Santa Caterina

2

2

T

75 ㎡

Casa d’epoca in vendita a Santa Caterina di Nardò, Salento, Puglia. In ottima posizione a soli 1100 mt dalla spiaggia e dalla piazza di Santa Caterina questa villetta di circa 80 mq offre al piano terra giardinetto con posto auto antistante, ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino retrostrante di circa 120 mq il quale permette di accedere alla casa anche dal retro, attraverso una scala si accede al primo piano dove c’è un ulteriore vano letto e ripostiglio. La casa ristrutturata di recente si presenta in ottime condizioni e dispone di particolari volte a stella oltre a tanti particolari d’epoca. Ottima soluzione come casa vacanza ed ottimo investimento nel caso la si volesse immettere negli affitti brevi per la stagione estiva

Cenate

In vendita abitazione con ingresso indipendente situata nella rinomata località Cenate, a pochi minuti dal centro di Nardò e dalle meravigliose coste di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno. La zona è apprezzata per la tranquillità, la presenza di ville storiche e moderne residenze, ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, veranda antistante, giardino di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e la vicinanza alle bellezze naturalistiche e culturali del Salento. Posizione strategica: * 5 minuti dal centro di Nardò * 5 minuti dal mare (Santa Caterina, Santa Maria al Bagno) * 20 minuti da Gallipoli e Porto Cesareo * 25 minuti da Lecce * 45 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi.

Patù, Lecce

2

1

T

160 ㎡

Se stai cercando un luogo incantevole per chiamare casa nel cuore del Salento, abbiamo la soluzione perfetta per te! Presentiamo con orgoglio questo caratteristico appartamento al piano terra, situato nel pittoresco paese di Patù. Caratteristiche Principali: • Ingresso Salone con Volte a Stella: Entra in un ampio e luminoso salone caratterizzato da maestose volte a stella, che conferiscono un tocco di eleganza e tradizione. • Cucina con Termo Camino e Travi in Legno a Vista: La cucina diventa il cuore della casa, con un accogliente termo camino e travi in legno a vista che creano un'atmosfera calda e accogliente. • Camera da Letto: Una spaziosa e confortevole camera da letto ti offre il luogo ideale per riposare e rigenerarti. • Bagno: Il bagno è moderno e funzionale, pensato per soddisfare le tue esigenze quotidiane. • Ripostiglio: Un pratico spazio di stoccaggio per mantenere tutto in ordine è organizzato. • Cortile Antistante: Goditi momenti di relax nel cortile antistante, perfetto per colazioni al fresco o serate tranquille. • Ampio Giardino: Un verde giardino ti attende, offrendo uno spazio esterno perfetto per socializzare o rilassarti immerso nella natura. • Accesso all'Area Solare: Approfitta dell'accesso privilegiato all'area solare per godere appieno delle giornate soleggiate. Posizione Strategica: L'appartamento si trova in una posizione ideale, vicino a servizi essenziali, negozi e attrazioni locali. Patù offre un ambiente tranquillo e autentico, con il fascino unico della vita di paese. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce il comfort moderno al fascino delle tradizioni locali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio nel Salento!

