Sanremo

<strong>Ville vista mare – progetto personalizzabile</strong><br>Il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita <strong>2 ville di nuova realizzazione</strong> in zona residenziale di Sanremo, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge.<br><strong>Attenzione:</strong> attualmente è presente <strong>solo il terreno con progetto approvato</strong>, le ville non sono ancora costruite.<br> I lavori partiranno <strong>solo a seguito di proposta d’acquisto</strong>, con pagamenti a stato avanzamento lavori.<br> Vendita da privato.<br>Le abitazioni saranno composte da:<br><ul><li>circa 100 mq su un unico livello</li><li>3 camere da letto</li><li>2 bagni</li><li>soggiorno con cucina a vista</li><li>box auto al piano seminterrato</li></ul>Completano la proprietà:<br><ul><li>giardino e terrazze vista mare</li><li>3 posti auto esterni</li></ul>Possibilità di personalizzazione delle finiture.<br><strong>Prezzo: €390.000 ciascuna chiavi in mano</strong><br><ul><li>€30.000 / €40.000 circa per oneri e strada privata.</li></ul>Per info, rendering o sopralluogo contattaci.

Oneglia

IMPERIA ONEGLIA - Negozio di 100mq con 3 grandi vetrine, oltre porta di ingresso a vetro a 300mt dal mare in zona residenziale, adatto anche come studio, con antibagno e bagno, dotato di riscaldamento autonomo, luminoso, con esposizione sud/est; è compreso posto auto di proprietà.<br>Non ci sono barriere architettoniche; è dotato di riscaldamento autonomo e condizionamento tramite impianto con pompe di calore.<br>Attualmente è utilizzato come un grande open space ed alcuni locali spogliatoio/archivio oltre ripostiglio, antibagno e bagno, ma l'acquirente potrà personalizzarlo e suddividerlo in più ambienti secondo le proprie esigenze. E' presente nelle immediate vicinanze un parcheggio libero per bici e moto.<br>L'immobile è adatto ad essere utilizzato anche come studio medico; infatti le molte superfici vetrate lo rendono adatto ad una divisione interna razionale ed accogliente per attività mediche, terapeutiche, estetiche, e complementari, oppure palestre o scuole di ballo o associazioni in genere.<br><br>Per maggior informazioni su questo interessante immobile ad uso strumentale o di investimento contattaci.<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Sanremo

Sanremo Attico In Vendita Vista mare con ampio terrazzo di circa 100mq, 2 cantine, 2 garage e ulteriore posto auto privato. Internamente l’attico misura circa 150mq ed è composto da: ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Comodo ai servizi del quartiere Foce e alle spiagge.

Braie

Camporosso – Corso Repubblica Nel cuore di una delle zone più richieste della Riviera, a soli 14 km da Sanremo e 20 km da Monte Carlo, proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento di 180 mq, inserito in un contesto residenziale elegante e curato. L’immobile, disposto su due livelli, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e un ampio salone, ideali per vivere momenti di convivialità in un’atmosfera raffinata. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Le finiture sono curate nei dettagli, contribuendo a creare un ambiente di grande eleganza. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata e un comodo garage. All’esterno, l’appartamento regala spazi ideali per il relax: un ampio balcone al piano secondo e una splendida terrazza all’ultimo livello, perfetta per godere di momenti all’aperto con vista aperta e suggestiva. Posizione strategica: a pochi passi dalla pista ciclabile costiera, tra le più lunghe d’Europa, e a soli 3 km dal caratteristico borgo di Dolceacqua, ricco di storia e fascino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere tra comfort, eleganza e qualità della vita, nel cuore della Riviera dei Fiori.

SANREMO, PIAZZA BOREA D'OLMO, PER CHI AMA IL CENTRO E LA MOVIDA! IN CASA INDIPENDENTE 1 ED ULTIMO PIANO, VENDIAMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, SOGGIORNO, SERVIZIO FINESTRATO, TERRAZZINO NELLA CORTE E BALCONE PER STENDERE. RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO. 6 POSTI LETTO. APPENA RINNOVATO. PRONTO DA ABITARE. VENGONO FORNITE LE CONFORMITA' DEGLI IMPIANTI TERMO - IDRAULICO ED ELETTRICO. EURO 285.000 ABICASE CAZZIN 0184 501370 - 335 5901154 info@abicasecazzin.com

