Esclusiva Le Mille e Una Casa Nel cuore del centro storico di Dervio, proponiamo in vendita casa semi-indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione. L’immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, caratteristica tipica del nucleo storico del paese, che conserva il fascino autentico dei borghi tradizionali. Distribuzione attuale • Piano terra: zona cantina • Piano primo: zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano secondo: seconda zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano sottotetto: locale accessorio Completa la proprietà un cortile privato ad uso esclusivo. Potenzialità di trasformazione La disposizione su più livelli consente una notevole flessibilità progettuale, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ipotesi di trasformazione 1 – Abitazione unica (trilocale) • Piano terra collegabile internamente e trasformabile in zona abitativa • Piano primo e secondo riorganizzabili con soggiorno-cucina e servizi • Sottotetto agibile non abitabile ideale per ricavare ampia camera, zona hobby/studio e secondo bagno Ipotesi di trasformazione 2 – Due unità immobiliari indipendenti • Bilocale 1 (piano terra + primo): camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone • Bilocale 2 (piano secondo + sottotetto): soggiorno con cucina, bagno, ampia camera nel sottotetto con possibilità di secondo servizio Soluzione perfetta per chi desidera abitazione principale + reddito da locazione oppure per investitori. Ottima opportunità di investimento Grazie al prezzo di vendita particolarmente conveniente e alle possibilità di ristrutturazione: • Rendita stimata nello stato attuale: circa €550–600/mese • Rendita stimata dopo frazionamento in due unità: circa €600/mese per ciascun appartamento Un’operazione con alto potenziale di redditività e rivalutazione. Posizione • Centro storico di Dervio • Comoda ai principali servizi • A breve distanza dal lago Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Colico, Lecco

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130 ㎡

Le mille e una casa propone in vendita a Colico, in zona centrale a pochi passi dal lago e dalla stazione ferroviaria ampio appartamento di 130mq con travi a vista, composto da un luminoso e spazioso soggiorno con affaccio sul balcone di 7 mq, due ampi bagni e tre confortevoli camere da letto; l'appartamento si trova al secondo piano ed è raggiungibile comodamente con ascensore. L'appartamento è personalizzabile, scegliendo le finiture interne comprese nel prezzo. Possibilità box.

Colico, Lecco

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57 ㎡

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico, in zona centrale, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento su due livelli, in palazzina con ascensore, composto da soggiorno , cucina bagno di servizio al piano terra, due camere da letto e bagno al piano superiore; completano la proprietà un box e una cantina.

Officina Immobiliare propone a Colico, in posizione riservata e con ottima esposizione al sole, interessante terreno edificabile, ideale per la realizzazione della tua casa su misura. Il lotto pianeggiante, è inserito in un contesto tranquillo e ben servito, ed offre la possibilità di sviluppare una SLP di 133 mq, perfetta per una villa singola o una moderna abitazione su un unico livello, con ampi spazi interni studiati secondo le tue esigenze. La conformazione pianeggiante del terreno consente una progettazione agevole e ottimizzata, riducendo i costi di costruzione e valorizzando al massimo gli spazi esterni: giardino, area relax, piscina o portico vivibile. Soluzione ideale per chi desidera: -indipendenza -ottima esposizione solare -tranquillità senza rinunciare ai servizi -personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione Un’interessante opportunità, situata in una delle zone più solive di Colico. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Colico, Lecco

Le Mille e Una Casa propone in vendita moderno appartamento e a piano terra completamente arredato. L'immobile è composto da soggiorno luminoso , cucina a vista , due balconi, camera matrimoniale con bagno privato, una camera confortevole doppia , una graziosa camera singola, e un bagno . Completano la proprietà tre posti auto scoperti e una ampia cantina ad uso ripostiglio . Nessuna spesa condominiale. L'immobile è stato oggetto di una brillante e riuscita ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo con solare termico, presenta finiture di pregio tra cui porta blindata, tapparelle elettriche, cappotto termico cm 20,00, climatizzazione estiva e serramenti legno e alluminio. Ottima occasione

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, rustico da ristrutturare a nuovo con ampio terreno di 14.260 mq. Soluzione inserita nel verde, ideale per amanti della natura e per chi sta cercando una soluzione con elevata privacy. Il terreno di pertinenza, risulta a destinazione agricola e tra le varie possibilità anche quella di coltivare frutti da bosco. Eventualmente a disposizione un tecnico per la progettazione ed una società che può fornire un progetto chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Bosisio Parini, Lecco

