PITELLI - A pochi minuti dalle spiagge, grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre in un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ed il sottotetto fruibile come locale deposito. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Nessuna spesa condominiale.

Castelnuovo Magra, in una posizione che regala tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, si apre un’abitazione che profuma di spazio, luce e possibilità. Al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, questa ampia semi-indipendente accoglie attraverso un ingresso privato: una scala dedicata che conduce a un luogo che è già casa. Il soggiorno con camino, ampio e luminoso, è il cuore della vita quotidiana: un ambiente caldo, ideale per momenti di relax e condivisione. La cucina abitabile invita a lunghe colazioni lente e cene che profumano di famiglia, mentre il ripostiglio aggiunge funzionalità e ordine. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove due camere matrimoniali offrono spazi generosi e silenziosi, e una cameretta luminosa diventa rifugio per i più piccoli o perfetta stanza studio. Il bagno, comodo e finestrato, è dotato di vasca. All’esterno, un balcone e soprattutto un grande terrazzo pranzabile di circa 60 mq aprono lo sguardo verso il cielo: un’oasi ideale per vivere l’estate, pranzare all’aperto, ospitare amici o lasciarsi avvolgere dalla quiete del luogo. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma è proprio in questo che risiede la sua forza: la possibilità di modellarlo secondo il proprio stile, trasformandolo nel luogo perfetto in cui far crescere progetti e desideri. Una casa che non è solo metratura, ma atmosfera, potenzialità e futuro. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bragarina

Spazio, Luce e Comfort in Classe C Se cerchi una casa dove ogni membro della famiglia possa avere i propri spazi, questo appartamento di 140 mq in zona Bragarina è la soluzione ideale. Situato al primo piano di un contesto condominiale curato, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e vanta un'efficienza energetica superiore grazie alla Classe Energetica C. Gli Interni: Distribuzione Perfetta L'appartamento si apre su una zona giorno luminosa e ben divisa, caratterizzata da: - Soggiorno Doppio: un ambiente spazioso e versatile, perfetto per accogliere un'area relax e una zona pranzo formale. - Cucina Abitabile: spaziosa e funzionale, il cuore della casa per la vita quotidiana. - Zona Notte: composta da 3 ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio privato. - Doppi Servizi: due bagni completi per il massimo della praticità. Spazi Esterni e Accessori L'appartamento gode di un'ottima ventilazione grazie a tre balconi distinti, accessibili dai vari ambienti della casa. Completano la proprietà due pertinenze fondamentali in città: 1. Posto Auto (16 mq): situato al piano terra, per dire addio allo stress del parcheggio. 2. Cantina (8 mq): asciutta e spaziosa, anch'essa al piano terra, perfetta per biciclette e attrezzature. Caratteristiche Tecniche - Riscaldamento: Autonomo (per una gestione ottimale dei consumi). - Condizionamento - Classe Energetica: C. . Superficie: 140 mq catastali. - Piano: 1° con ingresso condominiale. Perché scegliere questa casa? Bragarina è un quartiere residenziale servito e strategico, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Questa metratura generosa è ormai una rarità sul mercato: non lasciartela sfuggire! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. NB - Le foto sono state renderizzate per meglio poter esporre le possibilità di arredamento e finiture

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA TRANQUILLA MA A POCA DISTANZA DA OGNI SERVIZIO, SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTA AL PIANO RIALZATO E COMPOSTA DA INGRESSO DA BALCONE VIVIBILE, CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E GRANDE BAGNO. AL PIANO SEMI-INTERRATO, GRANDE CANTINA CON ZONA CALDAIA E TINELLO. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 50 MQ SUL RETRO. 4 POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra, in contesto tranquillo e riservato ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo semi-indipendente con ingresso autonomo, situata al piano rialzato. L’abitazione si apre su un piacevole balcone vivibile d’ingresso e si compone di corridoio, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e ampio bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato è presente una grande cantina con zona caldaia, ideale come spazio deposito o area multiuso. Sul retro della proprietà troviamo inoltre un giardino privato di circa 50 mq, perfetto da adibire a orto o zona relax. Completano la proprietà quattro comodi posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Tivegna

Nel Comune di Follo appartamento nel centro storico di Tivegna, a circa 100 metri dal parcheggio pubblico, appartamento sito al piano strada ed ultimo con accesso indipendente composto da: ingresso, su disimpegno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere, bagno. Piacevole vista panoramica sulla vallata fino al mare! Possibilità di acquistare utilissima cantina Il fabbricato è in ottime condizioni nelle parti condominiali ed è stato ristrutturato internamente in epoca recente.

