Salciaina

In zona Salciaina, a 300metri dalla pineta e dal mare, appartamento al piano rialzato con giardino che lo circonda su due lati, con possibilità di parcheggiare fino a due auto all'interno. Al piano rialzato, ampia terrazza con ottima esposizione e accesso all'appartamento, composto da cucinotto, soggiorno, camera da letto e bagno. Il bagno, l'impianto idraulico e tutti i pavimenti sono stati ristrutturati nel 2023. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Facciate appena rifatte. Ingesso sia condominiale che esclusivo.

Porto Ercole

Monte Argentario - Precisamente a Porto Ercole proponiamo spazioso appartamento di circa mq 112 , ben disposto situato in una zona con tutti i servizi e con facilità di posti auto . Entrata condominiale con accesso dal cortile, secondo piano, entrando nell'immobile si nota subito la bella luminosità che entra nella ampia sala accogliente, con camino funzionante e balcone, al quale si accede anche dalla cucina abitabile ideale per momenti di convivialità in famiglia o con amici, la zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato a piano terra. L'immobile viene venduto anche con tutti gli arredi, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a Gas metano nuova. Si presta molto bene ad essere abitato per viverci tutto l'anno visto la disposizione e la comodità, ma può essere messo anche a reddito o per vacanza. La zona si trova tra il Porto di Cala Galera e il centro del paese pertanto facilmente raggiungibile e grazie alla vicinanza della pista ciclabile offre l'opportunità di arrivare alla spiaggia della Feniglia in bicicletta, o arrivare ad Orbetello senza prendere l'auto. Restiamo a disposizione per una visita!

Follonica Loc. Il Poderino: proponiamo in vendita un magazzino in lamiera condonato di 13 mq con corte esclusiva di 810 mq con ingresso indipendente, terreno pianeggiante, completamente recintato. Euro 19.000,00

Marina Di Grosseto Centro

All’interno del nuovo intervento “Residenze Il Porto”, nel cuore di Marina di Grosseto e a breve distanza dal porto turistico e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli, posto al secondo piano con sovrastante sottotetto. La zona giorno, ampia e ben articolata, si apre sulla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e offrendo uno spazio da vivere con maggiore libertà durante la stagione estiva. La presenza della scala interna introduce una dimensione diversa rispetto alle altre soluzioni del progetto: non più un semplice appartamento, ma una casa che si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli ambienti più dinamica e articolata. Il piano superiore ospita ulteriori spazi, organizzati in modo da garantire flessibilità di utilizzo: ambienti aggiuntivi che possono essere destinati a zona notte, studio o spazi indipendenti, oltre a un secondo servizio. La superficie complessiva consente una vivibilità più completa, mantenendo al tempo stesso una gestione semplice e funzionale dell’immobile. La posizione resta uno degli elementi distintivi: porto turistico nelle immediate vicinanze, spiaggia raggiungibile con una breve passeggiata (meno di 200 metri) e tutti i principali servizi a portata di mano, in un contesto che consente di muoversi senza necessità dell’auto. L’unità verrà consegnata completamente rifinita, con dotazioni moderne e orientate all’efficienza: - impianto fotovoltaico dedicato - climatizzazione con pompa di calore - infissi in PVC effetto legno - pavimentazioni in gres porcellanato - classe energetica A Una soluzione più strutturata e completa, pensata per chi cerca qualcosa di diverso rispetto alle tipologie tradizionali, con una distribuzione degli spazi che si avvicina maggiormente a quella di una casa indipendente. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate. Il prezzo presentato è da intendersi oltre IVA