Rif: 203 - Bosisio Parini: vendesi porzione di casa disposta su tre livelli abitativi( mq 137 circa) situata a pochi passi dalla camminata sul lago, in una zona tranquilla del paese. L'immobile è composto come segue: Piano Primo: accessibile tramite scala esterna, ampio ingresso, cucina abitabile con balcone vista lago, disimpegno, due camere e bagno. Al piano sottotetto , accessibile tramite scala interna in legno, ampio locale abitabile (h max 250 cm - h min 190 cm) con terrazzo vista lago. Piano terra: locale pluriuso, locale caldaia/lavanderia e box doppio. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Nuova Casa allo 031-850008 - info@studionuovacasa.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Lecco

Lecco (LC): Falghera stupenda zona alta di Lecco con incantevole vista sulla città e montagne ed il lago, ben esposta al sole ed a incantevoli tramonti. Vendesi Villa completamente indipendente con terreno di circa 400mq. -Al piano interrato autorimessa di mq 120 a piano seminterrato taverna di 116 mq in parte fuori terra (possibile futuro recupero uso abitativo l.r. Lombardia n. 7 de 10/3/2017 ) piano terra superiore mq 93 con soggiorno, cucina, camera, bagno più 24 mq di meraviglioso portico fronte lago e vallata, -Al piano mansardato 78mq fra camere, bagno, terrazzo a pozzo e parte sottotetto con possibile futuro recupero uso abitativo, Totali complessivi sono circa 440 oltre il terreno. Le finiture sono di altissimo livello, grazie all'eleva qualità dei materiali usati, ed all'impianto di riscaldamento a pavimento geotermico con pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata (con recupero di calore), pannelli fotovoltaici, che garantiscono una classe energetica di categoria A. E' previsto all'interno della villa un vano per la possibile istallazione di un elevatore. -Al momento la struttura è già edificata, la consegna può essere fatta in tempi brevi, assecondando il cliente per eventuali personalizzazioni delle divisioni interne e finiture personalizzate. Euro. 660.000,00 per la villa bifamiliare Euro. 710.000,00 per la villa bifamiliare Euro. 720,000,00 per la villa singola La consigliamo per chi vuole una casa esclusiva luminosa, dalle ampie metrature con vista mozzafiato a due passi da Lecco. Per visite senza impegno CHIAMA subito 0341 423097 ( C.E: A Epgl,nren 29,00 kWh/m²a) (Cod. 011017) Al momento è disponibile anche la soluzione bifamiliare, c'è la possibilità di acquistare anche due lotti di terreno con progetto e oneri pagati al prezzo di Euro 280.000,00 per il primo lotto con 730mq di area oltre la casa e 310.000,00 per il secondo lotto di 755mq di area oltre la casa. Per visite senza impegno CHIAMA subito 0341 423097 www.malighetti.it

Galbiate

Soluzione indipendente a Galbiate. \nViene proposta al RUSTICO, ed è posta nel centro storico della cittadina, ma affacciata sulla Brianza, con vista aperta ed in posizione soleggiata, sviluppa una superfice commerciale di 139 Mq. circa, ed è disposta su quattro livelli. \nIdeale per giovani coppie che desiderino fruire di un giardino di proprietà. \nLa superficie del giardino costa infatti di circa 450 Mq. con area per la manovra delle autovetture e strada privata di accesso in comproprietà. \nSi compone di cucina che può fungere anche da taverna, soggiorno, balcone, due camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio. \nFabbricato da ristrutturare, il che permette di fruire degli indubbi benefici fiscali riservati all'acquirente, oltre alla possibilità di scelta delle finiture, materiali e soluzioni architettoniche. \nRiscaldamento autonomo, con classe energetica, sulla base delle scelte effettuare, potrà arrivare sino alla A4. \nIl giardino di proprietà Mq. 450 circa, sarà delimitato da recinzione realizzata in materiali adeguati alla signorilità della realizzazione, nel quale potranno essere ineriti anche i posti auto.\n\nRiscaldamento e raffrescamento anche con pompa di calore e possibilità di installazione pannelli fotovoltaici. Classe energetica con possibilità di arrivare sino alla A4. \n\nRif. 212\n\nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \nVisita il sito www.immobiliripamonti.it \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Balcone, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus

