Falcinello

Questa proprietà si trova nel pittoresco borgo di Falcinello, frazione del comune di Sarzana, un luogo ricco di fascino e storia. Si tratta di una semi indipendente terra-tetto, completamente ristrutturata in stile rustico, che conserva il calore e il carattere delle abitazioni tradizionali, mantenendo elementi come le travi a vista. L'immobile è disposto su due livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un cucinotto funzionale e un soggiorno confortevole. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, con la possibilità di ricavare una terza camera, rendendola una soluzione perfetta per famiglie o chi cerca spazi aggiuntivi. Il bagno principale è spazioso e dotato di una comoda doccia, mentre un secondo bagno si trova all'interno di una delle camere da letto. Uno dei punti forti della casa è la terrazza, che offre una splendida vista sulla vallata circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà vi sono una cantina, utile come spazio di stoccaggio, e la comodità del parcheggio pubblico situato a soli 100 metri di distanza. L'immobile viene venduto completamente arredato, inclusi gli elettrodomestici, e presenta soluzioni moderne come i pannelli solari per la produzione di acqua calda e la predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet, offrendo così un'ottima efficienza energetica. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, pronta da abitare, in un contesto tranquillo e caratteristico, con tutti i comfort moderni e una splendida vista panoramica. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Olmo

PER INFO 3391725013 In vendita a Sarzana, nella zona dell'Olmo, proponiamo una prestigiosa villa, all'interno di un contesto civile di alta qualità. Questa elegante proprietà, classificata in classe energetica B, si sviluppa su tre livelli e offre un ampio spazio abitativo con 8 vani, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. La villa è in condizioni seminuove e presenta un design moderno con una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno. Gli spazi sono ben illuminati e arredati con gusto, rendendo l'ambiente accogliente e raffinato. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. All'esterno, la proprietà vanta un'ampia corte di 500 mq, un giardino di 100 mq, una stupenda piscina e un portico di 16 mq, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, al primo piano troviamo una mansarda di 85 mq e una terrazza di 34 mq, perfette per godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante. Per quanto riguarda gli spazi di servizio, la villa è dotata di un box/garage di 60 mq e di una cantina di 117 mq al piano seminterrato, oltre a un locale tecnico di 115 mq, offrendo ampie soluzioni per lo stoccaggio e la gestione degli spazi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi a due passi e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitarla! PER INFO 3391725013

Luni Mare

Benvenuti a casa! Questo luminoso e accogliente appartamento al secondo piano si trova a LUNI MARE, offrendo un'atmosfera serena e confortevole per chiunque cerchi una residenza tranquilla vicino al mare. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa quantità di luce naturale che filtra dalle finestre, creando un'atmosfera calda e invitante. Il cucinotto adiacente è completamente attrezzato e funzionale, offrendo tutto ciò di cui avrete bisogno per preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici. La proprietà dispone di due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per riposare e ricaricare le energie dopo una giornata trascorsa al mare o a esplorare le bellezze circostanti. Entrambe le camere offrono un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per ritirarsi e godersi un meritato riposo. Il bagno è completo di una comoda vasca da bagno, perfetta per rilassarsi con un bagno caldo dopo una giornata di attività. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questo appartamento è il suo ampio balcone, dove potrete godere di momenti di relax all'aperto, sorseggiando una tazza di caffè al mattino o godendovi un tramonto mozzafiato la sera. È il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta senza dover uscire di casa. Inoltre, l'appartamento include una comoda cantina, ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive o qualsiasi altro oggetto che si desideri tenere al sicuro. Un posto auto riservato coperto completa questa proprietà, offrendo la comodità di un parcheggio garantito per i residenti. In sintesi, questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e tranquillità, rendendolo la scelta perfetta per chiunque cerchi una casa accogliente e ben posizionata a Luni Mare. Nell'immobile sono stati installati infissi di nuova generazione e caldaia. Ideale per essere Vissuto e Goduto o per essere messo a reddito come ottimo investimento Immobiliare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bocca Di Magra

