Marina Di Pietrapaola

PIETRAPAOLA (CS) – VIA RISORGIMENTO In vendita – Intero stabile su 5 livelli con corte e deposito Perfetto per struttura ricettiva, residenza, centro servizi o investimento misto. Se cerchi un immobile importante, con spazi enormi e infinite possibilità di utilizzo, questo stabile è una di quelle occasioni che capitano raramente. Parliamo di 5 livelli, con possibilità di realizzare ascensore esterno e diverse altre predisposizioni e con spazi ideali per attività ricettive, commerciali, uffici, residenze o un mix di tutto. Composizione: Piano Seminterrato – 320 mq + 40 mq di deposito Luminoso grazie a 11 finestroni, con 4 porte d’ingresso in ferro/vetro. Presenti 2 bagni e collegamento ai piani superiori. Ottimo per: sala eventi, palestra, spa, ristorante, sala colazioni, coworking o area servizi. Piano Terra – 310 mq Triplo accesso: da scale interne, rampa o ingresso principale. Presenta ufficio, bagno e ben 11 vetrine. Esterno: corte di 400 mq perfetta per parcheggio, dehor, area cliente o giardino. Primo, Secondo e Terzo Piano – ciascuno circa 400 mq commerciali Stato da completare (rustico), ognuno dotato di 5 balconi. Ideali per camere, appartamenti, uffici, B&B, sala ricevimenti, residenziale o altro. Totale corte disponibile: 550 mq – spazio perfetto per parcheggi, area verde, solarium, zona relax o ampliamenti outdoor. Perché è un affare pazzesco: Perfetto per hotel, B&B, residence, casa per anziani, campus, studentato, clinica privata o centro benessere • Ottimo anche per commerciale + residenziale (negozi/uffici sotto, appartamenti sopra) • Grande metratura = spazio per creare un progetto unico in zona • Ideale per investitori, costruttori o gruppi familiari che vogliono creare più unità Prezzo complessivo: € 590.000,00

Rossano, Cosenza

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86 ㎡

PROPONIAMO I N VENDITA NEL COMUNE DI CORIGLIANO-ROSSANO (AREA URBANA DI ROSSANO) CS APPARTAMENTO DI mq 86 c.a. PER USO UFFICIO (Cat. A/10) POSTO AL PIANO TERRA ED IN BUONE CONDIZIONI CON INFISSI IN ALLUMINIO CON VETROCAMERA, PORTE IN LEGNO CON VETRO, IMPIANTI IDRICO ED ELETTRICO, PREDISPOSIZIONE DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, ECC. COMPOSTO DA: INGRESSO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 RIPOSTIGLI/ARCHIVI.

Mare - Seggio

A.U. ROSSANO (CS) - Contrada Gammicella - A soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, ideale per chi cerca privacy, comodità e aria di mare! - Ampia veranda esterna perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, - Zona giorno con soggiorno e cucina a vista, - Due camere da letto, -Doppio bagno (di cui uno in camera), - Infissi in ferro con zanzariere, - Venduto completo di arredi! - In più, uso di una corte comune, ideale per godersi momenti di relax o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. € 78.000 - Ottimo investimento per vivere o affittare al mare!

Sibari

Villa Prestigiosa Fronte Darsena in Vendita ai Laghi di Sibari Se sei alla ricerca di una residenza esclusiva immersa in un contesto naturale unico, questa villa prestigiosa fronte darsena ai Laghi di Sibari potrebbe essere la scelta perfetta per te. Con un prezzo competitivo di 137.000 € , offre comfort e lusso su tre piani, un posto auto e un posto barca. -Caratteristiche Principali - Giardino Doppio : Un'oasi privata che circonda la villa, ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta. - Ampia Zona Living al Piano Terra: Include un patio con vista sulla darsena, perfetto per godere di tramonti mozzafiato. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato. - Primo Piano : Comprende due spaziose camere da letto, un bagno padronale, un balcone e una veranda con vista sulla darsena, offrendo spazi luminosi e accoglienti per tutta la famiglia. - Piano Seminterrato : Dotato di una cucina all'americana, una sala ampia, una camera con camino e forno a legna, e un ulteriore bagno, ideale per cene conviviali e serate in compagnia. ## Comfort Moderni - **Climatizzazione**: La villa è completamente climatizzata per garantire comfort in ogni stagione. - **Impianto di Riscaldamento Autonomo**: Dotato di termosifoni e caldaia a gas, assicura efficienza energetica e comfort termico. ## Ulteriori Informazioni Per ulteriori dettagli, non esitare a contattarci . Questa è un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo con tutte le comodità di una casa moderna. Non lasciarti sfuggire questa occasione! rif 33475

