Gorizia

A Gorizia, nella pittoresca località di Sant'Anna, si propone all'acquisto una signorile villa d'epoca del 1920 che si articola in due raffinate unità immobiliari.<br>Al piano terra, l'appartamento di 180mq ca. accoglie gli ospiti in un elegante ingresso da cui si ramificano, a destra ed a sinistra, i numerosi vani.<br>La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con doppia veduta su due lati differenti sul giardino di proprietà, cucina abitabile e sala da pranzo che può comodamente trasformarsi un un'ambiente relax grazie alla presenza di un camino a legna.<br>La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali dalle ingenti metrature ed un disimpegno ci conduce ai due bagni della proprietà.<br>Al termine del maestoso corridoio, troviamo un portico di 15mq che sfocia, grazie a 5 scalini, nel giardino di proprietà.<br>Questo alloggio si distingue ulteriormente per la presenza di tre cantine, due soffitte, una suggestiva terrazza, un portico, una serra, un pratico ripostiglio e un'ampia autorimessa di 33,5mq.<br><br>Il primo piano accoglie un secondo appartamento di complessivi 180mq ca.,speculare all'immobile sottostante ma caratterizzato dalla presenza di un'ulteriore camera matrimoniale. <br>Completa l'unità immobiliare un vasto terrazzo, un terrazzo ulteriore più intimo, una cantina, due soffitte e un'ulteriore autorimessa di 16mq ca. <br>L'unità immobiliare al primo piano ricalca la distribuzione interna dell'appartamento sito al piano inferiore, ma si presenta in uno stato manutentivo più deteriorato.<br><br>L'intera proprietà si distingue anche per un rigoglioso e ben curato giardino di totali 700 mq che la circonda, conferendo un tocco di serenità e raffinatezza a questa dimora d'epoca.<br>Classe energetica G Epgi 215.48 Kwh/mq anno - PIANO TERRA<br>Classe energetica G Epgi 216.54 Kwh/mq anno - PRIMO PIANO<br><br><br>Codice di riferimento 3227<br>Prezzo richiesto: Euro 308.000,00

Gradisca D'isonzo

In contesto residenziale, proponiamo villa bifamiliare, disposta su due livelli, con portico posto auto e giardino privato. L'immobile si compone di salotto, cucina, bagno e portico posto auto al piano terra; due camere da letto, bagno e poggiolo al primo piano. Completa la proprietà un giardino piantumato di 120 mq. Recentemente ritinteggiata esternamente. Classe energetica in fase di valutazione. € 175.000,00. Cod. U21

Staranzano

STARANZANO<br><br>SITUATA IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE NELLE VICINANZE DEI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI<br><br>CASA SINGOLA AL PIANO RIALZATO SVILUPPATA SU UN UNICO LIVELLO COSTITUITA DA:<br>INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINA CON VERANDA - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO<br>AL PRIMO PIANO SOFFITTA FINESTRATA DI CIRCA 80 MQ CON AMPIO POTENZIALE <br><br>RIMESSA DI 14 MQ AL PIANO TERRA<br>CANTINA E CENTRALE TERMICA AL PIANO SCANTINATO<br>CORTE <br><br><ul><li>PARZIALMENTE ARREDATA </li><li>PARQUET IN ZONA NOTTE</li></ul><br><br>€ 189.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Farra D'isonzo

Zanon l'Immobiliare propone in vendita recente Villetta accostata su un solo lato in vialetto privato. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno con ampio salotto, cucina abitabile, antibagno, bagno completo e finestrato nonchè pratico ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano troviamo la zona notte con ben due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una camera singola e bagno padronale anche questo completo e finestrato. All'esterno ampio porticato dove poter riparare due auto, posizionare un salottino estivo e un immancabile angolo griglia. Il giardino gode di discreta privacy e affaccio sul verde.<br><br>Ulteriori specifiche:<br>Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione del 2021.<br>Due climatizzatori con inverter rispettivamente dal 2022 e 2018.<br>Impianto fotovoltaico a 6 kw con batteria di accumulo del 2023.<br>Infissi in PVC con triplovetro appena installati.<br>Cucina su misura Febal completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo!<br><br>Una vera occasione chiavi in mano che garantisce bassissimi costi di gestione!!<br><br>Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Codice riferimento 3416<br>Prezzo richiesto Euro 255.000,00

Capriva Del Friuli

Proponiamo in vendita a Capriva del Friuli casa accostata su 3 livelli da ristrutturare composta da:<br><ul><li>piano terra 59,20 mq: ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina, disimpegno e bagno;</li><li>primo piano 69,60 mq: disimpegno e tre camere + terrazza di 19,20 mq;</li><li>secondo piano 49,20 mq: soffitta praticabile;</li></ul>Completano la proprietà: al piano terra una cantina, un deposito, una stalla e una tettoia per totali 96 mq; con soprastante un fienile di 36 mq.<br>Giardino di proprietà di 200 mq + quota di particella di terreno adiacente di 140 mq.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 75.000,00<br>Codice riferimento 3320

