Codigoro, Ferrara

VENDESI IN CODIGORO VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DISPOSTA AL PIANO TERRA E PRIMO Composta da Piano Terra: portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage, magazzino, scoperto di proprietà ad uso esclusivo e sul retro piccolo spazio destinato a orto; Piano Primo: due grandi camere da letto.

Centro Storico

<p>Cedesi tabaccheria avviata in posizione centrale e ad alto passaggio. <br><br>In una delle zone più vive e frequentate di Ferrara, proponiamo la cessione di una tabaccheria storica, attiva da anni e con avviamento consolidato.<br>L’attività è situata Via Carlo Mayr, quindi in posizione strategica con flusso continuo di clientela durante tutta la giornata e forte presenza serale grazie alla vicinanza a locali, bar e punti di aggregazione.<br>La visibilità è elevata e la zona garantisce stabilità di incassi nel tempo con la possibilità anche di ampliare la gamma di prodotti e servizi.<br>La tabaccheria è completamente in regola, dotata di tutte le licenze necessarie, pronta per il subentro immediato senza interruzioni operative, inoltre, l'affitto contenuto del locale ne facilità l'avviamento<br>.<br>Clientela fidelizzata e ottimo potenziale di continuità.<br>Il locale è funzionale, ben organizzato e facilmente gestibile, con vetrina su strada e spazi interni razionali; è inoltre presente videosorveglianza collegata con le forze dell'ordine.<br>Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un’attività chiavi in mano, con redditività già avviata, in una posizione difficilmente replicabile.</p>

Copparo, Ferrara

2

1

T

77 ㎡

VENDESI COPPARO CENTRO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DA RISTRUTTURARE Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio esterno.

74340

Via De Sisti, vendesi porzione di casa su più livelli, all'interno di zona residenziale in posizione tranquilla proponiamo in vendita villetta a schiera da ultimare. L'immobile è disposto su due livelli con ampio sottotetto. Abitazione luminosa, con terrazzo e scoperto privato di 150mq ed è cosi composta: ingresso su zona giorno, cucina abitabile con affaccio sullo scoperto posteriore, sala da pranzo, ampio bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Scala e sottotetto. Parquet. Finiture personalizzabili. Ciclabile e pedonale per arrivare in centro città. Zona servitissima. Maggiori info in ufficio.

OSTELLATO - Nel Comune di Ostellato. Posizione tranquilla ma molto comoda in quanto in prossimità del raccordo per la Superstrada FE-Mare, proponiamo questa soluzione abitativa in tipologia Rustico - Casale Ferrarese attualmente composta da 3 soluzioni abitative, di cui 2 in vendita. Entrambe sono disposte su due piani (terra e primo) e godono di utilissimi e capienti magazzini ad uso garage / deposito / sgombero adiacenti alle abitazioni. Per chi ama il verde troverà soddisfatta anche questa particolare e suggestiva esigenza. La sensazione è quella di tornare indietro nel tempo vivendo la tipologia abitativa rustica soprattutto all'esterno. La prima abitazione, abitabile, è composta da un ingresso indipendente su corridoio arredabile, bagno, pranzo con cucina, soggiorno, vano scala, 2 ampie camere matrimoniali ed 1 ripostiglio/cabina armadio finestrata. La seconda abitazione è da ristrutturare ed è composta da ingresso autonomo, soggiorno, cucina abitabile, vano scala, 2 camere letto, bagno. 1.500 mq. c.a. è lo scoperto esclusivo attualmente presente sui 3 lati delle abitazioni. Prezzo Complessivo: € 78.000 -SI PRENDE IN CONSIDERAZIONE ANCHE L'INTERESSAMENTO AD UNA SOLA DELLE ABITAZIONI COMPRESI I PROPRI ACCESSORI. PREZZO DA RICHIEDERE IN AGENZIA.

