ROMOLA VILLA ANNI 70 LIBERA SU QUATTRO LATI CIRCONDATA DA OLTRE 5000 MQ DI GIARDINO E TERRENO TUTTO RECINTATO - LA VILLA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI TUTTI A SCALARE SULLA COLLINA CON CIASCUNO INGRESSO INDIPENDENTE E COLLEGATI INTERNAMENTE - AL PIANO TERRENO RIALZATO SI SVILUPPA L'ABITAZIONE PRINCIPALE - GRANDE LUMINOSO E TRIPLO SALONE CON VISTA - CUCINA CON BALCONE E STANZA DA PRANZO - DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI - AL PIANO SEMINTERRATO BILOCALE COSTITUITO DA CUCINA/TINELLO E CAMERA CON SERVIZIO E RIPOSTIGLIO - AL PIANO INFERIORE GRANDE MAGAZZINO/STUDIO DI OLTRE 100 MQ CON ALTEZZA SUPERIORE AI 4 METRI - ANCHE QUESTO COMUNICANTE CON IL GIARDINO - E' COMPRESA INOLTRE TETTOIA DI 40 MQ ADIBITA A GARAGE - DA RISTRUTTURARE - CLASSE G IPE 238 - RIF.2/0169 - (agg. 26/09/2022)

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

V406- LA ROMOLA(CHIESANUOVA)- Vendesi colonica di mq 550 in pietra, con 1 ettaro di terreno con olivi. Frazionabile in più unità abitative, adatta anche a costruttori.

LA ROMOLA - PRATICAMENTE IN PAESE MA CON AFFACCI BELLISSIMI SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE - APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO DI 146 MQ NETTI E CON BEL GIARDINO -IN VILLA BIFAMILIARE - COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE - IL PROGETTO PREVEDE UN GRANDE SOGGIORNO DI 50 MQ UNA CUCINA, DUE SERVIZI UNA LAVANDERIA, TRE CAMERE ED UNO STUDIO - NATURALMENTE C'E' LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTO - VIENE VENDUTO ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON DI 75 MQ CON BELLISSIMA TERRAZZA PANORAMICA DI 40 MQ E GARAGE AL PREZZO DI EURO 260. 000. CLASSE G IPE 334 - RIF.1/0604 - (agg. 26/09/2022)

Reggello, Firenze

SALTINO in residence immerso nel verde con grande parcheggio, piscina e parco condominiale, appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e servizio. Loggia coperta, giardino esclusivo e cantina.

LA ROMOLA - PRATICAMENTE IN PAESE MA CON AFFACCI BELLISSIMI SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI 75 MQ NETTI CON BELLISSIMA LOGGIA DI 40 MQ ESPOSTA AD OVEST DALLA QUALE SI POSSONO GODERE DEI TRAMONTI MERAVIGLIOSI - COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE - IL PROGETTO PREVEDE UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - TRE CAMERE - DUE SERVIZI ED - RIPOSTIGLIO E SOFFITTA - L'OFFERTA COMPRENDE ANCHE UN GARAGE ED UNA CANTINA PER TOTALI 25 MQ.- NATURALMENTE C'E' LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTO - VIENE VENDUTO ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO DI 146 MQ CON GIARDINO AL PREZZO DI EURO 320.000CLASSE G IPE 334 - RIF.1/0605 - (agg. 26/09/2022)

Lastra A Signa, Firenze

Malmantile Lastra a Signa Posizione spettacolare che guarda a sud ovest riparata a nord panoramicissima vicinanze centro paese; terreno edificabile di 2.390 mq per realizzazione di villetta bifamiliare di 270 mq tutta su un piano con giardino privato di circa 1000 mq a famiglia. Costo del terreno 220.000 euro. Tassa di registro pari al 9% del costo di acquisto del terreno (circa 20.000 euro) . Costo di 20.000 euro per la realizzazione della strada bianca con muretti. Oneri di urbanizzazione circa 49.000 euro. Da aggiungere i costi di progettazione. Costo stimato per la costruzione circa 400.000 euro per immobile tutto su un piano. Possibilità di realizzare piano interrato e piscina da stimare a parte

LA ROMOLA - IN BELLA POSIZIONE CON AFFACCI PANORAMICI VILLA ANNI 50 DI ELEGANTE FATTURA - DA RISTRUTTURARE DI 274 MQ CATASTALI - CON GARAGE CANTINA E GIARDINO - ATTUALMENTE AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN GRANDISSIMO SALONE DI 50 MQ CON CUCINA ABITABILE E DISPENSA - SERVIZIO - STANZA GUARDAROBA - TINELLO - CAMERA E CAMERINA, - AL PIANO PRIMO TRE GRANDI CAMERE CON SERVIZIO E FANTASTICA TERRAZZA PANORAMICA ESPOSTA AD OVEST DI 40 MQ. IL GIARDINO DI CIRCA 350 MQ E' SU DUE LATI DELL'ABITAZIONE - SOFFITTA - E' PRESENTE UN PROGETTO PER LA DIVISIONE IN DUE APPARTAMENTI, UNO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE ED UNO AL PIANO PRIMO - ULTERIORI SPIEGAZIONI IN AGENZIA - CLASSE G IPE 334 - RIF.2/0168 - (agg. 26/09/2022)