Castri Di Lecce, Lecce

5

2

T

264 ㎡

“Il fascino della pietra e il respiro degli spazi aperti: dove il tempo ha preservato l’autenticità.” Nel cuore antico di Castrì di Lecce, lungo la storica Via Giovanni Vernazza, sorge una proprietà che incarna il fascino autentico delle case di una volta. Situata proprio di fronte alla sobria eleganza del Palazzo Ducale, questa dimora indipendente si sviluppa su una superficie coperta totale di ben 264 mq, offrendo spazi ampi e ariosi pensati per chi cerca l’indipendenza e la sostanza delle mura storiche. Varcando la soglia d’ingresso, ci si trova immediatamente immersi in un’atmosfera suggestiva: un volume caratterizzato da una scenografica volta a stella che si apre sulla corte d’ingresso, fungendo da cuore luminoso e accogliente che introduce alla zona giorno. Da qui, lo sguardo sale verso soffitti che raggiungono l’altezza mediadi 5 metri, regalando una luminosità naturale rara nelle costruzioni d’epoca. Gli otto vani principali si susseguono in un gioco di prospettive nobilitato dalle classiche volte a stella e a solaio piano, dove la pietra leccese dialoga con le pavimentazioni originali in cementine e gli infissi d’epoca in legno. Proseguendo verso l’interno della dimora, si scopre il giardino retrostante: un’area privata di circa 110 mq interamente racchiusa tra le mura, dove godere della massima privacy e del silenzio del borgo. A completare questa proprietà unica ci sono le terrazze di pertinenza, lastricati solari calpestabili che offrono un affaccio privilegiato sulla piazza e sulla storica facciata del Palazzo Ducale. Questa dimora non è solo un immobile, ma un’occasione rara dove il fascino elementare di una struttura semplice si fonde con una meraviglia architettonica pura e silenziosa. La generosità dei volumi e la linearità degli spazi lasciano carta bianca a qualsiasi visione: che si desideri dar vita a una residenza privata dal carattere magnetico o a un progetto ricettivo d’élite, qui la storia si mette al servizio della creatività. È un invito a recuperare un pezzo di Salento autentico, un luogo dove la bellezza dell’essenziale apre la strada a infinite possibilità di personalizzazione. 📞 Contatta la nostra agenzia al 3454514997 per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà unica. Cod. Immobile DS003

Galatone, Lecce

1

T

3.300 ㎡

Terreno agricolo con trullo in vendita in Puglia, Salento, agro di Galatone nei pressi della strada per Santa Maria al Bagno. Terreno agricolo con impianto irriguo di circa 3015 mq. e trullo in ottimo stato e di grande dimensione (circa 46 mq lordi catastali di cui 18 netti catastali), riserva d’acqua, oltre 40 alberi d’ulivo multicultivar di cui una decina piccoli, ingresso protetto da cancello e accesso da comoda strada. In ottima posizione a circa 5 min d’auto dal centro di Galatone e circa 5 min d’auto dal mare e da Santa Maria al Bagno, 15 min da Gallipoli e circa 20 min da Lecce.

Melendugno, Lecce

3

3

T

300 ㎡

MELENDUGNO - Via G. D'Annunzio ang. Via Rossini - Zona Semi-Centrale. VENDESI Villa Indipendente ad angolo con Giardino e due Ingressi Indipendenti. Villa composta da Ingresso, due Camere da Letto, Soggiorno, Tinello, Cucina, Studio, Lavanderia, due Ripostigli e tre Bagni. Garage con ingresso su Via Rossini di circa Mq 57. Presenti due Verande Antistanti agli Ingressi e una scala esterna per l'accesso al Lastricato Solare. Ubicata su un Lotto di Terreno di circa Mq 829. Superficie Coperta Abitazione circa Mq. 300 e Superficie Scoperta (Giardino) circa Mq 500. Accessori: Infissi Interni In Alluminio ed Esterni tipo "Tapparelle", Radiatori in ghisa e Caminetto. Richiesta di Vendita a corpo Euro 300.000, 00 Non Trattabile.

Martignano, Lecce

6

T

350 ㎡

MARTIGNANO Zona Centrale. Complesso edilizio di vecchissima costruzione sito nel comune di Martignano tra via Chiesa e via Alcide de Gasperi, costituito da Civile Abitazione e da TRE RUDERI di Fabbricato in accentuato stato di degrado, attualmente accatastati come Unità Collabenti, con Scoperto pertinenziale. Tutta la Struttura è composta da: - Civile Abitazione posta al Piano Terra con accesso diretto da detta via Chiesa civico n° 54. Essa risulta composta da Portico d’Ingresso, Quattro Vani e Terrazzo esclusivo, al quale si accede da apposita Scala interna. Il tutto per una Superficie Coperta complessiva di circa Mq.156 - oltre ad ampio Scoperto Pertinenziale esclusivo esteso circa Mq.736 ; - Vari Locali ad uso Deposito in accentuato stato di degrado contigui all'Abitazione, aventi una Superficie Coperta complessiva di circa Mq.196 - ai quali si accede dalla Strada principale attraverso il Portico d'Entrata. Richiesta di Vendita complessiva Euro 250.000,00 – Trattabile