C.da Frasso

A.U. ROSSANO (CS) - VIA CANTABRIA - VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO SEMI NUOVO CON BOX. Appartamento di Mq. 115 posto al 1° Piano (servito da ascensore), composto da Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno con ripostiglio/dispensa, 2 camere da Letto, Bagno con Lavanderia, Balcone. Corredato delle migliori e moderne rifiniture: Portone Blindato, Infissi interni in Legno con Vetrocamera ed esterni in Alluminio, Zanzariere, Riscaldamento Autonomo, Clima, Impianto di Allarme e videosorveglianza. Completa il tutto comodo BOX di Mq. 30 circa, con allaccio idrico ed elettrico, e serranda motorizzata, posto al Piano Seminterrato, di facile accesso. € 119.000,00

Appartamento signorile ed autorimessa a Francavilla in C.da Silva . L'abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è rifinita in maniera signorile con ottimi materiali . La pavimentazione è in marmo e l'immobile è sia termoautonomo che climatizzato , gli infissi e le porte sono in legno . Fa parte della proprietà anche un garage posto al piano terra . La parte residenziale si compone di ingresso , tre camere da letto , bagno , ripostiglio , cucina , soggiorno-pranzo , due balconi e un balconcino . La superficie commerciale della casa è di 135 mq circa e l'autorimessa di 20 mq circa ed è dotata inoltre di una utilissima parte soppalcata . rif 32445

Appartamento Duplex Signorile a Corigliano Scalo Situato nella prestigiosa zona residenziale di Contrada San Francesco a Corigliano Scalo, questo appartamento duplex rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e ben collegata. La posizione centrale offre facile accesso a servizi e infrastrutture, rendendola perfetta per famiglie e professionisti. Descrizione dell'Immobile L'appartamento si sviluppa su due livelli e si trova al terzo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative. Nonostante l'assenza di ascensore, il design e la disposizione degli spazi rendono la proprietà estremamente accogliente e funzionale. Primo Livello - Zona Living : Ampia e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina Abitabile : Perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti con la famiglia. - Ripostiglio (dispensa-lavanderia) . Pratico per la gestione quotidiana della casa. - Camere da Letto : Due spaziose camere che offrono comfort e tranquillità. - Bagno Padronale : Elegante, dotato di vasca. - Spazi Esterni : Un grazioso balconcino e una veranda per godere di momenti all'aperto. Secondo Livello Mansardato - Zona Salotto-TV-Relax: Un'area intima e accogliente per il tempo libero. - Camere da Letto : Due comode camere, una con armadio a muro e l'altra con cabina armadio, per soddisfare ogni esigenza di spazio. - Bagno con Doccia : Moderno e funzionale. - Zona Ripostiglio : Ulteriore spazio per organizzare e conservare oggetti. Caratteristiche Tecniche L'appartamento è progettato per garantire un elevato comfort termico grazie a: - Infissi in Legno Douglas con Vetrocamera: Offrono isolamento termico e acustico. - Avvolgibili in PVC : Resistenti e facili da manutenere. - Termosifoni con Caldaia a Metano : Assicurano un riscaldamento efficiente. - Climatizzatori : Installati in diverse zone per un controllo ottimale della temperatura. - Caminetto in Soggiorno : Un tocco di classe e calore. Superficie Commerciale L'immobile vanta una superficie commerciale di circa 210 mq, offrendo ampi spazi per ogni membro della famiglia. Conclusione Questa proprietà si distingue per il suo design signorile e la sua ubicazione strategica in un contesto urbano ben servito. È la scelta perfetta per chi desidera vivere in una casa spaziosa e raffinata, senza rinunciare ai comfort moderni e alla comodità della vita cittadina. rif 32305

Villa in Vendita a Francavilla Marittima Scopri questa splendida villa situata in Contrada Silva, a Francavilla Marittima, perfettamente posizionata a soli 8 km dal mare e 10 km dalla montagna. Questa proprietà su due livelli offre uno spazio abitativo ampio e confortevole, circondato da un vasto giardino privato. ## Caratteristiche della Villa - **Struttura a Due Livelli**: La villa è organizzata come due unità abitative indipendenti, una al piano terra e l'altra al primo piano, offrendo flessibilità e privacy. - **Ampio Giardino Privato**: Con una superficie di circa 500 mq, il giardino è perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare eventi o semplicemente godersi la natura. - **Superficie Commerciale**: La villa offre una generosa superficie commerciale di circa 300 mq, fornendo abbondante spazio per ogni esigenza. - **Garage e Cantina**: Comodità di parcheggio e spazio extra per lo stoccaggio grazie al garage e alla cantina inclusi nella proprietà. - **Termoautonoma**: La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. ## Potenziali Utilizzi Questa villa è ideale per diversi scopi, tra cui: - **Casa Vacanze**: Perfetta per famiglie o gruppi che desiderano una base accogliente e spaziosa vicino sia al mare che alla montagna. - **Struttura B&B**: Grazie alla disposizione su due livelli, la villa può facilmente essere trasformata in un bed & breakfast accogliente. - **Villa Residenziale**: Una comoda residenza principale per chi cerca spazio, privacy e comfort in una posizione strategica. Contatti Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci: rif 33342

