Latina

Vendesi Bar avviato in Piazza A. Moro - ottima Opportunitaà Per raggiunti limiti di età, cedesi attività di bar ben avviato e con ottimi incassi. Il locale si trova in posizione strategica, in piena Piazza A. Moro, con elevata visibilità e passaggio pedonale. Clientela selezionata e fidelizzata. il bar è operativo da anni e rappresenta una realtà consolidata nel territorio. Caratteristiche Principali: Posizione Centralissima Incassi documentati clientela abituale e di qualità. arredi in ottimo stato. Il locale in locazione,è di proprietà di un ente pubblico (con contratto regolare in essere, canone molto interessante) Ottima opportunità per chi desidera intraprendere o espandere na'attività nel settore food&bevande. trattative riservate. per ulteriori informazioni e visite, contattare al tel 0773695362 ore ufficio

Pantanaccio

AG047 PANTANACCIO VENDESI AMPIO APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, DI 160 MQ SITUATO AL PIANO RIALZATO. QUESTA SOLUZIONE, OFFRE UN AMBIENTE LUMINOSO E ACCOGLIENTE, IDEALE PER FAMIGLIE O PER CHI CERCA SPAZIO E COMFORT. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA SPAZI BEN DISTRIBUITI, TRA CUI UN SALONE DOPPIO CON CUCINA A VISTA SI INTEGRANO ARMONIOSAMENTE, CREANDO UN'AREA LIVING MODERNA E FUNZIONALE. LA ZONA NOTTE DISPONE DI 4 CAMERE DA LETTO, OFFRENDO AMPI SPAZI PER IL RIPOSO E LA PRIVACY, E 2 BAGNI. AL PIANO TERRA, L'ESTERNO PAVIMENTATO DI 90 MQ RAPPRESENTA UN ANGOLO PRIVATO DOVE POTER TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI ALL'APERTO, IDEALE PER FAMIGLIE CON BAMBINI. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE DI 70 MQ AL PIANO SEMINTERRATO, PERFETTO PER PARCHEGGIARE L'AUTO E PER ULTERIORE SPAZIO DI STOCCAGGIO. C.E. IN VALUTAZIONE EURO 260.000,00 PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE 0773.690461 // 0773.414212 // 3 3 4 . 6 2 3 9 8 5 5 www.immobiliarepuntocasa.eu

Campodimele

Campodimele - Ottima posizione su strada principale! - Rustico/Casale di circa Mq 180 disposto su due livelli, composto da: ingresso; cucina abitabile con camino; doppio salone con termocamino; bagno; due camere matrimoniali; soffitta. Altra struttura distaccata come deposito di circa Mq 20. Il tutto circondato da circa Mq 7000 di terreno. Riscaldamento autonomo; zanzariere; pozzo.

Fondi

<strong>In vendita a Fondi – con mandato in esclusiva</strong>, proponiamo questo <strong>rustico/casale dalle caratteristiche uniche</strong>, una soluzione ideale per chi cerca <strong>autonomia, tranquillità e spazi da personalizzare</strong>.<br><br>L’immobile si sviluppa su <strong>un unico piano terra</strong> e dispone di <strong>tre lati liberi</strong>, garantendo luce naturale e privacy, mentre sul quarto lato è adiacente a un’altra abitazione, come in una bifamiliare. La superficie complessiva è di circa <strong>100 mq</strong>, di cui <strong>95 mq calpestabili</strong>, distribuiti in <strong>5 locali funzionali</strong>, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, <strong>3 camere da letto</strong> e un bagno.<br><br>L’accesso avviene tramite un <strong>ampio terreno</strong> che può diventare un <strong>giardino privato</strong>, perfetto per momenti di relax, convivialità o attività all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una <strong>soffitta</strong>, utilizzabile come spazio di deposito o come ulteriore ambiente abitativo, a seconda delle esigenze.<br><br>L’esposizione <strong>sud-est-ovest</strong> garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione discreto consente di <strong>adattare e personalizzare gli spazi</strong> senza dover affrontare interventi strutturali importanti, offrendo grande flessibilità progettuale.<br><br>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un <strong>contesto immerso nella natura</strong>, mantenendo la comodità dei servizi cittadini, in una <strong>abitazione indipendente e versatile</strong>.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Una villa unifamiliare, situata in una zona semicentrale che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. Questa residenza, è pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Circondata da un ampio giardino privato di 1.200 mq un’oasi verde dove vivere momenti di relax, organizzare conviviali all’aperto o semplicemente godere della quiete lontano dal ritmo cittadino. Gli spazi esterni, generosi, si prestano a molteplici utilizzi, adattandosi con naturalezza a ogni esigenza e stile di vita. Gli ambienti interni, luminosi e versatili, sono progettati per accogliere e valorizzare ogni momento della quotidianità, con finiture di qualità e dettagli che riflettono gusto e raffinatezza. Questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, ideale per chi desidera una casa che sappia distinguersi e offrire un’esperienza abitativa esclusiva e appagante

