Centro

Sesto Fiorentino (centro) ImmobilSira propone in vendita nel centro di Sesto Fiorentino un ampio terratetto indipendente di circa 150 mq su due livelli, che offre una disposizione ottimale per famiglie e per chi cerca spazi generosi, con uno splendido giardino tergale di 100 mq perfetto per godere di spazi all'aperto, ideale per bambini o per chi ama il verde; nel giardino è presente un piccolo annesso uso cantina utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile con camino e accesso al giardino e bagno finestrato; al primo piano troviamo tre camere, un secondo bagno finestrato e un sottotetto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. L'immobile, seppur da ristrutturare, è in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Cell.340-6128407

San Iacopino

Via Monteverdi in complesso automatizzato proponiamo in vendita box auto complessivi 19 mq. catastali mq. 12 a terra e 14 mq. di soppalco finestrato. Le misure sono 4,36 di lunghezza x 2,80 di larghezza con apertura di entrata pari a mt. 2,50. , altezza mt. 3,20. Prosegue il soppalco che presenta la lunghezza di 4,98 x 2,80 di larghezza con una altezza di mt. 1,69. Adatto per auto di piccola dimensione e ampio spazio per magazzino. Il prezzo è trattabile. mmobile esente da certificazione energetica rif. 339FG L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.

LIMITE SULL'ARNO, Attico nuovo in classe En. A in elegante palazzina composta da solo 8 unità. Dotato di tutti i comfort e di un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'appartamento, si divide in ampia zona living, con possibilità di separare la zona cucina, che affaccia su terrazza vivibile di 80mq ideale per pranzi e cene all' aperto. La zona notte è composta da 3 camere e doppi servizi. Ripostiglio, zona lavanderia oltre Garage di 40mq eventuale posto auto. Richiesta 500.000€

San Iacopino

Via Monteverdi/Maragliano proponiamo in vendita in complesso di autorimesse ottimo garage adatto a qualsiasi tipo di vettura. Facilità di manovra. Disponibile da subito. Immobile esente da certificazione energetica rif. 341FG L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 25 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.

Ponzano

EMPOLI ------PONZANO----RIF. 24/093------- TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO disposto su due livelli con ampi spazi vivibili per un totale di circa mq. 150. Comodo per la sua posizione, a due passi da tutti i principali servizi proponiamo un grande Terratetto con la possibilità di poter accogliere famiglie numerose o più nuclei familiari. L'abitazione è di recente ristrutturazione composta da un ampio ingresso che si apre ad un soggiorno collegato ad una grande cucina abitabile con accesso ad un GIARDINO tergale di circa mq. 150 dal quale si accede a locali accessori per un totale di circa mq. 20 adibiti a zona lavanderia. Dal disimpegno troviamo un comodo servizio finestrato, un ripostiglio ed un accesso ad un garage di circa mq 32 comodamente collegato all'abitazione. Al piano superiore si trovano QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI di cui una con servizio in camera, un ripostiglio ed un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un terrazzo ed una soffitta. L'ABITAZIONE E' STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Euro 580 mila

Calenzano, Firenze

CALENZANO, prime colline, Porzione di villa storica del 1700, di 500 mq restaurata (L'ultimo piano restaurato al grezzo) con giardino e terreno. Villa vincolata con pareti e soffitti affrescati. La casa presentata è la parte nobile del complesso noto come Case Pergola, situata sulla collina di Calenzano, a 12 km da Firenze e a 3 km dal casello dell'autostrada, sebbene circondata dal silenzio della campagna; La costruzione è orientata a sud, su di un versante di Monte Morello, protetto da venti freddi, ma sufficientemente ventilato nei periodi estivi. La porzione in vendita si estende per circa 500 mq di superficie calpestabile, con 1500 mq di giardino, posto sui tre piani della casa, e di circa 4.300 mq di oliveta, dispone di una sorgente perenne per l'acqua domestica e di un pozzo per l'irrigazione. Il complesso ha origine nell'anno 1030, quando Giovanni da Sommaia, signore dei luoghi, allora situati in un reticolo di centuriazione rurale romana, inizia la costruzione della quale si trova cenno nell'archivio di stato, e nello stemma della famiglia, posto sull'ingresso della casa e raffigurante un complesso rovesciato. La casa si amplia nella prima metà del 1500, dando origine al corpo alto della facciata, fino alla loggia, e tra la seconda metà del 1600 e del 1700, vengono costruite le parti posteriori, il prolungamento ad ovest e la loggia con il rifacimento del salone affrescato di ingresso alla casa padronale. Il complesso per complessivi 1.900 mq, è stato restaurato nel 1994 ed è oggi abitato da sei famiglie. Toscana,Firenze,Calenzano,Villa storica,Giardino,Terreno Intermedia Progetti racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione; appartamenti anche di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione. www.intermediaprogetti.it