Firenze

LR55/I PIAZZA SAVONAROLA PRESSI Nuove costruzioni - Residenze Botticelli – Firenze Una iniziativa Demetra Investimenti Immobiliari commercializzata da Intesa Sanpaolo Casa e Building Luxury Firenze. APPARTAMENTO IRIS Posto al piano terreno distribuito su un livello per un totale di 79 mq, l'appartamento IRIS è composto da 3,5 vani e giardino privato di 14 mq. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno di 27 mq con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale una doppia, bagno e ripostiglio. Accesso al giardino privato di 14 mq dal soggiorno In una posizione strategica e prestigiosa nel centro Firenze, le Residenze Botticelli offrono 11 diversi appartamenti di nuova costruzione, in classe A o B, con metrature dai bilocali ai quadrilocali. Gli appartamenti soddisfano ogni esigenza di spazio e sono concepiti per massimizzare il comfort e la qualità dell'abitare, grazie a moderne scelte impiantistiche e architettoniche. Diverse soluzioni dispongono inoltre di uno spazio esterno privato, dove godere di momenti di relax in ogni stagione. Ogni appartamento è corredato di cantina e sono disponibili 7 posti auto coperti al prezzo di euro 40.000 cad. Le residenze Botticelli rappresentano una soluzione residenziale in cui i valori di Demetra – etica, solidità, condivisione, trasparenza e innovazione – si fondono armonicamente.

Casignano

In posizione collinare e riservata, nel cuore verde di Casignano, sorge un elegante complesso residenziale ricavato da un’antica struttura medievale sapientemente ristrutturata. Un intervento attento e rispettoso ha restituito nuova vita a questo edificio storico, unendo il fascino dell’architettura originaria a soluzioni abitative moderne e funzionali. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano, senza rinunciare al comfort e alla qualità. La proprietà si articola in più blocchi indipendenti, ognuno con caratteristiche architettoniche uniche, pensati per offrire privacy, luce naturale e un’atmosfera esclusiva. All’interno dell’esclusivo complesso residenziale, l’appartamento si distingue per eleganza e comfort, con una superficie di 349 mq disposti su due livelli, serviti anche da ascensore privato. Al piano ammezzato si trovano due ampi locali, bagno e lavanderia; al piano superiore, una luminosa zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio e due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite. Fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica loggia panoramica di 165 mq, con vista sul giardino all’italiana, il cortile della villa e le colline toscane circostanti. Dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. APE in definizione. Due posti auto inclusi. Il complesso residenziale sarà composto da 34 appartamenti di varia metratura, realizzati con cura per i dettagli architettonici originari e pensati per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo. Completano ogni unità un resede esclusivo e due posti auto. Listino prezzi da 210.000 € a 1.500.000 €.

Libertà

All’interno di un elegante palazzo signorile dei primi del ’900, oggetto di un attento e sofisticato intervento di ristrutturazione, è in vendita un esclusivo appartamento dal grande fascino, situato al piano terra e servito da ascensore. L’appartamento è parte di un progetto residenziale di alto profilo che prevede la realizzazione di cinque unità abitative, ciascuna dotata di posto auto privato e cantina. L’abitazione si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita, dove ambienti eleganti e funzionali convivono in perfetto equilibrio. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno di oltre 16 mq, dedicata al soggiorno e alla zona pranzo, caratterizzata da grandi aperture che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e da un diretto accesso a una piacevole resede privata di 5,45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o colazioni in totale riservatezza. La cucina, separata e perfettamente organizzata, completa la zona giorno con gusto e praticità. La zona notte ospita una camera matrimoniale di circa 14,20 mq, con bagno en-suite finemente progettato. Un secondo servizio igienico, comodo per ospiti, e un utile ripostiglio completano la distribuzione interna. La proprietà si colloca in una delle aree più ricercate della città, in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico fiorentno, fornita di tutti i servizi e i comfort. Ogni dettaglio del progetto è stato studiato per offrire comfort, efficienza e un’eleganza senza tempo, ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare nel cuore di Firenze.

Libertà

All’interno di un elegante palazzo signorile dei primi del ’900, oggetto di un attento e sofisticato intervento di ristrutturazione, è in vendita un esclusivo appartamento dal grande fascino, situato al piano terra e servito da ascensore. L’appartamento è parte di un progetto residenziale di alto profilo che prevede la realizzazione di cinque unità abitative, ciascuna dotata di posto auto privato e cantina. L’abitazione si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita, dove ambienti eleganti e funzionali convivono in perfetto equilibrio. L’ingresso conduce direttamente in una luminosa zona giorno di circa 20,50 mq, che include soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente. Tramite un disimpegno si accede a una grande camera matrimoniale di 17,38 mq e un ampio bagno. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina, un’ampia taverna ideale come spazio multifunzionale e un ulteriore bagno di servizio. La proprietà si colloca in una delle aree più ricercate della città, in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico fiorentino, fornita di tutti i servizi e i comfort. Ogni dettaglio del progetto è stato studiato per offrire comfort, efficienza e un’eleganza senza tempo, ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare nel cuore di Firenze.

