Barberino Tavarnelle, Firenze

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95 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP – VENDESI - SAMBUCA - APPARTAMENTO - CAMINO - GIARDINO - GARAGE - CANTINA Comune di Tavarnelle, località Sambuca, appartamento al piano terreno rialzato di 95 mq ca, con bel giardino esclusivo di 900 ca, garage e cantina. L'immobile è composto da soggiorno con camino e terrazza, cucina abitabile con balcone e dispensa, 2 camere matrimoniali, balcone ed un servizio. Garage 16 mq ca e cantina. Termosingolo a metano, finestre con cancellini, porta blindata e rotalanti elettrici. APE( "G" 175 kwh/m2). RIF (VR5013) Eu. 220.000 Chiama per fissare un appuntamento allo 0558228445 oppure al 3387433652. Il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 30 anni e siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenza finanziaria finalizzata all'ottenimento del finanziamento per l'acquisto. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vuoi vendere il tuo immobile il tuo appartamento Sambuca Val di pesa, contattaci allo 0558228445 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita dell' immobile. Affidati a chi vende case da oltre 30 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19. info@alleanzaimmobiliaregroup.it Italia - Toscana - Firenze - Chianti - Tavarnelle - Sambuca - San Casciano Val di Pesa -

Dicomano, Firenze

Comune di Dicomano, nelle colline vicino Carbonile, in posizione panoramica, proponiamo la vendita di un complesso colonico composto da villa padronale, annessi, cantine e magazzino, circondato da meraviglioso giardino e terreno, completamente da ristrutturare. La villa è mossa su più livelli ed ha doppio ingresso: cucina con focolare, tinello, salotto con camino, 6 camere, doppi servizi oltre che taverna e cantine (anche locale caldaia). Di proprietà anche annessi agricoli: magazzino su due livelli, 40 mq di autorimessa e ex porcilaie interrate. Terreno seminativo e bosco per circa 2 ettari. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif. 1307 EUR220.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Signa, Firenze

Ex fienile terratetto con ingresso da strada privata di110 mq oltre 60 di mansarda oltre posto auto. Ottimo stato con cotto e scale interne in pietra serena, molto luminosa con infissi con doppi vetri. Distribuita su 3 livelli. Il piano terreno è composto da ingresso/soggiorno, cucina bagno e diu vani adibiti a deposito. Il piano primo è composto da grande sala luminasa di c.a 55 mq. La mansarda è composta da cucina bagno e due stanze. L'immobile è accatasta in categoria C/3 con possibilità di cambio destinazione d'uso è con impianti già predisposti No condominio

Barberino Tavarnelle, Firenze

Immersa nel verde delle colline del chianti, proponiamo in vendita porzione di colonica del 1300. La proprietà di 125MQ, è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con antico camino e travi a vista, cucina abitabile, ripostiglio, bagno zona giorno, lavanderia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con bagno e torre mansardata dove si trova un'altra camera matrimoniale con sauna. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con forno a legna ed un appartamento di servizio o palestra con bagno. L'appartamento è dotato di pavimenti in cotto e soffitti a travi. Completa la proprietà una resede esterna di 70MQ con barbecue con possibilità di affittare un posto auto dalla fattoria adiacente.

