Empoli, Firenze

2

1

3

109 ㎡

FVEM501 EMPOLI - ZONA POSTE CENTRALI- SEMI-CENTRALE, PRESSI VIA CARRUCCI, 4 VANI PIANO 3° CON ASCENSORE E CANTINA Eu.145.000 EMPOLI, Zona POSTE CENTRALI , parte finale di via Carrucci, a pochi passi dal centro empolese, e vicino a tutti i principali servizi, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI Empoli Est, proponiamo in vendita NOSTRA ESCLUSIVA, bellissimo appartamento posto al piano 3° con ascensore così composto: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso a grandissimo balcone, corridoio, salone doppio con accesso a balcone, disimpegno giorno/notte, camera, camera con balcone e servizio finestrato. Circa 109 mq Completa la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva. Impianto di riscaldamento centralizzato DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" IPE 162,10 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA Eu. 145.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3338575683

Nei pressi del centro abitato di Castelfiorentino vendesi complesso immobiliare costituito da un fabbricato per civile abitazione con annesso fienile, oltre ad un appezzamento di terreno agricolo di circa mq. 51.000 coltivato a semitaivo e oliveta ( 50 olivi circa). Il fabbricato principale è costituito da un appartamento al piano primo con ingresso indipendente, oltre ad un locale magazzino ed un locale garage posti al pipano terreno. Il fienile, dislocato su due livelli, ha una superficie di circa 160 mq. L'intera proprietà ha una superficie catastale complessiva di circa mq. 555.

Pelago, Firenze

Ad 1 km di strada asfaltata dal paese di Diacceto, in piena campagna con quasi quattro ettari di terreno (300 ulivi), colonica di circa 450 mq disposti su due livelli e libera su quattro lati, resede in pietra e magazzino di 25 metri. L'abitazione è in buonissime condizioni sia interne che esterne, seppure un po' da ammodernare nell'impiantistica. Si compone al piano terra da salone, cucina, due cantine finestrate utilizzate a taverna, una camera, un bagno ed un altra cantina; al piano primo da dieci camere e quattro servizi. L'immobile è facilmente divisibile in due ampi terratetto, ma di fatto è attualmente utilizzato in tanti mini appartamenti, dati due ingressi indipendenti anche al piano primo. Acqua di sorgente a comune con altra unità e riscaldamento a GPL. Molto interessante ed adatto a più nuclei familiari. Classe G - Ipe 379,83.

Biforco

Nella frazione Biforco del Comune di Marradi (FI), VENDESI, fabbricato terra-tetto composto da due abitazioni distinte, un garage, una corte esterna con sovrastanti due ripostigli oltre a doppio posto auto scoperto. Le abitazioni di rispettivamente 52 e 54 mq. calpestabili sono composte da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camerina/sgombero e bagno. Completano il fabbricato i due ripostigli esterni adibiti a legnaia, accessibili dalla corte di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aria aperta, il garage di 33 mq. calpestabili al piano terra e i due posti auto scoperti essenziali anche all’interno dei piccoli centri storici. Gli appartamenti necessitano di interventi di ristrutturazione con la possibilità, in tale fase, di unirli creando così una residenza più grande e funzionale su due piani, completa di garage pertinenziale, corte esterna con annessi e due posti auto scoperti. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel centro storico di Marradi (FI), Comune immerso nell'appennino Tosco-Romagnolo, all'interno di palazzo signorile, VENDESI, appartamento posto al secondo piano recentemente ristrutturato e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ingresso con guardaroba, disimpegno, due camere e bagno. Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage posti entrambe al piano terreno. Pavimenti in cotto, infissi con vetri termici, bagno con doccia e riscaldamento autonomo a metano. A pochi passi dai servizi e dal parcheggio comunale. Libero.

