Dogana

Luni scoprite questa villa bifamiliare in vendita. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di lusso con un'ottima posizione. Questa proprietà, costruita nel 2019, si estende su una superficie di 270 mq, distribuita su 8,5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situata nella zona di Dogana, questa villa vanta un ottimo stato di conservazione e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. L'immobile è dotato di ascensore, rendendo l'accesso a tutti i piani estremamente agevole. La villa, esposta verso Nord Sud Ovest è luminosissima. Internamente si presenta su 2 livelli più Taverna. Al piano terra di circa 100 mq si accede dal giardino di circa 400 mq e da un bel portico. Qui troviamo un grande Salone, Cucina abitabile, Studio ,2 Bagni e Ripostiglio; Al primo piano 2 Camere Matrimoniali ,una doppia e 2 Bagni, grande balcone. A corredo una Taverna anch'essa di 100 mq con camino , con predisposizione per una Cucina e 1 Bagno. Alla Taverna si accede sia da scala esterna che da scala interna. Esternamente ha 2 Cancelli carrabili con 3 Posti Auto. Attualmente la villa è divisa in 2 unità, un Bilocale ed un Quadrilocale, con la possibilità di renderla di nuovo unica con minimo intervento. L'immobile è certificato in classe A perchè è dotato di impianto a pavimento, pannelli solari, infissi in PVC con vetro camera, un investimento di prestigio per chi cerca qualità e comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più ambite della provincia di La Spezia. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Dettagli principali

IN UNA FANTASTICA LOCATION NEL MEZZO DELLA PICCOLA BORGATA STORICA DELL'ANNUNZIATA, BELLISSIMA PROPRIETA' CON OTTIME RIFINITURE CONSERVATIVE , NEL RISPETTO DELL'OGGETTO CHE RAPPRESENTA. SI COMPONE DI TRE UNITA', LA CASA NOBILE ,SU DUE PIANI CON :ING. SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE E BAGNO, AL PIANO PRIMO , DUE CAMERE E BAGNO. NEL GRANDE GIARDINO CORREDATO DI AMPIO GAZEBO, DEPENDANCE CON AL P TERRA ING-SOGG-CUCINOTTO-BAGNO E AL P PRIMO CAMERA MATRIMONIALE. CHIUDE LA PROPRIETA' , BELLISSIMA TAVERNA FUORI TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E RIFINITURE ORIGINALI A SASSO. APE CLASSE "G" VAL.ATT. 266,53 kwh/mq anno INFO CR IMMOBILIARE 347/8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA PRIMA COLLINA ,A SOLI 4 MINUTI DAL CENTRO, IN ZONA VERDEGGIANTE E SOLEGGIATA, VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, CON OTTIME RIFINITURE, COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI PER UN TOTALE DI CIRCA 160 MQ CON POSSIBILITA' DI ANNETTERE, AL PIANO TERRA, N° 2 LOCALI PER UN TOTALE DI 55 MQ. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CUCINA ABITABILE, ZONA GIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO; APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON CUCINA ABITABILE, ZONA GIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE E TERRAZZA DI CIRCA 45 MQ. ESTERNAMENTE, AIA CON PARCHEGGI E ULTERIORI 5000 MQ DI TERRENO; RUSTICO IN PIETRA, SU DUE LIVELLI, DI CIRCA 55 MQ, DA RIQUALIFICARE. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Follo, La Spezia

In una posizione privilegiata con vista sul Golfo dei Poeti, sulle colline di La Spezia, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa unifamiliare dal design moderno e distintivo. La villa, che si sviluppa su tre livelli, offre una superficie complessiva di 222 mq e un giardino terrazzato di oltre 400 mq, arricchito da una piscina con area prendisole e tre comodi parcheggi esterni. Al piano terra, l'ingresso conduce a uno spazio elegante, luminoso e funzionale. Il doppio soggiorno, inondato di luce dalle ampie vetrate, regala una spettacolare vista sul giardino e sulla città di La Spezia. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo su questo piano, mentre una magnifica orangerie in vetro permette di godere della luce naturale anche nelle giornate invernali. Completano il livello una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da un bagno con vasca e tre camere da letto: due matrimoniali con balcone e una singola ideale come studio o stanza per bambini, tutte con accesso ad un funzionale soppalco. Al piano seminterrato, una spaziosa zona giorno accoglie una cucina a vista, un soggiorno conviviale con zona pranzo e camino, oltre a un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. Le finestre di questa area affacciano sul verde circostante, creando un ambiente caldo e intimo. La zona giorno si apre su un magnifico portico che collega visivamente l'area esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo della spettacolare vista sul Golfo Spezzino. Il giardino di circa 420 mq, con piscina riscaldata e area prendisole, offre un rifugio di tranquillità immerso nel verde con un panorama mozzafiato. Questa villa di pregio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nelle serene colline liguri, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della regione.