Sant'appiano

Nel cuore della campagna toscana, a Sant’Appiano, nei pressi del borgo medievale di Barberino Val d’Elsa, proponiamo un'opportunità unica: una caratteristica osteria con due appartamenti sovrastanti, immersa in un contesto paesaggistico di inconfondibile bellezza. Al piano terra, l’osteria di circa 177 mq, accoglie gli ospiti con ambienti dal gusto autenticamente toscano: travi a vista, spazi caldi e conviviali, più sale da pranzo, una cucina attrezzata, servizi e locali dispensa. Esternamente, una suggestiva tettoia panoramica offre l’ambiente ideale per cene all’aperto e aperitivi al tramonto, circondati dal verde delle colline e dalla quiete tipica del Chianti. Al secondo piano, con ingresso comune, si trovano due appartamenti ideali per ospitalità o per uso privato: Primo appartamento di superficie 67 mq dispone di: cucina, disimpegno che separa zona giorno e zona notte, due camere e un bagno. Secondo appartamento di superficie 96 mq dispone di: cucina, due camere, due disimpegni, un bagno, studio e soffitta. Completano la proprietà un locale di sgombro al piano seminterrato di 21 mq, utile come magazzino o deposito. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'accoglienza in Toscana, oppure per chi sogna un luogo dal fascino autentico dove vivere e lavorare, tra tradizione, panorama e tranquillità. La versatilità dell'immobile offre inoltre molteplici possibilità: grazie alla sua struttura e agli spazi disponibili, può essere facilmente trasformato in villa indipendente di charme, perfetta come residenza privata, oppure in una struttura ricettiva, come B&B o small hospitality boutique, rispondendo alla crescente richiesta turistica della zona. Per motivi di privacy l'indirizzo non rappresenta l'esatta posizione della proprietà. Si precisa che la superficie riportata nell'annuncio fa riferimento alla superficie catastale.

Impruneta, Firenze

IMPRUNETA – POGGIO UGOLINO VILLINO INDIPENDENTE E PANORAMICO 260 MQ. OLTRE GIARDINO PRIVATO 1000 MQ. IN OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSISSIMO, GIA' DISPONIBILE ! Proponiamo in vendita villino in ottime condizioni, libero su tutti e 4 i lati, disposto su tre livelli, superficie netta 260 mq. circa, composto da due cucine abitabili, doppio salone, 4 camere matrimoniali, 3 servizi, svariati ripostigli, locale tecnico, lavanderia. Terrazza panoramica 15,17 mq. Garage 23,17 mq. Completa la proprietà giardino di 1000 mq. con piante da frutto e olivi. Scanna fosso e vespaio. Termo singolo. UBICAZIONE L'immobile è posto nei colli del Chianti a 15 km. dal Centro Storico di Firenze. Posizione collinare panoramica. DISPOSIZIONE AMBIENTI Piano Terreno - Cucina abitabile 12,27 mq.; - Doppio salone 36,58 mq.; - Tre ampie camere matrimoniali rispettivamente 16,42 mq., 16,09 mq. e 14,94 mq.; - Doppi servizi finestrati con box doccia e vasca rispettivamente di 6,51 mq. e 5,05 mq.; - Ripostiglio 1,88 mq. Piano Sottotetto (si salgono 18 scalini) - Camera mansardata 21,97 mq. h 3,34 max e h 2 min; - Servizio finestrato 4,94 mq. h 2 max e h 1,74 min; - Terrazza panoramica 15,17 mq; - Locale ripostiglio. Piano Seminterrato (si scendono 14 scalini) - Cucina abitabile 10,45 mq; - Locale lavanderia/sala hobby/cantina (si presta bene per più usi) 22,86 mq.; - Locale tecnico; - Garage 23,17 mq. Completa la proprietà un giardino privato in piano 1000 mq. di piante di olivi e da frutto. Libero su quattro lati. Tetto a travetti e a pignatte. Vespaio. Scanna fosso. Vendita da persona fisica. Categoria Catastale A/7 – Consistenza 12 vani – Rendita Catastale Eu.uro 1.301,47 Categoria Catastale C/6 – Consistenza 21 mq. – Rendita Catastale Eu.uro 72,67

