Latina

Vendiamo appartamento piano primo con cortile esclusivo di proprietà internamente è mq. 95 circa ed il cortiledi mq.120 circa tutto pavimentato. Appartamento in Latina alla via Aspromonte 28. Appartamento in piccola palazzina di solo 4 abitazioni. Posto al piano primo ed ultimo. Internamente ristrutturato totalmente. Per richieste continue è stato arredato per esigenze di studenti universitari. Composto da ingresso nel soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni classici, e, condizionator gestibili in autonomia per stanza. Ottimo sia come abitazione che come investimento. Le stanze si fittano in media ad € 250/300 mese.Liberabile al Rogito.

Fondi

Nel cuore di <strong>Fondi</strong>, in una delle zone più apprezzate della città per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" un <strong>elegante appartamento di recente costruzione (2014)</strong> situato al <strong>primo e ultimo piano</strong> di una palazzina residenziale.<br><br>L’abitazione si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>, curata e ben mantenuta, ed è attualmente <strong>abitata dal proprietario</strong>. L’ingresso si apre su una <strong>luminosa zona giorno con angolo cottura</strong>, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.<br><br>La <strong>zona notte</strong> è composta da:<br><ul><li><strong>due camere da letto</strong></li><li><strong>due bagni</strong>, uno con doccia e uno con vasca</li></ul><br>Gli ambienti risultano ben distribuiti e confortevoli, ideali sia per <strong>una famiglia</strong> sia per chi desidera una casa moderna in posizione centrale. L’appartamento è dotato di <strong>riscaldamento autonomo a metano</strong>, che garantisce autonomia nella gestione dei consumi e comfort durante tutto l’anno.<br><br>A completare la proprietà troviamo:<br><ul><li><strong>balcone</strong></li><li><strong>due posti auto scoperti</strong></li><li><strong>cantina di pertinenza</strong></li></ul><br>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: <strong>centrale ma al tempo stesso tranquilla</strong>, permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi, scuole e le principali attività della città.<br><br>Una soluzione ideale <strong>sia come abitazione principale sia come investimento</strong>, grazie alla qualità costruttiva e alla posizione particolarmente richiesta.

Fondi

Proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva", in posizione strategica a Fondi, precisamente tra Via Nino Bixio e Via Fabio Filzi, un interessante immobile ad uso ufficio situato al piano terra, con ottima visibilità grazie alla posizione angolare su due strade.<br><br>La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è attualmente organizzata in quattro ambienti ampi e ben distribuiti: una comoda sala d’attesa/reception con bagno, due spaziose stanze adibite ad ufficio e un’ulteriore stanza archivio dotata di pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e l’organizzazione del lavoro.<br><br>L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato completamente ristrutturato, e rappresenta una soluzione pronta all’uso per professionisti, studi associati o attività che necessitano di un ambiente funzionale, curato e immediatamente operativo.<br><br><strong>Possibilità di cambio destinazione d’uso. </strong>Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di trasformare l’immobile in abitazione, previa pratica di cambio di destinazione d’uso, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia per utilizzo residenziale che per investimento.<br><br>La posizione, in un contesto urbano ben collegato e facilmente raggiungibile, conferisce ulteriore valore alla proprietà, rendendola ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.

Nel cuore del centro storico del Circeo, all’interno delle antiche mura del borgo, si trova questo affascinante appartamento al primo piano. Gli ambienti, impreziositi da suggestivi soffitti a volta, accolgono una camera da letto, un cucinotto abitabile, una luminosa zona giorno e un bagno. Al piano sottostante è presente un ulteriore vano, attualmente adibito a cantina. La parziale ristrutturazione in stile moderno e minimalista crea un raffinato contrasto tra il carattere storico dell’immobile e un gusto contemporaneo, rendendolo una soluzione ideale sia come rifugio di charme sia come interessante opportunità di investimento.

