Albinia

Albinia: Trilocale con balcone abitabile a due passi dal mare A pochissimi minuti dalle splendide spiagge della Costa d'Argento, raggiungibili comodamente attraverso una pratica pista ciclabile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, dal quale si accede direttamente al balcone abitabile, uno spazio esterno ideale per i momenti di relax, già attrezzato con lavatrice e predisposto per l'installazione di un lavabo esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta più piccola, ideale come stanza per i bambini o come studio. Completa la proprietà un bagno funzionale con doccia, dotato di lucernario che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per giovani coppie in cerca della prima casa, ma risulta ideale anche come seconda casa al mare o come investimento immobiliare ad alta redditività da mettere a reddito.

Valpiana

VALPIANA: villetta a schiera con ingresso indipendente in posizione tranquilla ma a pochi passi dai servizi del paese e a pochi chilometri dal mare del golfo di Follonica. La proprietà prevede a piano principale 4 vani attualmente suddivisi in soggiorno, cucina, sala da pranzo e camera matrimoniale oltre a due bagni. Da questo livello si ha accesso agli esterni dell'immobile composti da un porticato e circa 100mq di giardino, entrambi ben esposti e con una bella vista libera sulla campagna circostante fino al mare. Tramite scala interna o direttamente dall'esterno, si accede alla taverna composta da tre vani, bagno e collegamento diretto al garage. Ottima soluzione come abitazione principale o come investimento grazie anche alla possibiltà di essere usata come 2 unità abitative e già pronta per essere abitata, climatizzata e con infissi in PVC. Ipe 177 kWh/mq anno. Euro 230.000,00

Centro

Follonica Centro: proponiamo in vendita un comodo appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq composto da sala, cucinotto con finestra, disimpegno per la zona notte, ripostiglio, bagno, 2 camere con accesso alla terrazza, di cui una con bagno privato. L'immobile ristrutturato nel 2008 è perfetto per l'uso residenziale ma anche un ottimo investimento poichè si trova a pochi passi da ogni tipo di servizio ed a circa 100 metri dalla spiaggia. Attualmente si trova in buone condizioni di uso, per motivi pubblicitari le fotografie dell'annuncio sono state modificate ed arredate con AI per presentare meglio gli ambienti. L'immobile è termoautonomo con caldaia a metano ed inoltre è presente anche l'impianto di climatizzazione. Euro 250.000,00

Centro

Follonica a due passi dal Centro In edificio di recente costruzione, al primo piano, appartamento di ca 83 mq che sa conciliare eleganza e vivibilità. Distribuzione interna Si accede a un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente. Completa la zona giorno una terrazza abitabile di ca 21 mq. Una loggia di 10 mq regala un secondo angolo di quiete. La zona notte, raccolta e silenziosa, custodisce due camere da letto e un bagno. Dotazioni ✓ Classe energetica A ✓Comprensivo degli arredi ✓ Ripostoglio Una casa pronta ad accogliervi. Qui le giornate hanno il ritmo giusto, e la sera profuma di mare. Per maggiori info: 339 4329601 335 6243979 0566 42775 info@abacomaremma.it

Salciaina

A Follonica, FRONTE MARE, zona Salciaina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq posto al primo piano. La posizione è particolarmente interessante: il mare si trova a soli 100 metri, fronte pineta, raggiungibile comodamente a piedi, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’immobile, in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo, è composto da ingresso condominiale, cucina abitabile, ampio soggiorno doppio, una camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con affacci sulla pineta. Compreso nel prezzo l' appartamento ha come pertinenza un piccolo garage di 13 mq al piano terra, elemento di grande valore in una zona così vicina al mare.

Scarlino Alto

Nel suggestivo borgo di Scarlino Alto, a soli 20 metri dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L’immobile, in condizioni abitabili, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito nel caratteristico contesto collinare di Scarlino Alto, l’appartamento permette di vivere l’atmosfera autentica del borgo, tra vicoli storici, scorci panoramici sulle colline della Maremma e piacevoli vedute verso la costa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera la tranquillità del paese, sia come casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana.