Melendugno, Lecce

4

2

1+

190 ㎡

TORRE DELL'ORSO LOCALITA' POLPINO Distante dal mare 1,5 Km VENDESI Villa indipendente dislocata su due piani, all'interno di un Terreno piantumato ad agrumeto e con alberi di ulivo, esteso per circa mq.5500 circa totalmente recintato con muretto alto circa mt.2. PIANO TERRA: ampia Veranda abitabile coperta, Salone-Soggiorno con camino del tipo Padronale, Cucina abitabile, Bagno. PIANO PRIMO: tre Camere da letto, due Bagni, ampia Veranda abitabile, Balcone retrostante. L'immobile è dotato di pavimento tipo COTTO, infissi esterni in legno con vetro-camera e persiane del tipo Noce tanganica, predisposizione termosifoni, impianti di irrigazione del tipo perimetrale, sistema di allarme con videosorveglianza. Superficie coperta totale mq.190 circa. Balconi e veranda mq.130 circa. Richiesta di Vendita Euro 250.000,00.

Vernole, Lecce

2

2

T

260 ㎡

ACQUARICA DI LECCE ZONA CENTRALE: VIA G. GARIBALDI N°14 E N°16 Su di un Lotto di Terreno esteso circa Mq.610, VENDESI Villetta Indipendente composta da 9 Vani oltre Locali Accessori, con ampio Garage coperto e Giardino Retrostante molto ampio, ove insiste un Fabbricato allo Stato Rustico avente una Superficie coperta di circa Mq.60. Immobile Principale composto da Veranda antistante di accesso, Soggiorno, Ripostiglio, Pranzo con Camino, Cucina, Disimpegno, Due Camere da letto, Bagno, Lavanderia, Vano uso Deposito (Allo Stato Rustico) avente una Superficie Coperta di circa Mq.60 ubicato nel Cortile retrostante, ed un ampio Garage adiacente con Scala di accesso al Ripostiglio nel Piano ammezzato, oltre all'accesso alla Terrazza esclusiva praticabile. Superficie coperta totale circa Mq.260 ; Giardino Retrostante esteso circa Mq.350 ; Prezzo di Vendita Complessivo Euro 125.000,00

Melendugno, Lecce

3

2

1+

350 ㎡

Melendugno c/o Ufficio Postale: STABILE circa Mq.450. MELENDUGNO Via Sant’Antonio (Presso Ufficio Postale). VENDESI FABBRICATO composto da n°02 Abitazioni di cui una a Piano Terra con Giardino Interno Retrostante ed una a Piano Primo, oltre ad un ampio Garage. Immobile avente n°03 Ingressi Indipendenti da due Strade parallele. PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Camera da letto, Bagno, ampio Giardino Retrostante. Superficie coperta di circa Mq.105 e Giardino Retrostante circa Mq.95 e Veranda. PIANO PRIMO: Ampio Salone-Soggiorno, Corridoio, Tre Camere da letto, Bagno, Cucina abitabile, Veranda Retrostante con Scala di accesso al Piano inferiore. Superficie coperta circa Mq.170 e Scoperto Retrostante circa Mq.40; GARAGE PIANO TERRA: Accesso Indipendente da Strada Privata. Superficie coperta circa Mq.50 e Superficie scoperta circa Mq.50; L'Accesso ai due Appartamenti può essere sia in Comune che Indipendenti. NO VENDITA FRAZIONATA. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 90.000,00