Palvotrisia

CASTELNUOVO MAGRA - località Palvotrisia - villa indipendente in zona Colline del Sole CON VISTA MARE . Ubicata a breve distanza da tutti i servizi necessari, rimane ben isolata garantendo una privacy invidiabile. La villa è distribuita su tre livelli e offre spazi generosi e una disposizione interna che rivela la firma di un architetto. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale per riunioni familiari o intrattenimenti informali, una sala biliardo, una cantina, uno studio, una camera per gli ospiti ed un bagno. Al piano terra una grande cucina, arricchita da camino e forno a legna, un salone triplo con camino e accesso diretto ad una spaziosa veranda coperta che regala una vista mozzafiato sul mare, un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore tre camere matrimoniali ed un bagno. La proprietà è dotata di moderni impianti antifurto e climatizzazione, in grado di garantire sicurezza e comfort in ogni stagione dell'anno. All'esterno due ingressi carrabili conducono ad un giardino di circa 10.000 mq. Completa la proprietà un garage di grandi dimensioni .

Molicciara

A MOLICCIARA, VICINO A TUTTE LE COMODITA', APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI PICCOLA PALAZZINA E COMPOSTO DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, USCITA SU AMPIA TERRAZZA PRANZABILE DI CIRCA 150 MQ,, DISIMPEGNO, GUARDAROBA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI E LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO SU TERRAZZA. PARCHEGGIO PRIVATO IN AREA CONDOMINIALE RECINTATA E PICCOLA CANTINA/DEPOSITO. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2008. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Ziona

Casa semi indipendente di 146 mq su tre livelli a Ziona, frazione di Carro - € 97.000 Sulle alture che separano Mattarana da Carro, lungo la strada principale, vendiamo una casa di 146 mq nell'abitato di Ziona, a pochi chilometri da Levanto e dal mare. Costruita nel Novecento, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, preceduto da un lastricato di proprietà delimitato da siepi, si trovano ingresso, cucina e soggiorno. Al primo piano ci sono due camere, il bagno e il disimpegno. Al secondo piano trovano posto altre due camere, un salottino, un secondo bagno e un terrazzino. La casa è in buono stato e abitabile da subito. Piano terra e primo piano sono stati ristrutturati alcuni anni fa; il secondo piano conserva i caratteri originari dell'edificio, che sorge ai piedi di una piccola cappella. Il riscaldamento è autonomo: una stufa a pellet alimenta l'impianto a termosifoni. Sono inclusi due appezzamenti di terreno nelle vicinanze, uno dei quali utilizzabile come parcheggio privato. Per informazioni: Enzo Podestà, 392 795 7581 (anche WhatsApp).

Ameglia, La Spezia

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48 ㎡

Nel Piano di Ameglia, a breve distanza dalle darsene, e dalle spiagge di Bocca di Magra e Fiuamretta in zona comoda e servita con tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi, disponiamo di appartamento posto al piano rialzato con doppio ingresso, sia dal portone condominiale che indipendente dal proprio terrazzo, e composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e porta finestre sul terrazzo, disimpegno, bagno e comoda camera matrimoniale. l'appartamento viene venduto arredato. riscaldamento autonomo, posto auto nel cortile condominiale. terrazzo servito di tenda e con spazio per pranzare all'aperto.

Luni Mare

Luni Mare a 900 metri dal mare in piccola palazzina appartamento totalmente ristrutturato nel 2015 al terzo piano con vista mare e ottima esposizione composto da: ingresso in soggiorno con zona pranzo e uscita su ampio balcone ad angolo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. Cantina, posto auto interno. Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto arredato. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

Molicciara

Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del piano terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

