Empoli, Firenze

Corniola - EmpoliFienile in vendita - 8 vani - 350 mq - posto al piano Pi livellicomposto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. TT317EMPOLI-CORNIOLA, nella collina pi bella di Empoli e pi vicina a tutti i servizi fienile unico nel suo genere, completamente indipendente e da ristrutturare con la possibilit di frazionarlo in pi unit oppure creare un'unica grande villa con 1000mq di giardino e la possibilit di acquistare ulteriori 5200mq di terreno coltivato anche a vitigno al prezzo di 35000,00. L'immobile, di tipologia introvabile di questi tempi, data la sua superficie di circa 350mq si presta ad essere frazionato anche in pi unit indipendenti. Sicuramente chi lo acquister potr creare un gioiello unico personalizzandolo secondo i propri gusti e usando materiali rustici tipicamente toscani oppure materiali e finiture moderne che ben si adattano alla tipologia di struttura per creare quei contrasti tra l'antico e il moderno oggi tanto apprezzati! Rif. TT317, Richiesta 295000,00 trattabili.

Empoli, Firenze

EMPOLI ZONA COLLINARE - APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E TAVERNA/GARAGE - A pochi minuti da Empoli, in posizione panoramica collinare, in ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita questa casa con ingresso indipendente, situata al piano terra, circa 100 mq oltre locali accessori. Alla propriet si accede da resede privato frontale, internamente composta da ingresso, ampio salotto-pranzo, cucina, dalla zona giorno si esce direttamente sul giardino privato, di circa 260 mq disposto su 3 lati della casa. La zona notte composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali, e due bagni. Dal salotto si scende tramite una scala in legno di arredo, nella taverna al piano sottostante, ulteriori 50 mq tra taverna e garage. La casa in buono stato di manutenzione, ampi spazi e ben distribuiti, gli impianti sono autonomi. SE STATE CERCANDO UNA CASA SPAZIOSA, COMODA AL PIANO TERRA, CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE, QUESTA LA CASA IDEALE PER VOI!Appartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terracomposto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: - Rif. B/905 - 248.000 - trattabile

REGGELLO In tranquilla zona in mezzo al verde e agli oliveti, a pochi min. dal paese e dal casello autostradale di Incisa, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione. Nel progetto del modulo base la villetta libera su 4 lati è disposta su due livelli; cancello esclusivo, vialetto privato. Immobile è così composto : troviamo al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio ed un ampio loggiato; al primo piano troviamo una camera matrimoniale, un servizio ed una terrazza. Completano la proprietà un ampio terreno di circa 800 mq pianeggiante con olivi, con possibilità di creare posti auto coperti con tettoia. A livello impiantistico è prevista pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento; oltre boiler con pompa di calore per acqua calda sanitaria ed impianto fotovoltaico da 6 kw con accumulo. RICHIESTA € 650.000 POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE Per maggiori informazioni e visualizzazione del Capitolato dei lavori contattare ai nostri recapiti.

San Donnino

Nelle colline tra Barberino V.E. e Certaldo, circondato da viti ed olivi tipici dalla campagna toscana, vendesi porzione di fabbricato rurale facente parte di un piccolo borgo colonico. La proprietà è costituita da un appartamento, una stalla ed una cantina, oltre ad un'unità collabente posta in aderenza al fabbricato principale ed un locale magazzino con tettoia a se stante. Completa la proprietà inoltre un appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq. 56.307.

Londa, Firenze

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65 ㎡

Londa, in zona residenziale, appena fuori paese, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al primo piano di una villetta a schiera. L'immobile ha ingresso indipendente che insiste su giardino di proprietà esclusiva. Comoda scala esterna conduce al primo piano dove si sviluppa interamente l'appartamento. Entriamo in una bellissima zona giorno aperta su una cucina in legno; la zona giorno è divisa con un disimpegno dalla zona notte dove si trovano due camere, una matrimoniale con accesso alla terrazza e una singola oltre che il bagno finestrato ocn doccia. Ottimo oggetto per chi vuole stare vicino al paese ma avere un proprio angolo verde. Termosingolo a metano. Classe energetica e ipe in elaborazione. rif.1265 EUR.120000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Capannuccia

BAGNO A RIPOLI - Quarate. In piccola palazzina con affacci sul verde luminoso appartamento al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia ed ampio ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni generali con piacevoli soffitti a travetti a vista. Posizione non isolata, con buona esposizione solare e servita dai mezzi pubblici. Ottima occasione qualità/prezzo. Possibilità di garage con prezzo separato. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Firenze