Ameglia nella piu' Bella Posizione di Bocca di Magra, comoda ai servizi ai ristoranti e alla Passeggiata sul Lungo Fiume da cui dista solo 100 metri, e dal mare da cui dista solo 5 Minuti a Piedi, All' Interno di un Grazioso ed elegante Condominio, Posto al secondo e ultimo piano, Splendido Appartamento di 119 mq circa, disposto su 2 livelli e composto da un Ingresso in un Grande e luminoso living con 4 Terrazze di cui 3 con Vista Mare, Estuario del Magra e Alpi Apuane e una con Vista nel verde Smeraldo del Parco di Monte Marcello, Posto auto Privato davanti a Casa. Il Luminoso Appartamento si compone di un ingresso in disimpegno che si apre sulla zona Living con cucina a vista, sala pranzo e due terrazze dalle quali si può godere di una vista aperta sul Mare e sulle Alpi Apuane, Sempre Nella zona giorno troviamo un luminoso salotto, e sempre al piano si trovano un bagno finestrato e due camere da letto di cui una matrimoniale con Grande Terrazza Vista Mare e Apuane e una singola con terrazzino privato e armadio a muro. Tramite un elegante e comoda scala interna si sale al piano superiore con un ampio spazio aperto mansardato, attualmente adibito a camera da letto padronale con bagno "En Suite" privato Finestrato e cabina armadio finestrata. Tutti gli infissi sono in doppi vetri con avvolgibili elettriche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in Terrazza. Impianto di condizionamento Inverter. L'appartamento è in ottime condizioni ben esposto, e subito abitabile. Nel prezzo sono Compresi anche il Preziosissimo Posto auto scoperto assegnato nell'area condominiale davanti a casa comodo anche per grandi Auto e Suv. Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni Stagione dell' anno anche da Grandi Famiglie. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE TERRATETTO , LIBERA SU TRE LATI , IL QUARTO LATO ADIACENTE CON UN LOCALE TECNICO. VICINA A TUTTI I SERVIZI , OTTIME RIFINITURE , DISPOSTA SU DUE LIVELLI PER CIRCA MQ 239 CON AL PIANO TERRA AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO CON USCITA SU LASTRICO SOLARE DI MQ 60, 2 CAMERE, BAGNO, LOCALE DI SGOMBERO, LOCALE TECNICO, AMPIA VERANDA COPERTA E PERGOLATO DI MQ 10. AL PIANO MANSARDATO, CIRCA 120 MQ SUDDIVISI IN N° 2 AMPI LOCALI. ESTERNAMENTE, CANTINA MQ 61 E GIARDINO PRIVATO DI MQ 500 CIRCA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Follo, La Spezia

In una posizione privilegiata con vista sul Golfo dei Poeti, sulle colline di La Spezia, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa unifamiliare dal design moderno e distintivo. La villa, che si sviluppa su tre livelli, offre una superficie complessiva di 222 mq e un giardino terrazzato di oltre 400 mq, arricchito da una piscina con area prendisole e tre comodi parcheggi esterni. Al piano terra, l'ingresso conduce a uno spazio elegante, luminoso e funzionale. Il doppio soggiorno, inondato di luce dalle ampie vetrate, regala una spettacolare vista sul giardino e sulla città di La Spezia. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo su questo piano, mentre una magnifica orangerie in vetro permette di godere della luce naturale anche nelle giornate invernali. Completano il livello una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da un bagno con vasca e tre camere da letto: due matrimoniali con balcone e una singola ideale come studio o stanza per bambini, tutte con accesso ad un funzionale soppalco. Al piano seminterrato, una spaziosa zona giorno accoglie una cucina a vista, un soggiorno conviviale con zona pranzo e camino, oltre a un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. Le finestre di questa area affacciano sul verde circostante, creando un ambiente caldo e intimo. La zona giorno si apre su un magnifico portico che collega visivamente l'area esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo della spettacolare vista sul Golfo Spezzino. Il giardino di circa 420 mq, con piscina riscaldata e area prendisole, offre un rifugio di tranquillità immerso nel verde con un panorama mozzafiato. Questa villa di pregio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nelle serene colline liguri, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della regione.