Latina

Locale commerciale in vendita in via Mameli, Latina In una delle zone più servite di Latina, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, ideale per attività professionali o commerciali. L’immobile è suddiviso in due ambienti: un primo spazio all’ingresso, perfetto per accogliere clienti o organizzare un’area reception, e un ambiente più ampio sul retro, adatto come zona operativa o ufficio, dove è presente anche il bagno. La vetrina fronte strada garantisce visibilità, mentre l’esposizione assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. Grazie alla sua disposizione interna, il locale si presta anche ad essere utilizzato come studio professionale o ufficio. Se cerchi uno spazio funzionale e ben posizionato per la tua attività, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Gaeta

Nella suggestiva e storica città di Gaeta, nota per le sue incantevoli spiagge e il caratteristico centro medievale, è disponibile in vendita un meraviglioso appartamento indipendente.<br><br>Situato in una posizione privilegiata, di fronte alla maestosa Cattedrale dei Santi Erasmo e Marciano e di Santa Maria Assunta e con una splendida vista sul mare, questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di questa località.Lo stato attuale dell'appartamento è libero al rogito, garantendo una pratica e veloce procedura di acquisto.<br><br>La sua ampia metratura di 160 mq si sviluppa su un unico livello, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Gli interni sono composti da 8 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, e sono caratterizzati da un'atmosfera elegante e confortevole. La cucina, in particolare, è di tipo cucinotto, perfetta per chi ama preparare deliziosi piatti e godere di un pranzo o una cena in compagnia.Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo presente, ideale per rilassarsi all'aperto e ammirare la splendida vista sul mare. <br><br>L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che elettricità, per garantire un'adeguata temperatura in ogni stagione. Gli infissi in alluminio assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'abitazione ancora più accogliente e riservata. Inoltre, una cantina al piano terra ci circa mq 18 è inclusa, per garantire un comodo spazio di stoccaggio.<br><br>La sua posizione centrale, in pieno centro storico di Gaeta, lo rende facilmente raggiungibile e vicino a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, bar e mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento indipendente offre una combinazione perfetta di comfort e posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle più belle e affascinanti città della costa laziale.<br><br>Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa abitazione in una delle zone più suggestive di Gaeta.

Formia, Latina

2

2

1+

85 ㎡

In un elegante complesso privato con accesso comodo e diretto al mare, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente su due livelli di circa 85 mq, immediatamente abitabile perfetta per chi sogna comfort, tranquillità e il privilegio di raggiungere la spiaggia a piedi. Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista ci accoglie in un ambiente moderno e funzionale, con bagno con doccia e accesso diretto a una corte privata pavimentata, dotata di comoda doccia coperta con acqua calda Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con ampia balconata, un secondo bagno con doccia, e una terza camera con terrazzino privato affacciato sul verde del parco. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Autoclave da 800 litri • Posto auto a pochi passi dall’abitazione -Pavimenti in ceramica di Vietri Il parco offre, oltre all'accesso diretto alla spiaggia, una posizione davvero strategica: negozi, farmacia e fermata bus si trovano immediatamente all’esterno del complesso. Un rifugio ideale per vivere il mare tutto l’anno o come investimento per locazioni turistiche di alto profilo.

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita: villa unifamiliare a Formia, in Via Mergataro. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della città. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq, distribuiti su tre livelli, con una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Al secondo livello è collocata la zona notte, con quattro camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Il terzo piano ospita una mansarda allo stato grezzo, già predisposta per essere strutturata e rifinita secondo le proprie esigenze: uno spazio ideale per realizzare ulteriori ambienti abitabili, uno studio privato, una zona relax o un piccolo appartamento indipendente. Da questo livello si gode di una splendida vista panoramica sul Golfo di Gaeta, un valore aggiunto che dona fascino e respiro all’intera proprietà. La villa è in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione, risultando quindi immediatamente abitabile. L’ingresso è indipendente e garantisce privacy e comfort. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, perfetto per chi desidera spazi all’aperto, giardini, aree relax o coltivazioni private. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie numerose o per chi sogna una casa indipendente, ampia e ben distribuita, in una delle zone più apprezzate della costa laziale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Una villa pronta da vivere, tra natura, comfort e panorama.