Scandicci - proponiamo in Vendita Villa L’Arrigo che dà il nome alla omonima strada Via dell’Arrigo. La storia conosciuta di questa Villa inizia nel 1427 con un documento in cui un padre regala come dote tale proprietà alla figlia. Originariamente un muraglione che la circonda proteggeva solo una torre di avvistamento. Nei secoli seguenti la torre è stata ampliata fino ad arrivare alla villa attuale. Il muraglione tuttora esistente garantisce la tranquillità della proprietà. A 8 chilometri da Firenze, in posizione dominante è in vendita uno dei più importanti complessi del secolo XV, che si compone della Villa principale, della Colonica e le sue pertinenze. La prestigiosa residenza si compone di 8 unità immobiliari, di cui 5 nella Villa principale con cinque ingressi separati, e 3 unità immobiliari nell’adiacente Colonica con quattro ingressi esclusivi, oltre al garage e le storiche cantine. La nobile Villa si sviluppa su due piani fuori terra e presenta ancora oggi inestimabili elementi originari ben conservati come un salone affrescato, i camini in pietra serena e i soffitti a cassettone. Entrando dal portone principale si vedono tre archi che danno accesso alla spaziosa corte interna da cui si ammira l'antica torre. Dall'ingresso già si nota il vasto panorama con le colline di Fiesole e Settignano nel versante opposto. Dal giardino frontale e laterale della Villa la vista si apre su tutta la valle dell’Arno dal Monte Abetone fino a Vallombrosa e Consuma. La famosa cupola del duomo di Firenze è davanti, sempre presente. La vista è senza paragoni. L'area in cui è situata la proprietà beneficia di boschi, foreste, laghetti, come quello di San Zanobi, che iniziano a pochi passi dalla proprietà e si estendono per ore di passeggiate colme di quiete e di salute. L’antichità della proprietà si percepisce ancora meglio entrando nei sotterranei. Corridoi di buona ampiezza collegano le varie stanze sotto la villa con le cantine della casa Colonica. Altri corridoi sotterranei collegavano la Villa con la cripta della chiesa di Mosciano a circa due chilometri di distanza e servivano ai signori del ‘500 o per recarsi a Messa senza pericoli oppure per mettersi in salvo! La Villa necessita di un intervento di restauro mentre la Colonica è in buono stato. Alberi secolari ombreggiano il giardino. Il complesso gode davvero di illimitate potenzialità infatti nonostante disti cinque minuti da Scandicci con i suoi negozi, Supermarket, Ospedale e Tranvia che porta a Firenze in meno di quindici minuti è immersa nella quiete della piena campagna. Ci sono circa venti ettari di terreno (con diversi pozzi e una sorgente) di cui undici sono oliveta e il resto boschi o pascolo. Da ogni campo c'è una diversa inquadratura del paesaggio toscano. Complessivamente i mq catastali sono: della Villa Mq 1.100, della colonica sono Mq. 500 completano la proprietà le cantine e i sotteranei ed i 20 ettari di tereno (di cui 11 ettari sono di oliveto). Appartamento 1 Villa - piano ammezzato e piano nobile - superficie catastale 154 mq Appartamento 2 Villa - piano nobile - superficie catastale 82 mq Appartamento 3 Villa - piano terra e piano nobile- superficie catastale 203 mq Appartamento 4 Villa - piano terra e piano nobile - superficie catastale 174 mq Appartamento 5 Villa - piano terra e piano nobile - superficie catastale 486 mq Appartamento 6 Colonico annesso - piano terra - superficie catastale 147 mq Appartamento 7 Colonico annesso - piano terra e primo - superficie catastale 219 mq Appartamento 8 Colonico annesso - piano terra - superficie catastale 101 mq Abitazioni Categoria A/3 Box auto Categoria C/6. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli in Agenzia.

