in zona semi centrale ma molto tranquilla e comoda per raggiungere a piedi la stazione ferroviaria, proponiamo in recente residence, particolare attico duplex al 3° e ultimo piano di c.a 100 mq complessivi. Internamente si compone di un ampio salotto con una parete completamente vetrata su un grande terrazzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo e bagno con doccia; al piano mansardato troviamo due camere, entrambe con accesso ad un grande terrazzo/solarium e uno spazioso bagno con vasca, finestrato con velux a soffitto. Il piano mansardato risulta attualmente accatastato come soffitta. Quello che rende quest’abitazione un vero gioiello e unica nel suo genere sono le due splendide terrazze per un totale di 60 mq e la grande luminosità grazie alle ampie vetrate e all’ottima esposizione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Si tratta di un appartamento veramente particolare, che gode anche di un’ottima indipendenza e privacy con vista aperta a 360 gradi. Classe energetica in fase di valutazione. Un immobile assolutamente da visitare!!! Per visionare l’immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un’e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Capriva Del Friuli

Capriva del Friuli, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola di circa 200 mq che si sviluppa su due livelli.<br><br>Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-salotto, una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia, uno studio, un ripostiglio-lavanderia, un bagno con doccia e il garage.<br><br>Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, un'oasi di tranquillità e relax dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala interna, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno con vasca.<br><br>Tutte le camere sono spaziose e ben illuminate, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro termico, che contribuiscono a mantenere il calore all'interno della casa e a ridurre i consumi energetici. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme, per garantire sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.<br><br>Il box auto singolo, offre uno spazio comodo e sicuro per parcheggiare l'auto. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la privacy.<br><br>La villa viene venduta parzialmente arredata, lasciando così la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, questa villa singola in vendita a Capriva del Friuli è l'abitazione perfetta per chi cerca una soluzione abitativa ampia e in ottimo stato di conservazione, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.<br><br>Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 420.000,00<br>Codice riferimento 3632

Cormons

In vendita splendida casa bifamiliare nel cuore del Collio cormonese<br><br>Proponiamo in vendita una bellissima casa bifamiliare da ristrutturare situata a Cormons, in Località Novali, immersa nello splendido scenario delle colline del Collio cormonese. La proprietà si compone di due unità immobiliari, ciascuna disposta su quattro livelli, perfettamente autonome l'una dall'altra.<br><br> Prima unità:<br>-Piano terra (81 mq): ingresso, cucina, corridoio, bagno e una stanza;<br>-Primo piano (70 mq): due camere da letto e un terrazzo di 15 mq;<br>-Soffitta praticabile: ulteriore spazio di 70 mq, ideale per personalizzazioni;<br>-Piano interrato: cantina di 42 mq.<br><br> Seconda unità:<br> -Piano terra (70 mq): cucina, ripostiglio, bagno, soggiorno e un terrazzo di 10 mq;<br> -Primo piano (70 mq): corridoio e tre camere da letto;<br> -Soffitta praticabile: ideale per creare uno spazio aggiuntivo;<br> -Piano interrato: cantina di 44 mq.<br><br>A completare questa affascinante proprietà, un giardino privato di circa 240 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, circondati dai suggestivi vigneti del Collio.<br><br>Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in un contesto rurale di pregio, immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi. Perfetta sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo indipendenza, sia come investimento in una delle aree più rinomate del Friuli Venezia Giulia.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 79.000,00 (Trattabile)<br>Codice riferimento 3409

DA ULTIMARE In zona tranquilla e nel verde proponiamo porzione di fabbricato di testa con giardino privato di circa 100 mq. L’immobile è disposto su 2 livelli per un totale di 70 mq. Attualmente è adibito a magazzino anche se il primo piano risulta rifinito come abitazione. Necessita di lavori per essere ultimato e fare il cambio di destinazione d’uso. La miglior soluzione prevede una zona giorno al piano terra e un’ampia camera con eventuale guardaroba e bagno al primo piano. Per chi cerca un posto tranquillo da poter personalizzare in base ai propri gusti. Classe energetica calcolabile solo a fine lavori. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Mariano Del Friuli

Mariano del Friuli - frazione Corona Luminosa e graziosa PORZIONE di villa bifamiliare su due livelli composta al piano terra composta da ingresso, ampio soggiorno/salotto, cucina abitabile e bagno. Al piano primo da due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo. Dal disimpegno si accede al sottotetto. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, lavanderia. cantina/stanza attrezzi. Completa la propriet&agrave; una piccola area esterna. L'abitazione &egrave; dotata di climatizzatore con pompa di calore, serramenti in alluminio con doppio vetro. Cucina compresa nel prezzo. Prezzo euro 149.000,00 Classe energetica F