Ostellato, Ferrara

Non lasciarti scappare questa strepitosa attività di market, che ti permetterebbe di lavorare con l'intera famiglia assicurando un buon reddito per tutti. Ristrutturato di recente, il market che proponiamo in vendita è il negozio di riferimento del paese. Tutti lo frequentano per i prodotti sempre freschi e l'ampia scelta di articoli, è l'alternativa veloce ai classici ipermercati della città. Il locale si presenta completo di attrezzature espositive per i vari prodotti, con un ampio bancone espositivo per carne, salumi e formaggi nonché dotato di una piccola zona di rosticceria. La clientela è affezionata da anni per la buona gestione. Non ha chiuso mai in perdita nemmeno per un solo esercizio contabile, e ha lavorato sempre anche nei mesi duri di fermo covid. L'investimento è assicurato e il rendimento sicuro, il prezzo poi è piccolo, e in parte anche rateizzabile. Vieni a visitarlo con tutta la famiglia, e valuta l'opportunità di un'impresa familiare che garantisca un reddito per tutti

Migliarino

MIGLIARINO - FISCAGLIA, - in località Cornacervina proponiamo questa soluzione abitativa per chi ha necessità di spazio abitativo e di 3 camere da letto comode. L'abitazione è stata affittata fino a pochi mesi fa ed è abitabile da subito. E' inserita in un fabbricato con altre 2 unità residenziali, ma ogni abitazione gode di ingresso esclusivo. Al P.T. troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno per piccola lavanderia e bagno con doccia. Per mezzo di un comodo vano scala arriviamo alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali e doppio disimpegno arredabile. Infissi interni in PVC e vetrocamera, scuri esterni in buono stato, zanzariere presenti. Oltre all'ingresso in comune dalla Via Biancolina, la proposta che vi invitiamo a visitare gode anche di una parte di scoperto in proprietà esclusiva, posta sul retro, per poter stendere in autonomia. Di proprietà anche un utilissimo garage di ben 34MQ. Rif. MG 968

Formignana

TRESIGNANA - FORMIGNANA- Posizione centralissima. Tutti i servizi di prima necessità si raggiungono comodamente a piedi. In zona a traffico limitato quindi tranquilla e silenziosa, proponiamo questo bell'appartamento posto al P.1° in palazzina di poche unità. I lavori di ristrutturazione / riammodernamento, risalgono ai primi anni '90. Pavimenti, rivestimenti, infissi interni in legno con vetrocamera, termosifoni in acciaio fuori nicchia, impianto elettrico e termoidraulico. Più recenti ancora sono invece i lavori di rifacimento del bagno e la sostituzione della caldaia. E' composto da ingresso su disimpegno arredabile, cucina con balcone, soggiorno, corridoio, 3 camere letto, bagno con doccia. Al Piano Terra, per mezzo di una comoda porta ad uso comune si raggiunge facilmente il retro del fabbricato dove insistono un garage in lamiera, una cantina in uso esclusivo ed una seconda cantina in uso comune per le biciclette. Il fabbricato è ben mantenuto e conservato anche nelle zone comuni, vani scala e disimpegni puliti e di recente ammodernamento. E' interamente recintato e vi si accede per mezzo di un cancello pedonale e di un carraio ad apertura/chiusura elettronica. Abitabile da subito. Spese condominiali contenute in € 200/300 all'anno in quanto le utenze luce, acqua e gas sono autonome. APE cl. G - Rif. MG 980

4045

San Martino. Via Chiesa, pieno centro paese adiacente ai servizi primari, vendesi ampia porzione di casa indipendente libera su tre lati, con scoperto privato esclusivo e doppio garage. L'immobile verrà venduto ristrutturato a spese e cure del proprietario attuale (verranno rifatti completamente: pavimenti, bagno e rivestimenti bagno, impianto idraulico, impianto elettrico, caldaia, porte interne) infissi, aria condizionata, è possibile fornire capitolato lavori. Ingresso dalla corte di proprietà al piano terra con accesso ad un disimpegno ed al primo garage. Al livello superiore: ingresso su ampio disimpegno, luminoso salone, sala da pranzo con angolo cottura, terrazzo verandato con predisposizione cucina esterna, ampio terrazzo esterno abitabile, due camere da letto matrimoniali, studio, spazioso bagno finestrato. Completano nella corte un secondo garage ed un magazzino. Ampio giardino interno. Split aria condizionata. Utenze autonome. Per maggiori informazioni sull'immobile e sui lavori di ristrutturazione contattare i ns uffici.

Cento

<strong>Porzione di Bifamiliare con magazzino a Dodici Morelli</strong><br><br>A Cento frazione Dodici Morelli, proponiamo in vendita una <strong>Porzione di Villa Bifamiliare libera su tre lati</strong>, ideale per chi cerca l'indipendenza totale e l'assenza di spese condominiali, su terreno della partecipanza.<br><br>L'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati: al piano terra la zona giorno: ingresso arredabile, zona pranzo, pratico cucinotto, soggiorno, cantina e bagno con vasca. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da <strong>tre ampie camere da letto</strong>.<br><br>A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino di 60 mq, composto da due locali con portico. <br>Situata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro di Cento.<br><br><br>CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO!!

