RISTORANTE OSTERIA CENTRO CITTA', di storica provenienza, ancora attivo da molti anni, ambiente molto accogliente, cucina ampia, 25/28 posti interni oltre spazio estivo esterno, aperto solo quattro giorni la settimana per scelta la sera e la domenica a pranzo. due persone piu' un aiuto per corretta conduzione. Richiesti euro 50.000 poco trattabili Per informazioni 3356204200 anche WA

BAR STORICO, in ottima posizione visibile da strada trafficatissima in prossimità di incrocio. Saletta interna per pranzi veloci, ottima zona somministrazione colazioni, spazio esterno su grande marciapiede, suggerito a euro 55.000 completamente dilazionati a euro 1.000 mese. Ottima opportunità Per contatti 3356204200 anche WA

Centro

In vendita FONDO C1 situato nel cuore di Livorno, in un contesto vivace e dinamico. L'immobile, di 36 mq, è collocato al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo la massima comodità per i clienti. La struttura è in condizioni ottime e dispone di un bagno e di un vano versatile, perfetto per ospitare diverse tipologie di attività commerciali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in tutte le stagioni. La classe energetica è G, rendendo l'attività facilmente gestibile dal punto di vista dei costi energetici. Questo centro fondo commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività commerciale in un'area ben servita e con una clientela potenziale già presente.

Marina Di Campo

Marina di Campo proponiamo casa indipendente libera su 4 lati con giardino e posi auto. L'immobile si trova in pieno centro e dista 150 mt. dalla bellissima spiaggia del paese, vicina a tutti i servizi. La casa è stata completamente ristrutturata ed è composta da grande salone soppalcabile, cucina angolo cottura lavanderia, due grandi bagni, una camera doppia e una tripla. Sul tetto della casa grande terrazzo. Due arre esterne per pranzi di cui una coperta e una a pergolato, doccia esterna, riscaldamento indipendente a pompa di calore, aria condizionata. Due posti auto. La proprietà si trova in posizione unica per praticità che consente di vivere tutto il paese spostandosi a piedi e raggiungendo spiaggia e qualsiasi servizio in pochi minuti.

Montenero Basso

Villetta semi-indipendente disposta su più livelli: ampio salone, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno. Al primo piano due camere matrimoniali, due balconi e un bagno, vano in sottotetto con ripostiglio e bagno. Ampia taverna con camino e forno, cucinotto, bagno, lavanderia. Garage accessibile direttamente dall'abitazione.

Nibbiaia

Circondata dal verde proponiamo appartamento su due livelli composto da : soggiorno con angolo cottura, balcone con vista panoramica, due camere di cui una matrimoniale, bagno con finestra e giardino di 70 mq. Completano la proprietà un garage di circa 22 mq ed un'ampia cantina. Ottime condizioni generali.

Donoratico

In vendita nella bellissima campagna di Castagneto Carducci, nelle vicinanze di Donoratico, proponiamo un affascinante porzione di rustico/casale composto da due appartamenti: L'accesso alla proprietà avviene da cancello e strada privata che attraversa la piccola uliveta di circa 2000 mq , che fa da cornice alla casa . L'appartamento al piano terra di circa 100 mq , molto caratteristico (pavimenti in cotto ) è composto da grande salone di ingresso con volte ,camino,, cucina abitabile, grande vano di passo ( da utilizzare come studio ) per accedere alle due grandi camere matrimoniali, bagno. Il piano primo a cui si accede da scala indipendente è composto da grande soggiorno con camino , cucina abitabile, due grandi camere e bagno. Completano la proprietà il magazzino con bagno e i 2000 mt di terreno con ulivi e piante da frutto. Questo porzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nella natura a due passi dai servizi del paese e a pochi km dal mare di Marina di castagneto Carducci . . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ubicazione in mappa è puramente indicativa.