Marina Di Grosseto Porto

All’interno del nuovo intervento “Residenze Il Porto”, nel cuore di Marina di Grosseto e a breve distanza dal porto turistico e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi più ampia e ariosa. La zona giorno, ben proporzionata, si sviluppa in modo regolare e si apre direttamente sulla terrazza di circa 10 mq, uno spazio esterno reale, da vivere durante la bella stagione, che diventa una naturale estensione dell’abitazione. La presenza di una camera separata e di un disimpegno contribuisce a rendere l’appartamento più ordinato e funzionale, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. L’immobile si inserisce in una posizione particolarmente interessante: porto turistico nelle immediate vicinanze, spiaggia raggiungibile con una breve passeggiata (meno di 200 metri) e tutti i principali servizi a portata di mano, in un contesto che consente di muoversi senza necessità dell’auto. Rispetto alle soluzioni al piano terra, questo appartamento offre una maggiore apertura e luminosità, oltre a una percezione più “abitativa” degli spazi. L’unità verrà consegnata completamente rifinita, con dotazioni moderne e orientate all’efficienza: - impianto fotovoltaico dedicato - climatizzazione con pompa di calore - infissi in PVC effetto legno - pavimentazioni in gres porcellanato - classe energetica A Una soluzione equilibrata, dove spazi interni e terrazza dialogano in modo naturale, ideale per chi cerca un immobile da vivere con continuità o da utilizzare durante tutto l’anno. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate. Il prezzo presentato è da intendersi oltre IVA

Talamone

Bilocale con vista mare, immerso nella tranquillità della Maremma Toscana, l'appartamento luminoso e accogliente dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. Terrazzo parzialmente coperto di mq. 10 con affaccio diretto sul porto e sul borgo di Talamone. L'immobile viene ceduto completo di elettrodomestici , cucina e impianto di condizionamento con split in ogni stanza di recentissima istallazione. La posizione e strategica: a pochi minuti dalle spiagge, dal porto e dai principali servizi. Perfetta sia come casa vacanza sia come investimento. posto auto esclusivo nella corte condominiale. Info in agenzia

Follonica: Nella zona Campo Cangino, proponiamo in vendita una baracca in lamiera con destinazione d'uso a civile abitazione in seguito a sanatoria, corredata da giardino privato di oltre 250 mq. L'immobile è compleatamente da demolire e rifare secondo progetto a costruire gia ritirato per un tre vani, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Per maggiori informazioni contattateci al numero dell'ufficio Euro 90.000,00

Albinia

In vendita a Orbetello, nella tranquilla zona di Albinia, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano di con ascensore con terrazzo. Questo luminoso immobile, è composto da cinque vani ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, mentre la cucina abitabile garantisce la comodità necessaria per le attività quotidiane. L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno, il tutto in condizioni ottime e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. La posizione strategica dell'immobile offre la possibilità di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto sereno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a Follonica, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, con una classe energetica G, si compone di 3,5 vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e funzionale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, un angolo cottura, e due camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, rendendo l'immobile subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi energetici. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un'accoglienza piacevole. il fabbricato ha parcheggi condominiali NON assegnati .La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le meravigliose spiagge di Follonica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Follonica Abitare bene è una scelta. Questo trilocale la rende semplice... Al quarto piano di un edificio in corso di realizzazione, si distingue per una planimetria contemporanea e una qualità costruttiva che si percepisce nei dettagli. Il soggiorno e la cucina si fondono in un unico ambiente open space — un respiro architettonico che amplifica la percezione dello spazio. A completare l'appartamento, due terrazze per un totale di 32 metri quadrati. Le due camere sono raccolte, il bagno chiude la distribuzione con ordine e funzionalità. La posizione strategica, nel cuore dei servizi, trasforma ogni spostamento in una formalità. Scuole, trasporti, negozi, verde: tutto nel raggio di pochi passi. Prezzo: € 320.000 Il prezzo indicato è da considerarsi esente di IVA: - IVA 4 % acquisto 1° casa - IVA 10 % acquisto 2° casa A completamento sono disponibili nell'acquisto posti auto e box: ✓posti auto di circa 16 mq a partire da € 30.000; ✓garage da 22 mq fino a 32 mq, con prezzi compresi tra € 45.000 e € 65.000. Non è solo un appartamento. È il punto di partenza giusto.

