Firenze

Firenze, Rifredi Castello in via tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento ristrutturato e disposto su due livelli. Ingresso da portoncino blindato nel soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino. Al piano mansarda due camere e bagno. Termo singolo, predisposizione aria condizionata, impianti a norma e certificati, parti comuni totalmente rifatte. Personalizzabile. (foto non rappresentative). Euro 350.000 ap501-3

Oltrarno

Nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi da Piazza Santo Spirito, Palazzo Pitti, Ponte Vecchio e dal Giardino di Boboli, proponiamo in esclusiva un raffinato attico di circa 110 mq, posto al quarto piano di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di alto livello, unisce armoniosamente il fascino dell’architettura storica ai comfort più moderni, dando vita a una residenza unica e di grande charme. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, valorizzato da grandi finestre panoramiche che offrono una vista spettacolare sulla Chiesa di Santo Spirito, sul Duomo e sul Campanile di Giotto. La zona giorno è completata da una cucina moderna a vista, completamente accessoriata, ideale per momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite. Una scala di design conduce al soppalco, dove si trova una terza camera matrimoniale con bagno privato, perfetta come spazio indipendente o per accogliere gli ospiti. Completano la proprietà una stanza adibita a lavanderia, una stanza tecnica e un impianto di climatizzazione Daikin con tubazioni microforate, dal valore di circa €35.000: una soluzione tecnologica all’avanguardia, esteticamente discreta ed estremamente efficiente. L’immobile viene venduto comprensivo di licenza di Casa Vacanze, attualmente attiva e regolarmente autorizzata, inclusa nel prezzo e senza alcuna difficoltà per il trasferimento del CIR. Questa caratteristica rende la proprietà non solo una residenza esclusiva, ma anche un investimento turistico immediatamente operativo e pienamente conforme alla normativa vigente. Attualmente l’attico è inserito con successo nel mercato delle locazioni brevi e garantisce una redditività superiore alla media. Gli attuali gestori sono disponibili a proseguire l’attività, assicurando continuità gestionale e rendimenti adeguati; in alternativa, valutano anche la possibilità di prenderlo in locazione, offrendo all’investitore un reddito certo e garantito. La posizione, nel vivace quartiere di Santo Spirito – cuore pulsante della vita artistica e culturale fiorentina – conferisce ulteriore valore a questa proposta. Un contesto autentico e dinamico, ricco di botteghe artigiane, gallerie d’arte e ristoranti tipici, ideale per vivere pienamente l’atmosfera unica di Firenze. Un attico che racchiude storia, eleganza e modernità, perfetto sia come residenza nel centro storico sia come investimento di alto profilo nel settore turistico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: opportunità di questo livello, nel cuore di Firenze, sono davvero rare.

Londa, Firenze

LONDA PAESE IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE, TERRATETTO SU TRE LIVELLI: SOGGIORNO CON CAMINETTO E ANGOLO COTTURA, VANO LAVANDERIA, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI OLTRE A GARAGE E CANTINA PRIVATI. GIARDINO SU DUE LATI. IPE 142.39 Kwh/ mq anno Classe Energetica F IPE 142,39

Empoli, Firenze

EMPOLI, via xx settembre, attico di 160mq su due livelli con terrazzo vivibilie e garage. Finiture e contesto veramente signorile. Condizioni impeccabili 500.000. Classe B, Ipe 39,382

Vicchio, Firenze

Vicchio pressi appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, zona cottura, camera matrimoniale, 2 camerette, 2 servizi, oltre garage e giardino esclusivo mq.100. Ottimo stato.

