POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino - Piazza Spada - dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE Nota: appartamento locato a reddito. In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Appartamento di c.a. 85 mq, oltre balconi, posto al piano primo, con ingresso autonomo e con scala privata che immette al balcone privato - lato monte. L'unità è composta da ingresso con corridoio centrale, tre camere, cucina, due bagni e piccolo balconcino sul retro della proprietà. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico-ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica - particolarmente adatta per gli amanti del golf). * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Roccasecca, Frosinone

Roccasecca (FR), Via D' Aquino, immersa nel verde , in posizione pianeggiante e soleggiata, proponiamo caratteristico CASOLARE in pietra su 2 livelli per totali mq 160 circa + annessi agricoli, cantine e rimesse ; completa la proprietà un bellissimo TERRENO di mq 30.00,00 circa. OTTIMA Posizione . Ottimo anche per Azienda Agricola o B&B. Trattativa Riservata

VENDESI a Pontecorvo (FR) zona Pastine in Via Aldo Moro casa indipendente di circa 86 mq con annesso deposito, 1060 mq di terreno C/3 edificabile e circa 1100 mq non edificabili in una delle piu belle zone del Pastine proprio di fronte Piazza Giovanni Paolo II. Posto in posizione elevata l'immobile gode di una splendida veduta, è circondato dal verde e si compone di due stanze al piano terra e due al piano primo. OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO TRATTABILE

Centro

In posizione centralissima, a pochi passi dal Parco Verde Matusa, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento, situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con balcone e cucina a vista. La casa dispone inoltre di una camera da letto e di un ulteriore salotto, un ambiente versatile che può essere utilizzato come soggiorno aggiuntivo, studio, spazio relax oppure, in base alle proprie esigenze, trasformato in una seconda camera da letto. Il bagno, finestrato è completo di vasca e box doccia ed è preceduto da un pratico antibagno. La casa dispone inoltre di due comodi armadi a muro, che garantiscono prezioso spazio contenitivo, di utenze autonome e di pavimentazioni in marmo e parquet. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare lungo le vie laterali di proprietà condominiale, una caratteristica particolarmente comoda considerando la posizione centrale dell'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, confortevole e pronta da abitare, in una posizione strategica, centrale e vicina al verde del Parco Matusa, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Roccasecca, Frosinone

Roccasecca (FR), Via Panniglia III, a 100 m. dalla stazione ferroviaria Roma/Napoli, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli per complessivi mq. 220 circa, Piano Terra : ingresso, salotto, cucina abitabile con termo-camino, due camere, bagno ; Piano Primo : 4 camere, bagno, e ampio terrazzo, completa la proprietà giardino e terreno per mq. 2000 circa, oltre a garage, cucina rustica, e annessi vari. Zona Pianeggiante e soleggiata. Buono Stato. Ottima anche soluzione Bifamiliare. Prezzo Euro 125.000,00

Ceprano, proponiamo in vendita , villino in complesso trifamiliare, a due passi dal centro, con giardino, composto da ampio garage e cantina con bagno al piano interrato, da angolo cottura- soggiorno e bagno al piano terra, da due camere e bagno al piano primo e da spaziosissima mansarda al piano secondo. ottime rifiniture

San Giovanni Incarico, proponiamo in vendita casa su due livelli con circa 9000 mq. di terreno, in campagna ma a ridosso del centro abitato. Il piano terra è stato completamente ristrutturato, composto da un'ampia cucina, salone con camino, camera e bagno. La parte superiore prevede due camere da letto, bagno e terrazzo panoramico di circa 50 mq. Completa la proprietà una rimessa.

PREZZO RIBASSATO! VENDESI a Pontecorvo in Vicolo Sant'Antonio (zona Pastine) appartamento di circa 85 mq in ottime condizioni, in zona tranquilla e vicino a tutti i principali servizi. Ubicato al primo piano di una palazzina privata l'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno. OTTIMA SOLUZIONE

In vendita a Falvaterra, proponiamo un affascinante palazzo di ampia metratura, con una superficie totale di 290 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra, troviamo 140 mq di spazio, mentre al primo piano si estendono 150 mq, per un totale di ben 13 vani. La proprietà è composta da 7 camere da letto, 2 bagni, tre cucine abitabili, tre soggiorni, ideale per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere. Il palazzo è caratterizzato da una classe energetica G e offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Al piano seminterrato, è presente una taverna di 40 mq, perfetta per momenti di convivialità e svago. Inoltre, il giardino e la resede di 200 mq al piano seminterrato offrono un'ottima opportunità per godere di spazi all'aperto, ideali per attività ricreative o semplicemente per rilassarsi in tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, in una posizione strategica che unisce il comfort della vita di paese alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo palazzo unico nel suo genere!

VENDESI a Pico in Via Cannutto casa indipendente con giardino in una zona tranquilla e immersa nel verde ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità e agli spazi esterni. L'abitazione si caratterizza per ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra e corpi accessori da poter utilizzare come deposito; due camere al piano primo. Circonda la proprietà ampio terreno con numerosi alberi da frutto. La casa rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla privacy, all'indipendenza e al contesto tranquillo tipico della zona. OTTIMA SOLUZIONE PREZZO TRATTABILE

Santopadre, Frosinone

Casa su due livelli a pochi chilometri dal centro di Santopadre, che si compone al Piano Terra da doppio ingresso, cucina abitabile con termo-camino, bagno di servizio e soggiorno; al Piano Primo, da disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Ottima soluzione abitativa.

Colle San Magno (FR), Via Capo del Colle/Via Roma, a pochi passi dalla piazza principale del paese e dalla caratteristica Torre Medievale, proponiamo in vendita CASA su tre livelle, per totali mq 80 circa, composta da doppio ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto (possibile 3° camera) bagno + ampio terrazzo panoramico. Completano la proprietà una cantina con bagno e un giardino di mq 200 circa. Discreto Stato - Prezzo euro 59.000

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Corso Garibaldi (Pastine) appartamento di 157 mq in zona tranquilla vicino a tutti i principali servizi. Ubicato al piano terra di una palazzina familiare l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, tre camere, due bagni e corte comune. OTTIMO INVESTIMENTO

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Corso Garibaldi (FR) ampio appartamento in ottimo stato di circa 140 mq ubicato al secondo piano di una palazzina signorile di sole tre unità immobiliari poco distante dal centro del paese vicino a tutti i principali servizi scuole, posta, supermercati ecc.. Molto luminoso e di ampia metratura, ideale per chi ama la tranquillità si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, corridoio, due bagni, cantina e giardino in comune. OTTIMO INVESTIMENTO

Colfelice, Frosinone

Colfelice (FR), Via Casilina, in posizione pianeggiante e soleggiata, proponiamo in vendita SOLUZIONE semi-indipendente di mq 120 circa, + corte e terreno per complessivi mq 550 circa, quattro vani e accessori, da ristrutturare . OTTIMA Soluzione """"favorevole agli incentivi Eco-Sisma BONUS 110%""""" . Discreto Stato Euro 38.500,00