Monfalcone

MONFALCONE - VIA COSULICH - SAM HOTEL <br><br>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL QUINTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA:<br><br>INGRESSO - LUMINOSO SOGGIORNO - CUCINA - DISIMPEGNO - 3 CAMERE ( CAMERA MATRIMONIALE - DUE CAMERE SINGOLE) - DUE COMODI BAGNI CON DOCCIA - RIPOSTIGLIO - POGGIOLO<br><br>CANTINA E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO<br><br><ul><li>IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO INVERTER PRESENTE IN ZONA GIORNO E ZONA NOTTE</li><li>TENDE DA SOLE NUOVE</li><li>INFISSI IN PVC</li><li>SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA</li><li>VISTA STUPENDA</li></ul><br><br><br>€ 144.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481/360352 366/3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Monfalcone

MONFALCONE - VIA PACINOTTI<br><br>IN PALAZZINA DEL 2004 CON ASCENSORE, CLASSE ENERGETICA "B" PROPONIAMO<br><br>LUMINOSO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN OTTIME CONDIZIONI COMPOSTO DA:<br><br>SOGGIORNO/ CUCINA OPEN SPACE - CAMERA MATRIMONIALE - DISIMPEGNO - RIPOSTIGLIO - BAGNO CON VASCA - AMPIO TERRAZZO<br>CANTINA E POSTO AUTO SCOPERTO AL PIANO INTERRATO<br><br><ul><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>PORTA BLINDATA</li><li>IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE</li><li>LIBERO SUBITO</li><li>ARREDATO</li></ul><br><br>€ 109.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481/360352 366/3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Redipuglia

FOGLIANO REDIPUGLIA - VIA TERZA ARMATA<br><br>IN PALAZZINA DI POCHI ENTI DEL 2012 IN CLASSE ENERGETICA "B"<br><br>RIFINITO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA:<br><br>AMPIO SOGGIORNO DI CIRCA 24 MQ - CUCINA - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO CON VASCA - BAGNO CON DOCCIA - RIPOSTIGLIO - POGGIOLO<br>CANTINA AL PIANO INTERRATO<br>RIMESSA AL PIANO TERRA DI 15 MQ CON BASCULANTE GARAGE AUTOMATIZZATO<br><br><ul><li>CAPPOTTO - PORTA BLINDATA - VIDEOCITOFONO</li><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO</li><li>INFISSI IN LEGNO CON TENDE DA SOLE E ZANZARIERE</li></ul><br><br>€ 168.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Dolegna Del Collio

In Località Dolegna di Sopra, proponiamo in vendita casa con pertinenze agricole immersa nel verde e nella tranquillità del Collio Goriziano.<br>L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra dove al pianterreno troviamo ingresso, soggiorno, cucina separta e ripostiglio, al primo piano due camere da letto complete di bagno collegato al balcone di 6 mq, al piano soffitta un grande vano unico al grezzo dove è stato posizionato l'accumulatore dei pannelli solari. <br><br>Di pertinenza all'abitazione abbiamo una rimessa di 33 mq e vari depositi agricoli per complessivi 200 mq.<br><br>La casa è stata completamente ristrutturata nel 1984 e tutte le finiture risalgono a quell'epoca.<br><br>Classe Energetica "D" EP glnr 141.44 kWh/mq<br><br>Una casa da ammodernare e personalizzare per chi desidera riavvicinarsi alla vita rurale.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 89.000,00<br>Codice riferimento 3278

Staranzano

TRATTATIVA IN CORSO<br><br>STARANZANO - CENTRALE<br><br>IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE NELLE VICINANZE DELLE SCUOLE :<br><br>LUMINOSO DUPLEX DI AMPIA METRATURA CON ASCENSORE (SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE) SITUATO AL TERZO E ULTIMO PIANO :<br><br>ATRIO D'INGRESSO - CUCINA ABITABILE - DOPPIO SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO - CAMERA SINGOLA - BAGNO CON DOCCIA - BAGNO LAVANDERIA - DUE TERRAZZI AL PIANO TERZO <br><br>AL PIANO SUPERIORE : AMPIO DISIMPEGNO - DUE STANZE FINESTRATE A USO SOFFITTA - BAGNO CON DOCCIA - SOTTOTETTO DI MQ 60<br><br>DUE AMPI POSTI AUTO COPERTI ADIACENTI <br>CANTINA DI 20 MQ<br><br>- PORTA BLINDATA<br>- RISCALDAMENTO AUTONOMO<br>- IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE INVERTER SU ENTRAMBI I PIANI<br>- INFISSI DOPPIO VETRO/ PVC<br>- TENDE DA SOLE<br>- OTTIMA ESPOSIZIONE<br><br><br><br>LIBERO SUBITO A € 215.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 366/3656661 0481/360352<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