A SARZANA LOCALITA' NAVE, VICINA A TUTTI I SERVIZI, SEMINDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON AMPIO PARCHEGGIO INTERNO E GIARDINO. INGRESSO-SOGGIORNO CON CAMINO DA AMPIO PORTICATO , CUCINA ABITABILE , TRE CAMERE , BAGNO , ALTRO BAGNO CON ANTIBAGNO, RIPOSTIGLIO. AMPIO PARCHEGGIO DI PROPRIETA' , ALL'INTERNO DEL GIARDINO DI CIRCA MQ 500. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Porrino

Parco delle Cinque Terre in Pignone di La Spezia, appartamento con piscina e panorama mozzafiato. Pignone di La Spezia, nel suggestivo Parco Nazionale delle Cinque Terre, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di circa 90 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento turistico. L'immobile è inserito in un curato complesso residenziale dotato di splendida piscina e campo da tennis condominiale, ampie aree verdi e posto auto riservato: un contesto tranquillo e rilassante, perfetto per vivere ogni giorno come in vacanza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: in pochi minuti si raggiungono le spiagge del Golfo dei Poeti e le rinomate località delle Cinque Terre, come Vernazza, Monterosso al Mare, Riomaggiore, Manarola e Corniglia, mete famose in tutto il mondo per i loro paesaggi, i sentieri panoramici e il mare cristallino. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da: • ingresso su ampio e luminoso soggiorno; • spaziosa terrazza pranzabile panoramica, ideale per cene all'aperto e momenti di relax; • cucina semiabitabile; • bagno al primo livello; • due ampie camere matrimoniali e secondo bagno al piano mansardato. La doppia esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. L'immobile viene venduto completamente arredato, è climatizzato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Euro 185.000 (Cl F – EPgl,nren 432,10 - EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/Zjf38os0x3M

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, LOCALITA' PALVOTRISIA, SEMI-INDIPENDENTE POSTA AL PIANO PRIMO ED ULTIMO E COMPOSTA DA INGRESSO, ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE E BAGNO. ESTERNAMENTE, PORTICATO VIVIBILE FINESTRATO DI CIRCA 50 MQ, RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, CANTINA E N°2 POSTI AUTO RISERVATI. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NELLA PIANA DI CASTELNUOVO MAGRA , A 3 MINUTI DAL MARE , IMPORTANTE COMPENDIO IMMOBILIARE D'EPOCA DA RESTAURARE , FACENTE PARTE DI UNA DELLE 2 PORZIONI DI UN ANTICO CASALE. SU 2 LIVELLI CON AL PIANO TERRA MQ 160 AL P. PRIMO MQ 110 , E' PRESENTE ANCHE UN SILOS DI CIRCA 30 MQ E UNA SERRA NON PIU' PRESENTE DI CIRCA 77 MQ. IL TERRENO DI MQ 27'397 HA 2 INGRESSI CARRAI SUI LATI OPPOSTI. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. INFO ROBERTO 347/8561740

Fabiano Alto/lizza

In località Fabiano Alto, in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita due appartamenti uniti in un unica unita abitativa con doppio ingresso, uno indipendente ed uno condominiale. Le due unità si sviluppano su 2 livelli posti al 1° e 2° piano, con gradevolissima terrazza vivibile con vista mare, oltre a taverna e cantina posizionate al piano terra. Il secondo appartamento, raggiungibile tramite gradinata esterna indipendente conduce al piano primo che presenta un ampio ingresso, 2 camere, 1 bagno ed 1 balcone. Tramite scala interna si raggiunge il 2° piano, in cui troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, una camera con bagno e la cucina abitabile con accesso alla terrazza con incantevole vista mare e città. Al piano terra la proprietà gode anche di una graziosa taverna dotata di angolo cottura e bagno, ed una comoda cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Con 7 locali e 3 bagni, questa proprietà è perfetta anche come attività turistico-ricettiva. Disponibile da subito, non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di La Spezia vicinanze Piazza Europa, questo appartamento in vendita propone una superficie di 181 mq distribuita in otto vani. L’immobile si trova al secondo piano di un stabile signorile dotato di ascensore con servizio di portierato, offrendo comodità di accesso per famiglie numerose e per chi apprezza una gestione degli spazi comoda. La planimetria, ampia e luminosa, consente diverse configurazioni senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. La distribuzione permette soluzioni di living differenziate e la creazione di aree dedicate a studio, ospiti o hobby, sfruttando al meglio la superficie generosa. Completa la proposta una bellissima terrazza di 55 mq., un balcone, una soffitta, elementi che aumentano la flessibilità degli ambienti e la possibilità di destinazioni d’uso diverse. Le metriche indicano quattro camere da letto e un bagno, offrendo spazi dedicati per famiglia, lavoro o ospiti, mantenendo al contempo zone living pratiche e accoglienti. La soffitta offre ulteriore spazio utile per archivio. Il comfort è garantito dai doppi vetri, che presidiano l’isolamento acustico e termico. L’immobile, situato al piano secondo, è dotato di ascensore, elemento che facilita l’accessibilità quotidiana. Le potenzialità degli spazi permettono di valorizzare le diverse aree e di definire zone notte ben distinte, offrendo flessibilità e praticità d’uso nel tempo. La collocazione a La Spezia, unita alla metratura, agli elementi aggiuntivi (terrazza, balcone, soffitta) e al resto delle caratteristiche descritte, rende questa proposta immobiliare un’opportunità interessante per famiglie, investitori e chi cerca una soluzione ampia con potenziale di reddito stabile nel contesto urbano. Contattateci per organizzare una visita e approfondire le potenzialità di questa offerta.