A Imperia, a soli 2,5 km dal centro e dalle spiagge, proponiamo un appartamento indipendente di nuova costruzione, situato nella Residenza Rio Orti, progettato in classe energetica A4 per garantire il massimo risparmio energetico. Questa elegante soluzione "cielo-terra" in villetta a schiera "di testa"vanta ingresso privato, un giardino di ben 228 mq sui tre lati e un ampio box auto incluso nel prezzo. L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 138,21 mq, con ambienti ben distribuiti: al piano terra si trova un bagno, un ampio soggiorno e una cucina abitabile entrambi affacciati sul grande giardino, sopra due comode camere da letto e un altro bagno. La costruzione rispecchia i più alti standard di qualità, sicurezza antisismica e sostenibilità ambientale, riscaldamento e aria condizionata indipendente a pompa di calore, possibilità di installare un ascensore interno con partenza dal proprio box per un ulteriore confort e fruibilità a tutte le età e condizioni. Questa abitazione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e circondato dal verde, a pochi minuti dal mare. La Residenza Rio Orti garantisce elevati standard abitativi e un perfetto equilibrio tra indipendenza e vicinanza ai servizi. Questa abitazione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e circondato dal verde, a pochi minuti dal mare. L'immobile è in corso di veloce costruzione, la consegna è infatti prevista già a giugno 2025.

Nel caratteristico centro storico di Dolceacqua, proponiamo in vendita in edificio ristrutturato esternamente ed internamente, appartamento di fascino, pari al nuovo, situato al piano secondo senza ascensore, ottimamente rifinito e curato nei dettagli; l'appartamento è molto luminoso, funzionale e con splendida vista sul borgo e il castello "Doria", si compone di ingresso in zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e doppi servizi. Possibilità di acquisto SEPARATO di un ampio locale cantina/deposito al piano terra di 27 mq. catastali- Ideale quale bed&breakfast e/o Atelier Artistico sfruttando il locale cantina. Numerosi parcheggi a soli 50 mt. - Rif. 4312

Sanremo

<strong>Sanremo – Corso Inglesi, lato Foce | Casa indipendente con terreno privato</strong><br>In zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita <strong>casa indipendente situata in strada privata</strong>, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tramite scala esterna.<br> Al piano terra troviamo l’ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera e bagno; al piano superiore si accede a un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera e bagno.<br>L’immobile gode di una <strong>piacevole vista aperta sul verde</strong>, ottima luminosità e dispone di <strong>circa 500 mq di terreno di proprietà</strong>, spazio che consente la realizzazione di posti auto o la creazione di un giardino vivibile e personalizzato.<br>La soluzione è <strong>completamente da ristrutturare</strong>, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli ambienti e valorizzarla secondo le proprie esigenze, risultando perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.<br>Ideale per chi cerca <strong>indipendenza e tranquillità</strong>, restando a soli 10 minuti a piedi dal mare e dal cuore di Sanremo.

Sanremo

<br>In <strong>via Galileo Galilei 639</strong> proponiamo in vendita un <strong>appartamento di 70 m²</strong>, situato al <strong>secondo piano</strong> di una piccola palazzina dotata di ascensore.<br>L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce alla <strong>zona giorno</strong>, composta da un luminoso <strong>soggiorno</strong> con porta-finestra che dà accesso al <strong>balcone</strong>, e da una <strong>cucina abitabile</strong> anch’essa con uscita esterna. La zona notte comprende una <strong>camera da letto matrimoniale</strong>, un pratico <strong>ripostiglio</strong> e un <strong>bagno finestrato</strong>.<br>L’appartamento è <strong>abitabile</strong>, ma <strong>non ristrutturato</strong>, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.<br> Gli spazi, infatti, consentono di <strong>realizzare una seconda camera da letto</strong> e di creare un moderno <strong>soggiorno open space con cucina a vista</strong>, valorizzando ulteriormente la disposizione interna.<br>L’esposizione <strong>ovest</strong> garantisce un’ottima luminosità durante tutto il pomeriggio. La zona è comoda e ben servita dai mezzi pubblici, a soli <strong>10 minuti a piedi dal centro di Sanremo</strong>.<br>Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio stile.