Codice Annuncio: V000978 Offerta Minima: 37.125,00 Prezzo Base: 49.500,00 Valore di Perizia: 54.984,00 Data e Ora dellAsta: 17/06/2026 09:15 Termine presentazione offerte: 16/06/2026 10:00 Bilocale allasta a Monticello Brianza (LC), Via Immacolata 11 frazione Cortenova, inserito in zona centrale residenziale, tranquilla e ben servita, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e con buona disponibilità di parcheggi. Limmobile è posto al secondo piano di un edificio di tre piani fuori terra, ed è così composto: tinello/ soggiorno, una camere e un servizio igienico. Completano la proprietà: cantina al piano terra e posto auto scoperto. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI -Le informazioni, immagini e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. -La documentazione ufficiale della procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. -Si consiglia unattenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione. Se hai bisogno di informazioni in modo rapido e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste Consulenza specializzata in immobili allasta su tutto il territorio nazionale. È possibile inoltre richiedere sopralluoghi tramite i recapiti dello Studio. -IADANZA ASTE- ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA////////////////////////// Perché sceglierci? Perché di noi ti puoi fidare ! Garantiamo assistenza completa per lacquisto di immobili allasta, con un approccio professionale, trasparente e orientato esclusivamente allinteresse dellacquirente. Cerca su Google Iadanza Immobiliare Aste per accedere a tutti i dettagli e richiedere assistenza gratuita. Vantaggi per chi vorrà avvalersi della nostra collaborazione : - Prima Consulenza gratuita e senza impegno - Analisi preventiva tecnico-legale - Supporto completo in tutte le fasi - Assistenza finanziaria personalizzata - Gestione operativa dellintero processo di acquisizione Servizi inclusi - Analisi documentale con professionisti dedicati - Supporto durante visite e verifiche - Assistenza nelle pratiche e nelle procedure - Affiancamento fino alla conclusione delloperazione Rif. Annuncio: 24B164

Colico, Lecco

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82 ㎡

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico, zona Laghetto, si propone in vendita splendido appartamento trilocale all'interno di una piccola palazzina riservata; appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi; completano la proprietà un box , un posto auto e una cantina.

Olginate

Locale commerciale a Olginate. \nAffacciato sul lago di Olginate, a due passi dal centro cittadino, ideale per attività di bar, pizzeria, gelateria ed attività equivalenti.\nLocale open space con cucina e accessori, beneficia di un'area esterna affacciata fronte lago e la passeggiata ciclo pedonale che conduce sino al cuore della Brianza. \n\nRiscaldamento autonomo a radiatori, classe energetica A1, indice di prestazione energetica 363,12 \n \nRif. 53N\n\n\nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \nVisita il sito www.immobiliripamonti.it \n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Giardino Privato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Terrazzo Panoramico, Fermata Bus

Ravellino

BILOCALE a Colle Brianza Rif. 119-703 \nBox autorimessa Euro 18.000 - Rif. 119-10 \n\nBILOCALE A COLLE BRIANZA. \nIn complesso residenziale posto nel centro storico della cittadina nel quartiere di Ravellino. \nLa zona tranquilla è ideale per chi ama la vicinanza al verde ed alle montagne.\nPer la tipologia ed il rapporto qualità-prezzo rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie. \nL'immobile attualmente è condotto in locazione con regolare contratto di affitto, pertanto si presta anche ad essere mantenuto in locazione e destinato ad investimento. \n\nCOMPOSIZIONE:\nAl piano terra con ingresso indipendente dal cortile condominiale, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno padronale.\nCompleta la proposta una cantina al piano terra.\nBox plurimo da circa Mq. 38 in proprietà superficiaria adiacente alla proprietà. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 65.\n\nFINITURE:\nLa soluzione è stata completamente ristrutturata, ed ottimamente mantenuta dalla attuale proprietà, con attenzione a tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie che si sono rese necessarie. Beneficia di ottime scelte per i materiali impiegati e per la distribuzione degli spazi. \n \nARREDAMENTO:\nViene proposto NON Arredato\n \nDISPONIBILITA':\nRogito e consegna chiavi, secondo le esigenze della parte acquirente. \n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento autonomo con caldaia turbo esterna e radiatori. \nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. \n\nRif. 119-703 \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n \n\n\n\n - Maggiori Dettagli: Box Singolo, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus

Olginate

Locale commerciale a Olginate. Affacciato sul lago di Olginate, a due passi dal centro cittadino, ideale per attività di bar, pizzeria, gelateria ed attività equivalenti. Locale open space con cucina e accessori, beneficia di un'area esterna affacciata fronte lago e la passeggiata e ciclo pedonale che conduce sino al cuore della Brianza. Riscaldamento autonomo a radiatori, classe energetica A1, indice di prestazione energetica 363,12 Rif. 53N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Porta Blindata, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico

Introbio, Lecco

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60 ㎡

Introbio (LC) Valsassina: Zona tranquilla, e centrale: in piccola palazzina di sole tre unità a piano secondo Vendo appartamento di circa 60 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno molto spazioso, zona parcheggio a piano terra. - parquet nelle camere e nel soggiorno, ceramica nel bagno, termoautonomo, senza spese, doppi vetri e serramenti a ribalta ideale anche per investimento, si valutano anche la permute. (CL: G Epi 180,77 kwh/mqa ) Eu 65.000,00 (cod. 22.0517)