BAGNO a RIPOLI, Villamagna, villa d'epoca del 1900 in posizione collinare dominante. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si compone di un'ampia zona giorno con salone luminoso, sala pranzo, cucina abitabile e bagno elegante. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere spaziose, oltre a un bagno e pratico ripostiglio. La proprietà offre ulteriori spazi: una soffitta accessibile tramite botola e, al piano seminterrato, una cantina in pietra ad uso lavanderia. Completano la proprietà giardino esclusivo con piscina, una terrazza panoramica di mq. 40 con vista su Firenze, un comodo loggiato attrezzato con forno tradizionale, magazzino, un doppio garage e una splendida oliveta di circa un ettaro. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo intatte la carateristiche della colonica toscana, aggiungendo elementi di modernità e comfort. Euro 900.000,00 Nostra Esclusiva

Volognano

Nel comune di Rignano sull'Arno, a pochi minuti dal centro di Pontassieve grande complesso colonico da ristrutturare con grande potenziale. La proprietà è composta da un ampio fabbricato colonico (rurale) di antica costruzione, attualmente in mediocre stato di manutenzione e conservazione, si sviluppa su due piani collegati mediante una scala interna e piano seminterrato (cantine). L'appartamento ad uso agricolo si compone, al piano terreno, da portico, sette vani utili principali, due servizi igienici oltre accessori e, al piano primo, da otto vani utili principali compresa la cucina, due servizi igienici oltre accessori. La proprietà è in posizione dominante con vista sulla valle dell'Arno. Ha un grande potenziale grazie ai suoi volumi e si presta ad ampie possibilitrà di ristrutturazione. Presente un appezzamento di terreno agricolo di circa 18.000 mt. Rif. 362

Consuma

Firenze nella frazione di Consuma vendesi villa libera su quattro lati con bosco e piazzale parcheggio privato. La villa si sviluppa su di una superficie complessiva di circa mq. 350. E' disposta su un piano terreno, mansarda, e piano seminterrato e suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, quindi dispone di due ingressi separati. Una unità piccola composta da cucinotto e tinello, mansarda con due camere matrimoniali bagno, terrazza. L'unità immobiliare più ampia è composta al piano terreno da cucina abitabile, salone doppio con camino, terrazza; nella mansarda tre camere matrimoniali, bagno; nel piano seminterrato salone doppio con camino, sala biliardo, e piccola palestra, bagno. Di proprietà mq. circa 700 di terreno, bosco, e piazzale privato per parcheggio circa 15 auto con entrata su strada. La villa è da ristrutturare, impianto di riscaldamento fancoil a nafta. La vendita viene proposta esclusivamente come corpo completo, quindi nessuna vendita separata delle due unità immobiliari. Per informazioni, appuntamenti per visite contattare il numero 3485527525 Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare.

San Godenzo paese, panoramico. Appartamento al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato di 74 mq. Composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno,

CAPRAIA - LIMITE - MONTELUPO Nuovo subito pronto, 80 mq suddivisi in: ampio soggiorno, cucina abitabile , due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi (24 mq), giardino (70 mq), garage. Ingresso indipendente, piano primo. Classe energetica "A". RICHIESTA 338.000 €

Fiano

Nel suggestivo territorio di Fiano, nel Comune di Certaldo, proponiamo in vendita un piacevole appartamento indipendente, inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde della campagna toscana. La posizione offre un piacevole equilibrio tra privacy e comodità, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, rimanendo al tempo stesso ben collegato ai principali centri della zona e alle meraviglie del territorio toscano. L'abitazione, libera su tre lati e con ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano e accoglie in modo armonioso gli spazi della zona giorno e della zona notte. Il soggiorno, ampio e luminoso, è caratterizzato dalla presenza di un camino e si apre sulla cucina a vista, creando un ambiente conviviale e piacevole da vivere. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a due terrazze che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Un elemento di particolare interesse è il garage di circa 50 mq, direttamente collegato all'abitazione e dotato di bagno. Una superficie importante e versatile, che offre spazio per più autovetture, attrezzature, hobby o eventuali esigenze di deposito. A completare la proprietà troviamo un giardino/terreno privato di circa 160 mq, situato con accesso indipendente e separato dall'abitazione: uno spazio prezioso per chi ama il verde, ideale per una zona relax, pranzi all'aperto, un piccolo orto o semplicemente per vivere il piacere di uno spazio esterno privato. La casa è in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano, radiatori, climatizzazione con split, doppi vetri e camino. La posizione di Fiano permette di vivere pienamente l'atmosfera autentica della Toscana, con Certaldo, il Chianti e i caratteristici borghi delle colline fiorentine e senesi facilmente raggiungibili. Una collocazione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare una proprietà in Toscana come abitazione principale, seconda casa o investimento. Il piccolo centro abitato offre i servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui farmacia, negozio di alimentari, bar, pizzeria, ufficio postale e fermate del trasporto pubblico. Sono inoltre presenti altre attività e servizi di vicinato come parrucchiere e studi professionali. La superficie indicata è quella catastale. L’indirizzo e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy.