Colle Di Procchio

Opportunità per investire in una struttura sportiva immersa nella natura, a pochi passi dal mare.<br>In una posizione esclusiva, a soli 6 metri sul livello del mare, immerso nel verde con una splendida vista panoramica, si trova questo centro sportivo di circa 11.260 mq, situato nella rinomata località di Procchio nel comune di Marciana, all’Isola d’Elba.<br>L’intera struttura si sviluppa su un unico livello, rendendola particolarmente accessibile e funzionale. Attualmente in disuso da alcuni anni, necessita di interventi di ristrutturazione per tornare alla piena operatività, ma offre un grande potenziale di valorizzazione, sia come centro sportivo che per altre destinazioni, previa verifica.<br><br>Composizione del centro sportivo:<br>Tre campi da tennis, con possibilità di riconversione per paddle, pickleball o altre attività sportive.<br>Ristoro ideale per eventi, ristoro sportivo o trasformabile in club house.<br>Ampia area verde, perfetta per eventi, nuove strutture o aree relax.<br>Spogliatoi con docce e servizi igienici.<br>Pronto soccorso e locali di servizio.<br>Magazzino e rimessa per attrezzi sportivi.<br><br>Potenzialità di trasformazione e investimento:<br>Grazie alla sua posizione strategica, vicina alle spiagge più belle dell’Isola d’Elba e facilmente accessibile, la proprietà si presta a diversi progetti di valorizzazione, previa verifica urbanistica:<br>'œ… Ristrutturazione e rilancio come centro sportivo polifunzionale, con l’aggiunta di campi da paddle o strutture per sport acquatici e fitness all’aperto.<br>'œ… Club esclusivo con servizi premium, spa e wellness center.<br>'œ… Centro turistico-ricreativo, con possibilità di eventi, tornei e attività per vacanzieri e residenti.<br>'œ… Resort sportivo, con alloggi per sportivi e appassionati.<br>'œ… Struttura polifunzionale, con spazi per coworking, eventi e formazione.<br><br>Un’occasione per investire in una delle zone più ambite dell’Isola d’Elba, con un grande potenziale di crescita e sviluppo.<br>📍 Posizione: Località Procchio, Marciana – Isola d’Elba<br>📐 Superficie totale: 11.260 mq<br>🌿 Immerso nel verde con vista mare<br>🏗 Necessita di ristrutturazione<br>📜 Verifica urbanistica per eventuali riconversioni<br><br> Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni dato, descrizione e potenzialità di trasformazione sono soggetti a verifica e approvazione da parte delle autorità competenti. L’acquirente è tenuto a svolgere le proprie verifiche tecniche, legali e urbanistiche prima di qualsiasi impegno vincolante.

Palazzaccio

Se cerchi una casa pronta da abitare, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questa è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica a pochi passi dalla Coop e dal Villaggio Scolastico, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq, completamente rinnovato pochi anni fa con finiture moderne e impianti certificati, con utenze autonome e climatizzato. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina condominiale, offrendo massima comodità di accesso. La vicinanza alle scuole e ai principali servizi rende questa casa perfetta per famiglie o per chi desidera avere tutto a portata di mano. Si sviluppa in un corridoio d'ingresso con ripostiglio, soggiorno e cucina abitabile in open space con dispensa/lavanderia, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra. Garage privato (ideale per piccola auto, moto o uso cantina). Ideale sia come abitazione principale che come investimento locativo vista la vicinanza al polo scolastico. Contattaci subito per una visita!

Casina Bocchetto Kennedy

Porto Azzurro, a pochi minuti a piedi dal paese e dalla spiaggia di Barbarossa, appartamento con doppio ingresso indipendente dai due giardini esclusivi, uno antistante la zona giorno al piano primo e uno retrostante con accesso dalla zona notte al piano terreno. L'appartamento è distribuito su un unico livello e d è composto da: soggiorno, angolo cottura con penisola, ripostiglio attrezzato e ricavato su misura in parete, camera matrimoniale e cameretta, bagno finestrato, garage e cantina. Il giardino antistante l'ingresso è in parte terrazzato per poterne usufruire come angolo pranzo e relax. Bellissimo scorcio sulla Croce di Monserrato e su Cima del Monte.

TABACCHERIA GIOCHI E MOLTI COLLATERALI, suggeriamo in ottima posizione commerciale anche turistica tabaccheria nuova negli arredi con distributore automatico di nuova generazione. Aggi sigarette euro 50.000, aggi giochi e altro Monopolio euro 20.000, incassi collaterali euro 18/20.000, Canone di locazione irrisorio. Richiesti euro 160.000 Per info 3356204200 anche WA

Centro

LIVORNO - ZONA VIA INDIPENDENZA proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C1 ideale per studio professionale o agenzia di servizi, completamente ristrutturato con due vetrine, bagno

Rosignano Marittimo, Livorno

Rosignano Marittimo - zona Badie - Appartamento in vendita, 100 mq. posto al piano primo, suddiviso in ampio soggiorno con cucinotto, 3 camere e 2 bagni, mansarda con bagno e terrazza a tasca, ampio locale sottotetto uso ripostiglio. piccola resede privata. termo singolo, nessuna spesa condominiale, immobile in ottimo stato di manutenzione. - La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione, indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. "."

Donoratico

Nella Campagna di Donoratico in Fabbricato Rurale ti proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto di loggiato, porticato, angolo-cottura, ampio soggiorno con camino, disimpegno, camera, bagno finestrato e posto auto. L'immobile si trova in un piccolo fabbricato di 5 unità immobiliari, a 2,5 Km dal mare, 5 Km dal centro storico di Castagneto Carducci e a circa 10 Km dal famoso Borgo di Bolgheri e dalle famose aziende Vitivinicole.

In zona residenziale e in contesto esclusivo di Cecina, proponiamo un appartamento facente parte di un piccolo complesso, completamente indipendente e vicino a tutti i servizi. L'immobile si trova al piano rialzato, ed è composto da ngresso indipendente con terrazza abitabile, salotto, cucina con sala pranzo dalla quale si accede all'ampio giardino esclusivo, bagno, camera matrimoniale e cameretta. E' presente una scala interna in muratura che conduce al piano sottostante dove si sviluppano due grandi ambienti con finestre, un bagno e un garage doppio con finestra. Una rampa di accesso all'esterno permette il parcheggio di un auto. Termoautonomo a metano in ottime condizioni.