Soffiano

Soffiano - In zona residenziale, proponiamo in vendita comodo box garage adatto ad auto di medie dimensioni. Al box-garage si accede attraverso una strada privata con facilità di manovra. Il box-garage si trova al piano seminterrato di un complesso immobiliare in ottime condizioni di mautenzione. Internamente il box-garage si trova in ottime condizioni di manutenzione. Facilità di manovra per l'accesso al box-garage. Per informazioni e/o per fissare una visita scrivere o contattare Valentina 370 3264670

Piazza Gramsci

Empoli, in via defilata fra centro e stazione, vicinissimo a tutti i servizi. Due camere, bagno con finestra, zona giorno con accesso diretto a grande balcone di 35 mq, ideale per cene all'aperto, completano la proprietà un vano lavanderia e il garage. Costruzione recentissima, non necessità di adeguamenti e lavori ne all'interno dell'appartamento e neppure nel condominio che è in ottime condizioni e composto da soli tre appartamenti. Subito libero. RICHIESTA 279.000 trattabili

Sovigliana

SOVIGLIANA - SPICCHIO. Splendido terratetto di 110 mq su due piani. A piano terra troviamo un grande soggiorno con accesso al giardino di 150mq, cucina abitabile, bagno finestrato e scala interna che porta al seminterrato. Al primo piano abbiamo camera matrimoniale con bagno finestrato privato, altra camera matrimoniale, cameretta e altro bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato sono collocati il garage e la taverna con lavanderia. Richiesta €450.000 cl En E

Sovigliana

Sovigliana, in ottima zona residenziale,a due passi dal centro di Empoli e vicinissima a tutti i servizi, ottimo e ampio appartamento con ingresso indipendente e posto all'ultimo piano di una piccola palazzina, molto luminoso ed arioso, composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, studio o 4 camera, 4 terrazzi e ampio giardino esclusivo. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: so 051 Euro 350.000

**Villa Lussuosa in Vendita nel Cuore del Chianti Fiorentino**Scopri questa straordinaria villa situata nelle incantevoli colline del Chianti Fiorentino, precisamente a Barberino Tavarnelle, nella località di Marcialla. Con una superficie complessiva di 760 metri quadrati, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Composta da 16 vani e 5 bagni, la villa è sviluppata su quattro piani, garantendo ampi spazi per ogni esigenza.Piscina privata e splendido e curatissimo giardino.Al piano terra, un'accogliente sala pranzo di 36 metri quadrati e un grande soggiorno di 60 metri quadrati con camino offrono un ambiente ideale per momenti indimenticabili. La cucina, completa di ripostiglio e bagno di servizio, è perfetta per gli amanti della gastronomia. La zona notte ospita due camere matrimoniali con bagni privati e una magnifica camera padronale di 40 metri quadrati, dotata di guardaroba e bagno con doccia e Jacuzzi. Da qui, si accede a due terrazzi che regalano una vista mozzafiato sul giardino circostante.Al piano superiore troviamo uno studio/camera con splendido terrazzo molto panoramico.Il seminterrato è un vero gioiello: una palestra attrezzata, una seconda cucina e un soggiorno di 60 metri quadrati rendono questo spazio versatile e funzionale. Inoltre, una cantina per degustazioni di vini pregiati e una cantina per la conservazione completano l'offerta. Garage ampio.Il giardino di circa 2.800 metri quadrati è un angolo di paradiso, con piscina e vasca Jacuzzi, perfetti per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.La proprietà è completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento a metano. Con un ampio piazzale per il parcheggio e accesso tramite cancello automatico, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più belle d'Italia. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Isolotto

Firenze, zona Soffiano antistante al Parco di Villa Strozzi al Boschetto, in strada secondaria tranquilla e vicino a tutti i servizi (2 km da fermata tramvia, mezzi pubblici, 10’ auto da aeroporto), vendesi appartamento di 4 vani, mq.90 circa, posto al piano primo.<br>E' composto da ampio soggiorno luminoso con libreria e SmartTV, accesso al terrazzo abitabile di mq.20 dove poter mangiare all’aperto, cucina abitabile in legno e marmo (tavolo, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura 5 fornelli, forno) con accesso al balcone di servizio con piacevole affaccio interno, camera matrimoniale arredata con portafinestra per accesso al terrazzo abitabile, camera singola, bagno finestrato con doccia e mobili, ripostiglio con lavatrice.<br>Riscaldamento termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata.<br>Giardino condominiale.<br>Attualmente a reddito: 1.500 euro/mese, contratto 4+4 anni, decorrenza 2025.<br>Euro 350.000 AP186