Gradisca D'isonzo

Zanon l'Immobiliare propone in vendita splendida Villa d'epoca ristrutturata in stile anglosassone.<br><br>Il piano terra si compone di scenografico ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina con isola affacciata completamente sul giardino, una prima camera da letto matrimoniale e bagno completo.<br>Attraverso le scale in legno si accede al primo piano dove è stato recuperato tutto il vecchio tavolato originale della casa e dove troviamo tre spaziose camere da letto: una singola abbondante, una matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio e la camera padronale anch'essa complata di bagno, cabina armadio e romantico terrazzo affacciato sul giardino.<br><br>Punti di forza: più di 50 mq di zona giorno, quattro spaziose camere da letto, ben tre bagni completi e finestrati e spazioso giardino di circa 960 mq.<br>Un gioiello che sicuramente non è facile travare nelle nostre zone!!<br><br>Ulteriori specifiche:<br><ul><li>riscaldamento a metano con caldaia a condensazione bizona con controllo da remoto;</li><li>ben 6 climatizzatori con pompa di calore;</li><li>soffitti alti 3 m in parte controsoffittati con faretti;</li><li>infissi in alluminio opacizzato grigio scuro completi di vetrocamera e zanzariere;</li><li>porte interne originali restaurate;</li><li>ringhiera delle scale in ghisa di epoca vittoriana importata dall'inghilterra;</li><li>bagni con carta da parati customizzata perfettamente impermeabile;</li><li>allarme perimetrale e a sensori interni con controllo da remoto;</li><li>cucina completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo!!</li></ul>Classe energetica E Epgi 211,06 kwh/mq anno.<br><br>Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.<br><br>Codice riferimento 3481<br><br>Prezzo richiesto Euro 420.000,00

Gradisca D'isonzo

Proponiamo in vendita a Gradisca D'Isonzo appartamento al primo piano, attualmente usato come ufficio, con una superficie di 100 mq.<br><br>L'immobile è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno, senza finestra e terrazzo di 13 mq.<br><br>Completa la proprietà una cantina di 13 mq al piano terra utile per riporre oggetti di uso quotidiano.<br><br>L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 135.000,00<br>Codice riferimento 3564

Gorizia

Nel cuore di Gorizia, in zona centrale e ben servita, ti presentiamo un appartamento bicamere luminoso e accogliente, perfetto per famiglie o coppie che desiderano una soluzione comoda e funzionale senza rinunciare agli spazi. <br>L’abitazione si distingue per: <br>- Soggiorno ampio e luminoso, con grandi finestre e affaccio panoramico sulla città; <br>- Cucina separata e ben organizzata;<br>- Due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto alla terrazza;<br>- Bagno completo e funzionale <br>- Ripostiglio<br>Il vero punto di forza è la grande terrazza, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la vista sulla città. <br>A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage privato, comodità sempre più rare e preziose. <br>La posizione è strategica: scuole, negozi, servizi e aree verdi sono tutti raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa proposta perfetta per chi cerca qualità di vita e praticità quotidiana. Classe energetica F <br><br>Prezzo: € 170.000 <br>Cod. U78