Porto Ercole

Esclusivo, nel cuore di Porto Ercole, a soli 50 metri dal porto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’abitazione, in buone condizioni, si distingue per la piacevole vista mare e per la posizione strategica, ideale per vivere appieno l’atmosfera autentica di Monte Argentario. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile con balcone vista sulla campagna e Forte Filippo, un soggiorno luminoso con balcone vista mare, una camera da letto e un bagno. Essendo ampie stanze, con un piccolo intervento, si possono ricavare due camere da letto facendo l'angolo cottura nel soggiorno. L'appartamento rappresenta una soluzione confortevole sia come residenza principale sia come casa vacanze. Il piano alto e la posizione di ultimo piano regalano scorci suggestivi sul mare e sul caratteristico borgo di Porto Ercole. La zona è servita da negozi, ristoranti, bar, supermercati e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Il porto turistico, le spiagge e le calette della costa sono nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà un’opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa in una delle località più affascinanti della Maremma toscana.

Nel cuore di Orbetello, a soli 20 metri dal corso nel centro storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato di circa 55 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente e posto auto nel piazzale in comune. L’abitazione si sviluppa in tre vani ben distribuiti ed è composta da soggiorno, cucinotto funzionale e arredato, una camera matrimoniale nel soppalco e bagno. Gli ambienti, curati e pronti da abitare, sono valorizzati dalla presenza di riscaldamento autonomo e aria condizionata, ideali per garantire comfort in ogni stagione. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, con negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacia e servizi principali raggiungibili comodamente a piedi. A pochi passi è possibile godere della suggestiva atmosfera del centro di Orbetello e delle splendide vedute sulla laguna, con i suoi panorami unici e i caratteristici tramonti. Una soluzione ideale per una coppia, per casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, in una delle località più affascinanti e particolari della Maremma toscana.

Artigianale - Commerciale

Follonica - Zona Artigianale Ampio fondo commerciale di 135 mq totali, ideale per attività artigianali, showroom o uffici. L'immobile è composto da un grande open space facilmente modulabile, bagno e magazzino. Gli interni sono curati nei dettagli: pavimento in parquet, impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Prezzo richiesto: € 129.000 non trattabili Possibilità di acquisto con formula rateale: €2.000 al mese Saldo al rogito notarile entro 3 anni Soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso, funzionale e rappresentativo, in un contesto dinamico e produttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: ABACO Immobiliare

Massa Marittima, Grosseto

Trilocale panoramico Ideale per investimento e uso vacanza Ampio giardino Parziale ripristino da effettuare

Grosseto

Italia Toscana Grosseto Zona Regioni Fondo Commerciale di Mq. 71 completamente e finemente restaurato, in contesto nuovo, nel centro della città, immobile attualmente adibito a pizzeria con possibilità di espansione di ulteriori 48 mq. e di arrivare ad una superficie complessiva di mq.119; All'interno dell'immobile, impianti nuovi, tutti certificati;

