L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita NUOVO QUADRILOCALE con ingresso che si apre su luminosa e AMPIA ZONA GIORNO con cucina in open-space e accesso alla TERRAZZA, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto singole, BAGNO FINESTRATO, camera matrimoniale e RIPOSTIGLIO. BOX AUTO di proprietà compreso nel prezzo. Eventuale posto auto verrà venduto separatamente EURO 180.000 INFO 0444 602382 - 3240860871 STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN OTTIMA POSIZIONE A CERTALDO? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... - SOGGIORNO E CUCINA IN OPEN-SPACE - 3 CAMERE DA LETTO - 1 BAGNO - TERRAZZA - RIPOSTIGLIO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. CLASSE ENERGETICA A 2. ZONA CENTRALE 3. IMPIANTI TERMOAUTONOMI DI ULTIMA GENERAZIONE 4. OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD-OVEST-EST Nasce “Condominio Matteotti”, un progetto moderno ed esclusivo unico nel panorama edilizio della città. Il complesso residenziale sorge in zona centrale del paese, immerso in un’atmosfera autentica e ricca di storia e cultura, una posizione strategica a pochi passi dai paesaggi suggestivi che offre la funivia verso Certaldo Alta e da tutti i principali servizi. Il Condominio propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su cinque piani fuori terra: dagli appartamenti di piccola metratura alle diverse tipologie di trilocali e quadrilocali distribuite ai piani superiori, fino ad un esclusivo attico con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianti di riscaldamento autonomi collegati a pannelli solari, l'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da contropareti isolate e solai in latero cemento completi di materassino anticalpestio. L'impianto solare, il cappotto termico esterno ad alta efficienza e i serramenti ad alte prestazioni costituiscono le caratteristiche basilari che per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Condominio rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto livello, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto valore. Calore, famiglia, servizi... nel cuore di Certaldo.

Sovigliana/Spicchio, vicino a tutti i servizi Villetta libera su 4 lati ristrutturata di recente. Disposta su due piani dispone di 5 vani a piano primo e la stessa superficie a piano terra. Completano la proprietà giardino su 4 lati e Garage. Richiesta 650.000€

Piazza Leopoldo

Leopoldo– In bella strada interna proponiamo in vendita Capannone di circa 270mq complessivi adatto a molteplici usi (come piccola palestra, piccola scuola, ufficio letterario, CrossFit, Danza, Studio di Architetti, Spazio Ludico/Ricreativo…), LUMINOSO e MOLTO SILENZIOSO grazie alla sua ottima posizione. L’immobile è accatastato in parte come laboratorio C/3 ed in parte come garage C/6. Doppio ingresso da Piazza e da Strada, 1 ingresso carrabili oltre 2 facilmente realizzabili, il fondo è FRAZIONABILE anche in tre grandi garage. L’immobile, con la sua bella resede privata di circa 40 mq che si presta bene tre posti auto, ha grande facilità di manovra. Altezze da 4m a 5m. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. L’immobile si presenta in parte da ristrutturare.

Terracielo nella frazione di Montefiridolfi. Cucina abitabile con angolo cottura e stanza Studio al piano terreno. Al primo piano si trovano le camere e il bagno. In totale è composta da sei vani. La casa è stata parzialmente ristrutturata e necessita di terminare i lavori di ammodernamento. Rif V1330 Per info Tel 3757062130

CASTELNUOVO D'ELSA pressi, comodissima per FIPILI. Vendesi complesso immobiliare composto da 1.000 mq di fabbricati, 32 ettari di terreno con riserva di caccia, vigneto docg Richiesta 800.000 euro

Tavarnuzze

CASA MONTEBUONI - LOCALITA’ TAVARNUZZE, IMPRUNETA APPARTAMENTO DI 100 MQ CON GARAGE, POSTO AUTO E ORTO € 299.000 CASA MONTEBUONI – LOCALITA’ TAVERNUZZE, IMPRUNETA PRESSI VIA MONTEBUONI: Appartamento situato nelle immediate vicinanze del centro di Tavarnuzze, con garage di 20 mq S.U.L. e orto di 38 mq S.U.L.. La sua vicinanza a negozi e supermercati lo rende estremamente conveniente per chiunque cerchi comodità e accessibilità. L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione. Con una superficie lorda di circa 100 mq S.U.L. l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un ingresso con ripostiglio. Attraverso una scala interna, si accede al secondo piano, dove è situato l'intero appartamento, composto da: ingresso, camera, antibagno e bagno, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno e due ulteriori camere da letto. La presenza di una terrazza di circa 10 mq. S.U.L , accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere, offre uno spazio ideale per godere del clima e del panorama circostante. Inoltre, la proprietà comprende una soffitta di generose dimensioni, perfetta per essere trasformata in uno spazio aggiuntivo utilizzabile a piacimento. Annesso all’appartamento, oltre al box auto e all'orto, troviamo un posto auto e un piccolo ripostiglio esterno. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. Questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, flessibile e ben posizionata. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 175 kWh/mq. anno RICHIESTA INDICATIVA: € 299.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.