Santo Stefano Al Mare

SANTO STEFANO AL MARE - Gemme di Liguria - Residenza B3 - Favoloso Appartamento fronte mare al primo piano, con giardino e garage, in complesso di nuova costruzione a 400mt dal mare.<br>L'Agenzia Ametis propone in vendita un appartamento esclusivo in complesso di prestigio con tutti i comfort: garage, giardino, mini piscina, terrazzo, e una vista mare mozzafiato a 180 gradi a soli 200mt a piedi dalla ciclabile e 400mt dalle spiagge di Santo Stefano al Mare. Sarà costruito in classe energetica A4 con materiali innovativi, pannelli solari e serramenti di ultima tecnologia in modo da garantire la massima efficienza energetica e comfort; è previsto un ascensore di collegamento dal piano garage.<br><br>La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che occupa tutto il lato fronte mare, con angolo cottura e soggiorno illuminati dal sole durante tutto l'arco della giornata, grazie alle due grandi porte finestre che danno accesso al terrazzo fronte mare; un disimpegno porta al bagno, con finestra, ed alle due camere da letto di cui una con porta finestra, orientata all'alba; all'esterno vi è un ampio terrazzo da cui poter godere a pieno della vista ed uno spazio esterno per assaporare l'atmosfera rilassata del giardino piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea; sulla terrazza solarium verrà installata una mini piscina idromassaggio.<br>Completano al piano interrato: garage da 23,50mq, cantina, oltre al posto auto esterno.<br><br>Vieni a scoprire il tuo diamante incastonato a Santo Stefano al Mare, nel complesso Gemme di Liguria, nella splendida Riviera dei Fiori, dove al lusso ed al prestigio delle località più rinomate si accostano i romantici, suggestivi e caratteristici borghi medievali.<br><br>La località, molto apprezzata e richiesta, riflette appieno l’attrattiva delle coste liguri: ambiente, vista mare, unita a numerosi pregi e vantaggi difficili da trovare tutti insieme in una unica location.<br>Immagina di poter costruire la tua nuova vita in un luogo dove i sogni possono diventare realtà, per te per i tuoi cari... immagina...<br>- sole, mare, stabilimenti balneari e spiagge tante libere ben curate; fondale sabbioso poco profondo in alcune zone adatto anche a famiglie<br>- surf, kite, vela e tutti gli sport acquatici praticabili molti mesi l'anno grazie al famoso clima mite della Riviera dei Fiori<br>- pista ciclabile a bordo mare: il Parco Costiero con la Pista Ciclopedonale della Riviera dei Fiori offre 40km di percorso sulla costa per rilassanti passeggiate; dalla costa sono possibili per i più sportivi, percorsi trekking e mountain-bike tra uliveti e borghi antichi del primo entroterra<br>- piste da sci e località montane rapidamente raggiungibili: Limone Piemonte a 100km (Riserva Bianca, 80km di piste appena rinnovate, per sci alpino, a tutti i livelli e sci di fondo) - Isola 2000 a 150km - Prato Nevoso a 170km - Artesina a 170km<br>- campi di pratica golf: Castellaro Golf a 10km - Golf Sanremo a 19km - Golf Garlenda a 55km<br>- porti turistici: Marina Degli Aregai a 1km - Porto di Cala del Forte a Ventimiglia a 37km - Portosole a Sanremo a 13km <br>- shopping firmato: l'esclusivo Outlet del Lusso The Mall a 8km - Sanremo a 13km - Montecarlo a 55km - Alassio a 40km - Cannes in Costa Azzurra a 100km<br>I collegamenti sono molteplici<br>- aeroporti: Genova GOA a 125km - Nizza NCE a 78km - Milano Malpensa MXP a 290km<br>- uscite autostrada A10: Imperia Ovest a 11km - Arma Taggia a 7km<br>- linea autobus: Sanremo Andora che collega tutta la riviera<br>- stazione ferroviaria: Imperia a 15km - Taggia Arma a 6km - Sanremo a 12km<br><br>La vendita sarà sottoposta a IVA di Legge e comprenderà fornitura di manodopera, mezzi e materiali per l'esecuzione completa delle opere che verranno consegnate finite, rifinite e funzionali, in conformità con gli standard professionali e le disposizioni normative applicabili come da capitolato che verrà allegato al contratto.<br><br>Per maggiori informazioni richiedi un appuntamento.<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Questo annuncio è illustrativo e non costituisce elemento contrattuale.