Nel Centro di Terracina, a circa 500 metri da Viale Circe, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica degli anni '30. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da soffitti alti oltre 3 metri che conferiscono fascino ed eleganza agli spazi. Grazie alla sua generosa superficie e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta facilmente alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Attualmente l'immobile è locato e produce una rendita, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento a reddito. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o struttura ricettiva, come B&B o affittacamere, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. ** Si precisa che alcune immagini dell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e non rappresentano lo stato attuale dei luoghi. **

Appena fuori dalle mura del centro storico, in una posizione strategica e ricca di fascino, questo monolocale accatastato come magazzino C2 che prevede il solo cambio di destinazione d'uso ad appartamento, rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca un investimento intelligente sia per chi desidera creare un rifugio su misura, capace di raccontare la propria personalità. Da ristrutturare completamente secondo i propri gusti, offre la libertà di progettare ogni dettaglio: una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno funzionale e un suggestivo soppalco da trasformare in una confortevole zona notte, sfruttando al meglio gli spazi e regalando carattere all'ambiente. Un angolo tutto da immaginare e costruire, dove ogni scelta diventa espressione del proprio stile. Perfetto per chi sa vedere oltre l'esistente e riconoscere il valore nascosto di un immobile dalle grandi potenzialità.

Appartamento in centro storico, finemente ristrutturato Situato nel cuore del centro storico, l’appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Si compone di:camera matrimoniale con armadio a muro, spaziosa e luminosa, bagno moderno completo, dal design elegante e funzionale, angolo cottura attrezzato, pratico e ben organizzato e un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax. È presente un magazzino attualmente utilizzato come locale lavanderia; per tale spazio non viene trasferita la proprietà, ma soltanto il diritto di utilizzo L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile anche a distanza, aria condizionata, cucina completa con lavastoviglie e forno/micronde. Finestre e porta d’ingresso antieffrazione. Inoltre serbatoio di accumulo acqua con addolcitore. La soluzione perfetta per chi cerca comfort, stile nel suggestivo cuore del Centro Storico

Latina

Locale commerciale in vendita in via Mameli, Latina In una delle zone più servite di Latina, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, ideale per attività professionali o commerciali. L’immobile è suddiviso in due ambienti: un primo spazio all’ingresso, perfetto per accogliere clienti o organizzare un’area reception, e un ambiente più ampio sul retro, adatto come zona operativa o ufficio, dove è presente anche il bagno. La vetrina fronte strada garantisce visibilità, mentre l’esposizione assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. Grazie alla sua disposizione interna, il locale si presta anche ad essere utilizzato come studio professionale o ufficio. Se cerchi uno spazio funzionale e ben posizionato per la tua attività, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Formia, Latina

2

2

1+

85 ㎡

In un elegante complesso privato con accesso comodo e diretto al mare, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente su due livelli di circa 85 mq, immediatamente abitabile perfetta per chi sogna comfort, tranquillità e il privilegio di raggiungere la spiaggia a piedi. Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista ci accoglie in un ambiente moderno e funzionale, con bagno con doccia e accesso diretto a una corte privata pavimentata, dotata di comoda doccia coperta con acqua calda Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con ampia balconata, un secondo bagno con doccia, e una terza camera con terrazzino privato affacciato sul verde del parco. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Autoclave da 800 litri • Posto auto a pochi passi dall’abitazione -Pavimenti in ceramica di Vietri Il parco offre, oltre all'accesso diretto alla spiaggia, una posizione davvero strategica: negozi, farmacia e fermata bus si trovano immediatamente all’esterno del complesso. Un rifugio ideale per vivere il mare tutto l’anno o come investimento per locazioni turistiche di alto profilo.

