Nisporto

Rio nell’Elba, località Nisporto, ampio appartamento con ingresso indipendente vista mare, a tre minuti dalla più bella spiaggia di Nisporto dove possibile assistere a bellissimi tramonti. L’appartamento è circondato da metri quadri 500 di giardino ed un garage e di mq 18. Internamente si compone di cucina, salotto, tre camere da letto di cui una con servizio igienico e un servizio igienico principale.

Vendiamo in zona tranquilla nella campagna di Rio, rudere allo stato grezzo situato tra Rio nell'Elba e Rio Marina. L'immobile può recuperare una superficie edificabile di 120 mq, su due livelli. Strada di accesso e predisposizione di luce e acqua. Terreno circostante mt 970. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E’ definito il cuore minerario dell’Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l’Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Via Roma

VIA ROMA, LIVORNO, Locale commerciale in vendita di 63 Mq, Classe energetica: G, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: € 90.000

Cavo

Cavo, appartamento con ingresso indipendente in piccolo condominio con terrazza con spettacolare vista mare, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. Da una camera si accede ad una piccola resede con un magazzino. Completa la proprietà un ampio garage. A pochi passi dalle spiagge del Cavo, dal porto, dall'arrivo dei traghetti e da tutti i servizi del paese. Aria condizionata e pompa di calore.

Centro

MARRADI ALTOPASSAGGIO ATTIVITÀ COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA, 200 MQ OTTIME CONDIZIONI AFFITO MODICO

Emilio Zola

NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE ITI VENDESI GARAGE DI MQ 27 In area seminterrato collettiva protetta da cancello automatico di ingresso, PRESTIGE IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA, uno splendido garage allarmato e ben tenuto di mq 27. Euro 50.0000 trattabile. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Livorno

ACCADEMIA INTERA PALAZZINA BIFAMILIARE a pochi passi dal mare e dall'accademia navale in posizione defilata proponiamo questa bella villa liberty composta da due unità immobiliari accatastate separatamente di mq. 110 ca ciascuna con giardino di mq. 150 ca con passo carrabile e garage entrambe composte da ingresso salone cucina abitabile tre camere da letto e bagno

Centro

Via Cambini: In pieno centro residenziale a Livorno proponiamo in vendita un magazzino di circa mq. 70 con ripostigli e bagno comunicante con un grande garage adiacente, di circa 50 mq., anch'esso fornito di ampio deposito e ulteriore bagno. Un'occasione sicuramente rara per chi cerca la possibilità di avere un grande magazzino in pieno centro e, ancor di più, di poter parcheggiare più auto e moto in una zona così importante sia dal punto di vista commerciale che residenziale. In questo annuncio pubblichiamo le planimetrie dei due singoli immobili ed anche la planimetria di entrambi uniti (al momento infatti sono comunicanti) per far capire meglio le possibilità di gestione degli spazzi. Inoltre specifichiamo che vengono venduti insieme e non separatamente, al prezzo pubblicato. Classe G Ipe 123 Rif. 2565

Salivoli

Nella zona di Salivoli, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico, proponiamo in vendita un delizioso appartamento, di circa 80mq, situato al primo piano di piccola palazzina. L'immobile si apre su un ampio soggiorno e una cucina dalla quale si ha accesso al balcone da cui ammirare un affascinante scorcio sul mare. Nella zona notte si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio con cabina armadio e un bagno con doccia. Completa la proprietà la grande terrazza condominiale con una strepitosa vista sull'Isola d'Elba. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Vivere a Salivoli significa immergersi in un contesto residenziale tranquillo, a due passi dal mare e dai principali servizi. Perfetto per chi cerca un’abitazione principale accogliente, ma anche per chi desidera un appoggio per le vacanze, con la possibilità di affittarlo nei periodi in cui non lo utilizza. Gli appartamenti con queste caratteristiche sono sempre più ricercati, e questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire.

