mq2. Contattaci per fissare subito un appuntamento ! Rif.-996B - Richesta 149.000 Euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Tra le geometrie armoniche del costruito e le suggestioni senza tempo di Bolgheri, prende forma un progetto che è visione, materia e poesia. Ogni superficie, ogni volume, ogni luce è pensata per dialogare con la bellezza del territorio, in un equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Non semplici spazi abitativi, ma architetture che raccontano storie, emozioni e futuro. Un luogo in cui abitare diventa esperienza, e vivere è un gesto estetico. Qui, la casa non è solo rifugio: è espressione di identità, cultura e bellezza. Nel cuore della campagna di Castagneto Carducci - Bolgheri, le abitazioni sono circondate dalla quiete degli oliveti e filari di vigneti, che producono i migliori vini Sassicaia, Ornellaia, Gaja, orgoglio della nostra zona, a poca distanza dal meraviglioso mare della costa degli etruschi e dai paesi circostanti coi loro borghi ricchi di storia. Proponiamo questa nuova costruzione, di tipologia indipendente, con finiture di pregio e piscina privata. Contattaci e prenota una visita. Edificio B - VILLETTA SAN GIOVESE : Al piano terra, l’ampio soggiorno con cucina a vista si apre su una veranda coperta rivolta a ovest, perfetta per cene al tramonto con vista sul mare. La serra solare, luminosa e accogliente, può essere uno studio, una stanza per gli ospiti o un angolo creativo. Completano il piano un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con balcone panoramico, da cui si ammirano il mare e la futura piscina, oltre a un ampio spazio mansardato da usare come stanza per gli ospiti, guardaroba o area bimbi, e un secondo bagno elegante e moderno. Il giardino privato, ampio e soleggiato, offre spazio per godersi la piscina. I due posti auto coperti sono dotati di pensiline fotovoltaiche, tecnologia e sostenibilità si fondono in un impianto moderno con riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, classe energetica A4. La posizione e' a soli 5 km dal mare, 7 km da Bolgheri e meno di un’ora dall’Aeroporto Internazionale di Pisa. La villetta è dotata di climatizzatori , impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Ha 2 posti auto coperti da tettoia . piscina privata. Richiesta Euro 875.000,00 iva esclusa Edificio C - VILLETTA CABERNET e SAUVIGNON : Ha ingresso in giardino privato , un ampio patio per godere di relax all'aperto, luminoso soggiorno con cucina, salotto, veranda, ripostiglio, stanza studio e 2 bagni con doccia. Al piano primo 6 camere da letto, 4 terrazze solarium per godere di una vista sul mare e la costa, due bagni con doccia. La villetta è dotata di climatizzatori e impianto di riscaldamento a pavimento. Nel giardino si trovano 4 posti auto coperti da tettoia con fotovoltaico, piscina privata . Richiesta Euro 1.140.000,00 iva esclusa

San Vincenzo, Livorno

Appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina a 100 metri dal mare. L'alloggio si sviluppa in un unico livello ed è composto da ingresso sul soggiorno, cucinotto con accesso al comodo balcone, bagno finestrato con doccia doppia (ristrutturato all'inizio del 2018) due camere matrimoniali e ampio ripostiglio (adatto per fare il secondo bagno). Di proprietà dell'appartamento anche un comodo posto auto nella corte condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato, gli infissi hanno doppi vetri e il riscaldamento è autonomo. Ottimo sia come investimento che come casa vacanza vista la vicinanza ai servizi ed al mare.

Livorno

SCOPAIA ottimo appartamento in palazzina primo e ultimo mansardato, rifiniture di lusso, mq 110 composto da salone con cucina a vista con balcone 3 camere doppi servizi ripostiglio e cantina

Castagneto Carducci, Livorno

Castagneto Carducci - appartamento con ingresso indipendente a piano terra composto da un unico grande vano con ripostiglio e bagno. Ristrutturato in stile tipico toscano.

Castagneto Carducci, Livorno

Stai cercando un casale nella zona di Bolgheri, immerso nel verde e alla stesso tempo a pochi minuti dal mare, circondato da un bellissimo oliveto, con la possibilità di acquistare un vigneto iscritto alla Bolgheri Doc nelle vicinanze ? Ottimo, quindi questo è il Casale giusto per Te!*p* Il Casale di complessivi 250 mq, si trova nelle bellissime campagne tra Bolgheri e Castagneto, a soli 5 km dal mare e dalle spiagge sabbiose di Marina di Castagneto Carducci. L'immobile è in buone condizioni, ed è disposto su due livelli principali, più taverna - cantina al piano interrato direttamente accessibile dalla casa. Al piano terra si trova la zona giorno con un ampio ingresso, un salone con caminetto originale, la sala pranzo e la cucina, una camera, un bagno oltre ad un ripostiglio sottoscala. Mentre al piano superiore, accessibile sia dall'interno che dalla originale scala esterna, troviamo due camere matrimoniali, uno studio, una cabina armadi, un bagno, ed un locale sottotetto. Il tutto all'interno di un terreno agricolo con olivi ed un caratteristico annesso agricolo di 20 mq.*p* Vista l'ubicazione, le dimensioni ed i terreni, la Proprietà è ideale come residenza di campagna sia per prima abitazione che per casa di vacanze, come immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici internazionali avendo la possibilità di avere un bel rendimento, come piccola azienda agricola. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas, energia elettrica, acquedotto e un pozzo. La proprietà gode di un ottimo accesso direttamente da strada asfaltata e dista ; - 10 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche ; - 6 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; - 3 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 14 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 11 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante “La Pineta”, presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 24 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale; - 25 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 39 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori; - 56 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 30 km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova. - 80 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei - 255 km dall'Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di Roma-Fiumicino

Rosignano Marittimo, Livorno

In posizione panoramica con vista mare, appartamento in perfetto stato di manutenzione in piccola palazzina di recente costruzione. La disposizione interna offre un reparto giorno molto vivibile e luminoso è composto da un soggiorno ed una cucina con balcone, nella zona notte due camere letto e servizi, con un balcone verandato . Al piano seminterrato un grande garage e locale lavanderia. Gli impianti sono regolarmente certificati . SUBITO ABITABILE !!

Rosignano Marittimo, Livorno

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65 ㎡

ROSIGNANO SOLVAY NOSTRA ESCLUSIVA INDIPENDENTE CON GIARDINO !!! Appartamento al piano terra, in buono stato di manutenzione con giardino esclusivo ed in pronta consegna, composto da un soggiorno con cucinotto, due camere letto matrimoniali e servizi, completa la proprietà un grande locale autorimessa al piano sottostante .

Rosignano Marittimo, Livorno

In piccola palazzina con assenza di spese condominiali, appartamento IN OTTIMO stato di manutenzione, disposto su due piani. Ampio soggiorno con caminetto, cucina di dimensioni tradizionali, due camere letto, doppi servizi, balcone esclusivo. Completa la proprietà una grande autorimessa ed un giardino privato. Utenze certificate ed autonome.