Vendita attività di bar lounge bar coffe food - pub sita nel Comune di Minturno (LT) Frazione Scauri, alla Via Appia Lato Napoli n° 841; Locale commerciale di circa 200 mq, ampia cucina ripostigli vari piccola sala slot organizzazione di eventi sala interna ed esterna con de horse di circa 80 posti a sedere; immobile commerciale C/1 in una parte a lavorazione e una parte a vendita del prodotto finito. Attrezzature per la lavorazione, conservazione e vendita tutte in ottimo stato; lattività è in esercizio dal 2016. Condotto in locazione per Euro 1.000,00 mensili, scadenza contratto 6+6 dal 2023.

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita: villa unifamiliare a Formia, in Via Mergataro. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della città. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq, distribuiti su tre livelli, con una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Al secondo livello è collocata la zona notte, con quattro camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Il terzo piano ospita una mansarda allo stato grezzo, già predisposta per essere strutturata e rifinita secondo le proprie esigenze: uno spazio ideale per realizzare ulteriori ambienti abitabili, uno studio privato, una zona relax o un piccolo appartamento indipendente. Da questo livello si gode di una splendida vista panoramica sul Golfo di Gaeta, un valore aggiunto che dona fascino e respiro all’intera proprietà. La villa è in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione, risultando quindi immediatamente abitabile. L’ingresso è indipendente e garantisce privacy e comfort. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, perfetto per chi desidera spazi all’aperto, giardini, aree relax o coltivazioni private. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie numerose o per chi sogna una casa indipendente, ampia e ben distribuita, in una delle zone più apprezzate della costa laziale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Una villa pronta da vivere, tra natura, comfort e panorama.

Nel cuore del centro storico del Circeo, all’interno delle antiche mura del borgo, si trova questo affascinante appartamento al primo piano. Gli ambienti, impreziositi da suggestivi soffitti a volta, accolgono una camera da letto, un cucinotto abitabile, una luminosa zona giorno e un bagno. Al piano sottostante è presente un ulteriore vano, attualmente adibito a cantina. La parziale ristrutturazione in stile moderno e minimalista crea un raffinato contrasto tra il carattere storico dell’immobile e un gusto contemporaneo, rendendolo una soluzione ideale sia come rifugio di charme sia come interessante opportunità di investimento.

TERRACINA, viale Europa, in contesto residenziale e all’interno di un residence con piscina, proponiamo in vendita Splendido Attico di 127 mq commerciali, situato a circa 200 metri dal mare, in posizione tranquilla e riservata. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la straordinaria vista panoramica. La proprietà è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Grazie alla generosa metratura è inoltre possibile realizzare un secondo bagno e una terza camera da letto, adattando facilmente gli spazi alle proprie esigenze. Punto di forza della casa sono gli ampi terrazzi per un totale di circa 200 mq, perfetti per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi il sole e la vista. L’attico gode di tripla esposizione Sud / Est / Nord ed offre una vista panoramicissima su tutto il litorale fino al promontorio del Circeo, oltre alla suggestiva vista su Monte Giove. Dotazioni e comfort: - infissi in PVC con doppio vetro - aria condizionata - termoconvettori - ambienti luminosi e ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e posti auto condominiali all’interno del residence. Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento immobiliare grazie alla posizione vicinissima al mare e al contesto esclusivo.

Fondi

Proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva", in posizione strategica a Fondi, precisamente tra Via Nino Bixio e Via Fabio Filzi, un interessante immobile ad uso ufficio situato al piano terra, con ottima visibilità grazie alla posizione angolare su due strade.<br><br>La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è attualmente organizzata in quattro ambienti ampi e ben distribuiti: una comoda sala d’attesa/reception con bagno, due spaziose stanze adibite ad ufficio e un’ulteriore stanza archivio dotata di pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e l’organizzazione del lavoro.<br><br>L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato completamente ristrutturato, e rappresenta una soluzione pronta all’uso per professionisti, studi associati o attività che necessitano di un ambiente funzionale, curato e immediatamente operativo.<br><br><strong>Possibilità di cambio destinazione d’uso. </strong>Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di trasformare l’immobile in abitazione, previa pratica di cambio di destinazione d’uso, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia per utilizzo residenziale che per investimento.<br><br>La posizione, in un contesto urbano ben collegato e facilmente raggiungibile, conferisce ulteriore valore alla proprietà, rendendola ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.