CASTELNUOVO MAGRA - località Palvotrisia - villa indipendente in zona Colline del Sole CON VISTA MARE . Ubicata a breve distanza da tutti i servizi necessari, rimane ben isolata garantendo una privacy invidiabile. La villa è distribuita su tre livelli e offre spazi generosi e una disposizione interna che rivela la firma di un architetto. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale per riunioni familiari o intrattenimenti informali, una sala biliardo, una cantina, uno studio, una camera per gli ospiti ed un bagno. Al piano terra una grande cucina, arricchita da camino e forno a legna, un salone triplo con camino e accesso diretto ad una spaziosa veranda coperta che regala una vista mozzafiato sul mare, un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore tre camere matrimoniali ed un bagno. La proprietà è dotata di moderni impianti antifurto e climatizzazione, in grado di garantire sicurezza e comfort in ogni stagione dell'anno. All'esterno due ingressi carrabili conducono ad un giardino di circa 10.000 mq. Completa la proprietà un garage di grandi dimensioni .

Tra le località di Cafaggio, Bocca di Magra e Fiumaretta, nel comune di Ameglia, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dai principali servizi, sorge questa splendida villa indipendente di circa 190 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq. Una posizione strategica, a soli 100 metri dalla Marina, con la comodità aggiuntiva della possibilità di usufruire di un posto barca. La villa, recentemente ristrutturata con grande cura, si sviluppa su un unico livello per offrire il massimo del comfort e della praticità. L’interno si compone di: Ingresso accogliente; Una grande cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali; Un living luminosissimo, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, collegato a una veranda con vista sul giardino; Un'elegante sala da pranzo con accesso a una seconda veranda; Un bagno di servizio; La zona notte, con due camere matrimoniali spaziose e un raffinato bagno padronale. Il livello seminterrato offre ulteriori spazi utili e versatili, tra cui: Una taverna o studio; Una cantina; Un ripostiglio. Inoltre, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Il giardino, ben curato e piantumato, rappresenta un vero angolo di paradiso. È attrezzato con forno a legna, doccia esterna, pozzo per irrigazione, alberi da frutta e un ricovero per attrezzi. La proprietà dispone inoltre di posti auto. Questa villa è una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per essere vissuta e apprezzata in ogni stagione dell’anno. Un’opportunità immobiliare unica, che coniuga comfort, eleganza e vicinanza al mare, con un tocco di privacy esclusiva. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

IN UNA FANTASTICA LOCATION NEL MEZZO DELLA PICCOLA BORGATA STORICA DELL'ANNUNZIATA, BELLISSIMA PROPRIETA' CON OTTIME RIFINITURE CONSERVATIVE , NEL RISPETTO DELL'OGGETTO CHE RAPPRESENTA. SI COMPONE DI TRE UNITA', LA CASA NOBILE ,SU DUE PIANI CON :ING. SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE E BAGNO, AL PIANO PRIMO , DUE CAMERE E BAGNO. NEL GRANDE GIARDINO CORREDATO DI AMPIO GAZEBO, DEPENDANCE CON AL P TERRA ING-SOGG-CUCINOTTO-BAGNO E AL P PRIMO CAMERA MATRIMONIALE. CHIUDE LA PROPRIETA' , BELLISSIMA TAVERNA FUORI TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E RIFINITURE ORIGINALI A SASSO. APE CLASSE "G" VAL.ATT. 266,53 kwh/mq anno INFO CR IMMOBILIARE 347/8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra - Villa indipendente su 3 livelli con ampio giardino e vialetto privato di ingresso in patio e ampio terrazzo da cui si accede a zona giorno con doppio salotto, cucina vivibile e tinello, zona notte al piano con due camere ed un bagno e terrazzina da cui si può accedere al giardino sul retro. Tramite elegante e comoda scala si accede al primo piano con zona disimpegno con patio e da dove si sviluppano altre camere da letto di cui una con ampio balcone e due bagni di cui uno ancora al grezzo. Da ulteriore scala a chiocciola si sale alla terrazza a tetto con lastrico solare e dove si potrebbe ricavare una piscina. Al piano terra vi è un' ulteriore appartamento totalmente al grezzo ed l'ampio garage. L'immobile si presenta in buono stato e subito vivibile anche se necessita di essere risitemato per quanto riguarda i servizi, mentre il tetto avrà bisogno di manutenzione. Vi è un vano cadaia esterno e completa la proprietà terreno agricolo adiacente di circa 4.400 mq. Perfetta anche per ricavarne un B&B o una RSA.

