Nel cuore della rinomata area del Collio, patria dei vini di eccellenza di fama internazionale, villa di pregio immersa nel verde dove l'architettura contemporanea sposa perfettamente lo spirito delle abitazioni storiche del luogo. L'ala di nuova realizzazione ospita l'ampio living e la grande cucina, ambedue con spettacolari vetrate sul verde e servite da un'area porticata. il livello superiore, collegato da una splendida scala di design, è dedicato alla zona notte e studio con diverse stanze, ciascuna con bagno privato. Ritornando al livello dell'ampio giardino, nella parte storica della casa, troviamo ulteriori spazi indipendenti dedicati ad eventuali ospiti. L'interrato riserva un caratteristico salone con travi a vista e una zona relax separata e servita dalla sauna finlandese e da locali dedicati al fitness. Non poteva mancare la cantina vini oltre ad altri spazi uso deposito. L'esterno è particolarmente curato dove sono presenti diversi alberi da frutta e un vigneto per totali mq.8500.

Monfalcone

Monfalcone (Corso del Popolo): nel cuore della città...al piano terra di un bellissimo palazzo d'epoca ristrutturato...locale commerciale di circa mq.97 con ampie vetrine composto da grande salone, stanza, magazzino, anti bagno, doppio wc...possibilità spazio esterno per tavoli e sedie. € 90.000 (rif.1620)<br><br>Possibilità ristorazione...nessun lavoro condominiale, condizioni ottime!!!!!<br><br>ape classe E ep 233,65 Kwh/m2<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Ronchi Dei Legionari

VENDUTO!!! RONCHI DEI LEGIONARI – ELEGANTE APPARTAMENTO BICAMERE<br>Cerchi una casa pronta da vivere, con finiture curate e ambienti accoglienti? Questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando.<br>In tranquilla zona residenziale proponiamo raffinato appartamento bicamere arredato, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi luminosi e ottimamente distribuiti.<br>Al primo piano si sviluppa una splendida zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza.<br>Al piano superiore mansardato trova spazio la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con travi a vista, una seconda camera, disimpegno e bagno.<br>Completano la proprietà: Ampia autorimessa al piano interrato e posto auto scoperto.<br>Un'abitazione ideale per giovani coppie, o famiglie che desiderano comfort e stile in una delle zone più richieste di Ronchi dei Legionari.<br>Richiesta: € 185.000<br>Cod. U14<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Gorizia

Nel tranquillo quartiere di <strong>Straccis a Gorizia</strong>, all'interno di una palazzina che ha recentemente beneficiato del <strong>rifacimento delle facciate e della sostituzione degli infissi del vano scale</strong>, proponiamo in vendita un appartamento di <strong>63 mq</strong>, situato al <strong>secondo piano</strong>.<br>L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, così composto:<br><ul><li>Ingresso su zona giorno/soggiorno e angolo cottura, <strong>2 camere da letto, b</strong>agno finestrato e comodo ripostiglio. Pratica cantina di proprietà al piano terra.</li></ul>Infissi esterni in <strong>PVC bianco con doppio vetro</strong> di recente installazione, tapparelle e zanzariere. Impianto del gas interamente rifatto lo scorso anno e caldaia termoautonoma recente.<br>L'immobile viene venduto <strong>occupato da inquilini referenziati</strong> con regolare contratto di locazione a canone concordato (3+2):<br><ul><li><strong>Canone mensile:</strong> € 500,00 (€ 6.000,00 annui)</li><li><strong>Scadenza contratto:</strong> 28 Febbraio 2029</li></ul>Una soluzione pronta all'uso per chi cerca un investimento sicuro, senza necessità di interventi strutturali immediati e con una redditività costante fin dal primo giorno.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Codice riferimento 3691<br>Prezzo richiesto Euro 92.000,00

Monfalcone

Proponiamo in vendita a Monfalcone pratico garage di 15 mq situato al piano interrato.<br><br>Il cancello carraio elettrificato, all'ingresso del piano, garantisce un comodo e sicuro accesso.<br><br>Ampia zona garage con spazio di manovra.<br><br>Ideale sia come posto auto/moto che come deposito/magazzino.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto euro 15.000,00<br>Codice riferimento 3686

Monfalcone

MONFALCONE - CENTRO - CORSO DEL POPOLO LOCALE COMMERCIALE CON AMPIE VETRINE: NEGOZIO - RETRO NEGOZIO - BAGNO PER COMPLESSIVI MQ. 110 - CORTE SUL RETRO ATTUALMENTE LOCATO FINO A GENNAIO 2025. POSSIBILITA' ACQUISTO DEPOSITO ADIACENTE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO € 120.000 Per informazione e visite: IMMOBILIARE ORTOLANO SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE TEL. 0481/360352 366/3656661 WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

GORIZIA CENTRO adiacente ad una zona verde, proponiamo appartamento di ampie dimensioni con possibilità di eventuale frazionamento in due-tre appartamenti, disponendo di tre accessi al pianerottolo. L'attuale composizione prevede un ampio salone con zona studio, una cucina abitabile di oltre 22 mq., una stanza da letto con accesso ad un terrazzino affacciato sul verde, un'ulteriore stanza, due ripostigli. All'appartamento può essere associata una cantina. Le condizioni manutentive sono buone e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.