Buonacompra

APPARTAMENTO CON INGRESSO INFDIPENDENTE E GIARNINO PRIVATO IN VENDITA A BUONACOMPRA<br><br>proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di manutenzione con giardino privato in contesto condominiale edificato nel 2006, in ottimo stato.<br>l'immobile si presenta così:<br><br><ul><li>SOGGIORNO CON ZONA COTTURA</li><li>DISIMPEGNO</li><li>CAMERA SINGOLA</li><li>CAMERA MATRIMONIALE</li><li>BAGNO</li><li>GARAGE</li><li>GRANDE GIARDINO DI PROPRIETA'</li></ul><br>la richiesta per questo immobile è di € 130.000,00<br><br>CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Bondeno

<p>Stellata di Bondeno:<br><br>Nel cuore di Stellata di Bondeno, in una delle frazioni più caratteristiche del territorio ferrarese, proponiamo in vendita un immobile completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o un progetto di investimento con ampio margine di valorizzazione.<br><br>La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese e dal suggestivo argine del Po, in un contesto ricco di storia, natura e tradizione. Stellata è infatti conosciuta per la sua Rocca Possente, le vie pittoresche e l’atmosfera autentica della campagna emiliana, a soli 15 minuti da Bondeno e comodamente collegata a Ferrara.<br><br>L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, si distingue per la solidità strutturale, gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. L’ampia metratura offre la possibilità di creare più unità abitative, una spaziosa residenza familiare o una struttura ricettiva immersa nella quiete del borgo.<br><br>Un’opportunità perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare in un contesto dal grande fascino, dove storia e tranquillità si fondono con il potenziale di un investimento sicuro.</p>

74373

In Via Falcone vendesi ottimo immobile uso ufficio con ingresso indipendente al primo piano rialzato e composto da ampia e luminosissima sala con tre vetrine, antibagno e bagno; al piano inferiore locale adibito a deposito/magazzino al piano terra, comunicanti da scala interna. L'immobile è dotato di moderno impianto di riscaldamento e di condizionamento con pompa di calore. Arredato, utenze autonome basse spese condominiali. Ampio parcheggio per il pubblico. Attualmente a reddito.

74330

- ABITARE CONTRARI - Nel cuore del centro storico della città, proponiamo in vendita spaziosa soluzione immobiliare di nuova realizzazione in palazzo di sole tre unità abitative servite da ascensore. Immobile ad alta efficienza energetica. Ingresso al piano terra su androne comune con accesso a cantina di proprietà di ampie dimensioni e a piccola corte comune. Luminoso appartamento posto al piano terzo servito da ascensore così disposto: Ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno finestrato con parete attrezzata per lavanderia. Zona notte composta da una camera da letto padronale con cabina armadio e secondo bagno in stanza privato, una camera da letto doppia, terzo bagno finestrato con box doccia. POSSIBILITA' di realizzare la terza camera da letto e fare l'angolo cottura in soggiorno a vista. Terrazzo abitabile esclusivo. Finiture di pregio. Utenze autonome con impiantistica all'avanguardia: VMC (ventilazione meccanica), riscaldamento e raffrescamento a soffitto radiante, pannelli solari, infissi in triplo vetro legno/alluminio, parquet. Posto bici. Possibilità di acquistare all'interno del fabbricato (PT) un box esclusivo o un posto auto in garage. Info presso i ns uffici.

74373

IMMOBILE A REDDITO con alta rendita mensile (contratto annuale 06/26-06/27). Via Fratelli Aventi, zona Via Bologna. Vendesi appartamento ben disposto al piano primo in contesto condominiale dove è appena stato realizzato il 110% superbonus. Fabbricato servito da ascensore. Ingresso su disimpegno arredabile con armadiatura, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno che accede a terrazzo, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone esclusivo, spazioso bagno finestrato con box doccia walk in, ripostiglio. Cantina di proprietà. Facilità di parcheggio. Utenze centralizzate con contacalorie. Ideale come soluzione abitativa e/o soluzione da investimento.