Vinci, collinare con vista panoramica, comunque vicino al centro del paese, terratetto con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli. Piano terra zona giorno con salotto, cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrato. Giardino anteriore e resede posteriore finemente attrezzato per cene all'aperto d'estate ma utilizzabile anche d'inverno grazie alla serra biodinamica a regola d'arte. Totalmente chiudibile con raffrescamento e riscaldamento a split. Accessibile dalla cucina. Al piano primo 2 camere da letto e bagno finestrato. Al piano mansardato altra camera matrimoniale con predisposizione per terzo bagno. Al piano seminterrato, accessibile da vano scale interno, troviamo garage e cantina con predisposizione al quarto bagno, più due posti auto. L'immobile facente parte di un contesto più ampio è in classe A1 ed è fornito di cappotto termico, caldaia a condensazione, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, cablaggio. Rif: V1379 per info chiamare il 336471555

Empoli pressi Stazione Ferroviaria Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore ed esposizione angolare. 3 vani suddivisi in zona cucina pranzo con terrazza vivibile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dotata di impianti che assicurano un comfort eccezionale. Richiesta 270.000€ Cl. En A1

Indipendenza

RB515 - FIRENZE - CENTRO - INDIPENDENZA (pressi) - Nelle immediate vicinanze di Piazza indipendenza a pochi passi da Piazza San Marco e da San Lorenzo, vendiamo appartamento di 4 vani COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con AMPIO GIARDINO ESTERNO. Immobile ideale per investimento, al piano terra di bel palazzo tipico della zona, composto da ingresso, soggiorno doppio con presdisposizione cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio/lavanderia, piccola corte interna. RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, infissi termo acustici, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, illuminazione a faretti e cura dei dettagli. Spazio esterno di 80 mq per piacevoli momenti all'aperto. IDEALE PER INVESTIMENTO. Ottima posizione centrale, in quartiere vivace con negozi, ristoranti, pub e servizi di ogni genere di ogni genere. Non distante (10 minuti a piedi) dalla Stazione di Firenze SMN. Richiesta Euro 560.000 + IVA

Capraia e Limite, Appartamento nuovo in piccola palazzina con elevata prestazione energetica. Ingresso singolo con giardino esclusivo di circa 100 mq composto da zona giorno ampia suddivisa in soggiorno e cucina abitabile; bagno di servizio, comodo ripostiglio. Due sono le camere matrimoniali dell'appartamento e un ulteriore bagno. Dotato di posto auto esclusivo e coperto. Una soluzione perfetta per coniugare indipendenza e comfort. Cl. En A Richiesta 368.000€

Montespertoli, Firenze

Comune limitrofo Montespertoli cedesi Bar Pasticceria con cucina e dehors esterno con 20 coperti, molto conosciuta e famosa per i suoi prodotti. Il locale conta complessivamente su una superficie di circa mq. 400 di puro negozio con sala clienti con circa 40 coperti, mq. 180 di laboratorio produzione e cucina con canna fumaria. A parte magazzino circa mq. 100. Il locale è gestito da circa 40 anni dalla stessa famiglia ed è considerato un locale storico. Data la delicatezza della trattativa forniremo informazioni presso i nostri uffici. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Capraia e Limite - Appartamento Nuovo in Classe A . 3 vani con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere e terrazzo. Possibile garage. Fotovoltaico batterie e accumulo Richiesta € 215.000,00

Centro Storico

Dal tuo primo ingresso sarai ammaliato dal carattere dell'appartamento: recentemente ristrutturato, offre una cucina open space e l'accesso ad un primo bagno, con doccia. Un paio di piccoli scalini portano all'ampio soggiorno. Il corridoio finestrato ti condurrà alla romantica camera matrimoniale con velux e bagno privato annesso con doccia. Conclude l'appartamento una luminosa stanza con due letti singoli. L'appartamento si affaccia sul cortile interno dunque è silenzioso. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, cosi come di riscaldamento. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è situato vicino alla vivissima area dello storico Mercato Centrale di San Lorenzo e dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella. Il Duomo di Firenze è a meno di 10 minuti a piedi. Basse spese condominiali. L'immobile è già regolarmente nel circuito degli affitti brevi e attualmente in mano a primaria società di gestione che sarebbe interessata a continuare a gestire l'immobile anche per i nuovi proprietari. La casa, per location e tipologia puo' generare una rendita (lorda) superiore al 10%. Maggiori info previo appuntamento.

Limite

Limite e Capraia, Ampio bilocale con mansarda. VMC, Aria Condizionata, fotovoltaico con batterie di accumulo. Possibile acquisto di Garage/Cantina Richiesta 185.000€ Cl. En A