Pieris

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS <br><br>IN POSIZIONE STRATEGICA SU STRADA DI FORTE TRANSITO<br><br>NELLE VICINANZE DELL'AEROPORTO<br><br>AL PIANO TERRA PROPONIAMO UNITA' IMMOBILIARE CON CORTE <br><br>PRECEDENTEMENTE ADIBITA A BAR GIA' STRUTTURATA PER ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE O EVENTUALE USO DEPOSITO COMPOSTA DA :<br><br>SALA DA PRANZO - ZONA BAR CON BANCONE IN PIETRA - CUCINA - DISIMPEGNO - ANTI BAGNO - BAGNO - CENTRALE TERMICA<br><br>LIBERO SUBITO<br><br><br>€ 65.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Sagrado

Poggio Terza Armata - Via Tofful In posizione tranquilla proponiamo in vendita splendido terratetto completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno open space, perfetta per vivere e accogliere ospiti, oltre ad un ampio bagno. Al piano primo la zona notte &egrave; composta da tre luminose camere da letto e un secondo bagno, pensato per garantire comfort e funzionalit&agrave; alla famiglia. All'esterno la propriet&agrave; &egrave; completata da un comodo doppio garage e un'area verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti. Prezzo euro 188.000,00

Ronchi Dei Legionari

RONCHI DEI LEGIONARI - ZONA INDUSTRIALE<br><br>SITUATO NELLE VICINANZE DELL'AEROPORTO<br><br>PROPONIAMO CAPANNONE DI CIRCA 500 MQ. RINNOVATO RECENTEMENTE COSI' STRUTTURATO:<br><br>- AL PIANO TERRA COSTITUITO DA: INGRESSO - TRE UFFICI - ARCHIVIO - DEPOSITO - VANO TECNICO - MAGAZZINO - RIPOSTIGLIO - ANTI BAGNO - BAGNO<br><br>- AL PRIMO PIANO COSTITUITO DA: SOPPALCO CON PARETI DIVISORIE - VANO TECNICO - SALA RIUNIONI - ANTI BAGNO - BAGNO<br><br><ul><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>AMPIA ZONA PARCHEGGIO PRIVATO</li></ul><br>L'IMMOBILE, ATTUALMENTE LOCATO, RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO OPPURE UNA SOLUZIONE IDEALE PER ATTIVITA' PRODUTTIVE, LOGISTICHE O DIREZIONALI CHE NECESSITANO DI SPAZI FUNZIONALI IN POSIZIONE STRATEGICA<br><br><br><br>€ 450.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Monfalcone, Gorizia

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66 ㎡

Via F.lli Rosselli - In piccola palazzina, vendesi UFFICIO al primo piano di 66 mq. L'immobile è composto da due vani luminosi, terrazzo e doppi servizi. Riscaldamento autonomo a metano; spese condominiali contenute, circa € 40,00/mese. Classe energetica: B, EPgl,nren: 94,09 kWh/mq anno, EPgl,ren: 75,17 kWh/mq anno. Ideale come studio professionale o sede operativa. Prezzo: € 60.000,00 Disponibile da subito. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Nel cuore di Monfalcone, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita accogliente e luminoso appartamento di circa 70 mq situato al 6° piano con ascensore. L’immobile completamente ristrutturato si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato senza nessun intervento. E’ composto da, ingresso in zona giorno con cucina e soggiorno open space, due camere da letto, bagno con doccia e balcone. L’appartamento viene venduto completamente ammobiliato, offrendo una soluzione ideale sia come prima abitazione sia per chi desidera investire in un immobile da affittare subito. Classe energetica D EP gl,nren 114,02 kwh/mqa, EP h,nd 36,32 kwh/mqa. Per visionare l’immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un’e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Rocca

Monfalcone, nel cuore del prestigioso complesso residenziale "Borgo Rosta" all'interno del Condominio Libeccio si trova in vendita questo esclusivo attico, che si sviluppa su una superficie di 125 mq.. Una residenza unica, caratterizzata da ampi spazi interni, terrazze di 35 mq. e spettacolare lastrico multiuso. L'abitazione si apre al 5° e ultimo piano dove un ampio salone accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso che si affaccia sul terrazzo; la zona giorno comprende anche una cucina separata. La zona notte ospita due camere di cui una con terrazzo privato, uno studio/guardaroba, un pratico ripostiglio e due bagni di servizio finestrati. Una scala esterna conduce poi ad uno straordinario spazio all'aperto che rappresenta il cuore dell'attico, perfetto per feste con gli amici o per momenti privati di relax. A completare la proprietà vi sono anche una cantina ed un comodo box auto serviti al piano da ascensore. La presenza di grandi spazi esterni rendono questa abitazione estremamente funzionale, luminosa e adatta a una vita familiare elegante ma dinamica. Servizi extra: - terrazza abitabile - lastrico solare multiuso - soggiorno con camino - box auto elettrico e cantina - videocitofono

Grado

In vendita due lotti di terreno ad uso artigianale per un totale di 2.322mq, ideali per la realizzazione di capannoni, laboratori o strutture produttive. La destinazione d'uso &egrave; artigianale/produttiva con possibilit&agrave; edificatoria secondo normativa vigente presso il Comune di appartenenza. Ottima accessibilit&agrave; e collegamenti stradali Area ancora in espansione, ideale per attivit&agrave; artigianali o industriali leggere. Perfetto per chi cerca uno spazio per avviare o ampliare la propria attivit&agrave; in una zona dedicata alla produzione. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Grado Citt&agrave; Vecchia

Casa d'angolo nel cuore del centro storico disposta su 3 livelli pi&ugrave; la soffitta : al piano terra troviamo l'ingresso, un bagno/lavanderia con doccia, cucina abitabile, soggiorno. Al 1&deg; piano 2 ampie matrimoniali e bagno con doccia, al 2&deg; piano altre 2 matrimoniali, un ripostiglio che pu&ograve; facilmente essere trasformato in ulteriore bagno, comoda soffitta. La casa &egrave; dotata di riscaldamento autonomo. Per gli amanti del centro storico un'occasione unica considerando l'indipendenza di avere a disposizione l'intero fabbricato e non solo una porzione per cui assenza di spese condominiali.