Barberino Tavarnelle, Firenze

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75 ㎡

A Sambuca, immersi nella Val di Pesa, in un quartiere residenziale di recente costruzione, vendesi ampio trilocale con 2 terrazze posto al piano secondo -con ascensore- di una palazzina con 3 piani. Internamente è stata privilegiata la soluzione con spazio giorno tutto aperto ma, date le 2 ampie porte finestre, è possibile separare la cucina dal soggiorno. Nella zona notte si trovano 2 camere e 2 bagni, uno utilizzato come ripostiglio ma con tutti gli attacchi già esistenti per ospitare il secondo bagno. Nella zona si parcheggia facilmente, i negozi sono raggiungibili a piedi, l'uscita della Autopalio Firenze-Siena è a meno di 2 km. Ottime condizioni interne ed esterne, ideale per una famiglia che lavora in zona o che vuol vivere in campagna a meno di 15 minuti da FI-Certosa, pronto per essere subito abitato. Maggiori informazioni in Agenzia.

San Frediano

in borgo san frediano all'altezza della chiesa del Cestello e a pochi passi da piazza del carmine, disponiamo al piano primo di un piccolissimo condominio di un monolocale oltre bagno e soppalco, ristrutturato recentemente e completamente arredato. superficie mq 20. ottimo per locazioni oppure come punto d'appoggio in centro a firenze. impianti a norma e certificato di agibilità.

Empoli, Firenze

Empoli pressi - a pochi km da Empoli - TERRETATTEO CENTRALE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE, CON GIARDINO, 2 POSTI AUTO ED AMPIO GARAGE. In contesto residenziale e privato, a pochi minuti da Empoli, proponiamo in vendita questo terratetto indipendente, recente costruzione del 2007. La propriet composta da una resede frontale e da una comoda loggia, che fanno da ingresso all'abitazione, internamente al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino posto sul retro, di circa 40 mq, posizione privata e riservata, dalla zona giorno una scala a vista porta al piano primo dove c' la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con terrazzo, una cameretta, un bagno finestrato e con doccia, e un ripostiglio/loggia da utilizzare anche come studio, da qui si accede tramite botola e scala retrattile alla soffitta finestrata e praticabile. Dalla zona giorno si pu comodamente scendere al piano inferiore dove c' uno spazioso e comodo garage di circa 30 mq, dove stata ricavata la zona lavanderia. L'abitazione ha anche 2 posti auto privati in un piazzale delimitato. Il terratetto in ottime condizioni, non sono necessari lavori, LIDEALE PER CHI STA CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO VIVIBILE E PRATICAMENTE PRONTA DA NON FARCI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE O PER VALUTARE ALTRE NOSTRE PROPOSTE CI POTETE CONTATTARE AL 3312128907 - 3398740982 AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI - EMPOLI. CLASSE ENERGETICA: IN ELABORAZIONE - RIF. 20/967 EURO 165.000

Empoli, Firenze

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80 ㎡

Empoli - Appartamento con ascensore in ottime condizioni di 80 mq oltre 2 belle terrazze e garage. In bella palazzina costruita a met degli anni '90, al piano terzo ed ultimo comodamente servito da ascensore, proponiamo appartamento di circa 80 mq utili oltre due terrazze vivibili. Appena varcato l'ingresso dell'abitazione troviamo un ampio salotto luminoso in stile moderno con sala da pranzo e angolo cottura a vista, le ampie finestre donano un'ottima luminosit e il terrazzo della zona giorno spazioso e vivibile. Il disimpegno ci fa entrare nella zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio privata dove con pochi lavori possibile ricavare il secondo bagno, un'altra camera doppia con altro terrazzo e un bagno finestrato con doccia e vasca. Al piano seminterrato comodamente raggiungibile con l'ascensore un garage di propriet. L'appartamento in buone condizioni interne, la pavimentazione in parquet sia nella zona giorno sia nella zona notte, gli infissi sono con vetrocamera e gli impianti sono autonomi, caldaia a metano indipendente. Con pochi lavori possibile ripristinare il secondo bagno, la stanza attualmente utilizzata come cabina armadio ma gli scarichi e gli attacchi sono sempre presenti. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/230 - 220.000 - trattabile