Codice Annuncio: V001022 AQR Offerta Minima: 80.250,00 Prezzo Base: 107.000,00 Valore di Perizia: 126.660,00 Data e Ora dellAsta: 23/06/2026 ore 11:30 Termine presentazione offerte: 19/06/2026 ore 12:00 Appartamento allasta sito in Gorizia, Via degli Orti n. 4, inserito in un contesto residenziale semicentrale, caratterizzato da una buona presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui collegamenti pubblici, attività commerciali e principali vie di comunicazione. La posizione risulta strategica, a breve distanza da arterie principali del Comune, pur mantenendo un contesto tranquillo e abitativo. Limmobile è ubicato al terzo ed ultimo piano di un fabbricato condominiale edificato nei primi anni 90, composto complessivamente da più livelli fuori terra e servito da ascensore. Lunità abitativa si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e ben articolata, ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno principale, servizio igienico (w.c.), due terrazze, accessibili rispettivamente dalla zona giorno e dalla zona notte. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 124 mq, mentre la superficie interna calpestabile è di circa 82 mq, a cui si aggiungono gli spazi esterni che garantiscono buona vivibilità e sfogo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa privata, elemento di particolare valore considerando la limitata disponibilità di parcheggi nella zona. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI -Le informazioni, immagini e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. -La documentazione ufficiale della procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. -Si consiglia unattenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione. Se hai bisogno di informazioni in modo rapido e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste Consulenza specializzata in immobili allasta su tutto il territorio nazionale. È possibile inoltre richiedere sopralluoghi tramite i recapiti dello Studio. -IADANZA ASTE- ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA////////////////////////// Perché sceglierci? Perché di noi ti puoi fidare ! Garantiamo assistenza completa per lacquisto di immobili allasta, con un approccio professionale, trasparente e orientato esclusivamente allinteresse dellacquirente. Cerca su Google Iadanza Immobiliare Aste per accedere a tutti i dettagli e richiedere assistenza gratuita. Vantaggi per chi vorrà avvalersi della nostra collaborazione : - Prima Consulenza gratuita e senza impegno - Analisi preventiva tecnico-legale - Supporto completo in tutte le fasi - Assistenza finanziaria personalizzata - Gestione operativa dellintero processo di acquisizione Servizi inclusi - Analisi documentale con professionisti dedicati - Supporto durante visite e verifiche - Assistenza nelle pratiche e nelle procedure - Affiancamento fino alla conclusione delloperazione SUGGERIMENTI PER I DEBITORI Se il tuo immobile è prossimo all'Asta oppure è prossimo al Pignoramento, CONTATTACI, possiamo aiutarti a trovare una soluzione che tu non immagini! Rif. Annuncio: AQR 64/2025

Crosera

In posizione ottimale lontano dalla strada pubblica è in vendita questa prestigiosa villa in stile inglese immersa in 800 mq. di giardino privato con doppia rimessa auto. La proprietà si sviluppa su una superficie interna abitativa di circa 250 mq. disposti su due livelli con ottima distribuzione degli spazi interni, oltre ad un piano soffitta ed un piano seminterrato composto da una cantina, una pratica lavanderia con bagno, un vano caldaia ed una caratteristica taverna con caminetto perfetta per momenti di convivialità. Numerosi sono i dettagli e le finiture di pregio che conferiscono a questa splendida residenza un tocco unico, come il tetto naturale ed ecosostenibile in ardesia, le inglesine ai vetri esterni, le pavimentazioni in pregiato parquet. Ideale per tutti coloro che desiderano godersi gli ampi spazi in grande tranquillità, senza rinunciare alle comodià della vicinanza a tutti i principali servizi. La villa realizzata nel '74 richiede di essere rimodernata agli attuali standard e comfort abitativi. e offre la possibilità di realizzare due unità abitative. Plus extra: - il muro di cinta alto sui 4 lati che delimita la proprietà - il portico - la rimessa doppia INFO IN AGENZIA +39 0481 791820

Gorizia

Gorizia, zona centrale, in contesto condominiale sviluppato su 3 livelli e formato da 8 enti, si vendono 2 unità condominiali cosi' composte:<br><br>- alloggio al primo piano composto da corridoio, soggiorno-salotto, cucina, 3 stanze, 2 bagni e ripostiglio; a completare quest'ultimo alloggio una terrazza di 37 mq, una cantina di 2,20 mq e una soffitta di 21 mq.<br>- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da stanza, cucina, ripostiglio e wc esterno;<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Codice riferimento 3629<br>Prezzo richiesto Euro 170.000,00

Gorizia

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al secondo piano, risalente al 1907. Si tratta di un’elegante residenza che conserva tutto il fascino dell’epoca grazie a un’attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. La proprietà, disposta su due livelli, offre una superficie complessiva di circa 165 mq, con ambienti ampi e un’atmosfera unica in cui storia e modernità si incontrano armoniosamente.<br>Al piano terra, un raffinato ingresso introduce alla maestosa scala signorile originale dei primi del ’900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine d’epoca, che dona un carattere distintivo all’intera abitazione.<br>L’appartamento di 150 mq, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno riammodernato nel 2024 ed un’ulteriore stanza censita come soffitta di 14,3 mq, ideale come studio o stanza jolly.<br><br>Completano la proprietà un terrazzo interpiano di 9 mq ed una cantina di 41 mq al piano terra.<br><br>L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano il valore e il comfort: l’impianto di aria condizionata e la caldaia a condensazione sono stati installati nel 2024; l’impianto elettrico e il tetto sono stati completamente ristrutturati nel 2005, con interventi strutturali sulle travi, la guaina e i coppi.<br><br>Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e dotato di tutti i comfort moderni, nel cuore della città.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto euro 165.000,00<br>Codice riferimento 3507