Firenze, Porta a prato Bad and Breakfast 14 camere e due sale colazioni, a due passi dalla fermata della tranvia. Completamente ristrutturato e con nuovi arredi, si sviluppa su circa 450 mq. suddivisi in due appartamenti allo stesso piano, serviti da ascensore. La posizione è particolarmente strategica, essendo vicino alla fermata della tranvia, alla stazione Leopolda ed alla Fortezza da Basso, entrambi sedi di importanti manifestazioni. Con una breve passeggiata si può raggiungere il centro storico della città. Tutte le camere sono dotate di bagno eccetto due esterno ma comunque privato. Piccolo terrazzino interno per gli ospiti. Contratti di affitto recenti. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Lungarno Amerigo Vespucci

BS01 - FIRENZE - COMUNALE - VIA SOLFERINO - Nella prestigiosa zona nelle vicinanze di lungarno Vespucci, all’interno di un elegante palazzo degli anni ’50 dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo una raffinata residenza di circa 150 mq (SUL) posta al quinto piano, appena interessata da una ristrutturazione integrale realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e alla cura dei dettagli.L’intervento ha coinvolto ogni componente dell’abitazione, reinterpretandone gli spazi in chiave contemporanea e creando un equilibrio armonioso tra eleganza, funzionalità e tecnologia. Le finiture sono state selezionate secondo standard qualitativi elevati: pavimenti in parquet, sanitari, rivestimenti e rubinetteria di pregio contribuiscono a definire ambienti raffinati e coerenti, mentre tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati. L’ingresso, discreto e raccolto, introduce direttamente nell’ampia zona living, concepita come cuore della casa e caratterizzata da una distribuzione fluida e contemporanea degli spazi. Dal soggiorno si accede alla cucina attraverso due ampie aperture che creano continuità visiva tra gli ambienti. La configurazione consente, qualora lo si desideri, di separare facilmente la cucina dalla zona giorno mediante l'installazione di porte, offrendo così la possibilità di scegliere tra una concezione open space e una distribuzione più tradizionale e riservata. Dal living prende origine un lungo corridoio che accompagna verso la zona più privata della residenza. Lungo il percorso troviamo una spaziosa lavanderia dedicata, ambiente particolarmente funzionale e non comune nelle abitazioni cittadine di questa tipologia. Sul lato opposto si apre una prima camera, ideale come camera per ospiti, studio o seconda zona notte, seguita da un elegante bagno finestrato, di generose dimensioni, completo di doppio lavabo, WC, bidet e doccia. Proseguendo si incontra la prima camera matrimoniale, concepita come vera e propria suite e dotata di bagno en suite finestrato, a garanzia di privacy e comfort. La parte più riservata dell’abitazione è infine dedicata alla suite padronale. Una zona armadi introduce alla camera da letto, creando una piacevole sequenza di spazi e separando con eleganza la zona notte vera e propria. A servizio della suite si trova un grande bagno en suite, completo di lavabo doppio, WC, bidet e doccia. La distribuzione interna, con tre camere e tre bagni, di cui due en suite, rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera ampi spazi privati e un elevato livello di comfort, senza rinunciare a una zona giorno conviviale e contemporanea. Grande attenzione è stata dedicata anche agli aspetti impiantistici e al benessere climatico. Al riscaldamento centralizzato condominiale, dotato di radiatori nuovi, si affianca un moderno sistema indipendente di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore, con terminali a espansione diretta e diffusori lineari integrati negli ambienti, soluzione che coniuga efficienza, comfort e pulizia estetica. La produzione dell’acqua calda sanitaria è autonoma ed è affidata a un sistema elettrico con generatore istantaneo e accumulo. Una residenza completamente rinnovata e pronta per essere abitata, nella quale materiali di pregio, tecnologia contemporanea e accurata progettazione degli spazi si incontrano all’interno di un signorile contesto fiorentino. Una proprietà pensata per una clientela esigente alla ricerca di una dimora elegante e contemporanea nel cuore di Firenze, capace di offrire rappresentanza nella zona giorno, privacy nella zona notte e un livello di comfort adeguato a uno stile di vita moderno. Richiesta Euro 980.000

