Nel cuore del centro storico di Castagneto Carducci con ingresso indipendente proponiamo un terratetto completamente autonomo composto di: scala interna dove si accede alla cucina con caminetto, soggiorno, scala che ci comunica al piano superiore dove abbiamo 2 ampie camere matrimoniali e bagno, altra scala sempre interna per arrivare alla mansarda adibita a camera con bagno. I suoi soffitti classici toscani con le travi, travicelli e mezzane a vista. La sua posizione è molto affascinate, esci di casa ed hai tutto a portata di mano, la passeggiata, i negozi di prima necessità e i ristoranti .

Rio Nell'elba

A Rio nell'Elba in zona residenziale appartamento vista mare al secondo piano di piccolo condominio. Al pianoterra troviamo due garages di ampia metratura completamente ristrutturati, Al secondo piano troviamo una grande resede privata da cui si accede all'appartamento composto da zona giorno open space, una camera da letto matrimoniale, bagno e una piccola camerina. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza con pergolato e importante vista mare. Aria condizionata caldo freddo e riscaldamento. € 189.000

Luminosa porzione di casa libera su due lati sita in contesto residenziale, comoda ai servizi del rinomato comune di Porto Azzurro. A 600 metri dalla spiaggia di Barbarossa, e 300 dalla piazza facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile si compone da: ingresso su terrazza che si estende su due lati dell'appartamento, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta con letti a castello, servizi con doccia. *IDEALE PER: Residenti, Casa Vacanze PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dellinsenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte dinteresse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande ditalia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle dartigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Appartamento indipendente in ottimo stato, con giardino privato, due camere, garage di 47 mq e posto auto. A 750 metri dal Borgo e a 8 km dal mare. Se sogni una casa dove vivere ogni giorno nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Nel riservato complesso residenziale "Il Mandorlo", immerso nel verde e composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, pensato per chi desidera privacy, spazi ben organizzati e il piacere di vivere anche all'esterno. L'abitazione, di circa 80 mq, si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente sul giardino privato di circa 50 mq. Qui potrai trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarti circondato dal verde. A rendere ancora più pratico questo spazio contribuisce il comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte, ben separata dalla zona living, ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Dalla cameretta si accede a un balcone verandato di circa 9 mq, oggi utilizzato come funzionale zona lavanderia. Anche gli spazi esterni sono stati progettati per offrire il massimo comfort. Il giardino è infatti dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminazione, dettagli che ne facilitano la manutenzione e permettono di goderselo anche nelle ore serali. Un altro grande punto di forza della proprietà è rappresentato dal garage di circa 47 mq, una metratura davvero difficile da trovare. Oltre a ospitare comodamente almeno due auto, offre ampi spazi per moto, biciclette, scaffalature o per realizzare un'area dedicata ai propri hobby. È già dotato di acqua calda e fredda, illuminazione e predisposizione per l'installazione di un lavandino, caratteristiche che lo rendono ancora più versatile. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di circa 14 mq. L'immobile è pronto per essere abitato ed è completo di riscaldamento termoautonomo a metano, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno ad apertura scorrevole. Inoltre, tutte le utenze sono completamente indipendenti, garantendo una gestione autonoma dei consumi. La posizione è particolarmente apprezzata: il centro storico di Bibbona si raggiunge con una piacevole passeggiata di circa 750 metri, mentre le spiagge di Marina di Bibbona distano appena 8 km, mentre il Borgo di Bolgheri dista 5.5 km. Una combinazione ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto riservato o per chi cerca una casa da utilizzare sia come residenza sia come casa per le vacanze. Immobili con ingresso indipendente, giardino privato, garage di queste dimensioni e una posizione così strategica rappresentano opportunità sempre più rare sul mercato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: sarà il modo migliore per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa e immaginare il tuo futuro qui.

Rosignano Solvay

immobile in fase di totale ristrutturazione con tripla esposizione (Nord-Sud-Ovest) e vista aperta, composto da: Soggiorno accogliente, cucina abitabile e comodo vano ripostiglio/lavanderia, 2 ampie camere da letto, Bagno finestrato e grande giardino privato perimetrale con possibilità di ricovero auto. Annesso in muratura con forno, ideale come deposito ed uso conviviale. Impianti a pompa di calore ad alta efficienza e possibilità di detrarre il 25% del prezzo di acquisto. Palazzina di sole 4 unità, interamente riqualificata.

