Cerreto Guidi, Firenze

CERRETO GUIDI. In buona zona residenziale, appartamento in discrete condizioni, posto al piano terreno con ingresso indipendente ed ampio garage. Composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali con balcone, bagno. c.e. G . rif. 1191.

Montespertoli, Firenze

IN SPLENDIDO CONTESTO PAESAGGISTICO, A 35 km di macchina da Firenze, in posizione soleggiata, podere in vendita composto da grande casa colonica con fienile accorpato e due magazzini con terreno circostante di 2000mq c.a. l'azienda agricola nata attorno agli anni'30 mantiene le caratteristiche dell'epoca ed e è composta da un corpo centrale di 800mq c.a. destinato ad abitazione di due piani fuori terra più il piano di copertura e da annessi accorpati destinati a stalla di 350mq e da un altro annesso rurale di 250mq . Il fabbricato ad abitazione è composto a piano terra da due ingressi indipendenti con scale d'accesso al piano superiore 2 cucine e quattro camere più locale con accesso esterno adibito a magazzino. Sempre a piano terra rimessa per attrezzi e autoveicoli con locale deposito su due livelli. Passata a civile abitazione nel 2008. Gli edifici potrebbero essere utilizzati ad attivita' agricole integrata a settori produttivi quali, agriturismo, strutture turistiche-ricettive oppure la possibilita' del recupero abitativo delle esistenti unita' ad uso residenziale. Possibilità di acquistare anche terreno a vigneto fino 6 ettari, oliveto fino a 6 ettari , seminativo fino a 9 ettari. Info.AGENZIA IMMOBILIARE ITACA , Via Don Milani 32 , Agliana, zona Spedalino, tel/fax 0574673992 cell. 393 9626203. e-mail immobiliareitaca@fiaip.it www.immobiliareitaca.com

Nella zona di Scandicci, proponiamo in vendita terreno edificabile per costruire capannone di 13.000 MQ. La proprietà è composta da una superficie coperta di 7475 MQ, con la possibilità di arrivare a 13.000 MQ di SUL grazie all'altezza di 9 M su una porzione di fabbricato e 13 M su un'altra porzione di fabbricato. Inoltre, la proprietà è dotata di 7880 MQ di area esterna, che offre la possibilità di realizzare circa 40 posti auto. Il terreno edificabile è situato in una posizione strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, la proprietà si trova in una zona industriale/artigianale, perfetta per le aziende che desiderano espandersi o per le imprese che necessitano di spazi adeguati per la produzione. Il terreno è già dotato di piano regolatore per capannone industriale/artigianale, il che lo rende perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento con un ritorno garantito. Il piano regolatore garantisce la massima flessibilità nella progettazione dell'edificio, consentendo di sfruttare al meglio lo spazio a disposizione e di adeguare la struttura alle specifiche esigenze del proprio business. Toscana, Firenze, Scandicci, Terreno edificabile. Intermedia Progetti racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione; appartamenti anche di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione. www.intermediaprogetti.it

Scandicci, Firenze

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300 ㎡

SCANDICCI -Casellina- zona industriale: in complesso artigianale/commerciale di nuova realizzazione vendesi capannone ad uso produttivo di mq 300 ca di S.U.L. superficie utile lorda, con altezza di mt 3,90 ca. L'unità immobiliare è posta al primo piano carrabile ed ha 4 posti auto di cui uno davanti all'ingresso. Ape in fase di redazione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Per informazioni chiamare 055.250.000 oppure 335.5888123 Emanuele

Londa, Firenze

Comune di Londa, loc. Caiano, in dominante posizione con vista sul paese e sul lago, proponiamo la vendita di una bellissima villa in pietra con fantastico loggiato e sviluppo su due livelli. Circondata dal suo curatissimo giardino e da circa 5 ettari di terreno con frutteti e oliveta. La colonica è composta da zona giorno, cucina, studio, 8 camere e 4 bagni con sviluppo totale al primo piano, al piano terra invece garage e cantina. Accessoriata di forno BBQ, piscina e campo da tennis. Possibilità di acquisto di dependace di circa 120 mq. Interessante investimento per chi sogna una struttura recettiva. Termosingolo a gasolio. Impianti in classe G con Ipe pari a 250 kwh/mq*anno. Rif. 1467 EUR650.000,00 Tel. 0558392801 www.ranieromarghei.com

Londa, Firenze

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1

1

52 ㎡

Londa paese, centro storico, proponiamo la vendita di un appatamento in piccolo e antico terratetto composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e terrazza. Termosingolo a metano. Ambiente da rimodernare. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif. 1473 EUR79.000,00 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

RIF1120-B Cerreto Guidi lato Fucecchio localita' Bassa, appartamento con giardino esclusivo e terrazza abitabile. L'appartamento sito al piano primo, è ben rifinito e pronto per essere abitato ed è composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile con accesso a grande terrazzo, tre camerer grandi e ampio bagno. Complata la proprieta' una comoda soffitta uso ripostiglio.

RIF1120-A Cerreto Guidi lato Fucecchio localita' Bassa, appartamento al piano terra con giardino esclusivo, con ottime rifiniture e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da ingresso, ampia cucina/soggiorno con forno, tre camere grandi, una con guardaroba e bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprieta' un comodo giardino privato, dove insiste un ampio ripostiglio/lavanderia.