**Podere in Vendita nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** Scopri questo affascinante podere immerso nel verde dell'Appennino tosco-romagnolo, un angolo di paradiso per chi ama la natura e la tranquillità. Il fabbricato indipendente in muratura di pietrame faccia-vista si sviluppa su due piani. Al piano terreno-rialzato, troverai una cucina accogliente con camino, due vani, un bagno funzionale e un ripostiglio, mentre al piano seminterrato ci sono due vani e una cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017 e dotato di impianti moderni, tra cui un sistema di riscaldamento a GPL con caldaia di ultima generazione e un pannello solare-termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi con vetri termici garantiscono un comfort abitativo ottimale, mentre il pozzo per l'approvvigionamento idrico assicura autonomia e sostenibilità. Completa la proprietà un annesso esterno con due ripostigli e un ampio lastrico solare, perfetto per godere del sole e della vista panoramica. Con un piccolo appezzamento di terreno agricolo di 11.130 mq, questo podere rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura, coltivando la propria terra o semplicemente godendo del giardino privato. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello nel cuore dell'Appennino!

Oltrarno

Firenze, Oltrarno cedesi solo attività no mura Bar Tabacchi Ricevitoria in buona posizione con facilità di parcheggio. Bar punto pranzo 10 coperti interni, colazioni, gestione pluriennale, con buoni margini di incremento fatturato. Possibilità di dehors esterno 16 sedute larghezza due vetrine. Ottimo punto ricevitoria con giochi Lotto, Superenalotto, pagamenti vari, Gratta e Vinci, due Slot machine. Attività molto interessante. Possibilità canna fumaria. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Montelupo Fiorentino, Firenze

Montelupo FiorentinoDuplex in vendita - 5 vani - 142 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Pi livellicomposto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. AM321MONTELUPO FIORENTINO, IN CONTESTO DI ANTICA VILLA CON GIARDINO ALL'ITALIANA E PISCINA CONDOMINIALE, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente da giardino privato , disposto su due piani oltre al locale taverna. L'immobile fa parte di un complesso composto da una villa padronale molto anticarisalente al 1700 inserita in un bellissimo parco condominiale a pochi km da Montelupo Fiorentino ristrutturata in modo conservativo nel 2004. L'appartamento composto da ingresso in soggiorno doppio con camino, ampia cucina abitabile, entrambi con affacci sul giardino privato e bagno con doccia, al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali(una di circa 22mq con due finestre, una cabina armadio e un bagno con vasca.Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna, la lavanderia, un bagno con doccia e un ripostiglio. Si presenta in ottimo stato di manutenzione, con rifiniture di pregio tra cui soffitti con travi, pavimento in cotto e parquet; al piano terra le porte e le finestre sono blindate, tutte le persiane sono in pvc e gli infissi interni in legno con doppi vetri. Completa la propriet un ampio garage di circa 25 mq . Ampio parcheggio condominiale. Contesto veramente eccellente a pochi passi da tutti i servizi. Rif. AM321; Richiesta 450000,00

San Frediano

Nel cuore del quartiere di SAN FREDIANO, a due passi da PIAZZA PIATTELLINA, proponiamo interessante e luminoso APPARTAMENTO DI 120MQ situato al TERZO ed ULTIMO PIANO di PALAZZINA in PERFETTO STATO CONSERVATIVO. L'appartamento è stato RISTRUTTURATO con cura ed attenzione ai minimi particolari dunque non necessita di ulteriori interventi. Si trova in un contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a ogni genere di attività o servizio. L'immobile è suddiviso funzionalmente in DUE UNITA' IMMOBILIARI separate da un disimpegno d'ingresso a comune ed è composto da GRANDE SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, secondo SOGGIORNO, LAVANDERIA (CUCINOTTO), DUE belle CAMERE DA LETTO, SOPPALCO PRATICABILE (zona studio, hobby o all'occorrenza terza camera) e DOPPI SERVIZI. Si propone come l'ideale per chi vuole vivere in uno dei quartieri più storici della città o per chi vuole compiere un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' da affittare per periodi lunghi, per studenti o per turisti data la presenza dei CODICI CIR/CIN.