Donoratico

Annesso agricolo in buone condizioni, con 7.000 mq di terreno con 200 olivi e due pozzi artesiani, a pochi minuti dal mare e dal centro di Donoratico. In una posizione tranquilla ma comoda da raggiungere, a Donoratico proponiamo in vendita un interessante annesso agricolo di 32 mq. immerso in un terreno di circa 7.000 mq, impreziosito da una splendida uliveta che rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere la campagna, coltivare una passione o semplicemente godersi uno spazio tutto suo. La proprietà dispone di due pozzi artesiani, un valore aggiunto sempre più raro: uno storico e uno realizzato intorno al 2016, perfetti per garantire l'approvvigionamento idrico del terreno. Uno degli aspetti che rende questa soluzione davvero interessante è la sua posizione. In pochi minuti si raggiungono le spiagge, distanti appena 4,5 km, mentre il centro di Donoratico con supermercati, negozi e tutti i principali servizi si trova a circa 2,5 km. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, a soli 3 km, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi cerca un angolo di natura vicino al mare, dove rilassarsi, coltivare un progetto agricolo o investire in un terreno . Non perdere l'occasione di scoprirne tutto il potenziale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Potrebbe essere proprio il luogo che stavi cercando.

Castiglioncello

Castiglioncello (LI) Rosignano Marittimo , proponiamo la vendita di un accogliente appartamento di 60 mq situato al piano terra con ingresso indipendente da resede esclusiva ideale per poter trascorrere pranzi e cene all'aperto e momenti di relax . Questa soluzione abitativa distante solo 100 metri dal mare è ideale per famiglie o per chi cerca un punto d'appoggio per trascorrere le vacanze, è composta da tre vani ben distribuiti, spazioso ingresso che ci accompagna alla cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato . Grazie all'ingresso indipendente, gli spazi esterni sono fruibili e offrono un'ottima privacy. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle località più belle della costa toscana. APE in fase di redazione . Per info. Toscana Casa P.zza Carducci 25 Cecina www.toscanacasa.eu Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ampio Appartamento Indipendente con Giardino – San Pietro in Palazzi (Cecina) In zona residenziale e tranquilla a San Pietro in Palazzi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano angolare di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, senza alcuna spesa condominiale. L'immobile vanta un ingresso indipendente al piano terra da un giardino esclusivo, da cui una scala interna privata conduce direttamente all'abitazione, distribuita interamente su un unico livello. Composizione Interna Zona Giorno: Corridoio d'ingresso, luminoso salone, ampia zona pranzo con cucinotto separato e accesso al balcone, comodo studio e ripostiglio. Zona Notte: Disimpegno, due grandi camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 140 mq su unico livello. Esterno: Giardino privato ed esclusivo all'ingresso. Stato: Da rimodernare, con eccezionale potenziale di personalizzazione degli spazi. Posizione: Angolare, libera su più lati e molto luminosa. Termo-Autonomo a metano . Libero da subito. Per info. Toscana Casa P.zza Carducci 25 www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Stazione

Proponiamo al primo piano s.a. ampio appartamento ristrutturato e completo di arredato acquistato nel 2026. Troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con balcone di mq.10 e un ripostiglio uso lavanderia, ampia sala, 2 camere matrimoniali e 1 camere media, bagno con finestra. Termo autonomo.

Sassetta - Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, avente ingresso indipendente da una piccola corte privata di accesso, composto da un vano con cucina e caminetto, camera da letto, bagno con doccia. Dai due locali principali si accede ad un balcone panoramico. Il piano terra è collegato al piano sottostante a mezzo di scala a chiocciola, dove troviamo altri due vani molto utili. In buono stato di manutenzione è subito abitabile.