San Zanut

San Pier d'Isonzo: casa singola composta da due appartamenti composti da ingresso, salone, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere, terrazzo...cantine, magazzini/depositi, posti auto coperti e giardino esclusivo. Ideale per due nuclei familiari. Climatizzatore. € 225.000 (rif.1434)<br><br>Possibilità fino al 31.12.2024 di usufruire dell’ecobonus maggiorato. La detrazione può arrivare fino al 75 % delle spese, per un importo massimo ammesso di 160.000 (40.000 euro per ciascuna unità immobiliare: 2 abitazioni + 2 pertinenze) per interventi su parti comuni che interessano l’involucro (cappotto e isolamenti termici di sottotetto e pavimenti) che portano al conseguimento di un risparmio energetico! e come non approfittare poi del bonus per sostituire anche l’attuale caldaia, magari a servizio di un impianto di riscaldamento a pavimento (viste che le ampie altezze interne lo consentono!) da abbinare all’eventuale installazione di un impianto fotovoltaico vista l’ottima esposizione e l’ampia superficie delle falde della copertura.<br>Da una riqualificazione degli spazi, privati e comuni, sarà inoltre possibile suddividere l’ampia corte comune in 2 corti esclusive a servizio delle abitazioni. Anche gli accessori esterni possono essere suddivisi garantendo 2 posti auto coperti per ciascuna unità residenziale. <br><br>ape classe F 228,76 kwh/mq<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Monfalcone, Gorizia

2

T

98 ㎡

Vicinanze centro, affittasi due locali commerciali attigui di totali 98 mq. Ampio vano e una stanza ad uso deposito con soppalco e due servizi. In perfette condizioni, completamente ristrutturati e dotati di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a soli € 30,00 al mese. Classe energetica G, con un consumo energetico annuo di 419.68 kWh/mq. Euro 700,00 mensili. Possibilità di affittare i locali separatamente da Euro 300,00 mensili. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile i ns. contatti sono: telefono 0481 790204 - indirizzo email info@smprogettoimmobiliare.it.

Cormons

Questa splendida soluzione abitativa si trova a Cormons, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br><br>L'appartamento, di circa 134 metri quadrati, è situato al piano primo disposto su due livelli, pronto per essere abitato. Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottime condizioni.<br><br>L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato; accanto al soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per cucinare in totale comodità. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una camera da letto matrimoniale con doppia cabina armadio (una delle due già predisposta per un altro bagno), bagno finestrato dotato di vasca, camera singola, ripostiglio e soppalco.<br><br>L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce un ottimo comfort termico in ogni stagione.<br><br>Gli infissi sono in legno con doppi vetri termici, che permettono di mantenere la temperatura interna e isolare dai rumori esterni.<br><br>L'appartamento è dotato di due cantine di totali 13 mq e due posti auto coperti di totali 29 mq. <br><br>Grazie alla sua posizione strategica, vicino al centro e ai principali servizi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.<br><br>Nel prezzo è compreso il mobilio della cucina e l'arredo dei bagni.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Codice riferimento 3374<br>Prezzo richiesto Euro 220.000,00

Cormons

Vi proponiamo in vendita a Cormons, "capitale" del Collio e famosa per i suoi ottimi vini, casa accostata in bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2018, con ottime finiture, di complessivi 174 mq.<br>L'immobile si trova in una zona centrale e tranquilla e si sviluppa su due livelli.<br>Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampia cucina/sala da pranzo, salotto con caminetto, disimpegno e bagno finestrato mentre la zona notte, al primo piano, è composta da tre camere, di cui due camere singole e una camera padronale matrimoniale, un'ampia cabina armadio nonché due bagni.<br>Completano la proprietà una cantina di 22 mq al piano interrato, un portico di 21 mq con angolo cottura e un giardino di 196 mq al piano terra.<br>Classe energetica B EPgl, nren 70.32 kWh/mq anno, con possibilità di raggiungere classe energetica A1 con l'installazione del solare termico.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 355.000,00<br><br>Codice riferimento 3126

Farra D'isonzo

Proponiamo in vendita a Farra d'Isonzo, casa singola di complessivi 354 mq circa. <br>L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da ingresso, soggiorno, salotto, cucina, cinque camere e bagno.<br>Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un giardino di circa 2400 mq sul quale insiste una tettoia di 50 mq e due depositi di rispettivi 65 e 22 mq.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br><br>Codice riferimento 3337<br>Prezzo richiesto Euro 198.000,00