San Donato

Orbetello località San donato A pochi chilometri da Albinia in località San Donato, vendesi porzione di casale diviso in quattro unità abitative, l’appartamento oggetto della vendita si trova al primo piano con ingresso indipendente tramite scalinata con 18 scalini, porticato di ingresso di ca10 mq. Ed e’ così composto: Ingresso, ampio salone con camino e cucina abitabile entrambe con uscita su terrazzo coperto di ca 20 mq. Ampio disimpegno che porta nel reparto notte dove si trovano tre ampie camere matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Da una delle camere si accede ad un ampio terrazzo scoperto. Per accedere alla corte di proprietà si percorre un ingresso in comproprietà con il vicino. La corte è di ca 1000 mq con giardino e 10 Ulivi. Nella parte retrostante l’immobile con ingresso indipendente dalla strada principale, completa la proprietà ca un ettaro di terreno parte seminativo con altre piante di ulivo e parte a prato dove insistono, una porzione di Stalla parte coperta e parte scoperta di ca 150 mq e porzione di ex ricovero animali per ca 20mq. L’appartamento necessita di ristrutturazione. Richiesta € 260.000 leggermente trattabili

Marsiliana

Situato nella tranquilla località della marsiliana, inseriva in un ambiente silenzioso lontano dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi della zona e dal mare della Maremma vendisi appartamento, al piano primo così composto: soggiorno con angolo cottura che si apre direttamente sul balcone esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera matrimoniale e bagno. la proprietà include una cantina e un garage al piano interrato. Posto auto condominiale . Lavori facciata fatti recentemente. info in agenzia

appartamento al piano terzo di edificio senza ascensore composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, corredato di una soffitta/ripostiglio al piano quarto (con accesso dal corridoio comune) per complessivi mq netti 17,35 e un di posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra. ### UfficioASTE Affidati a un team con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare e nelle procedure esecutive. Ti accompagniamo in ogni fase dellacquisto allasta: Analisi completa della procedura Verifica della convenienza dellinvestimento Studio di fattibilità con mutuo pre-asta Verifica preventiva di abusi edilizi, difformità e possibili costi nascosti Valutazione dellacquisto tramite saldo e stralcio del debito Preparazione e presentazione dellofferta Partecipazione telematica per conto del cliente Assistenza anche dopo il decreto di trasferimento, fino alla consegna delle chiavi Gestione delle pratiche burocratiche connesse allacquisto **Sei il proprietario dellimmobile pignorato?** Offriamo una **consulenza gratuita e riservata** per valutare le migliori soluzioni disponibili: recuperare limmobile, estinguere il debito o procedere con una vendita fuori asta, quando possibile. Contattaci al **376 0026919** **[info@ufficioaste.com](mailto:info@ufficioaste.com)** **[www.ufficioaste.com](http://www.ufficioaste.com)** **Prenota subito la visita e affidati a professionisti specializzati nelle aste immobiliari.**

Follonica cassarello; bilocale situato in un piccolo e tranquillo condominio a circa 300 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. L’area circostante offre assenza di traffico e ampia disponibilità di parcheggi, garantendo comodità e serenità. L’appartamento è composto da due ambienti principali: un ingresso che si apre su un spazioso soggiorno con zona cucina, dotato di due split caldo/freddo.Attraverso un disimpegno si accede alla camera da letto, anch’essa molto ampia e luminosa. Il bagno è generoso e dotato di doccia e un pratico ripostiglio. Per ottimizzare gli spazi di conservazione. Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose e luminosità naturale, creando un’atmosfera accogliente e confortevole. Ampia corte condominiale comoda per il ricovero delle bici. Euro 163.000,00

Albinia

In vendita ad Albinia, nel comune di Orbetello, terreno agricolo di circa 1.000 mq situato in un tranquillo contesto facilmente raggiungibile . Soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare, per trascorrere il tempo libero all’aria aperta o per realizzare un piccolo orto privato. Recintato cancello nuovo. Luce e pozzo.