Melendugno, Lecce

2

1

T

95 ㎡

SAN FOCA VIALE EUROPA N°33 PIANO TERRA. A circa 300 Metri dalla Spiaggia attrezzata, VENDESI Appartamento Piano Terra (Cinque Vani) avente una Superficie coperta di circa Mq.95 dotato di Scoperto antistante/Posto auto con Predisposizione Cancello automatico, Ripostiglio sottoscala, ampio Soggiorno con Camino, Cucina abitabile, Due Camere da letto, Bagno con doccia, Ripostiglio, ampio Giardino retrostante con Barbeque e doccia esterna. L'Immobile è dotato di Impianto di Riscaldamento con Termosifoni in ghisa, ma privo di Caldaia. Gli Impianti idrici sono stati completamente sostituiti del tipo sottotraccia, come anche l’impianto elettrico. Richiesta di Vendita Euro 135.000,00 –

Ugento, Lecce

T

81 ㎡

Questo spazioso box, situato nel cuore del centro città, offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria residenza su misura. Con una superficie di 81 metri quadrati, questo ampio spazio offre una vasta gamma di possibilità di progettazione per trasformarlo in una confortevole e accogliente civile abitazione. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie:** L'area del box si estende su 81 metri quadrati, fornendo spazio sufficiente per creare un ambiente abitativo spazioso e funzionale. - **Posizione Centrale:** Situato nel cuore del centro città, il box gode di una posizione privilegiata con facile accesso a servizi, trasporti pubblici, negozi e altro ancora. - **Potenziale Residenziale:** Grazie alla possibilità di realizzare un progetto di conversione, gli acquirenti hanno la libertà di creare la casa dei propri sogni, adattandola alle proprie esigenze e preferenze. - **Flessibilità di Design:** L'ampio spazio interno offre flessibilità di design, consentendo di suddividere gli ambienti in base alle esigenze personali, aggiungere caratteristiche architettoniche personalizzate e massimizzare l'utilizzo dello spazio disponibile. - **Opportunità di Investimento:** Questo box rappresenta non solo una soluzione abitativa unica, ma anche un'opportunità di investimento potenzialmente redditizia nel mercato immobiliare del centro città. **Opzioni di Progettazione Potenziali:** - Creazione di un loft moderno e luminoso con ampi spazi living e zona notte separata. - Suddivisione dell'area in diverse stanze per creare una soluzione abitativa tradizionale con cucina, soggiorno, camere da letto e bagni separati. - Realizzazione di uno studio artistico o professionale con spazio sufficiente per esprimere la propria creatività o condurre attività lavorative. - Integrare elementi di design sostenibile per creare un'abitazione ecologica e energeticamente efficiente. **Perché Questo Box Potrebbe Essere la Tua Prossima Casa:** Se stai cercando un'opportunità unica di creare una residenza personalizzata nel cuore del centro città, questo box offre tutto ciò di cui hai bisogno. Con la sua posizione centrale, spazio ampio e potenziale residenziale illimitato, questo immobile è pronto per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per saperne di più su questa straordinaria opportunità abitativa nel centro città!

Gallipoli, Lecce

3

2

T

120 ㎡

Puglia, Salento, Gallipoli in località Baia Verde a pochissimi passi dallo splendido mare gallipolino proponiamo in vendita villa indipendente con giardino disposta su un unico piano. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo. Al piano terra ampio spazio di pertinenza di circa 100 mq, con posti auto. Ottima soluzione da utilizzare sia privatamente che come struttura ricettiva. Ideale l' ubicazione..