Fondi

<strong>In vendita a Fondi – con mandato in esclusiva</strong>, proponiamo questo <strong>rustico/casale dalle caratteristiche uniche</strong>, una soluzione ideale per chi cerca <strong>autonomia, tranquillità e spazi da personalizzare</strong>.<br><br>L’immobile si sviluppa su <strong>un unico piano terra</strong> e dispone di <strong>tre lati liberi</strong>, garantendo luce naturale e privacy, mentre sul quarto lato è adiacente a un’altra abitazione, come in una bifamiliare. La superficie complessiva è di circa <strong>100 mq</strong>, di cui <strong>95 mq calpestabili</strong>, distribuiti in <strong>5 locali funzionali</strong>, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, <strong>3 camere da letto</strong> e un bagno.<br><br>L’accesso avviene tramite un <strong>ampio terreno</strong> che può diventare un <strong>giardino privato</strong>, perfetto per momenti di relax, convivialità o attività all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una <strong>soffitta</strong>, utilizzabile come spazio di deposito o come ulteriore ambiente abitativo, a seconda delle esigenze.<br><br>L’esposizione <strong>sud-est-ovest</strong> garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione discreto consente di <strong>adattare e personalizzare gli spazi</strong> senza dover affrontare interventi strutturali importanti, offrendo grande flessibilità progettuale.<br><br>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un <strong>contesto immerso nella natura</strong>, mantenendo la comodità dei servizi cittadini, in una <strong>abitazione indipendente e versatile</strong>.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Latina

Appartamento in vendita a Latina, Via Monte Rosa — trilocale con balconi a prezzo accessibile In zona Gionchetto, in Via Monte Rosa, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, una soluzione ideale per chi cerca una prima casa a Latina con un budget contenuto. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e facile da gestire nella quotidianità, con accesso al primo balcone. La zona notte comprende due camere da letto, spazi versatili perfetti per una coppia giovane, per chi lavora da casa o per chi desidera una stanza in più da destinare a studio o hobby, oltre a bagno e secondo balcone. La posizione, nel quartiere Gionchetto, rappresenta oggi una scelta interessante per chi vuole acquistare casa a un prezzo più conveniente rispetto ad altre zone di Latina, privilegiando la metratura e la possibilità di smettere di pagare un affitto per iniziare a costruire un proprio patrimonio immobiliare. Questo appartamento è una soluzione adatta a giovani coppie, piccoli nuclei familiari o a chi cerca un investimento immobiliare con costi accessibili e spazi ben distribuiti. Perché scegliere questo immobile - Appartamento trilocale a Latina - Due camere da letto - Due balconi - Piccola palazzina - Prezzo competitivo - Ideale come prima casa Se stai cercando un appartamento in vendita a Latina con due camere e costi accessibili, questa soluzione in Via Monte Rosa può rappresentare un’opportunità concreta.

Fondi

In una delle zone più panoramiche e riservate di Fondi, proponiamo in vendita un <strong>villino indipendente di recente realizzazione</strong>, immerso nel verde e caratterizzato da ottima esposizione e grande potenziale.<br><br>L’immobile viene <strong>venduto nello stato attuale, così come visibile dalle foto</strong>, non ancora completamente ultimato: le opere di completamento mancanti resteranno a carico dell’acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.<br><br>La proprietà si sviluppa su una superficie di circa <strong>90 mq</strong>, con <strong>88 mq calpestabili</strong>, distribuiti in <strong>3 ambienti luminosi</strong>, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Gli spazi interni risultano ben proporzionati e valorizzati dalla luce naturale grazie all’eccellente esposizione.<br><br>A completare la soluzione troviamo un <strong>ampio giardino privato</strong>, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, creare una zona pranzo esterna o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.<br>Il riscaldamento è <strong>elettrico con pompa di calore</strong>, una scelta moderna ed efficiente; inoltre, grazie all’ottima esposizione, l’immobile si presta perfettamente all’installazione di <strong>pannelli fotovoltaici</strong>, permettendo di ridurre ulteriormente i costi energetici e rendere l’abitazione ancora più sostenibile.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca <strong>indipendenza, panorama e tranquillità</strong>, sia come abitazione principale immersa nella natura, sia come casa per le vacanze o investimento da valorizzare nel tempo.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l’immobile.

