Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita nel centro di Colico, in prossimità del lago e della stazione, immobile di 46 MQ circa da ristrutturare. La ristrutturazione può prevedere una divisione interna in : soggiorno/cucina, camera da letto, antibagno e bagno. Attualmente è accatastato in categoria C/1, è ammesso il cambio di destinazione d’uso in appartamento. Ottimo investimento immobiliare, rendita garantita pari almeno al 5% su base annua.

Centro

Le Mille e Una Casa - a Colico, nella piazza principale, in adiacenza al lago, proponiamo in vendita cielo terra di circa 340 MQ, libero su due lati con corte privata. L'immobile è collocato vicino alle spiagge, alla piazza centrale, al molo ed ai principali servizi quali bar, ristoranti, supermercati. Lo stabile andrà completamente ristrutturato ad eccezione del tetto che si presenta in buono stato. Il fabbricato è adatto per una ristrutturazione edilizia che può prevedere la realizzazione di più appartamenti a piano primo e secondo, tra cui bilocali o trilocali. A piano terra invece è ipotizzabile la creazione di attività ad uso commerciale o zone benessere ad uso esclusivo degli appartamenti sovrastanti. Occasione !!!!

Foppenico

Calolziocorte, in posizione centrale del paese si propone un'ampia porzione di casa da terra a tetto, libera su 3 lati, con ingresso pedonale indipendente, posta su 2 piani, composta da P.T.: ingresso nell'ampio soggiorno con canna fumaria per stufa, ampia cucina abitabile con caminetto, scala di accesso al 1°Piano dove troviamo 2 ampie camere da letto, un ampio bagno, e un ampio balcone. solaio per uso ripostiglio, completa la proprietà un ampia cantina attrezzata come lavanderia, un posto auto di proprietà e un altro posto auto nel cortile condominiale . La casa é tenuta in ottimo stato in quanto é stata oggetto di continue manutenzioni interne e ristrutturazioni esterne con rifacimento tetto, canali e facciate ed é pertanto tenuta in eccellente stato di manutenzione. Ottima soluzione dagli ampi spazi in posizione comoda con tutti i servizi raggiungibili a piedi ma allo stesso tempo tranquilla. Ideale per famiglie e giovani coppie.

Sala

Se sogni una proprietà unica, al centro dei servizi pubblici, caratterizzata da ampi spazi con un giardino INCOMPARABILE, privacy e potenzialità sia abitative che d’investimento, questa villa è ciò che fa per te! Descrizione dell'immobile: La villa su due piani, indipendente ed immersa in un incantevole parco pianeggiante con alberi ornamentali e da frutto. Ogni piano copre una superficie 200 mq . • Piano primo: ingresso, studio, soggiorno, ampio tinello, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, 4 camere da letto, bagno padronale, secondo bagno di servizio e due terrazzi con doppia esposizione. • Piano terra: 6 locali ad uso servizio (tra cui lavanderia), bagno, ripostiglio e una spaziosa autorimessa doppia con capacità per più veicoli. I locali sono ben illuminati, ampi e funzionali, perfetti per diverse esigenze abitative o lavorative. Caratteristiche aggiuntive del parco: • Specie arboree:cedri con altezza di circa 15 metri, pini, ulivi, aceri e un ricco frutteto (cachi, fichi, noci, ciliegi, prugni, peschi e meli). • Privacy e luminosità: le alte piante e l'estensione del parco con esposizione verso Sud rispetto al fabbricato, garantiscono tranquillità e viste luminose, al riparo da sguardi indiscreti. • Opportunità di sviluppo: La proprietà è dotata di potenzialità edificatoria: metà del terreno è destinato a residenziale con uno sviluppo fino a 5 piani fuori terra. Un'ottima occasione per chi desidera intraprendere un progetto immobiliare di prestigio. Su richiesta, è possibile ottenere un progetto personalizzato per la valorizzazione dell'area, finalizzato alla costruzione di più unità abitative. Posizione strategica: • Vicino a supermercati, scuole, servizi sanitari e collegamenti stradali verso Lecco e Bergamo.• A ridosso delle piste ciclabili del lungo fiume Adda, in zona Lavello. • La stazione ferroviaria e il municipio sono raggiungibili in soli 15 minuti a piedi, tramite percorsi pianeggianti e dotati di ampi marciapiedi. Condizioni dell'immobile: La villa necessita di interventi di ristrutturazione su impianti, serramenti e copertura, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo su appuntamento. Classe energetica G | EP gl nren 363,61 kWh/mq anno (cod. 151124) Motivi per acquistare questa casa: 1. Esclusività e privacy: La proprietà è unica nel suo genere, con un parco che garantisce privacy assoluta e uno stile di vita immerso nella natura, al centro dei servizi strategici per le famiglie. 2. Versatilità d’uso: Ideale per famiglie numerose, nuclei multipli o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di pregio. 3. Opportunità di investimento: Il terreno edificabile consente lo sviluppo di almeno 6 unità senza compromettere il verde esistente , rappresentando un’eccellente soluzione per costruttori o imprenditori. 4. Posizione strategica: A pochi minuti da tutti i servizi principali, collegamenti stradali e ferroviari, oltre alla vicinanza al suggestivo lungo fiume Adda. 5. Progetto personalizzabile: Possibilità di realizzare un progetto su misura per valorizzare ulteriormente la villa, con un semplice permesso a costruire 6. Spazi ampi e luminosi: La villa offre ambienti generosi e ben distribuiti, facilmente adattabili a ogni esigenza. 7. Patrimonio naturale: Il parco totalmente pianeggiante, vanta alberi ornamentali secolari e un ricco frutteto, perfetti per chi ama il contatto con la natura ed i grandi spazi verdi, stando al centro della città. Non perdere l’occasione di vivere o investire in questa proprietà esclusiva! Contattaci per una visita senza impegno al numero 0341 423097.