Firenze

260 mq - Piano terra rialzato - con ascensore - per 10 persone In un antico prestigioso palazzo fiorentino con una maestosa entrata e servizio di portierato, posto sul Lungarno Vespucci a 3 isolati da Ponte Vecchio in una zona rinomata per la presenza di numerose ambasciate, si trova questo importante appartamento che per il taglio risulta essere adatto ad un'attività di Bed & Breakfast. Ponte Vecchio dista 10 minuti a piedi, così come Piazza Santa Maria Novella e la Stazione Centrale. L'appartamento è composto da un grande ingresso adibito a salotto con TV e diviso dall'ingresso da una libreria, si incontra poi una prima camera tripla, che si affaccia sul Lungarno Vespucci e sull'Arno con bagno privato con doccia. All'ingresso si trova un bagno con lavanderia e alla fine della sala si apre una grande cucina completamente attrezzata. Sulla sinistra si trovano tre camere, di cui due triple con vista Arno e una doppia con vista su una strada laterale. Tutte le stanze sono dotate di bagno privato con doccia. Sulla destra si accede ad una quinta camera da letto con bagno privato con doccia. In fondo al corridoio si trova un vano ripostiglio/guardaroba con uscita per accedere alla corticina interna privata (impianto di riscaldamento e di aria condizionata) con una scaletta per raggiungere il mezzanino che è composto da due vani ed un grande ripostiglio finestrato. L'appartamento è in buone condizioni, è dotato di aria condizionata, TV digitale terrestre, due lavatrici e due asciugatrici, due frigoriferi e due congelatori.

Firenze

Firenze in prossimità del centro vendiamo piccolo Hotel con licenza di recente ristrutturazione per un totale i mq 220 circa composta da reception ,sette camere con bagno e un bagno di servizio due ampie cantine ,ottimo per investimento .

Firenze

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158 ㎡

FIRENZE San Frediano in interno tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita all 'interno di complesso di nuova realizzazione in classe energetica A, appartamento al piano attico di 158 mq ca con terrazza abitabile di 35 mq ca posto al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'immobile è composto da una grande zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate di accesso alla terrazza, e suddivisa in soggiorno e cucina abitabile da un portale scorrevole. La zona notte è composta da camera matrimoniale principale, altre 2 camere matrimoniali che sfruttano anche la parte finale del sottotetto e altri 2 servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, predisposizione per allarme e domotica, porta blindata. Ottime rifiniture con parquet su tutto il pavimento e infissi con vetri camera. La proprietà comprende una cantina al piano interrato raggiungibile con l'ascensore. Possibilità di acquisto di posto auto scoperto o coperto, box auto. E' possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste per l'anno in corso. Classe Energetica A IPE 35,00 Kwh/mq Richiesta Euro 735.000 Rif. CC046 Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Per informazioni chiamare: 3339393242 (Marco)

Sant'adriano

**Appartamento in Vendita a Marradi- Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra di un edificio plurifamiliare, ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 105 m² e 80 m² calpestabili, l'immobile è composto da 6 vani, inclusa una cucina accogliente, un bagno funzionale ed un utilissimo balcone. L'appartamento è dotato di una centrale termica con accesso dalla corte esterna, garantendo un riscaldamento efficiente grazie ai termosifoni in ghisa. Inoltre, la copertura condominiale è stata recentemente manutenzionata, assicurando tranquillità e sicurezza. La proprietà include anche un garage e una corte esclusiva di circa 110 mq, utilizzabile come posti auto o per godere di momenti di relax all’aperto. Non perdere l'occasione di possedere un piccolo appezzamento di terreno agricolo di 180 mq, ideale per un orto, situato nelle immediate vicinanze. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Firenze

Firenze Ristorante specialità pesce cedesi. Il locale è molto conosciuto in città e viene ceduti dopo oltre trenta anni di gestione esclusivamente per motivi familiari. E' disposto su circa mq. 240, oltre 90 coperti, ambiente da rinnovare. Altre informazioni in agenzia. Toscana Firenze Ristorante pesce. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Firenze

Firenze San Frediano Via della Fonderia in piccola palazzina ottocentesca di 6 condomini bassissime spese condominiali tetto rifatto facciate in buono stato, in strada silenziosa e riservata con possibilità di parcheggio, primo piano appartamento di ampia metratura 150 mq con possibiltà di frazionamento è possibile creare un loft ed un 4 vani con due grandi camere due bagni balcone cucina soggiorno ampio ingresso e pre soggiorno.. in ristrutturazione con quindi la possibilità di apportare eventuali modifiche che rispondono a diverse esigenze. La ristrutturazione è all'80% e il prezzo di richiesta è riferito allo stato attuale .esiste capitolato di Eu. 25.000 per finirlo Il doppio ingresso consente una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità. Ogni camera ha la cabina armadi. Condizionamento Parquet massello di 2,5 conm in teak già acquistato e sanitari di design

Reggello, Firenze

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65 ㎡

Reggello, località Donnini, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al piano primo con posto auto scoperto di proprietà . L'immobile è composto da ampia zona giorno con lato cottura, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. Impianti in classe energetica G con IPE pari a 175 kwh.mq.anno. Rif. 1433 EUR.140.000,00 Tel. 0558392801 www.ranieromargheri.com