Calzabigi, Mameli

Attività di Pasticceria: in Via Cambini: in una delle migliori posizioni commerciali della città, proponiamo in vendita una pasticceria fra le più note e con più tradizione a Livorno. Sei un giovane Pasticcere? Sei una giovane Pasticcera? Parti alla grande! Rileva questa attività ed inizia a sfornare paste e dolci di qualità! Sarai subito fra i leader del mercato! Avrai la posizione strategica in uno dei punti commerciali più importanti ed ambiti del centro cittadino. Sarai subito operativo/a perché avrai subito a disposizione una vetrina con altissimo passaggio pedonale ed auto, una pasticceria completa di banconi, frigo, attrezzatura, macchinari e magazzino. Avrai anche l'assistenza e l'affiancamento di un pasticcere esperto (è suo il meringato più famoso di Livorno), e .... soprattutto, avrai un nome conosciuto in tutta la città! Parti alla grande con Vito! Rif . 2568

Via Roma

VIA ROMA, LIVORNO, Locale commerciale in vendita di 901 Mq, Classe energetica: G, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: € 950.000

Campiglia Marittima, Livorno

1

1

T

60 ㎡

Desideri da sempre un comodo appartamento a piano terra? Ecco qua che ti proponiamo un ampio bilocale con ingresso indipendente su spaziosa zona giorno con cucina a vista , disimpegno che conduce alla zona notte composta da bagno e grande camera matrimoniale con cabina armadio. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione ed ha impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Perfetto per una coppia sia come residenza stabile che come casa per le vacanze a pochi minuti dal mare. Non aspettare, chiama subito per fissare un appuntamento !

Venturina Terme

A Venturina nella zona industriale Ovest di Campo alla Croce nei pressi dell'uscita Venturina della SS1 Aurelia, e del raccordo con il porto di Piombino , vendita un capannone per commercio all'ingrosso o uso artigianale, libero su quattro lati, con doppio accesso carrabile alla parte laboratorio, oltre a zona show room fronte strada . Completano il piano terra con 3 uffici e servizi igienici e sala riunioni- Al piano superiore si trovano 3 uffici, servizi e ripostiglio il tutto completamente finestrato . I locali uffici sono completamente climatizzati e cablati. Il capannone è corredato di chiusure di sicurezza su tutti gli affacci e finestrature presenti, pertanto particolarmente interessante e appetibile per attività che necessitano di un livello di sicurezza passiva superiore alla media. Completa la proprietà un ampio piazzale pertinenziale di circa 900 mq accessibile con un ampio cancello scorrevole motorizzato. L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.

Bolgheri

In un piccolo borgo esclusivo, immerso nel verde e circondato dalle cantine più rinomate di Bolgheri, sorge questa villa indipendente di nuova costruzione: un rifugio intimo e prestigioso per chi sogna di vivere l’autenticità della Toscana, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Non è una villa grande – ed è proprio questo il suo pregio. Pensata per una coppia o per chi desidera una seconda casa di facile gestione, questa proprietà offre spazi raccolti, luminosi, curati in ogni dettaglio. Una casa dove godersi la vita con semplicità e stile. Al piano terra, l’ampio soggiorno con cucina a vista si apre su una veranda coperta rivolta a ovest, perfetta per cene al tramonto con vista sul mare. La serra solare, luminosa e accogliente, può essere uno studio, una stanza per gli ospiti o un angolo creativo. Completano il piano un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con balcone panoramico, da cui si ammirano il mare e la futura piscina, oltre a un ampio spazio mansardato da usare come stanza per gli ospiti, guardaroba o area bimbi, e un secondo bagno elegante e moderno. Il giardino privato, ampio e soleggiato, offre spazio per la realizzazione di una piscina (permesso già ottenuto). I due posti auto coperti sono dotati di pensiline fotovoltaiche. Tecnologia e sostenibilità si fondono in un impianto moderno con riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, classe energetica A4. La posizione è un altro punto di forza: a soli 5 km dal mare, 7 km da Bolgheri e meno di un’ora dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, servito da voli diretti da tutta Europa e oltre. Un accesso facile e veloce, perfetto anche per chi arriva da Londra, Parigi, Berlino o New York. Una piccola villa, sì, ma con un grande valore: il lusso di dire “ho una casa a Bolgheri”, dove la Toscana è più vera, più bella, più esclusiva. Consegna entro il 2025 - Possibilità di mutuo con soluzioni personalizzate - Interni personalizzabili con capitolato di pregio

Montebello

MONTEBELLO - PALAZZINA BIFAMILIARE CON POSSIBILITA' TERRAZZA A TASCA Nelle prime vicinanze del viale Italia, in zona residenziale strada riservata, VENDIAMO palazzina d'epoca su due livelli con possibilità reali di bifamiliare. L'immobile è così strutturato ingresso indipendente con scala che conduce al primo livello dove troviamo un primo appartamento di 120mq con ampio disimpegno , sala doppia, cucina abitabile, tre camere e bagno; dal disimpegno con una comoda scala accediamo al piano superiore che ha la stessa metratura e stessi vani; al piano superiore è possibile fare una terrazza a tasca. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento. classe energetica in fase di attestazione EURO 365.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it