Elegante Villa Bifamiliare a Due Passi dal Mare All'interno di un tranquillo residence lato mare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza alla spiaggia. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, arricchito da zone mattonate e aree verdi, perfette per momenti di relax all'aperto. Completa lo spazio esterno un grazioso gazebo , forno in muratura e posti auto interni comodi e riservati. All'interno, la villa si apre su un doppio salone luminoso, una cucina abitabile, e due camere da letto al piano terra, oltre a un bagno. Al piano superiore si trova una terza camera da letto, un saloncino mansardato e un secondo bagno, garantendo così privacy e versatilità negli spazi. A completare la proprietà, una dependance indipendente con camera e bagno privati: ideale come alloggio per ospiti o per uso turistico. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente riservato a pochi passi dal mare.

RARISSIMA OPPORTUNITA LATO MARE AL CIRCEO'!!!! Immersa in un'oasi di pace a soli 300 metri dalla spiaggia, questa splendida villa ti accoglie in un elegante residence riservato, ideale per chi desidera coniugare il comfort di una casa di prestigio con la magia del mare. Disposta su tre livelli, la proprietà offre ampi spazi interni e esterni, perfetti per vivere momenti indimenticabili in famiglia o con amici. La proprietà si presenta al P.T. con spaziosa e luminosa zona living con camino e ampie finestre che conferiscono all'ambiente una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, cucina abitabile, e bagno. Proseguendo al P.1. troviamo tre ampie e luminose camere da letto e bagno. Infine appartamento indipendente con accesso esterno con 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il giardino esterno, curato nei minimi dettagli, è un'oasi di verde dove potersi rilassare e prendere il sole, e l'elegante portico è un ideale zona relax da poter sfuttare al meglio in compagnia. NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE PERCHE DI SOLUZIONI COME QUESTE CE NE SONO DAVVERO POCHE!!!!! TRATTATIVA RISERVATA'

In vendita a Fondi, in un contesto medio signorile, proponiamo un ampio appartamento di 83 mq situato in Via Spinete I° (II° tratto). Questo luminoso appartamento si trova al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. La proprietà è composta da sei vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi ben distribuiti. L’appartamento presenta una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le condizioni interne sono buone, il che permette di abitare immediatamente senza necessità di interventi significativi. Inoltre, è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto di 10 mq al piano terra, molto utile in una zona residenziale, e una cantina di 6 mq, ideale per riporre oggetti o attrezzature. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato a Fondi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Fondi

Situato nel centro storico di Fondi, troverai questo monolocale in vendita "incarico in esclusiva" in un palazzetto ristrutturato con ascensore.<br><br>L'appartamento è libero al rogito e gode di uno stato conservazione ottimo, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2013. L'esposizione Est permette di avere una luminosità naturale durante tutto il giorno.L'unità immobiliare si trova al secondo piano e si estende su una superficie totale di 30 mq. Completamente arredato e pronto per essere abitato, questo monolocale è perfetto per chi desidera un'abitazione pronta all'uso o un investimento sicuro.<br><br>All'interno troverai un ambiente unico, con cucina a vista e bagno con sanitari e lava/asciuga già presente. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un'ottima efficienza energetica e un'atmosfera elegante. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort adeguato in ogni stagione. Le spese condominiali invece, sono di soli 16 euro al mese e il palazzetto è dotato di un ascensore, rendendo l'appartamento facilmente accessibile anche per chi ha problemi di mobilità.<br><br>Insomma, non perdere l'opportunità di acquistare questo monolocale completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato sin da subito!!! Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.