Ameglia, La Spezia

CAMISANO - A pochi minuti da Bocca di Magra e dal Golfo dei Poeti, vicino alle spiagge di Marinella e della Verisilia, proponiamo villino completamente ristrutturato con piscina privata. L'alloggio è disposto su due livelli: al piano terra troviamo la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con camino. Tramite scala interna si sale a piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali e l'ampio bagno finestrato con doccia. La casa è circondata da giardino con zona barbecue attrezzata con tavolo esterno e terrazza. La dependance è un monolocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e bagno. Completa il tutto la piscina privata con il locale tecnico che funge anche da cantina ed i due posti auto privati.

SARZANA PRIMA COLLINA ,A SOLI 4 MINUTI DAL CENTRO, IN ZONA VERDEGGIANTE E SOLEGGIATA, VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, CON OTTIME RIFINITURE, COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI PER UN TOTALE DI CIRCA 160 MQ CON POSSIBILITA' DI ANNETTERE, AL PIANO TERRA, N° 2 LOCALI PER UN TOTALE DI 55 MQ. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CUCINA ABITABILE, ZONA GIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO; APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON CUCINA ABITABILE, ZONA GIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE E TERRAZZA DI CIRCA 45 MQ. ESTERNAMENTE, AIA CON PARCHEGGI E ULTERIORI 5000 MQ DI TERRENO; RUSTICO IN PIETRA, SU DUE LIVELLI, DI CIRCA 55 MQ, DA RIQUALIFICARE. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bocca Di Magra

BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMIGLIARE A DUE PASSI DA BOCCA DI MAGRA CON FINITURE DI GRAN PREGIO. AL PIANO NOBILE ,AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA DIRETTAMENTE DAVANTI A GRANDE TERRAZZA PRANZABILE CON FANTASTICA VISTA DEL GOLFO E FOCE DEL MAGRA, 2 CAMERE , DUE BAGNI ,SOPPALCO. TAVERNA QUASI COMPLETAMENTE FUORI TERRA , CON FAVOLOSA ZONA GIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO.VICINA ALLE DARSENE, E' L'IDEALE PER CHI AMA ANDARE PER MARE. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni Mare

Luni Mare a 900 metri dal mare in piccola palazzina appartamento totalmente ristrutturato nel 2015 al terzo piano con vista mare e ottima esposizione composto da: ingresso in soggiorno con zona pranzo e uscita su ampio balcone ad angolo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. Cantina, posto auto interno. Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto arredato. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA RISERVATA MA SERVITA ED IMMERSA NEL VERDE, VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO,TINELLO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE E 2 BAGNI AL PIANO TERRA; GRANDE ZONA GIORNO CON BALCONE, STUDIO, 4 CAMERE E 2 BAGNI AL PIANO PRIMO. GIARDINO ESCLUSIVO DI OLTRE 1.200 MQ, GARAGE E CANTINA. NECESSITA' DI ALCUNE OPERE DI RESTAURO; RIFINITURE DI PREGIO. IDEALE COME BI-FAMIGLIARE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.