PIETRAPAOLA (CS) – VIA NAZIONALE SS 106 In vendita – Magazzino di 500 mq con altissima visibilità su strada principale Se cerchi uno spazio impossibile da non notare, questo è una bomba!! Affacciato direttamente sulla SS 106, quindi massimo passaggio, traffico e visibilità: perfetto per chi vuole dare forte presenza al proprio business. Cosa ti offre questo immobile: • 500 mq di magazzino/locale con 4 porte vetrina (vetri antiproiettile e antisfondamento) per sicurezza top. • Bagno già presente. • Ufficio esterno comodissimo per reception, amministrazione o punto accoglienza clienti. • Corte esclusiva di 320 mq, recintata e con cancello: parcheggio, esposizione, carico/scarico… spazio da sfruttare al 100%. • Antifurto e videosorveglianza già installati. Potenzialità che fanno gola: • Ottimo per attività con forte contatto col pubblico (showroom, esposizione, negozio di grandi dimensioni). • Perfetto per attività artigianali/produttive con necessità di visibilità e parcheggio. • Si presta da paura anche come magazzino + punto vendita, rivendita, laboratorio o sede di azienda. • Visibilità H24: ogni giorno migliaia di auto passano davanti al tuo logo Prezzo: € 470.000,00 Se vuoi un immobile che lavora per te… questo è uno dei pochi sulla SS 106 che ti mette davvero “in vetrina”.

Corigliano Centro Scalo

A.U. CORIGLIANO CALABRO (CS) - VIA NAZIONALE - VENDESI MAGAZZINO COMMERCIALE Mq. 40 ca. con una serranda motorizzata con vetrina, Bagno. L'ubicazione nella centrale Via Nazionale offre un'ottima visibilità. Euro 50.000

Rossano Centro Scalo

A.U. ROSSANO (CS) - VIA NAZIONALE - VENDESI LOCALE COMMERCIALE SU 2 LIVELLI per un totale di Mq. 150, con ampia porta con vetrina, bagno, buone rifiniture, collegato internamente tramite scala interna. Piano seminterrato con accesso per carico/scarico merci. Alta visibilità, con affaccio sulla via principale di passaggio e di passeggio di Rossano. € 320.000,00

Rocca Imperiale, Cosenza

IN AGRO DI ROCCA IMPERIALE IN CONTRADA SANTA VENERE, FONDO RUSTICO DI HA 2.83 CIRCA DI CUI: - HA 1.60 DI VIGNETO VARIETA' SANGIOVESE, MONTE PULCIANO E TREBBIANO BIANCO; - HA 0.50 DI OLIVETO VARIETA' LECCINA E PIANTA ANTICA; HA 0.75 SEMINATIVO N.B.: POZZO

Roseto Capo Spulico, Cosenza

MARINA SOPRA FERROVIA, ROSETO CAPO SPULICO, Bar - Tabacchi in vendita di 55 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 259,25 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Terrazza, Trattativa riservata

Rif.V186/26 APPARTAMENTO SIGNORILE SU DUE LIVELLI – ROSETO CAPO SPULICO MARINA (SOTTO FERROVIA) Proponiamo in vendita un appartamento di taglio signorile, sviluppato su due livelli, situato nella zona marina, sotto ferrovia, una delle aree più richieste per vivibilità e comodità. POSIZIONE E CONTESTO Una volta parcheggiata l’auto, ci si muove comodamente a piedi: mare, servizi, attività e spazi verdi sono tutti raggiungibili senza necessità di spostamenti. Un contesto ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza. Roseto Capo Spulico è un borgo ricco di storia, affacciato sul mare Ionio, con un fascino autentico e una posizione strategica: raggiungibile in circa 90 minuti dagli aeroporti internazionali di Bari, Brindisi e Lamezia Terme (quest’ultimo destinato a diventare ancora più accessibile nei prossimi anni). Collegamenti disponibili anche tramite treno (stazioni comode: Trebisacce, Sibari, Metaponto) e autobus. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile ambio e costruito su tre livelli fuori terra fa da sparti strade tra via Bari e Via Napoli e ha molto accessi indipendenti e un piano anche garage ove in futuro potrà essere più facile, eventualmente acquistare un garage per rendere signorile la proprietà. L'edificio nonostanti conti più di 8 condomini non ha ancora ufficialmente un amministratore condominiale. E' un bene perchè i costi sono inesistenti ma è un male in quanto piccoli lavori di manutenzione facciate e cornicioni vengono postposti più facilmente e le facciate spesso tendono a meno equilibrio in colori e materiali...peccato ma contiamo nel futuro. Accesso: Ingresso semi-indipendente tramite cancello riservato a sole due unità, con piccolo sottoscala in comune. Scala esterna aperta che conduce al primo piano e ad un corridoio terrazzato condiviso. PRIMO LIVELLO • Terrazzo privato esposto a nord → fresco e vivibile anche nei mesi più caldi • Ampia living room tripla con camino • Due accessi diretti al terrazzo (ideali anche come ingressi/balconi) • Camera da letto (ex cucina) con affaccio sul terrazzo • Bagno recentemente ristrutturato (con areatore) SECONDO LIVELLO • Due camere da letto: • una con balcone • una con finestra (entrambe esposte a nord) • Secondo bagno ristrutturato con finestra • Terrazzo lato sud con affaccio sul Parco Qualità della Vita e vista su Villa Azzurra DOTAZIONI • Immobile venduto arredato (esclusi effetti personali) • Camino • Due bagni ristrutturati NOTE IMPORTANTI • No posto auto • Contesto tranquillo ma centrale • Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e vivibilità esterna CONSIDERAZIONI PROFESSIONALI Si tratta di una soluzione non standard, con caratteristiche difficili da trovare: Ampie metrature Doppio livello Spazi esterni sfruttabili Posizione strategica sotto ferrovia