RESIDENZA OASI D'ESTATE - LOCALITA' PUIN, PIGNONE, LA SPEZIA Immerso nella quiete delle colline dell'entroterra ligure, il Villaggio del Puin rappresenta una piccola oasi di pace dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al relax, al silenzio e al contatto con la natura. Questo riservato comprensorio, si trova a pochi minuti dal centro di Pignone e regala un'atmosfera autentica, fatta di boschi, aria pulita e piacevoli brezze che rendono il clima gradevole anche durante le giornate più calde dell'estate. In appena 5 minuti di auto si raggiunge Pignone, mentre le splendide spiagge di Monterosso al Mare distano solamente 20 minuti e il centro della città della Spezia è raggiungibile in circa 40 minuti. Una posizione che unisce perfettamente tranquillità e praticità, permettendo di vivere la natura senza essere isolati. La proprietà proposta in vendita, di complessivi 64 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ed è situata al primo piano del complesso. L'accesso avviene attraverso un comodo poggiolo privato, ideale per essere arredato con un tinello e vivere piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno, valorizzata dall'affaccio sul terrazzo principale, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per godersi il panorama circostante. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Una scala interna accompagna al piano mansardato, dove trovano spazio la camera matrimoniale, caratterizzata da una piacevole vista sulla piscina condominiale, e un secondo bagno anch'esso dotato di doccia, garantendo così comfort e funzionalità anche per famiglie o ospiti. Il complesso residenziale mette inoltre a disposizione dei condomini una splendida piscina, una piscina dedicata ai più piccoli, due docce solari per le giornate estive e ampie aree verdi e prendisole dove rilassarsi immersi nella tranquillità del contesto. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto privato. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa dove ritrovare serenità e benessere lontano dal caos cittadino, per le famiglie alla ricerca di un luogo sicuro e immerso nella natura in cui trascorrere il proprio tempo libero oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una posizione strategica, a breve distanza dalle Cinque Terre e da una delle località più ricercate della Riviera Ligure. READY TO CALL La tua nuova oasi di tranquillità ti aspetta. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: potresti aver trovato il luogo perfetto dove vivere i tuoi momenti più belli.

San Bernardino

DOVE LA ROCCIA INCONTRA IL BLU Immaginate un luogo dove il tempo ha rallentato il suo corso, sospeso tra il verde argenteo degli ulivi secolari e l'infinito del Mar Ligure. San Bernardino è un piccolo, autentico borgo di collina che domina dall'alto la costa, un balcone naturale che regala una pace d'altri tempi a pochissimi passi dalla vivacità di Corniglia e dal cuore delle Cinque Terre. Qui, il profumo della macchia mediterranea si fonde con la brezza salmastra, e il silenzio è interrotto solo dal canto delle cicale. In questo contesto magico, dove i tramonti dipingono il cielo di fuoco sopra il mare, proponiamo in vendita soluzione immobiliare, perfetta come rifugio dell'anima o come investimento unico. LA PROPRIETA' IN VENDITA: L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è situato al secondo e terzo piano di una piccola palazzina, con una superficie complessiva di 77 mq. Al secondo piano si trova la parte principale dell'abitazione, così distribuita: * Ingresso su corridoio;
 * Zona giorno con angolo cottura;
 * Due camere da letto;
 * Bagno finestrato.
 Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti pratici locali di sgombero. Da questo livello si accede a una meravigliosa e ampia terrazza con vista mare, uno spazio esclusivo che regala un panorama suggestivo e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aperto, godendosi la bellezza del paesaggio delle Cinque Terre. Da questa posizione privilegiata, lo sguardo si perde tra il verde delle colline e il profilo senza tempo delle Cinque Terre, patrimonio UNESCO, mentre il sole, al tramonto, dipinge il mare di sfumature dorate e rosate che cambiano ad ogni stagione. È un angolo di mondo dove il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della natura incontra la brezza marina e ogni finestra diventa una cartolina da vivere. UN' OPPORTUNITA' VERSATILE Il vero valore aggiunto di questa proposta è la possibilità di acquistare non solo l'appartamento, ma l'intera palazzina di cui fa parte, composta complessivamente da tre appartamenti. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera creare un'unica residenza di prestigio, sia per chi intende investire nel settore ricettivo, realizzando una struttura dedicata all'ospitalità nel cuore delle Cinque Terre. È inoltre possibile acquistare ciascun appartamento singolarmente, scegliendo la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Completa l'offerta la possibilità di acquistare anche una cantina di 22 mq commerciali, situata nelle immediate adiacenze della proprietà, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera disporre di uno spazio accessorio funzionale e versatile. Un’esperienza che nessuna fotografia potrà mai raccontare fino in fondo: va respirata, vissuta e scoperta di persona. *Ready to call? Contattaci oggi stesso per scoprire la magia di San Bernardino e prenotare la tua visita esclusiva.*