Querceto

Appartamenti Terratetto Sesto Fiorentino Querciola, nuova costruzione; piano terra: ampia zona giorno con giardino esclusivo, piano primo: tre camere più studio, doppi servizi/lavanderia, due posti auto esclusivi. Terrazze coperte a loggia. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, ottime rifiniture da ampio capitolato a scelta. Consegna primavera 2026. Classe energetica A Ipe < 29 kmh/m2a RIF. 12 TTE TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it

Montrappoli Terratetto su più livelli composto da soggiorno con cucina separata, matrimoniale con bagno in camera e zona mansarda alta per altra camera/studio con terrazza a tasca. Garage, piccolo resede, taverna. Richiesta 135.000€ Cl. En G

SOVIGLIANA SPICCHIO ZONA CLINICA PRESSI, vendesi terreno edificabile subito cantierabile x villa singola o bifamiliare. Circa 1.000 mq di terreno, con possibilità di edificare 250 mq circa . Richiesta 230.000 euro

Cascine Del Riccio

Nel contesto esclusivo del Villaggio Ugolino, proponiamo interessante ampia villa indipendente composta da ampia stanza d’ingresso, al piano superiore troviamo uno studio, cucina abitabile e ampia zona living open-space che si compone a sua volta da zona pranzo e soggiorno con camino. Il living si affaccia sulla splendida veranda e sue due zone di pergolato. Salendo le scale troviamo due camere matrimoniali con grande bagno (doppio) comunicante con le 2 camere. La parte esterna comprende un giardino di circa 1.500 metri dotato di molta privacy, con belle piante da frutto/ulivi e piante rampicanti, pergolato zona pranzo esterno con forno a legna e serra/limonaia stile inglese. Doppio garage di circa 35 mq e 2 posti auto scoperti. In taverna, inoltre, troviamo un bagno, una camera, cucina e un locale adibito a cantina vini. La villa gode di una buona esposizione al sole, contribuendo a creare un ambiente luminoso e tranquillo. Rifiniture di lusso, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata. Dotato di impianto di condizionamento, impianto d’allarme e pannelli solari. Possibilità di suddividere la villa in due unità immobiliari separate, così da aumentare la flessibilità del suo utilizzo. Richiesta: € 1.300.000,00 trattabili

Antella

Antella collinare, via di Picille, in posizione tranquilla a pochi minuti dal paese vendesi terratetto di circa mq.120 disposto su tre livelli, libero su tre lati. Accesso da resede pavimentata di circa mq.20 a comune con altra unità adiacente. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: al piano terreno cucina abitabile e ripostiglio/dispensa in sottoscala (possibile servizio zona giorno), soggiorno separato con camino; al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e piccolo ripostiglio. Al terzo e ultimo piano due camere matrimoniali, un bagno completo con doppio accesso, oltre a sottotetto accessibile. Completano la proprietà locale tecnico/lavanderia e servizio esterno privati con accesso da resede a comune, con barbecue e posto auto scoperto. Termo singolo con caldaia a metano, senza spese condominiali. GT12 Caratteristiche Mq. 130 Vani 6 • Disponibilità: libero al rogito • Servizi: 3 • Balcone: NO • Terrazzo: NO • Mansarda: NO • Cantina: NO • • Piano: pianoterra • Piani Totali: 3 • Ascensore: NO • Cucina: abitabile • Riscaldamento: autonomo • Condizionatore: NO • Giardino: comune • • Classe Energetica: G

VINCI S.ANSANO - RIF. F 23/054 - LABORATORIO ARTIGIANALE DI CIRCA MQ. 800 SUDDIVISO FRA IL PIANO TERRA ED IL PRIMO PIANO CON UFFICI E DUE ABITAZIONI. POSSIBILITA' DI VENDERE SEPARATAMENTE IL PIANO TERRA CON UN TRE VANI E IL PIANO PRIMO CON UN AMPIO CINQUE VANI OLTRE A RESEDE FRONTALE DI PROPRIETA' E PICCOLO APPEZZAMENTO DI ORTO. DISPONIBILITA' A VALUTARE ANCHE AFFITTO EURO 550.000 TRATT.

EMPOLI Z.Ind. TERRAFINO, lotto edificabile di 6.000 mq con possibilità di edificare 3.000 mq di capannone a piano terreno e 3.000 mq a piano primo. Vendita anche frazionata. 600.000 euro trattabili

TERRENO PER CAPANNONE DI 2500 MQ - Mq 2.500 di terreno edificabile - Mq 1.300 di costruzione possibile a piano terreno - Mq 1.300 di costruzione possibile a piano primo - Altezza massima possibile 9 metri - Destinazione D1 (artigianale, industriale) - Forma del lottorettangolare con lati di 29 m. x 90 m. - Si può presentare subito il progetto, utenze disponibili su strada - Zona Terrafino Empoli RICHIESTA 290.000 €

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 10545, Complesso immobiliare da demolire e ricostruire con piano di recupero approvato per la ricostruzione di n. 2 fabbricati, colonica di MC 2300, (mq 767 circa), disposta su 2 livelli, con la possibilit&agrave; di realizzare n. 5 terratetto tutti con giardino esclusivo; fienile indipendente di MC 700 (mq 233 circa), disposto su 2 livelli, con la possibilit&agrave; di realizzare una mono o bifamiliare con ampio giardino; Terreno esclusivo di mq 3.000 circa. Possibilit&agrave; di acquistare in vari modi, tra cui parziali permute. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.