Cosenza

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170 ㎡

Rif. 1031 Appartamento posto al 4° piano di mq. 170 c.a., composto da: ampio ingresso, salone doppio, pranzo, due camere, cucina, bagno e bagnetto di servizio, due ripostigli di cui uno con finestra. Balconi. Ascensore e riscaldamento autonomo. Il prezzo di vendita è comprensivo degli oneri di ristrutturazione del fabbricato. Euro 220.000,00

Corigliano Centro Storico

A.U. CORIGLIANO (CS) - PIAZZA CAVOUR (Centro storico) - Nel cuore di uno dei punti più caratteristici del centro storico di Corigliano, e nella suggestiva cornice del Castello Ducale, proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE di complessivi 45 mq circa, disposto su 2 livelli collegati tramite scala interna, e corredato di bagno e terrazzino. Il locale, da ristrutturare, consente un'ampia personalizzazione degli ambienti, per adattarli alle proprie esigenze. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione su due livelli, l’immobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo, tra cui: • piccola attività commerciale o artigianale; • studio professionale; • deposito o magazzino; • spazio creativo o laboratorio; • altri utilizzi da valutare in fase di ristrutturazione. Un’occasione interessante per investimento, soprattutto per chi cerca un immobile economico in un contesto storico di grande fascino. Prezzo: Euro 13.000,00

Corigliano-rossano, Cosenza

PROPONIAMO IN VENDITA IN ZONA FRASSO APPARTAMENTO POSTO AL IV° PIANO DI UN PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE CON ANNESSO GARAGE/BOX. L'' IMMOBILE PRESENTA PAVIMENTI IN GRESS, PORTE IN LEGNO MASSELLO DI FRASSINO, INFISSI IN LEGNO/ALLUMINIO E ZANZARIERE, TENDE DA SOLE, LUCI D''EMERGENZA E PREDISPOSIZIONE DI CLIMATIZZAZIONE. COMPOSTO DA: INGRESSO/SALA CON CAMINO, CUCINA, CORRIDOIO, BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO, BAGNO DI SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE, 2 CAMERETTE E BALCONI. TRATTATIVA RISERVATA

Marina Di Sibari

Sibari Marina Vendesi graziosa villetta angolare a due passi dalla splendida spiaggia di sabbia bianca e fine, composta da comodo soggiorno, cucinino a piano terra, una camera matrimoniale. due camerette al primo piano, doppi servizi. Comodo portico, ampio giardino angolare dove trascorre momenti di relax. Punto di incontro e di divertimento sono le cinque caratteristiche piazzette, su cui si sviluppa il Centro Commerciale, aperto fino a tarda notte con Disco Bar dallo scenario caraibico, attrezzate sala giochi, boutique, ristoranti, pizzerie, paninoteche, gelaterie, bar, tabacchi, farmacia, supermercati. Centro Sportivo, Campo da golf a 9 buche, Parco Avventure. A tre Km dal Parco Archeologico e dal Museo della Sibaritide.

Stazione Di Montalto

Montalto Uffugo ( Cs ) - Vendesi in zona tranquilla e immersa nel verde, fabbricato su tre livelli con annessa corte esterna. Prezzo richiesto € 15.000. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638

Marina Di Sibari

Marina di Sibari, a due passi dal mare, vendesi graziosa villetta a schiera, su due livelli composta da comodo soggiorno, funzionale angolo cottura e bagno a piano terra, tre camere, e bagno al primo piano. Ampio portico abitabile e giardino antistante e retrostante dove trascorrere momenti di relax. All'interno di un Parco con piscina condominiale. Sibari Marina, importante Centro Turistico immerso nel verde, in riva al mare Ionio, con spiaggia di sabbia bianca e fine. Punto di incontro e di divertimento sono le cinque caratteristiche piazzette, su cui si sviluppa il Centro Commerciale, aperto fino a tarda notte con Disco Bar dallo scenario caraibico, attrezzate sala giochi, boutique, ristoranti, pizzerie, paninoteche, gelaterie, bar, tabacchi, farmacia, supermercati. Centro Sportivo, Campo da golf a 9 buche, Parco Avventure. A tre Km dal Parco Archeologico e dal Museo della Sibaritide..

Rose, Cosenza

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Rose Bivio - Vendesi in fabbricato ristrutturato esternamente, Centralissimo appartamento da ristrutturare con doppio ingresso, ex studio medico, di circa mq.195, posizione strategica per eventuale uso ufficio, oppure per eventuale abitazione residenziale. Zona dotata di tutti i servizi primari. Possibilità di ricavare 2 unità immobiliari.Prezzo richiesto Eu. 115.000 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638

Casali del Manco,località Serra Pedace,in via Donato Bendicenti, zona panoramica e residenziale,proponiamo in vendita terreno edificabile di 530 mq ca, ricadente in zona RC1 espansione residenziale semintensiva,come da Programma di fabbricazione, IF 2,3 mc/mq; H=10,5;Dc 5ml e Df 10 ml. Libero ed edificabile da subito Rif: VT022L20CDM - N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.

Petraro

Rose Scalo - In contesto residenziale, si propone in vendita appartamento posto al piano 3 ( senza ascensore ) , inserito in una palazzina di poche unità abitative. L'appartamento è composto da : ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, n.3 camere, bagno e lavatoio ed è stato oggetto di ristrutturazione con il superbonus 110 , pertanto c'è cappotto termico alla struttura, caldaia a condensazione ed infissi in pvc. Prezzo richiesto € 67.000. Disponibile al costo di € 33.000 ampio garage, posto al piano primo sottostrada, di circa 85mq Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a visitare il sito www.falconeimmobiliare.it o cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638