EMPOLI - RIF. M/0542 - VIA MASINI PRESSI, POSIZIONE STRATEGICA E COMODISSIMA. VUOI VIVERE NELL' APPARTAMENTO CON LA TERRAZZA PIU' GRANDE DEL CENTRO? CON QUESTO IMMOBILE TI AVVICINERAI MOLTO ALL' OBIETTIVO. IL TRILOCALE, INFATTI, HA UNA SUPERIFICIE INTERNA DI CIRCA 80 MQ ED E' CORREDATO DI UNA MAGNIFICA TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ! POSTO IN PICCOLO ED ELEGANTE CONDOMINIO REALIZZATO NEL 2003, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: Ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio guardaroba con accesso diretto al grande terrazzo menzionato in premessa. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, costituita da due camere da letto, una delle quali servita da un ulteriore terrazzo ed il servizio igienico, con finestra. Al piano seminterrato è presente un garage di dimensioni ampie. Assolutamente unico per la posizione che permette veramente di raggiungere il centro ed i servizi principali a piedi e la peculiare terrazza, che può regalarti momenti di relax all' aria aperta insieme a familiari ed amici. Condizioni generali ottime. Presente climatizzatore e, nel vano scala, ascensore. Da vedere! Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 279000,00

EMPOLI - CAPOLUOGO Rif. PC226 TERRATETTO IN STILE META' '900 CON GIARDINO A 500 METRI DAL CENTRO STORICO. In una delle zone più richieste e residenziali, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in vendita un affascinante terratetto indipendente, perfetto per chi desidera coniugare la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti versatili da personalizzare. Al piano d'ingresso ci accoglie un grande disimpegno che conduce a un salotto molto ampio, elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, spaziosa e abitabile, ha un accesso diretto al giardino, rendendo estremamente piacevole la convivialità nella bella stagione. Completa questo livello anche una stanza da adibire a studio o bagno della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e una camera singola, tutte ben illuminate e silenziose, oltre al bagno. Gli ambienti conservano il fascino dell'epoca grazie ai bellissimi pavimenti in cementine originali, elemento raro e prezioso che aggiunge carattere all'intera abitazione. Per chi necessità di ulteriore spazio, c'è la possibilità di adibire la soffitta in una comoda mansarda. Il piano seminterrato, collegato da una pratica scala interna, ospita due ampi locali multifunzionali, di cui uno attualmente utilizzato come seconda cucina con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Qui si trovano anche un bagno, un comodo ripostiglio e un altro spazio che può essere facilmente adattato a palestra, salotto, studio o zona hobby. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino tergale di circa 200 mq, riservato e ben curato, uno spazio verde raro da trovare in una posizione così centrale, ideale per chi sogna un angolo all'aperto dove rilassarsi, coltivare piante o far giocare i bambini in totale sicurezza. La casa è stata oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, sempre con grande rispetto per le caratteristiche architettoniche originarie, mantenendo intatto il fascino autentico dell'immobile. Una proposta davvero unica per posizione, metratura e potenzialità, adatta a chi cerca una residenza indipendente con giardino in una delle zone più ambite della città. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Santa Maria Novella

FIRENZE – SANTA MARIA NOVELLA, PRESSI VIA MASO FINIGUERRA Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile. Intera proprietà cielo-terra su tre livelli di 253 mq totali, suddivisa in 5 unità abitative, inserita in un affascinante palazzo del ’400. L’immobile si presenta ristrutturato, con arredi e dettagli creati su misura da rinomati artigiani fiorentini. Posizione strategica: a pochi passi dalla Basilica e dalla stazione di Santa Maria Novella; in circa 10 minuti a piedi si raggiungono Piazza della Repubblica e il Duomo, mentre con una piacevole passeggiata di circa 20 minuti si arriva a Ponte Vecchio e Piazza della Signoria. LA ZONA: Santa Maria Novella, pressi Via Maso Finiguerra, in una delle aree più richieste per la vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti. IL PALAZZO: Palazzo storico del ’400. LA PROPRIETÀ: L’accesso avviene dal portone d’ingresso: tramite una rampa di scale si raggiunge il piano ammezzato. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta da 5 unità abitative oltre a spazi comuni: • Piano ammezzato: 2 appartamenti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un’ampia sala comune. • Piano primo: 2 appartamenti attualmente locati (canoni complessivi € 1.800/mese). • Piano secondo: 1 appartamento con 4 camere (di cui 2 mansardate con altezze irregolari), oltre a zona reception/colazioni e angolo cottura. NOTA IMPORTANTE: Per un appartamento al piano primo viene offerta la gestione dell’affitto, ma non rientra nella proprietà in vendita. IMPIANTI E COMFORT: •Immobile ristrutturato; •Riscaldamento autonomo •Aria condizionata caldo/freddo DATI CATASTALI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Intera proprietà su più livelli in palazzo storico del ’400 • Ristrutturazione e arredi su misura di artigiani fiorentini • Suddivisione in più unità ideale per investimento e gestione locazioni • Spazi già organizzati con sala comune e area reception/colazioni • Posizione centralissima: stazione e centro storico raggiungibili a piedi • Rendita da locazione già presente (canoni complessivi € 1.800/mese LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Zona Stadio