Mugello - San Godenzo paese, vendesi caratteristico appartamento in ottime condizioni ubicato al primo ed ultimo piano di immobile bifamiliare, per un totale di circa mq.120 netti, oltre a soffitta e mq.40 di cantina. L'appartamento si compone di ampi 5 vani con caminetto, due disimpegni, ripostiglio, bagno e balcone. Sono presenti un giardino condominiale e due posti auto assegnati tramite un accordo privato con l'altra unità abitativa. Contesto piacevole e comodo nel paese di San Godenzo avendo vicino tutte le comodità. Euro 190.000 Mq. 124 VANI 5 Caratteristiche • Condizioni: buono • Disponibilità: libero al rogito • Servizi: 1 • Balcone: SI • Terrazzo: NO • Cantina: SI • • 2 Unità Immobiliari • Piano: 1 • Piani Totali: 2 • Ascensore: NO • Cucina: abitabile • Riscaldamento: autonomo • Condizionatore: SI • Box Auto: posto auto esclusivo • Giardino: comune

Empoli, Firenze

2

1

140 ㎡

Cortenuova - EmpoliAppartamento in vendita - 6 vani - 140 mq - posto al piano 1 - con ascensorecomposto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. AE325EMPOLI-EST, in contesto di recente costruzione in zona molto tranquilla e residenziale fuori dal traffico cittadino ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, in palazzina di tre piani appartamento al primo piano con ascensore composto da sei vani. L'immobile libero su tre lati con ottima esposizione, vanta una superficie davvero unica da trovare! Composto da un soggiorno doppio con affaccio sul bel terrazzo abitabile sul verde, grande cucina abitabile di circa 20mq con terrazzo abitabile, disimpegno per la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali con due finestre , due camere singole con terrazzo, un grande rispostiglio dove trova alloggio anche la lavanderia e due bagni finestrati rispettivamente uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la propriet due garage al piano seminterrato.Pavimenti in parquet in ottime condizioni. Richiesta 300000,00. Rif. AE325

Zona Pretura

EMPOLI - ZONA PRETURA - RIF. 24/043 NUOVA COSTRUZIONE Ottimo contesto, in piccolo complesso residenziale, ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA in piccola palazzina in fase di realizzo, AMPIO 5 VANI con GIARDINO ANGOLARE. CAPITOLATO IN AGENZIA TRATTATIVA RISERVATA

Novoli

GP187 - FIRENZE Novoli in palazzina di nuova costruzione proponiamo in vendita al terzo piano di cinque con ascensore ampio e luminoso trilocale di mq 80 circa oltre terrazza abitabile di mq 15 circa composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con accesso alla terrazza di mq 15, due camere matrimoniali e bagno finestrato, completa la proprietà un posto auto. L'appartamento è stato realizzato con tutte le nuove tecnologie e rifiniture di pregio, pannelli solari, riscaldamento a pannelli radianti con termostato in tutte le stanze, videocitofono, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. L'immobile è situato in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto e a pochi minuti a piedi dal Parco delle Cascine.

Novoli

Firenze, Novoli, cedesi ATTIVITA' FORNO, RIVENDITA DI PANE, punto vendita in zona molto commerciale. Trattasi di rivendita di pane, prodotti PASTICCERIA al forno, PIZZA, SCHIACCIATERIA senza produzione, da molti anni presente nella zona e punto di riferimento della clientela del posto. OTTIMA occasione per iniziare una propria attività indipendente. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

VINCI PRIMA COLLINA, bella porzione di casolare indipendente, libera su 3 lati, molto caratteristica, composta da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, w.c., 5 camere con bagno en suite, terrazza panoramica di circa 300 mq dove è posizionata la piscina. La proprietà, completamente ristrutturata è corredata da un piccolo garage, una cantina con loggiato prospiciente, zona a parcheggio di circa 200 mq e giardino. Rif. 1152 euro 590.000