Semproniano, Grosseto

Italia Toscana Grosseto Loc. Semproniano in palazzina di soli 4 appartamenti, immobile al primo piano con mansarda, garage e piccolo appezzamento di terra adiacente. L'appartamento è composto da: salone con angolo cottura e terrazza, due camere da letto con un ingresso in un'altra terrazza,due bagni, uno con doccia e finestra; al piano superiore l'appartamento è dotato di: studio con armadi, libreria e basso ripostiglio/archivio con finestra; sempre nel piano superiore nella parte destra troviamo: zona notte con letto matrimoniale, bagno con finestra da cui si accede al tetto, basso ripostiglio. al piano terra/sottostrada troviamo un Garage con camino e scannafosso, Autoclave, bagno, riscaldamento con gas e stufa a legna. Il paese in cui si trova l'immobile,Semproniano è a circa 9 km dalle terme di Saturnia, a 25 km da Arcidosso, a 25 km da Pitigliano, a circa 1 ora da Grosseto. A Semproniano sono presenti i centri recupero animali selvatici ed esotici e una grande oliveta. A 3 km c'è il borgo di Rocchette di Fazio con il Parco dei Rocconi. A Fibbianello c'è il famoso Olivone di Semproniano. Nella frazione di Cellena c'è una chiesa decorata a mosaico. A Semproniano c'è un grande Parco pubblico, il Museo dei minerali,ci sono gli impianti sportivi con adiacente un fonte d'acqua e molto verde. La proprietà è interessata anche ad una possibile permuta parziale o totale per l'acquisto di un appartamento a Grosseto Zona Regioni, Via Roma o immediate vicinanze,con garage e due camere da letto,cucina abitabile,salone,terrazza possibilmente due bagni. Eventualmente anche una cantina.

Scansano, Grosseto

Scansano immediate vicinanze in piccolo borgo con vista molto panoramica vediamo i seguenti immobili: Fondo commerciale (originariamente adibito a bar/ristorante) che si sviluppa al piano terreno di mq. 70, composto da un locale d'ingresso, un altro ampio locale, una cucina ed un piccolo ripostiglio/cantina. Al piano superiore abitazione che si sviluppa su parte del piano primo dell'immobile, con accesso indipendente, della superficie catastale di mq. 118, composto da un piccolo atrio d'ingresso posto al piano terreno dal quale, attraverso due rampe di scale, si accede ad un ampio locale adibito a sala da pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, una prima camera, una seconda camera con accesso dalla prima, un locale di servizio con annesso un ripostiglio; dalla sala da pranzo si accede ad un ampio terrazzo. Le porzioni immobiliari in oggetto sono da rivedere; Attorno uno splendido terreno e vista molto panoramica;

Scarlino, Grosseto

a Scarlino località Puntone vendesi APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE posto al piano 2° con ascensore Ottime rifiniture composto da soggiorno con angolo cottura e balcone Panoramico, camera matrimoniale, camerina, bagno e ripostiglio

Semproniano, Grosseto

3

1

105 ㎡

A 10 KM DALLE TERME DI SATURNIA, A POCHI CHILOMETRI DAL MONTE AMIATA E DAL MARE. APPARTAMENTO DI MQ. 105(COME NUOVO) PREDISPOSTO SU TUTTA LA SUPERFICIE DEL PIANO PRIMO RIALZATO DELL'INTERA PALAZZINA, INGRESSO INDIPENDENTE, CON AMPIA ESCLUSIVA SCALA ESTERNA E RELATIVO BALCONE. PREGEVOLMENTE AMMOBILIATO E ARREDATO PER 10 POSTI LETTO, TRIPLI SERVIZI, RISCALDAMENTO AUTONOMO, DUE CAMINI A DISPOSIZIONE, TUTTE LE SOFFITTE DELL'EDIFICIO SONO PRATICABILI E IN PROPRIETA' ESCLUSIVA, GIARDINO PRIVATO. AL PIANO TERRA GRANDE E STILIZZATO SALONE CON SOFFITTI A VOLTA IN MATTONCINIFACCIA VISTA E ANALOGO PAVIMENTO DI MQ. 421 COM ALTEZZA DI MT. 3,50, E VI SI ACCEDE SIA DAL PIANEROTTOLODELLE SCALE INTERNE, SIA DA INGRESSO SU STRADA COMUNALE. QUESTO LOCALE E' STATO CURATO, AMMOBILIATO E ARREDATO COSI' COME TUTTA LA PROPRIETA' IVI COMPRESO UNO DEI TRE BAGNI ESISTENTI. AD 1 KM. DAL PAESE, CASTAGNETIO DI MQ. 12330. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/1728 - (agg. 20/05/2021)