Pescarenico

LECCO Pescarenico - In zona comoda con tutti i servizi, di forte passaggio sia pedonale che carraio, proponiamo attività per riparazione moto completamente attrezzata. Dotato di ponti elettrici di cui uno fisso, smontagomme, bilanciatrice, lavaggio ultrasuoni, Texa, arredi completi e magazzino. L'attività è consolidata e gode di un numeroso pacchetto clienti.

A Barzio (Lc) proponiamo in vendita grazioso e pratico trilocale in ottime condizioni manutentive composto da soggiorno con ampio terrazzo, cucinotto, disimpegno, due camere e bagno. Completano la proprietà una spaziosa cantina e l'indispensabile box. L'appartamento, molto raccolto ed accogliente, è proposto in vendita completamente arredato. La peculiarità di questa soluzione immobiliare è il grande terrazzo panoramico con una splendida vista sulla Grigna che lo rende particolarmente interessante per chi ricerca spazi esterni che consentano di pranzare e trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Ubicato nelle vicinanze della funivia che porta ai Piani di Bobbio (l'immobile si trova all'interno dello sbarramento auto) è sicuramente molto interessante per chi pratica gli sport invernali in quanto si può raggiungere l'impianto di risalita con una breve camminata.

Galbiate, Lecco

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150 ㎡

GALBIATE In contesto di 3 unità VENDESI ampio appartamento su 2 livelli, con possibilità di scelta suddivisione intera e finiture. – 3 camere, bagno, TERRAZZONE, balcone – ampia zona giorno open space, lavanderia, disimpegno, ripostiglio. Box doppio. € 260.000 finito possibilità acquisto al rustico ad € 200.00 Classe energetica B 35,65 Perchè acquistare al rustico? Per plasmare il tuo appartamento in base alle tue esigenze… chiamaci!

Ballabio, Lecco

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40 ㎡

Vendesi negozio fronte strada con vetrina, composto da ampio locale, disimpegno, bagno, ufficio sul retro. Riscaldamento autonomo a metano, impianti a norma. € 99.000 Possibilità vendita attività parrucchiera con clientela consolidata. Classe energetica G 245,78

Colico, Lecco

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Colico, in adiacenza al centro a soli 200 mt dal lago, con ottima esposizione, proponiamo in vendita splendida villa singola di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è circondato da un bel giardino piantumato e dispone al piano terra di un luminoso soggiorno con affaccio sul porticato, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; al piano primo due camere, un bagno, uno studio/ripostiglio, un balcone e un terrazzo vista lago; al piano seminterrato è presente un'ampia taverna con camino, una lavanderia, un ripostiglio e un box doppio. Soluzione con riscaldamento a gas metano e solare termico. L'immobile è stato ribassato da euro 550.000 ad euro 500.000.

Le Mille e una casa propone in vendita a Colico, nelle vicinanze del lago, splendida villa di nuova costruzione in fase di ultimazione con piscina e giardino di proprietà. La villa è disposta su un unico livello oltre ad un box di circa 36 MQ Il piano terra si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte che conduce alle tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato, ripostiglio e il secondo bagno; centrale termica con lavanderia/ripostiglio. La villa offrirà un elevato comfort abitativo grazie alle tecnologie costruttive innovative volte al risparmio energetico e alle finiture prestigiose. E' ancora possibile scegliere la suddivisione interna dei locali così come le finiture di prima qualità. La zona residenziale tranquilla sempre soleggiata e l’alto standard qualitativo della costruzione rende questa villa unica nel suo genere. Imperdibile!

Colico, Lecco

Le Mille e Una Casa propone in vendita a Colico, con vista lago, porzione di casa semindipendente parzialmente ristrutturata. L'immobile disposto su quattro livelli dispone di un locale per piano oltre a servizi. Soluzione interessante come appoggio per vacanze, senza spese condominiali e con allaccio al gas metano. Il prezzo dell'immobile è stato ribassato da Eu. 80.000 ad Eu. 59.000.

Belledo

LECCO Belledo - Inserito in contesto condominiale, proponiamo box singolo di circa 14 mq. Il box ha un comodo accesso carraio da cancello elettrico. Spese condominiali minime. Disponibile subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Moggio, Lecco

BARZIO - CONCENEDO In posizione spettacolare soleggiata, con vista aperta, vendesi TERRENO EDIFICABILE di mq 2100, possibilità di costruire 490 mq, 2 piani fuori terra, rapporto di copertura 25%. Non lasciarti scappare questa opportunità

Calolziocorte, Lecco

4

3

1+

240 ㎡

Calolziocorte in zona soliva vendesi villa singola di nuova costruzione composta da: Ps: ampia taverna, cantina, lavanderia, loc caldaia. Pt: ingresso, soggiorno, pranzo e cottura open space, balcone e giardino di mq 250 1P 2 camere, bagno, balcone mansarda con ampio locale open space, bagno, 2 terrazzi (poss realizzare 2 camere) Box di 35 mq + posti auto nel cortile Predisposizione ascensore interno, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, aria condizionata, ventilazione meccanica, predisposizione allarme, ascensore interno per il collegamento dei piani.

Centro

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro di Colico, spazio commerciale fronte strada con vetrine. Soluzione con ampie vetrate su tre lati, disposta su due livelli collegati da scala interna. L'immobile di recente costruzione, dispone di un moderno impianto di riscaldamento con distribuzione a pavimento. La posizione direttamente su strada in adiacenza alla banca lo rende estremamente visibile.