PODERE CON CASCINALE - Mq 350 colonica in pietra, restaurata, circondata da giardino curatissimo - Piscina - Vigneto 1, 5 ettari - Oliveto 4 ettari - Bosco 4 ettari - Seminativo 1,5 ettari - Idonea per agriturismo casa-vacanze bed and breakfast. - Posizione incantevole. - Subito libera e arredata. - Montalbano Capraie e Limite Vinci RICHIESTA 1.450.000 €

INVESTIMENTO: FONDO LOCATO - MQ 60 a piano terreno - Destinazione commerciale - Resede esclusivo 50 mq - Costruzione fine anni 90 - locato a 782,00 al mese (con iva 954,00) – scadenza contrattuale 14/05/2030: canone annuo 9.384 iva. - Posizione angolare - Facilità di parcheggio - Possibile resede/parchqggio privato - Empoli Santa Maria - Richiesta 160.000 iva

EMPOLI USCITA FI - PI - LI - Mq 9.000 di terreno edificabile - Possibile capannone di oltre 3.500 a piano terreno - Possibili ulteriori 3.500 a piano primo - Altezza 10 metri - Gia lottizzato pronto per presentazione progetto RICHIESTA 1.400.000 €

VINCI FONDO ARTIGIANALE CON APPARTAMENTO - Mq 800 a piano terreno, destinazione artigianale - Mq 240 a piano primo, destinazione civile abitazione / uffici - Mq 1.500 di terreno su 4 lati - Costruzione anni 90, ottime condizioni, il piano primo è a grezzo - Subito libero RICHIESTA 1.200.000 €

Ponzano

EMPOLI------------RIF. E 26/081--------------- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SIA ESTERNAMENTE CHE INTERNAMENTE---------------- ZONA PONZANO------------------- INGRESSO INDIPENDENTE primo ed ultimo piano composto da ampio disimpegno, soggiorno che si apre ad una cucina abitabile con accesso a terrazzo, ripostiglio, TRE CAMERE, doppi servizi oltre soffitta. L'appartamento verrà consegnato entro 03/2027 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO OTTIMO AFFARE EURO 280 MILA

CAPRAIA - LIMITE - MONTELUPO ATTICO (85 mq) con amia zona giorno con soppalco (la cucina può essere divisa) due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Grandi balconi (35 mq). Oltre a sottotetto (24 mq). Piano primo, no spese condominiali. due soli condomini. Posto auto coprerto per tre autovetture. Nuovo, subito disponibile. Classe en. "A". RICHIESTA 388.000 €

Santa Maria A Ripa

Empoli, in zona residenziale con verde pubblico, Villetta a schiera di circa 160 mq con possibilità di personalizzazione degli interni composta da grande zona giorno al piano terra, con bagno e ripostiglio, che si affaccia su una porzione di giardino da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Al bisogno nella zona giorno potrebbe essere ricavato anche un piccolo studio. Al piano superiore la camera padronale ha il suo servizio privato, abbiamo quindi un'altra camera matrimoniale e una cameretta oltre al terzo bagno dell'immobile. Un immobile da plasmare sulla base delle tue esigenze. Richiesta 480.000€ Cl. En. A

Santa Maria A Ripa

EMPOLI--------------RIF. E 25/012---------- NUOVA COSTRUZUIONE------------------- TERRATETTO SU DUE LIVELLI 3 CAMERE In zona comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, si propone TERRATETTO su due livelli composto da ingresso soggiorno che si apre ad una cucina abitabile con accesso a giardino tergale, disimpegno, servizio, scala che porta al primo ed ultimo piano dove troviamo una camera matrimoniale con servizio privato, due camerette ed altro servizio. Completa la proprietà una CANTINA un POSTO AUTO ed un GIARDINO. DISPONIBILI NUMERO 3 UNITA' TERRATETTO CONSEGNA 03/2026. a partire da EURO 470.000 mila

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE EMPOLI - Mq 150 a piano terreno, altezza 3,30 mt. - Mq 150 a piano primo, altezza 3,30 mt. - Mq 150 a piano secondo, altezza 3,30 mt. - Mq 150 di sotto tetto, Hmin. 80 cm- H max 290 cm - Mq 200 circa di giardino/resede privato - Costruzione inizio anni 70, di tipo terratetto libero su tre lati - Strutturalmente sano - Subito disponibile - Possibile suddividerlo in più unità immobiliari per affittare o vendere RICHIESTA 490.000 €