Calimera, Lecce

Appartamento storico ristrutturato con terrazzino e vista su Piazza del Sole – Calimera (LE) Nel cuore di Calimera, affacciato direttamente sulla splendida Piazza del Sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento storico completamente ristrutturato, della superficie di circa 86 mq, che unisce l’autenticità dell’architettura tradizionale salentina a finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L’immobile si distingue sin dal primo sguardo per il suo prospetto d’epoca, storicamente affascinante e perfettamente conservato, arricchito da balconi che si affacciano proprio sulla piazza centrale del paese, regalando scorci suggestivi e una vivibilità unica nel suo genere. Vivere qui significa trovarsi al centro della vita cittadina, in una posizione di grande valore sia storico che urbanistico. L’accesso all’abitazione avviene dal piano terra, dove è presente un vano indipendente e versatile, ideale per il parcheggio di bici o moto, completo di armadiature su misura pensate per sfruttare al meglio lo spazio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove un piccolo soppalco intermedio offre un’ulteriore zona funzionale, attualmente adibita a studio, perfetta anche come angolo lettura o area smart working. Salendo ancora, si raggiunge un terrazzino abitabile privato, uno spazio intimo e riservato, perfetto per rilassarsi all’aperto. Da qui si accede direttamente all’interno dell’appartamento, un ambiente che sorprende per il suo equilibrio tra tradizione e innovazione: le volte a stella originali, sapientemente restaurate, conferiscono un’identità autentica, mentre la ristrutturazione ha introdotto dettagli contemporanei, pensati per offrire il massimo comfort. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, una zona living luminosa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno moderno e una comoda lavanderia. La casa è già predisposta per ottenere una seconda camera da letto, grazie agli impianti presenti che permettono di spostare la cucina nel soggiorno con facilità. Tra le caratteristiche che completano immobile è presente l’impianto a panneli solare termico, gli infissi a taglio termico, il riscaldamento autonomo e l’ottima esposizione che assicurano benessere e risparmio energetico in ogni stagione. Situato in una delle zone più suggestive e centrali di Calimera, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera una residenza di charme, ma anche per chi cerca un investimento di valore, grazie alla posizione strategica e al pregio dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci al numero 3454514997 Cod. Immobile AP100

Martano, Lecce

4

2

T

833 ㎡

Palazzo Storico con giardino in vendita a Martano Nel pieno centro di Martano, perla della Grecìa Salentina, sorge un palazzo indipendente di straordinaria caratura architettonica situato in posizione centralissima in via Soleto. Questa proprietà, che fu l’ispirata residenza di una nota poetessa locale, si distingue per gli ampi volumi e una distribuzione degli spazi che celebra la luce naturale e una grande privacy. L’immobile si articola in circa 14 vani complessivi, distribuiti magistralmente tra il piano terra e il primo piano. Varcando la soglia, si viene accolti da una sequenza di sale caratterizzate da soffitti alti, costantemente misurati a 4,50 metri, impreziositi dalle tipiche volte a stella e a botte della tradizione salentina. Al piano terra, il corpo principale di 130 mq dialoga costantemente con una scenografica corte interna di 140 mq, uno spazio esterno che garantisce un respiro unico a tutta la zona giorno. La narrazione architettonica prosegue al primo piano, dove i circa 180 mq coperti offrono ambienti confortevoli e luminosi. Qui, la zona notte e i saloni si aprono su una dotazione di spazi esterni introvabile nei centri storici: una terrazza a livello di 67 mq, ideale come living all’aperto, e una seconda terrazza funzionale di 17 mq adiacente alla cucina. Completa il prospetto un elegante balcone di 6 mq che si affaccia direttamente sulla Villa Comunale di Martano, permettendo di assaporare il pieno centro del paese e restituendo il fascino delle dimore di un tempo. Le pertinenze includono ulteriori 73 mq di vani deposito, di cui uno dotato di un antico camino, anch’essi con altezze di 4,50 metri, che si affacciano su un secondo ortale retrostante di 40 mq. La proprietà culmina con l’area solare di 180 mq, un lastrico panoramico di proprietà esclusiva che offre una vista dominante sui tetti e sui campanili del borgo. I pavimenti in cementine originali e le superfici in pietra rendono questo palazzo un “diamante grezzo” perfetto per un restauro conservativo di alto profilo. Con oltre 380 mq coperti e circa 450 mq di aree scoperte totali, la dimora si presta a diventare una residenza privata di prestigio o un boutique hotel d’élite per il mercato internazionale. Questa dimora è un’opportunità rara per chi desidera possedere un pezzo di storia nel cuore del Salento. Contattaci oggi stesso al 3454514997 per prenotare una visita privata e scoprire dal vivo il potenziale illimitato di questo palazzo unico. Cod. immobile: DS002