Porto Maurizio

<strong>Negozio a reddito in posizione centralissima – Ottimo investimento</strong><br>Proponiamo in vendita <strong>locale commerciale (categoria catastale C/1)</strong> situato in una <strong>posizione strategica e di forte passaggio</strong>, nel cuore del centro cittadino.<br>L'immobile è attualmente <strong>locato con regolare contratto d'affitto in essere fino al 2031</strong>, garantendo fin da subito <strong>una rendita annua di € 3.600</strong>.<br> Si tratta quindi di <strong>un investimento solido e a reddito</strong>, ideale per chi desidera mettere a patrimonio un immobile commerciale in una zona con alta visibilità e costante richiesta.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Destinazione d’uso: C/1 – Negozio</li><li>Contratto di locazione attivo fino al 2031</li><li>Canone annuo: € 3.600</li><li>Posizione centrale e comoda a tutti i servizi</li><li>Ottima visibilità e passaggio pedonale</li></ul>Grazie alla sua posizione e al contratto in essere, rappresenta <strong>una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile sicuro, già a reddito, in una zona di alta attrattività commerciale</strong>.

Santo Stefano Al Mare

SANTO STEFANO AL MARE - Gemme di Liguria - Residenza B3 - Favoloso Appartamento fronte mare al piano terra, con giardino e garage, in complesso di nuova costruzione a 400mt dal mare.<br>L'Agenzia Ametis propone in vendita un appartamento esclusivo in complesso di prestigio con tutti i comfort: garage, giardino, mini piscina, porticato, e una vista mare mozzafiato a 180 gradi a soli 200mt a piedi dalla ciclabile e 400mt dalle spiagge di Santo Stefano al Mare. Sarà costruito in classe energetica A4 con materiali innovativi, pannelli solari e serramenti di ultima tecnologia in modo da garantire la massima efficienza energetica e comfort; è previsto un ascensore di collegamento dal piano garage.<br><br>La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura, illuminata dal sole durante tutto l'arco della giornata, con grande porta finestra che dà accesso al porticato ed al giardino; un disimpegno porta al bagno, con finestra, ed alle due camere da letto entrambe con porta finestra; all'esterno vi è un ampio porticato da cui poter godere a pieno della vista e, nel giardino a livello, verrà installata una mini piscina idromassaggio per godersi l'atmosfera rilassata del giardino piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea. <br>Completano al piano interrato: garage da 23,50mq, cantina, oltre al posto auto esterno.<br><br>Vieni a scoprire il tuo diamante incastonato a Santo Stefano al Mare, nel complesso Gemme di Liguria, nella splendida Riviera dei Fiori, dove al lusso ed al prestigio delle località più rinomate si accostano i romantici, suggestivi e caratteristici borghi medievali.<br><br>La località, molto apprezzata e richiesta, riflette appieno l’attrattiva delle coste liguri: ambiente, vista mare, unita a numerosi pregi e vantaggi difficili da trovare tutti insieme in una unica location.<br>Immagina di poter costruire la tua nuova vita in un luogo dove i sogni possono diventare realtà, per te per i tuoi cari... immagina...<br>- sole, mare, stabilimenti balneari e spiagge tante libere ben curate; fondale sabbioso poco profondo in alcune zone adatto anche a famiglie<br>- surf, kite, vela e tutti gli sport acquatici praticabili molti mesi l'anno grazie al famoso clima mite della Riviera dei Fiori<br>- pista ciclabile a bordo mare: il Parco Costiero con la Pista Ciclopedonale della Riviera dei Fiori offre 40km di percorso sulla costa per rilassanti passeggiate; dalla costa sono possibili per i più sportivi, percorsi trekking e mountain-bike tra uliveti e borghi antichi del primo entroterra<br>- piste da sci e località montane rapidamente raggiungibili: Limone Piemonte a 100km (Riserva Bianca, 80km di piste appena rinnovate, per sci alpino, a tutti i livelli e sci di fondo) - Isola 2000 a 150km - Prato Nevoso a 170km - Artesina a 170km<br>- campi di pratica golf: Castellaro Golf a 10km - Golf Sanremo a 19km - Golf Garlenda a 55km<br>- porti turistici: Marina Degli Aregai a 1km - Porto di Cala del Forte a Ventimiglia a 37km - Portosole a Sanremo a 13km <br>- shopping firmato: l'esclusivo Outlet del Lusso The Mall a 8km - Sanremo a 13km - Montecarlo a 55km - Alassio a 40km - Cannes in Costa Azzurra a 100km<br>I collegamenti sono molteplici<br>- aeroporti: Genova GOA a 125km - Nizza NCE a 78km - Milano Malpensa MXP a 290km<br>- uscite autostrada A10: Imperia Ovest a 11km - Arma Taggia a 7km<br>- linea autobus: Sanremo Andora che collega tutta la riviera<br>- stazione ferroviaria: Imperia a 15km - Taggia Arma a 6km - Sanremo a 12km<br><br>La vendita sarà sottoposta a IVA di Legge e comprenderà fornitura di manodopera, mezzi e materiali per l'esecuzione completa delle opere che verranno consegnate finite, rifinite e funzionali, in conformità con gli standard professionali e le disposizioni normative applicabili come da capitolato che verrà allegato al contratto.<br><br>Per maggiori informazioni richiedi un appuntamento.<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Questo annuncio è illustrativo e non costituisce elemento contrattuale.