Migliarina

LA SPEZIA - ZONA MIGLIARINA | Appartamento su due livelli in perfette condizioni a pochi passi da tutti i servizi. Terrazza vivibile al piano mansardato. Posto auto privato. Nel cuore della ricercata e servitissima zona di Migliarina, proponiamo la vendita IN ESCLUSIVA di uno splendido appartamento di 6 vani di ampia metratura, in condizioni impeccabili e sviluppato su due livelli. Situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina in ordine nelle sue parti comuni e senza ascensore, l'immobile gode di una posizione strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici), ma immerso nella riservatezza grazie a un piacevole e silenzioso affaccio interno su un cortile aperto e soleggiato. L'abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità eccezionale e le finiture in perfetto stato. Il primo livello è dedicato alla zona giorno e alla prima zona notte, così suddiviso: - ingresso su ampio e luminoso soggiorno con area pranzo dedicata, cucina abitabile con accesso a comodo balcone di servizio, due camere da letto, ciascuna dotata di propria cabina armadio su misura, bagno principale molto spazioso con angolo lavanderia integrato, e capiente ripostiglio finestrato. Il secondo livello mansardato, raggiungibile mediante una raffinata scala d'arredo in legno, ospita un ampio vano disimpegno, una camera da letto con cabina armadio, una seconda camera/studio, perfetta per ospiti o smart working, un secondo comodo bagno di servizio. A questo piano troviamo inoltre la fantastica terrazza coperta di 30 mq circa, il vero fiore all'occhiello della casa! Uno spazio esterno coperto, intimo e sfruttabile in tutte le stagioni per cene all'aperto, aperitivi o momenti di relax. Completa la proprietà il posto auto privato all'interno di un piazzale retrostante il fabbricato. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi: - riscaldamento Autonomo con gestione efficiente dei consumi - pannelli Fotovoltaici installati per un elevato efficientamento energetico e risparmio in bolletta - pavimentazione in parquet al piano secondo e ceramica di colore chiaro al piano mansardato - infissi in alluminio con doppio vetro all'inglese che garantiscono un tocco di stile classico ed eleganza - portoncino d'ingresso blindato. Particolarmente adatta a famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi e stanze jolly per lo smart working o ospiti. Una combinazione introvabile a Migliarina: terrazza coperta da vivere tutto l'anno + posto auto di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dei visita!

BELLISSIMA VILLA IN PRIMA COLLINA A CASTELNUOVO MARE , FANTASTICA VISTA APERTA E MARE. LA VILLA DI GROSSA METRATURA SU TRE LIVELLI , SI PRESTA AD UN INSEDIAMENTO TRIFAMIGLIARE . 6 CAMERE, 6 BAGNI , GRANDI ZONE GIORNO CON TERRAZZE AMPIA VERANDA A BORDO PISCINA , GIARDINO CIRCA MQ 4000 , CANTINA IMMENSA E GARAGE PER N°4 AUTOMEZZI. INGRESSO CARRAIO E PEDONALE , ADIACENTE A ULIVETO CON CIRCA 80 PIANTE. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ponzano Superiore

Santo Stefano di Magra Posto all' interno dello splendido Borgo storico di Ponzano superiore, Bellissimo Terratetto ristrutturato con meravigliosa vista sulla Vallata del Magra fino a Mare. Il Casale con un Ottima esposizione di luce e sole, e' composto da un soggiorno con grande stufa a legna,cucina abitabile, Tre Camere da letto Matrimoniali con Tre Bagni "En Suite", e un ulteriore Monolocale con ingresso indipendente dotato angolo cottura e Bagno. Splendida la Terrazza abitabile con Vista Magra e Mare. Al Casale si arriva con qualsiasi auto ed e' possibile parcheggiare una macchina di dimensioni medio/piccole davanti a casa oppure per una Auto di grandi dimensioni c'e' un comodo Park a 100 metri di distanza. Grande la Cantina capiente per ricovero legna, Bicicletta e moto. La Facciata della Casa e' stata recentemente rifatta (2022) con Nanocappotto su tutte le facciate, isolamento del Tetto e della Terrazza Caldaia Nuova con Nuovi caloriferi a valvole termostatiche, e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo di ultima generazione. Colonnina per Ricarica Auto Elettriche. Ottimo Investimento immobiliare, ideale per essere vissuto e Goduto in ogni stagione dell'anno, o per essere messo a reddito con ottimi risultati fnanziari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.