C.da Tornice

A.U. ROSSANO (CS) - VIA SICILIA - VENDESI COMODO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA - (a Reddito) - Appartamento di Mq. 180, posto al 5° piano (servito da ascensore) composto da Salone, Cucina abitabile con dispensa, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi di cui uno panoramico con vista mare. Corredato da buone rifiniture, con infissi in alluminio e porte sostituite. Posizionato in posizione semi centrale, ad un passo dai servizi essenziali della città. € 79.000,00

Sibari

# Casa Autonoma in Campagna a Sibari Immersa nel verde della Piana di Sibari, questa accogliente casa autonoma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal caos cittadino. Situata in C.da Corsi, la proprietà si sviluppa interamente su un piano, offrendo comodità e funzionalità. ## Caratteristiche Principali - **Superficie Commerciale**: La casa copre una superficie commerciale di 150 mq, ben distribuiti per garantire spazi ampi e luminosi. - **Terreno Agricolo**: Annessi alla casa, vi sono 4.000 mq di terreno agricolo, prevalentemente coltivato a uliveto, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto o giardino. ## Distribuzione Interna - **Ingresso**: Un accogliente ingresso introduce alla casa, offrendo una prima impressione di calore e ospitalità. - **Sala Ampia**: Lo spazio centrale dell'abitazione è costituito da una sala ampia, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. - **Cucina a Vista**: La pratica cucina a vista si integra perfettamente con la sala, creando un ambiente conviviale e funzionale. - **Tre Camere da Letto**: La casa dispone di tre comode camere da letto, ognuna progettata per garantire privacy e comfort. - **Bagno**: Completa la disposizione interna un bagno moderno e ben equipaggiato. ## Perché Scegliere Questa Casa? Questa abitazione è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort di una casa ben strutturata. Con il vasto terreno agricolo, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura, coltivando piante e alberi, o semplicemente godendo della pace e della bellezza del paesaggio circostante. Venite a scoprire la vostra nuova oasi di pace nella campagna di Sibari! rif 33380

Roseto Capo Spulico, Cosenza

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Rif. V163 POSIZIONE: Appartamento in vendita al secondo piano con terrazzo e posto auto, a meno di 200 metri dal mare. L’unità immobiliare si trova a pochi minuti dalle principali attività commerciali (market, panificio, macelleria, parafarmacia e stabilimenti balneari); dista, inoltre, poche centinaia di metri da piazza Azzurra e dal parco qualità della vita. (luoghi degli eventi e delle manifestazioni estive) STRUTTURA: L’abitazione (45,00 mq catastali) è composta da cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone (6,00 mq). Completa l’unità immobiliare il terrazzo (45,00 mq) al piano superiore ed un posto auto nella corte condominiale (numerato/assegnato). CARATTERISTICHE: L’angolo cucina è in buone condizioni, la zona giorno dispone di climatizzatore e di autoclave condominiale. CONSIDERAZIONI: La vicinanza al mare (meno di 200 mt), l’utilizzo del terrazzo al piano superiore, la cucina in buone condizioni, le comode camere da letto, rendono allettante questa soluzione immobiliare. Richiedi una visita dell’immobile, saremo ben lieti di fartelo visionare! Classe energetica: “G” = 189,06 kwh/m2 anno (EPI DL 192/2005)

C.da Donnanna

A.U. ROSSANO (CS) - VIA G. VERSO - VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE COMPLETO D'ARREDO, di Mq. 65, posto al 3° Piano, composto da Accogliente Soggiorno con angolo cottura, 1 Camera da Letto, Bagno, Ripostiglio, 2 balconi con vista mare e comodo ripostiglio esterno in alluminio. Gli spazi interni sono in condizioni ottime e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato. Corredato di ottime rifiniture, con doppi infissi in alluminio, Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Impianto di allarme. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un'atmosfera accogliente e familiare. Il contesto è tranquillo, in un elegante edificio ben tenuto, con spese minime. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma ben collegata e vicina ai servizi. € 68.000,00