Gorizia

In esclusiva proponiamo prestigiosa villa singola completamente ristrutturata nel 2006, situata in una delle zone residenziali più richieste di Gorizia, in Via Leopardi. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort moderni e la possibilità di usufruire di due unità abitative indipendenti.<br><br>La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 372 mq ed è composta da due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose, genitori/figli o per creare un’abitazione con studio professionale indipendente. Tutte le porte interne e l'armadiatura sono realizzate in pregiato noce nazionale, conferendo calore, eleganza e un tocco di raffinata artigianalità ad ogni ambiente.<br><br>All’ingresso troviamo un ampio salone con camino a legna, ideale per creare una zona relax confortevole, accompagnato da una stanza dedicata alla sala da pranzo. L’ambiente open space rende gli spazi ancora più affascinanti, con la luce naturale che penetra dai numerosi punti luce, creando un’atmosfera calda e accogliente. Segue una cucina abitabile con una seconda sala da pranzo, impreziosita da una stube in maiolica proveniente dal Trentino, e un terrazzo di 9 mq con affaccio sul giardino di proprietà. A completare il piano, un disimpegno con armadio a muro e un bagno di servizio.<br><br>Un’elegante scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Un disimpegno distribuisce in maniera ottimale gli spazi, conducendo a una camera da letto con un ulteriore ambiente adatto a cabina armadio o studio, completata da un terrazzo di 6 mq con affaccio sul giardino.<br><br>A completare il piano, un bagno con tutti i servizi, la seconda camera da letto e una suite padronale con bagno, cabina armadio e terrazzo con affaccio sulla storica Via Leopardi.<br><br>Il secondo appartamento, con accesso sia dal piano terra del primo appartamento sia tramite ingresso indipendente dal giardino, si compone di ingresso che conduce alla cucina, al soggiorno con secondo camino a legna e al ripostiglio.<br><br>Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato.<br><br>Completa la proprietà, un elegante giardino di 416 mq con piscina di 32 mq, dotata di illuminazione notturna; offre uno spazio ideale per momenti di relax.<br><br>L’immobile è inoltre dotato di pannelli solari con serbatoio d'acqua di L200, aspirapolvere centralizzato, impianto di depurazione dell'acqua e sistema d'irrigazione automatico in giardino, garantendo comfort ed efficienza energetica.<br><br>Prezzo richiesto Euro 460.000,00<br>Codice riferimento 3555

Gorizia

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano risalente al 1907: un’elegante residenza che conserva intatto il fascino dell’epoca grazie a un’attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 210 mq, offrendo ampi spazi e un’atmosfera unica, in cui storia e modernità si fondono con equilibrio ed eleganza.<br><br>Al piano terra, un raffinato ingresso introduce alla zona relax di proprietà di 60 mq, composta da una centrale termica, un comodo ripostiglio e un’area spa completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per offrire momenti di puro benessere. Da questo ambiente suggestivo si accede direttamente al giardino privato.<br>Elemento di pregio della proprietà è la maestosa scala signorile originale dei primi del ’900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine d’epoca, che conferisce un carattere unico all’intera abitazione.<br><br>Salendo al primo piano, tramite la stessa scala d’epoca, si accede all’appartamento principale, un’elegante unità abitativa di circa 150 mq. L’ingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su uno splendido terrazzo di 20 mq, da cui si può accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, ideale per momenti all’aperto e con possibilità di parcheggio. L’ampio soggiorno è valorizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, che dona ulteriore luminosità agli ambienti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, dotato di una nuova soletta in cemento che assicura solidità e comfort.<br><br>L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano valore e vivibilità: l’impianto di aria condizionata è stato installato nel 2024, la caldaia a condensazione e l’impianto elettrico sono stati aggiornati nel 2023, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2005, con il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.<br><br>Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra charme storico e funzionalità moderna, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone più affascinanti di Gorizia.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 o via mail a info@zanonimmobiliare.it.<br><br>Prezzo richiesto: € 250.000<br>Codice riferimento: 3506

Gorizia

Proponiamo in vendita a Gorizia centralissimo appartamento di 115 mq al primo piano.<br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, antibagno e 2 camere.<br><br>E' inoltre presente un ampia terrazza di 20 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto.<br><br>Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre i vostri effetti personali.<br><br>Situato in una delle zone più centrali di Gorizia, avrete tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, caffè e mezzi di trasporto pubblici.<br><br>Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione!<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 110.000,00<br>Codice riferimento 3580