Cerreto Guidi, Firenze

VINCI CERRETO, villa di 350mq con piscina e ampio giardino. Al piano primo/rialzato: ingresso, doppio soggiorno, cucina ampia e vivibile, 3/4 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, loggiati e ampia mansarda al piano superiore. Al piano terreno: 4/5 locali per complessivi 120 mq con altezza idonea da poter adibire a secondo appartamento. Viale privato di accesso, prima collina con strada asfaltata. Richiesta 600.000 euro trCl. En. G

Campo Di Marte / Cure / Coverciano

CAMPO DI MARTE - Viale Volta interno e tranquillo, signorile villino libero su due lati ristrutturato con rifiniture di lusso. Il Villino ha un ampio terrazzo abitabile lato soggiorno (50mq circa) e un giardino attrezzato con area sul retro lato cucina. Aria condizionata. Garage e cantina. Posizione soleggiata e molto tranquilla. Il villino si sviluppa su due livelli oltre mansarda attrezzata con un secondo terrazzo abitabile con vano lavanderia ed è così composto: pianoterra - ingresso, cucina grande abitabile con accesso al giardino attrezzato, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile anteriore (50mq circa), bagno; piano primo - tre camere da letto con due bagni; piano mansarda - altra camera, bagno, e terrazzo abitabile. Al piano strada c'è un ampio garage, una grande cantina e un bagno di servizio. Impianti nuovi (aria condizionata, caldaia). Buona esposizione. Gradevoli gli affacci. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Cerreto Guidi, Firenze

CERRETO GUIDI. Semicollinare nel verde in zona ben servita. Colonica, libera su tre lati, da ristrutturare elevata su due piani per totali mq 376 circa con resede di propriet mq 6500. c.e. G. RIF.: 1427.

Firenze

2

2

R

90 ㎡

LM10/2 Firenze - Campo di Marte - Ampio 3 vani ristrutturato con terrazza. In villino anni 30' stile liberty con facciate e tetto rifatti, proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato di mq 90. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale con rifacimento di tutti gli impianti e sarà consegnato chiavi in mano con rifiniture di pregio, impianto di climatizzazione in tutte le stanze già installato, pavimenti e sanitari a discrezione del cliente secondo capitolato, portoni blindati e infissi realizzati in legno o in pvc con alte performance di isolamento acustico e termico. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con zona cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni dotati di doccia e finestrati. Completa la proprietà un terrazzo abitabile di 10 mq che da sul retro.

Cerreto Guidi, Firenze

Cerreto Guidi -campagna- Terratetto laterale in Vendita, di 300 mq, vani: 9, Composto al piano terra da 4 ampi vani pi servizi, piano primo 4 camere pi servizi, piano soffitta ampio e luminoso collegato all'abitazione con ampia scala interna. L'abitazione adatta anche a pi unit. Resede frontale e tergale oltre a oltre un ettaro di terreno agricolo. classe energetica: G RIF.: 1060.

Montespertoli, Firenze

4

R

500 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP – MONTESPERTOLI - AGRITURISMO IN VENDITA - CHIANTI CLASSICO L'IMMOBILE IN SINTESI TIPOLOGIA: Agriturismo, in Toscana, a circa mezz'ora da Firenze. CONDIZIONE: Ristrutturato POSIZIONE: Collinare COMUNE: Montespertoli PROVINCIA: Firenze REGIONE: Toscana DIMENSIONE: 500 metri quadrati CAMERE: 15 BAGNI: 15 CARATTERISTICHE: Ristrutturato completamente, soffitti con travi in legno. ACQUA: Rete idrica comunale. TERRENO: 6 ettari, di cui 2.5 di Chianti DOCG e IGT, 1,5 di seminativo, 0.5 di oliveto. POSIZIONE GEOGRAFICA Tra piante di ulivo e vigneti, questo esclusivo e panoramico agriturismo si trova in posizione collinare nel cuore del Chianti Classico, a pochi minuti da centri abitati con servizi. Le città ed i paesi più belli della Toscana, come Firenze, San Gimignano, Monteriggioni e Siena, sono tutti a breve distanza. La proprietà di trova in posizione facilmente raggiungibile, a pochi minuti dall'Autostrada del Sole, A1 e dall'aeroporto più vicino, Firenze Peretola. CENTRI PIÙ VICINI Centro con servizi (3 km); Firenze (30km); Siena (70 km) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze Peretola (25km); Pisa Galileo Galilei (60km); APE(classe energetica "G" attestato di prestazione energetica 175 kwh/m2). RIF (AG002 ) Info in ufficio fisso 0558228445 mobile 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it http//:www.alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare costantemente il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT dove potrete trovare continui aggiornamenti sulle NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group opera nel settore da oltre 25 anni. La nostra attività si svolge principalmente nel Chianti e nella provincia di Firenze. Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali, turistici, ville e case coloniche. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenze per mutui ipotecari. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vi aspettiamo a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, presso la nostra agenzia gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19,30. Italia - Toscana - Firenze - Chianti - Montespertoli-

Dicomano, Firenze

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95 ㎡

Dicomano paese, con meravigliosi affacci, proponiamo la vendita di un qui8nto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento, di ampia metratura, è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto e due camere matrimoniali oltre che bagno e ripostiglio. Impianto riscaldamento centralizzato. Classe energetica 'G' Ipe 365,6 kwh/mq*anno. Rif.1366 EUR130.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com