San Marco Argentano, Cosenza

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PROPONIAMO IN VENDITA NEL COMUNE DI CERVICATI (CS) IN C/DA FAVATA 6, CASA INDIPENDENTE DI mq 130 COMMERCIALI c.a. POSTA AL PIANO TERRA CON MAGAZZINO DI mq 37 c.a. ED ANNESSO TERRENO AGRICOLO DI mq 14.290 circa. LA CASA DI mq 130 c.a. SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI GENERALI CON PAVIMENTI IN MONOCOTTURA, PORTONCINO BLINDATO, INFISSI IN ALLUMINIO CON PERSIANE E ZANZARIERE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO SENZA CALDAIO, CAMINETTO, PORTE INTERNE IN PARTE RIFATTE. GLI AMBIENTI INTERNI SONO DIVISI DA INGRESSO – SALA/PRANZO – DISIMPEGNO – CAMERA – BAGNO – 2 CAMERETTE. IL MAGAZZINO DI mq 37 circa PRESENTA DUE PORTE E UNA FINESTRA. COMPLETA L’IMMOBILE TERRENO AGRICOLO DI mq 14.290 circa.

Rende

Prestigiosa Struttura Indipendente in Vendita – Via Bernini, Quattromiglia (Rende)In Via Bernini, nel cuore esclusivo di Quattromiglia, proponiamo in trattativa riservata una proprietà indipendente di assoluto pregio, ideale per investitori che ricercano reddito immediato, grande potenziale di valorizzazione e volumi rari sul mercato.La struttura si sviluppa su tre livelli da 250 mq ciascuno, attualmente open space, offrendo una totale libertà progettuale.A completamento della proprietà, un lastrico solare di 250 mq e una corte privata di circa 800 mq, elementi di grande valore in uno dei quartieri più richiesti di Rende.L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita mensile e annuale, ma può essere reso libero su richiesta, offrendo così al futuro acquirente sia redditività immediata, sia la possibilità di riorganizzare completamente gli spazi per un nuovo progetto.Caratteristiche principaliTre piani da 250 mq l'uno – open spaceLastrico solare di 250 mqCorte privata di circa 800 mqCategoria catastale D/7, con possibilità di riconversione residenziale/ricettivaPotenziale per creare 18 camere totali con aree comuni e cucina condivisaIdeale per student housing, micro–living, sede aziendale o struttura di rappresentanzaPosizione premium, a ridosso dell'Università della Calabria e dei principali servizi Punti di forza per investitoriRendita attuale già consolidataPossibilità di liberare l'immobile per un progetto di trasformazioneAlto potenziale di redditività futuraSuperfici e volumi difficilmente reperibili in zonaLocation strategica e ad altissima domanda locativaTrattativa RiservataUlteriori informazioni, documentazione tecnica e visite disponibili esclusivamente su appuntamento.

V116/26BIS – Monolocale con vista mare nel centro storico di Roseto Capo Spulico Nel cuore del centro storico di Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 32,5 mq, caratterizzato da una piacevole vista mare e da un doppio ingresso. L'immobile dispone di una piccola cucina all'ingresso, un bagno e un unico ambiente facilmente organizzabile. È dotato di condizionatore, lavatrice e doccia nuova, oltre alla presenza di un antico camino che conserva il fascino e l'atmosfera autentica della casa. Un ulteriore dettaglio particolarmente piacevole è il piccolo spazio antistante la porta d'ingresso, dove è possibile sistemare un tavolino con due sedie per fare colazione all'aperto, concedersi un aperitivo o semplicemente godersi un momento di tranquillità nel caratteristico centro storico. Una soluzione semplice e funzionale, ideale soprattutto per una coppia o per chi cerca un piccolo punto d'appoggio per trascorrere l'estate a Roseto Capo Spulico, alternando le giornate al mare alla possibilità di vivere l'atmosfera del borgo. Il mare dista circa 1,5 km, mentre il monolocale si trova a due passi dalle caratteristiche vie del centro storico. Roseto Capo Spulico è un borgo autentico, conosciuto per il suo centro storico, il clima favorevole, il mare e le tradizioni locali. La zona è conosciuta anche per la cucina tipica calabrese, i prodotti del territorio e le tradizioni gastronomiche locali, in un contesto tranquillo e piacevole da vivere durante la stagione estiva. La vicinanza all'aeroporto di Bari rende inoltre la località facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori regione. Un piccolo monolocale dal carattere autentico, ideale per chi desidera una soluzione per le proprie vacanze, per vivere Roseto sia dal punto di vista del mare che del suo suggestivo centro storico, oppure per chi cerca un piccolo punto d'appoggio in una delle località più caratteristiche della costa ionica calabrese.