San Lorenzo Al Mare

Nelle adiacenze delle spiagge e del percorso ciclabile e pedonale, proponiamo piccolo appartamento ristrutturato.<br>L'alloggio è posto al secondo piano di una palazzina ubicata sul mare e servita da ascensore; internamente è composto da una zona giorno/zona notte che ospita due divani/letto, un piccolo cucinino separato e un bagno.<br>Ideale per chi è alla ricerca di un punto di appoggio per trascorrere le vacanze al mare, in posizione estremamente comoda per muoversi a piedi o per chi desideri fare un investimento.<br>Tutti i servizi di prima necessità, i negozi, oltre alle spiagge attrezzate o libere, sono a pochi metri dal condominio.<br>Il riscaldamento è centralizzato.<br>Il condominio, curato e con servizio di portineria, oltre che di vigilanza notturna, dispone di due piscine condominiali e zona solarium, fronte mare a disposizione dei condomini.<br>Un'ampia area verde sottostante il condominio, arrichisce questo contesto condominiale in posizione strategica.

Sanremo

<strong>Attenzione: l'immobile non è raggiungibile in auto e non dispone di passo carraio. L'accesso avviene esclusivamente tramite percorso pedonale.</strong> Il tragitto più comodo è da Via Dante Alighieri, dove è possibile reperire posti auto in locazione e raggiungere la proprietà in circa 30 metri a piedi; in alternativa, l'accesso da Via San Francesco dista circa 100 metri.<br>A pochi passi dal centro di Sanremo e dai principali servizi, nelle immediate vicinanze del Palasalute, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa semi-indipendente immersa nel verde, con ampio terreno pianeggiante di circa 1.100 mq, una soluzione difficilmente reperibile in città.<br>La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 50 mq ed è completata da un magazzino accatastato di circa 15 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby.<br>L'abitazione è composta da ingresso su cucinotto, soggiorno leggermente rialzato e bagno al piano principale. Attraverso una scala esterna si accede alla camera da letto, collocata al livello superiore e caratterizzata da una piacevole privacy.<br>Il terreno, completamente pianeggiante e ben sfruttabile, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per chi ama il giardinaggio, desidera creare un orto, una zona relax all'aperto o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati.<br>La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.<br>Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio nel verde per chi cerca indipendenza e spazi esterni generosi.

Sanremo

Attico vista mare in vendita a Sanremo di 80mq più terrazzo di 120mq attrezzato con tende elettriche e verande per 40mq suddiviso in area palestra, area cucina estiva con barbecue, area prendisole, soggiorno pranzo e salottino. Internamente l'appartamento si presenta ristrutturato, pari al nuovo e composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucinotto separato, doppi servizi, sgabuzzino e cantina. Posto auto coperto interno al condominio con ascensore che collega il piano garage al piano di ingresso all'appartamento. L'appartamento è dotato di ogni comfort: infissi con doppi vetri, climatizzatore/pompa di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo. In ottime condizioni venduto con arredo completo seminuovo inclusi tutti elettrodomestici (tv home theatre salotto, tv lcd in camera, videoproiettore nella seconda camera, lavatrice, lavastoviglie, ecc.). A soli 300mt dai servizi e a 1km dal mare.<br> Il prezzo si riferisce solo all'alloggio. Posto auto ed arredi si possono acquistare a parte.