Rufina, Firenze

Comune di Rufina, loc. Contea, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale ubicato al piano terra, in buone condizioni. L'immobile si trova vicino ai negozi e ai servizi ed è composto da zona giorno con lato cottura, disimpegno zona notte, camera e bagno. Ottimo come investimento! Classe energetica 'G' Ipe 238,8 kwh7mq*anno. Rif. 1-1262 EUR40.000,00

Firenze

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60 ㎡

KC14 - A due passi dalla fermata delle tramvia nei pressi di Careggi, proponiamo luminossissimo appartamento al secondo piano di una palazzina anni ' 70 senza ascensore. L'immobile è composto da disimpegno, soggiorno open space, cucina abitabile, una camera matrimoniale con guardaroba ed un ampio bagno finestrato con vasca, oltre ad un balcone sul retro. Completano la proprietà cantina e posto auto scoperto.

Firenze

Firenze, Santo Spirito Oltrarno cedesi attività Ristorante Pub Bar in piena movida fiorentina. Locale con ottime attrezzature e arredi, 25 coperti, superficie totale di circa 70 mq. commerciali suddivisi in tre vani, e circa 25 mq. dedicati a cucina con canna fumaria a norma e cella frigo. Il locale dispone di un magazzino, locale tecnico, e un piccolo resede. Locale climatizzato. Proposta molto interessante. Firenze Santo Spirito San Frediano Oltrarno.

Rifredi

Firenze, Via delle Panche - Vendita in esclusiva Proponiamo in vendita garage di circa 15 mq, situato al piano interrato di un edificio di recente costruzione. Il garage è facilmente accessibile, sia pedonale che carrabile, tramite un ampio cancello e una sbarra che delimitano l’ingresso del complesso, e due rampe, una d’ingresso e una d’uscita dal sottosuolo, delimitate da cancello automatizzato. Caratteristiche principali: • Superficie: 15 mq • Altezza: 2,60 m • Posizione: Piano interrato • Accesso: Ingresso protetto da cancello e sbarra e cancello alle rampe • Comodità: Rampa d’ingresso e di uscita, viabilità interna e ampia zona di manovra condivisa con altri proprietari. Presenza di due servizi igienici al piano interrato. Il box si presenta in ottimo stato, asciutto e pulito, con una forma rettangolare che ottimizza lo spazio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 338/3500126 utilizzando preferibilmente WhatsApp.

Bagno A Ripoli, Firenze

BAGNO A RIPOLI, appezzamento di terreno agricolo in via di Belmonte di circa mq. 7400 con alcuni olivi, pianeggiante e ben esposto; confinante con strada asfaltata. www.bagnoaripolicasa.it Gli agenti immobiliari Alessandro Bianchi e Paolo Grappolini ti aspettano a Bagno a Ripoli in Via Roma, 191, presso la loro agenzia, per assisterti nell'intera fase della compravendita e/o locazione dei tuoi immobili nel rispetto della riservatezza garantendo la massima professionalità. Gli immobili offerti sono accuratamente selezionati con verifiche di carattere urbanistico e catastale. Vendere o acquistare con noi significa: • avere una perizia estimativa gratuita del proprio immobile; • abbreviare i tempi della vendita senza incorrere in rischi futuri grazie all'accurata selezione dei potenziali clienti; • avere un resoconto costante delle visite e delle trattative; • avvalersi di un'assistenza di carattere tecnico, fiscale, legale, finanziaria che metta al riparo da spiacevoli sorprese; • avere professionisti qualificati al proprio servizio. Ti aspettiamo.

Firenze

Tranquilla traversa di Via delle Panche, ottimo appartamento, ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminosissimo e panoramico. Composto da 4 ampi vani, 2 grandi balconi, ripostiglio, termoautonomo, ottimo stato.