Vicinanze di Piazza Cavour : con tutti i servizi a portata di mano, in buon condominio in ottimo stato di manutenzione, proponiamo un monolocale posto ad un secondo piano, ristrutturato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L’immobile è composto da un ampio vano pluriuso con lato cottura dove sono presenti due finestre in lati opposti che creano ventilazione incrociata e permettono un ricambio rapido dell’aria, uno spazioso bagno dove al suo interno si trovano lavatrice e asciugatrice. Nel vano-soggiorno è presente un mobile retrattile con letto incorporato al suo interno, funzionale per ottimizzare gli spazi. Ottimo per investimento , Classe Energetica F ipe 90.6 € 87000 tratt.li. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1996 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Donoratico

Porzione di fabbricato rurale con ampio terreno esclusivo di circa 1.500 mq Immersa nella quiete della campagna, questa splendida porzione di fabbricato rurale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione confortevole in un contesto naturale e riservato, ma non troppo lontano dalla vita del paese. L’appartamento, situato al piano terra, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. È composto da: Soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici Due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e comfort Due bagni (uno privato per la camera matrimoniale) Ripostiglio e disimpegno, che offrono ampio spazio per l’organizzazione della casa Serra solare, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio o spazio per coltivazioni e piante Completano la proprietà: Locale ad uso autorimessa, situato nella corte di pertinenza esclusiva, utile per posti auto o deposito attrezzi

Donoratico

Castagneto Carducci , Donoratico (LI) .Luminoso Appartamento in Villa Bifamiliare, con Giardino esclusivo , Garage e Annessi – In Centro a 3 km dal Mare Nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 3 km dalle spiagge, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in villa bifamiliare situato al primo ed ultimo piano (libero su 4 lati) per una superficie totale di 122 mq. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da ampi spazi d'altri tempi, vanta un ingresso indipendente attraverso il giardino di proprietà esclusiva. Disposizione degli Spazi Interni Ingresso ed Esterni del Piano: Accesso da scala esterna che sbarca su un primo terrazzo d'ingresso. Zona Giorno: Generoso corridoio centrale all' appartamento dove si distribuiscono gli spazi abitativi, con uscita diretta su un secondo terrazzo, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale, seconda camera doppia di generose dimensioni e bagno finestrato. Pertinenze e Spazi Esterni (100 mq di Giardino) A completare questa proprietà, un lotto esterno e vari annessi indipendenti: Giardino Esclusivo e Recintato (100 mq): Ampia area verde privata dotata di doppio accesso, pedonale e carrabile, ideale per vivere all'aperto o realizzare una zona relax nel verde. Garage Indipendente (40 mq): Fabbricato autonomo al piano terra, perfetto come autorimessa e ricovero per attrezzi . Locale Magazzino (11 mq): Annesso indipendente al piano terra. Cantina al Piano Interrato (15 mq): Caratteristico locale cantina servito da scala interna . Caratteristiche e Potenziale Indipendenza: Nessuna spesa condominiale, intero piano della villa privato. Riscaldamento: Impianto termo-autonomo. Stato dell'immobile: Tutti i fabbricati necessitano di interventi di restauro, offrendo l'opportunità unica di personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi o beneficiare delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. Posizione Strategica: Centralissima e comodissima ai servizi, ma a pochissimi minuti dal mare. Prezzo leggermente trattabile. Ottima opportunità d'investimento o per realizzare la casa dei propri sogni! P

Vendesi proprietà panoramica con vista mare e ampie terrazze in una delle zone più suggestive e panoramiche di Portoferraio, a soli 10 minuti dal porto e dai principali servizi, con splendida vista mare. Limmobile, parzialmente da ristrutturare, rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando gli spazi interni ed esterni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà è composta da: piano seminterrato: civile abitazione di circa 45 mq, dotata di servizi; Piano primo: appartamento trilocale composto da due camere da letto, cucina, soggiorno e servizi. Il piano superiore è ulteriormente valorizzato da due ampie terrazze panoramiche con vista mare, perfette per pranzi allaperto, momenti di relax e per godere appieno della bellezza del paesaggio elbano. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più ricercate dellIsola dElba. * IDEALE PER: FAMIGLIE, AMATORI. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dellIsola dElba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò lisola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - 3934723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Livorno

1

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100 ㎡

Livorno - zona Goito, in bel palazzo, appartamento piano alto con ascensore, molto luminoso, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ingresso reparto notte con armadio a muro, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, posto auto condominiale assegnato e posto motocicli coperto, a due passi dal mare in zona molto tranquilla. 200.000 rif 164 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 164