Bagno A Ripoli, Firenze

Bagno a Ripoli, immersa nel verde, ma vicina al paese e ai servizi vendesi villa di circa mq.300 esposta a sud, libera su 4 lati con giardino esclusivo, divisa in 2 appartamenti indipendenti collegabili tra loro, oltre a ampia taverna, locali accessori e garage doppio di mq.40. Internamente è composta da ingresso, bellissimo salone di rappresentanza da cui si accede al giardino, una grande cucina abitabile con portafinestra su terrazza abitabile, un servizio finestrato, una camera matrimoniale, grande vano guardaroba finestrato, vano lavanderia e servizio. Al primo piano troviamo l'altro appartamento composto da cucina a vista, soggiorno e zona pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola e due servizi oltre a terrazza ed accessori. Completano la proprietà una grande taverna con camino, cucinotto, servizio e ampio ripostiglio, oltre ad ampio giardino esclusivo di circa mq.500, con pozzo. Euro 1.300.000 trattabili. bra24

Rimaggio

In vendita a Bagno a Ripoli, nella prestigiosa zona di Rimaggio, proponiamo una splendida casa semi-indipendente di 159 mq, perfetta per chi cerca un'abitazione di alta qualità in un contesto signorile. Questa proprietà, classificata in classe energetica A2, si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'immobile è composto da cinque vani, tra cui due camere da letto spaziose e tre bagni moderni, che garantiscono il massimo comfort per la famiglia. La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture di pregio e arredamento curato nei dettagli, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore assicura un clima piacevole in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre privacy e libertà, rendendo questa casa un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria proprietà, ideale per famiglie e professionisti in cerca di un'abitazione esclusiva a pochi passi da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Spettacolare porzione di circa 250 mq superbamente ristrutturata con parco privato. La residenza è disposta su due livelli . Al piano terra entrando si resta subito affascinati dal meraviglioso salone con camino, separata la cucina abitabile con isola al centro, bagno e stanza con ingresso separato ( studio, secondo salottino ) ; al piano superiore 3 camere matrimoniali ciascuna con il suo bagno. Riscaldamento a pavimento, meravigliose altezze con travi a vista, utilizzo di materiali naturali, controllo totale della casa con impianto di domotica Completano la proprietà la cantina/lavanderia, i posti auto coperti da pannelli fotovoltaici ed il parco di oltre 1000 mq che mantiene massima privacy alla proprietà. Oggetto di gran fascino vicino ad ogni servizio di Bagno a Ripoli, Viale Europa 2 km, autostrada Firenze sud . Per maggiori dettagli contatto per appuntamento.

Firenze

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305 ㎡

KC74 - FIRENZE - ZONA COMUNALE- Prestigioso Appartamento di 305 mq con ampio balcone panoramico. In una delle Vie più rinomate del Centro storico Fiorentino, prestigioso appartamento di 305 mq posto al 5° piano, dotato di doppio ascensore. L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da un grande ingresso, soggiorno doppio con sala da pranzo, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile con loggia di servizio. La zona notte è composta da 4 camere da letto e tre bagni. Completa l'immobile un ampio balcone con vista panoramica. L'appartamento, di grande rappresentanza, si presta per prestiogiosa residenza e/o frazionamento in 4 unità abitative. Cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato.

San Godenzo, Firenze

Comune di San godenzo, nella gradevole e caratteristica località di Casale, proponiamo la vendita di un appartamento in colonica in pietra mosso su più livelli. La porzione presenta ingresso al piano terra con giardino privato curatissimo e annesso in pietra attrezzato con lato cottura, bagno. Al primo piano ingresso all'immobile composto da due vani: zona giorno con cucinotto, camino e predisposizione per stufa a pellet, camera matrimoniale con terrazza abitabile e bagno finestrato. Classe energetica 'F' Ipe 261,394 kwh/mq*anno. Rif. 1321 EUR85000 0558392801 www.ranieromargheri.com