Certaldo, Firenze

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1.000 ㎡

In vendita prestigioso compendio colonico in Toscana nel Chianti (zona D.O.C.G.) composto da Podere di rilevante valore architettonico e ambientale, cappellina consacrata e fienile, il tuuto circondato da 11 ettari ca con 2.000 piante di ulivo. I metri quadrati calpestabili totali degili edifici misurano 1.000 circa.*p* La proprietà è situata fra Certaldo e barberino V.E, in posizione dominante con una stupenda vista a 360° a soli 25 km da Firenze, 15 km da San Gimignano, 35 km da Volterra e 40 km da Siena. La prestigiosa proprietà colonica in vendita in Toscana è così composta: il Podere principale di pregio storico di vecchissima costruzione risalente al 1100-1200, da ristrutturare, di circa mq. 864 calpestabili dislocato su due piani fuori terra oltre a piccola parte interrata, costituito complessivamente da n. 4 appartamenti al piano terreno e primo per un totale di circa 20 vani, al piano terreno locali canitna, tinaia, stalla, deposito, magazzini, ripostigli, orciaia, garage oltre aia scoperta e resede pertinenziale circostante , loggiato e terrazzo al piano primo; Fienile su tre piani da ristrutturare completamente indipendente di mq. 183 calpestabili; Cappellina consacrata di mq 10 calpestabili;*p* Il prestigioso complesso si presterebbe a molteplici usi e destinazioni: da struttura turistico ricettiva di livello a complesso residenziale di lusso.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

MONTEFIRIDOLFI - TERRATETTO DI ANTICA COSTRUZIONE - ALL'INTERNO DEL PICCOLO BORGO TROVIAMO QUESTO TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E SCALA IN PIETRA CHE CI ACCOMPAGNA AL PIANO PRIMO - DISIMPEGNO - LA CUCINA ABITABILE, IL SOGGIORNO CON IL BALCONE ED IL SERVIZIO FINESTRATO - AL PIANO SUPERIORE CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA SINGOLA. - DUE RIPOSTIGLI - LA CASA SI PRESENTA CON TRAVI, TRAVICELLI E MEZZANE AI SOFFITTI E COTTO IN TERRA MOLTO TIPICA - MONTEFIRIDOLFI SI RAGGIUNGE COMODAMENTE USCENDO AL BARGINO SULLA FI-SIENA E PERCORRENDO UNA DELLE PIU' BELLE STRADE DEL CHIANTI FIORENTINO PER 4 KM - CLASSE G IPE 117 - RIF.2/0154 - (agg. 20/05/2021)

Firenze

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55 ㎡

Firenze - FIRENZE NOVA nei pressi di via Pian dei Carpini, in palazzina signorile con portierato proponiamo la vendita di due nuovi appartamenti posti al piano primo con ascensore: - 3 VANI di circa 55 mq. L'immobile è cosi' composto da un ampio ingresso soggiorno, una grande cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio non finestrato e un ripostiglio. Richiesta 160.000,00 trattabili - 3 VANI di circa 72 mq. L'immobile è cosi' composto da ingresso in ampia zona giorno dove si trova il soggiorno e l' angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio non finestrato e un ripostiglio. Richiesta 210.000,00 trattabili. Riscaldamento Centralizzato. Spese condominiali 60 euro mensili circa, compreso riscaldamento e portierato. Gli immobili saranno consegnati rifiniti in ogni dettaglio comprensivi di cucina e sanitari compreso il Box doccia. La zona è ben servita dalle attività commerciali e dai mezzi di comunicazione. Possibilità di visita, ulteriori informazioni in agenzia. Consegna prevista fine maggio 2021 Ottimo anche per investimento. Ape in fase di realizzazione.

Firenze

S/LP9 - PORTA ROMANA - APPARTAMENTO DI 60MQ CON SPAZIO ESTERNO IN VIA DEL PODESTA'I(zona signorile e molto riservata) a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita trilocale di 60MQ con corte interna e posto auto. L'appartamento si trova al piano terra in piccolo stabile del 1900 (no spese condominiali)) ed è composto da ampia zona giorno con accesso diretto alla corte dove troviamo ampia e comoda lavanderia, due camere da letto di cui una matrimoniale e una signola ed un bagno finestrato. La proprietà e' in buone condizioni abitabile da subito. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. OTTIMO COME INVESTIMENTO.