Libertà

All’interno di un elegante palazzo signorile dei primi del ’900, oggetto di un attento e sofisticato intervento di ristrutturazione, è in vendita un esclusivo appartamento dal grande fascino, situato al piano terra e servito da ascensore. L’appartamento è parte di un progetto residenziale di alto profilo che prevede la realizzazione di cinque unità abitative, ciascuna dotata di posto auto privato e cantina. L’abitazione si sviluppa su due livelli su una pianta funzionale e ben organizzata, dove ambienti moderni e raffinati si fondono in perfetto equilibrio. Al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space di circa 24 mq, che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, oltre al bagno finestrato. Questo ambiente è caratterizzato da un design fluido e ben studiato, ideale per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera padronale di 14,92 mq, dotata di cabina armadio, e una seconda camera di 9,85 mq, perfetta come stanza per ospiti, studio o cameretta. La zona giorno gode di accesso diretto a una resede privata di circa 25 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio verde riservato. Un secondo resede di servizio di 2,50 mq è presente in corrispondenza dell’ingresso, aggiungendo funzionalità all’organizzazione esterna. Al piano seminterrato completano la proprietà un’ampia cucina di circa 26 mq, due taverne e due bagni di servizio per un totale di circa 90 mq. Incluso nella proprietà un posto auto privato, situato all’interno dell’area condominiale delimitata, comoda e facilmente accessibile. La proprietà si colloca in una delle aree più ricercate della città, in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico fiorentno, fornita di tutti i servizi e i comfort. Ogni dettaglio del progetto è stato studiato per offrire comfort, efficienza e un’eleganza senza tempo, ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare nel cuore di Firenze.

VILLA IN STRADA RISERVATA HA 2KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E VICINA A TUTTI I SERVIZI. LIBERA SU 4 LATI CON 350 MQ DI GIARDINO, LA VILLA E' UNA COSTRUZIONE TIPICA DEGLI ANNI 70 PER COMPLESSIVI 260 MQ E SI SVILUPPA SU 2 PIANI OLTRE PIANO SOTTOTETTO OCCUPATO DA UNA MANSARDA CON TERRAZZO. AL P. TERRENO: PORTICATO CHE PRECEDE L'INGRESSO PRINCIPALE, GRANDE ATRIO, SALA CON CAMINETTO, TINELLO PRANZO, SERVIZIO E DISIMPEGNO CHE ACCEDE AL LOCALE GARAGE AMPIAMENTE FINESTRATO E GIUSTAMENTE UTILIZZABILE COME CAMERE DA LETTO. TRAMITE BEL VANO SCALA SI RAGGIUNGE IL PRIMO PIANO DI 130 MQ CON TERRAZZI E BALCONI E TROVIANO UN DISIMPEGNO, SALONE CON 3 PUNTI LUCE 2 FINESTRE EUNA PORTA FINESTRA, CUCINA/PRANZO, DISIMPEGNO NOTTE CON 3 CAMERE MATRIMONIALI E GRANDE SERVIZIO. LA STESSA SCALA RAGGIUNGE ANCHE IL PIANO MANSARDA DI 25 MQ CON ALTEZZA MEDIA DI 2.85 MT PER CUI SFRUTTABILISSIMA COME ULTERIORE CAMERA O STUDIO E BEL TERRAZZO. IMMOBILE SANO COSTRUITO BENE E GIA DISPONIBILE. OGNI ZONA DELL'ABITAZIONE HA SPAZI NOTEVOLI CON UN BEL GIARDINO CHE SI SVILUPPA MOLTO NELLA PARTE TERGALE PER TANTO VIVIBILE E RIVERVATO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0760 - (agg. 01/08/2026)

Capraia E Limite, Firenze

COLLINA DI CAPRAIA E LIMITE, in posizione di assoluta bellezza, con un panorama mozzafiato che spazia dalle torri di San Gimignano all'isola della Gorgona, bel casolare in pietra, completamente e finemente ristrutturato, posto all'interno di un giardino di oltre 6000 mq recintato con 87 piante di olivo. Il casolare è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, ampia cucina abitabile con dispensa-lavanderia, splendido portico frontale, bagno, centrale termica oltre a monolocale da ultimare con bagno; al piano primo da due camere matrimoniali con bagno privato e soppalco, da una dependance facilmente collegabile composta da soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere e 2 bagni. Molto caratteristica. 760.000

Rufina, Firenze

RUFINA ottima posizione con buona visibilità su strada principale, vendesi ottimo fondo di 53 mq dotato di servizio e ripostiglio. Disponibile anche da subito. Certificato di prestazione energetica in fase di realizzazione.