A Lerici, nel cuore incantevole del Golfo dei Poeti, e precisamente a Tellaro ( riconosciuto ufficialmente tra i Borghi più Belli d'Italia ), proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare e commerciale: un affascinante hotel completo di ristorante, situato in una posizione panoramica dominante e a pochissimi passi (soltanto 100 metri) dalla splendida costa ligure. Un Contesto da Sogno e di Altissimo Prestigio. La proprietà si inserisce in una cornice paesaggistica ed esclusiva tra le più amate e ricercate al mondo. Godere di una vista mare così suggestiva, unita alla vicinanza immediata alle spiagge e al borgo storico, conferisce all'immobile un valore strategico inestimabile e un flusso turistico di livello internazionale costante durante tutto l'arco dell'anno. I Punti di Forza dell'Investimento Posizione privilegiata: Incastonato nella magia di Tellaro, con una visuale aperta e dominante sul mare del Golfo dei Poeti. Vicinanza al mare: La spiaggia e la scogliera distano appena 100 metri, comodamente raggiungibili a piedi. Target turistico globale: Fortissima attrattiva per clientela estera e turismo d'élite alla ricerca di autenticità e lusso discreto. Potenziale di sviluppo: La struttura si presta perfettamente a un progetto di valorizzazione come boutique hotel di charme di alto standing. Asset di sicuro valore: Situato in una delle zone a più alto valore storico, paesaggistico e immobiliare della Liguria. A Chi Si Rivolge Questa proposta rappresenta il target perfetto per investitori istituzionali, family office, operatori turistici e albergatori che vogliano mettere a segno un'acquisizione di prestigio nel settore dell'ospitalità di grande fascino. Dettagli della proposta disponibili in agenzia. Gli indirizzi sono indicativi al solo fine di identificare la zona, nel rispetto della privacy dei venditori. Descrizioni e immagini hanno carattere puramente informativo, potrebbero contenere imprecisioni e non costituiscono elemento contrattuale.

A Sarzana fuori dal centro storico, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un grande appartamento di 173 mq commerciali, situato al piano secondo con ascensore. L'appartamento è composto da una cucina abitabile con penisola all'americana, soggiorno con balcone, quattro camere da letto tutte con balcone e due servizi. Al piano terreno: 1 Box auto 1 posto auto scoperto in area condominiale con sbarra 1 cantina Oggetto raro con tutte le comodità sotto casa. Gli indirizzi sono indicativi al solo fine di identificare la zona, nel rispetto della privacy dei venditori. Descrizioni e immagini hanno carattere puramente informativo, potrebbero contenere imprecisioni e non costituiscono elemento contrattuale.

NEL COMUNE DI LUNI , VICINO A TUTTI I SERVIZI , MAI ABITATA SEMINDIPENDENTE DI GROSSA METRATURA AL PIANO PRIMO E SECONDO , BALCONE, PICCOLO GIARDINO,, POSTO AUTO.. SI COMPONE DI UN'INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO DOPPIO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI , BAGNO CON POSSIBILITAì ALTRO BAGNO,. AMPIE VETRATE CON TAPPARELLE MOTORIZZATE , ZANZARIERE E FINESTRE PERFORMANTI, RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTONEL COMUNE DI LUNI , VICINO A TUTTI I SERVIZI , MAI ABITATA SEMINDIPENDENTE DI GROSSA METRATURA AL PIANO PRIMO BALCONE, PICCOLO GIARDINO,, POSTO AUTO.. SI COMPONE DI UN'INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO DOPPIO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI , BAGNO CON POSSIBILITAì ALTRO BAGNO,. AMPIE VETRATE CON TAPPARELLE MOTORIZZATE , ZANZARIERE E FINESTRE PERFORMANTI, RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO ELETTRICO, PANNELLI SOLARI, TETTO COIBENTATO, CAPPOTTO TERMICO. APE CLASSE "A"+++. INFO ROBERTO 347/8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche /dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. ROBERTO 347/8561740.