Empoli zona Stadio, Appartamento completamente ristrutturato da pochi anni suddiviso in ampia e luminosissima zona soggiorno pranzo con cucina abitabile divisa da porta a vetro scorrevole di design. Adiacente alla cucina è stato realizzato un comodissimo ripostiglio/zona lavanderia. la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altra cameretta e altro bagno. Finiture moderne, parquet, aria condizionata, allarme, addolcitore. Posto Auto e garage. Ottima soluzione Ready to live! Richiesta 420.000€

Lastra a Signa in Strada tranquilla ma vicina a tutti i servizi, Villa Libera su 4 lati. Ingresso principale a piano rialzato, dove troviamo una grande cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto ed infine il bagno. Al piano sottostante si trova una cucina camera da letto, bagno e ripostiglio. Allo stesso piano il garage di circa 42mq. Tutto intorno alla casa il giardino e il loggiato, per finire una Dependance di circa 42Mq. Per informazioni chiamare il n. Tel. 3757062130 Codice Annuncio V1399 La Collaborazione con Istituti di Credito, Studi tecnici e Notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile.

San Godenzo

San Godenzo in tranquilla posizione nel centro storico, con affacci su panorama e monumenti proponiamo la vendita di una porzione su due livelli composta da ingresso indipendente, zona giorno con lato cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio oltre a bagno e balcone panoramico. Classe energetica "G" Ipe 406,8 Kwh/mq*anno. Rif. 1747 €57.000,00

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 160720, In prossimit&agrave; della nuova SR429, a pochi minuti da Empoli e dalla FI-PI-LI, Fabbricato rurale in zona pianeggiante, da demolire e bonificare per poter essere poi ricostruito in loco, oppure con piano di decollo. La superficie totale &egrave; di circa mq 2.000. La destinazione prevista &egrave; quella Turistico Ricettiva, molto probabilmente &egrave; possibile anche quella Abitativa. Progetto da presentare. Maggiori informazioni in agenzia. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Firenze

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75 ㎡

Novoli zona Il Barco proponiamo nuova realizzazione di intero edificio in classe energetica A4 dotato di ampi spazi verdi condominiali e parcheggi. Internamente gli appartamento sono così disposti: - dal 1° al 4° piano: 3 vani da 76 mq a 86 mq ca, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile; - ATTICO: 4 vani da 91mq a 105mq ca, composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e terrazza abitabile 50/90mq ca. Ogni appartamento è dotato inoltre di posto auto di proprietà. Termo centralizzato con riscaldamento a pavimento e contabilizzatore singolo, predisposizione aria condizionata e allarme, pannelli fotovoltaici. Consegna prevista Ottobre 2021. Possibilità di personalizzazione delle finiture e di detrazione fiscale sulla ristrutturazione. Richiesta a partire da Eu. 335.000 trattabili Rif. 143 Ape in attesa di definizione, Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Per informazioni chiamare: 3339393242 (Marco)

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 141021, In zona collinare e panoramica, terreno edificabile di mq 700, con possibilit&agrave; di costruire 750 MetriCubi, pari a circa mq 240 di superficie abitativa, (mq 120 al piano terra e mq 120 al piano primo) oltre a mq 120 di piano seminterrato con destinazione garage/magazzini. Prevista la realizzazione di n. 2 unit&agrave; immobiliari: entrambe terratetto indipendenti. Luce, acqua, metano e telefono, nelle immediate vicinanze. Possibilit&agrave; di avere ulteriore terreno. Permute parziali da valutare. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.