Motto

Nel suggestivo nucleo storico di Cremia, immersa nella tranquillità delle colline che dominano il Lago di Como, si trova questa incantevole porzione di casa in sasso, interamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Su due livelli, la proprietà armonizza il fascino dell’antico con il comfort della modernità, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di stile. Al piano rialzato, accessibile da una piccola e caratteristica scalinata posta all'interno della corte a cui si accede tramite uno splendido arco in sasso, troviamo l'ingresso che conduce alla spaziosa camera matrimoniale con finiture in sasso a vista e dotata di bagno privato, per garantire massima intimità e comfort. Il piano superiore si distingue per un magnifico soffitto con travi a vista che esalta l’ampiezza degli ambienti. Un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche si apre su un balcone con vista spettacolare sul lago, ideale per momenti di relax. La cucina a vista, integrata perfettamente con il soggiorno, è moderna e funzionale. La zona notte comprende una seconda camera, arricchita da una cabina armadio ed un elegante bagno dotato di ogni comfort. La proprietà vanta un piccolo ma delizioso giardino privato e una zona solarium con piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive. Sono inoltre disponibili 3 posti auto privati scoperti e una cantina. Attualmente è adibita a B&B, quindi ideale come investimento o seconda casa. Unitamente a questa soluzione, proponiamo anche la vendita dell'appartamento sottostante, completamente separato dall'attico sia per impiantistica che per ingressi, disposto su due piani che, seppur non sia stato ristrutturato, gode del rifacimento del tetto e dell'intero stabile. Anch'esso disposto su due piani con una superficie totale di 132 mq offre, al piano terra, un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da un magnifico camino, oltre ad un angolo cucina e ad un bagno mentre al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, ciascuna con accesso diretto a un balcone panoramico da cui ammirare la splendida vista sulle montagne e sul lago, in un contesto di assoluta serenità. Il seminterrato invece offre una spaziosa taverna a volte. Completano questo piano una comoda lavanderia e un ulteriore bagno. Anche questo appartamento è attualmente utilizzato come B&B, risultando dunque ideale per questo tipo di investimento o come seconda casa. Il prezzo di richiesta per questa seconda soluzione è € 150.000, mentre entrambi gli appartamenti hanno prezzo di richiesta totale di € 497.000.

Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Gera Lario, Como

Le Mille e Una Casa propone in vendita a pochi minuti dal centro di Gera Lario e dal lago, in località Trezzone, all'interno di un piccolo complesso residenziale con splendida vista lago, ultimo trilocale a piano terra con giardino, composto da cucina/soggiorno, due camere, bagno e ampio porticato di 22 mq, oltre ad un box. Costruzione a basso consumo energetico, con pannelli solari e riscaldamento a pavimento.

Capannone in Vendita! Spazioso locale commerciale di 490 mq situato in una zona ad alto passaggio, con doppio ingresso pedonale, ascensore e 9 posti auto coperti. L'open space al piano primo offre comfort e versatilità, con doppi servizi e riscaldamento centralizzato. Aria condizionata centralizzata per un ambiente sempre piacevole. Libero subito, ideale per attività commerciali. Classe energetica E, IPE 45,08 KwH/m3 annuo. Una vera opportunità nel cuore della città!

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Dongo, in località Garzeno, casa libera tre lati in pronta consegna. L'immobile è composto da una zona giorno al piano terra, salendo le scale si arriva al primo piano dove troviamo tre stanze, un bagno finestrato e un balcone; al piano seminterrato un locale finito a civile adibito a lavanderia e ripostiglio, con predisposizione per una cucina in modo da realizzare una taverna. Soluzione senza spese condominiali, sprovvista di impianto di riscaldamento tradizionale e munita di stufa al pellet. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Bellissima vista sulla valle. Terreno di 3,50 ha. Fabbricato di 300 mq completamente da ristrutturare. Adatto per attività agro-turistiche. immobile esente da certificato energetico

Fino Mornasco, Como

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55 ㎡

Fino Mornasco (CO). In recentissima ed elegante palazzina in posizione collinare, a soli 900 mt dalla stazione di Fino Mornasco e circondata da un bellissimo parco, disponiamo di appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista (con possibilità di renderla abitabile chiusa) , una camera matrimoniale ed un servizio. Sia dalla sala che dalla camera si ha la possibilità di accedere ad un ampio e luminoso terrazzo semi coperto. Incluso nel prezzo un box singolo. L'appartamento termoautonomo è disponibile da subito. Incluso di arredamento cucina con tavolo, sedie e armadio in camera. Riscaldamento autonomo, classe energetica D ipe 96,50 kwh/mqannuo. Questo immobile vi è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Gravedona, in località Dosso del Liro, rustico 4 lati da ristrutturare completamente. Soluzione indipendente da ristrutturare a proprio gusto, con piacevole vista lago e montagne, raggiungibile in auto con area per parcheggio privato. Disponibile senza vincoli un tecnico per le pratiche relative alla ristrutturazione dell'immobile e relativa impresa per lavori anche chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Limido Comasco, Como

Migliorcasa propone in esclusiva commerciale, bellissimo villino con ingresso pedonale e carraio completamente indipendente, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile e servizio, con annesso al primo piano tre camere e ulteriore servizio. Sono inoltre presenti due balconi. La casa è stata rifinita con materiali extracapitolato, paragonabile al nuovo!! in quanto tenuta benissimo!!. Riscaldamento a pavimento e pannelli solari inclusi. Completano l'offerta un bellissimo giardino privato con casetta attrezzi in legno, due posti auto ed uno spazioso box singolo. Nel prezzo includiamo le tende esterne e l'impianto allarme Consigliamo la visione! Classe energetica B ipe 50,79 kwh/mqannuo

Fenegro', Como

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70 ㎡

Fenegrò (CO) ideale per giovane coppia, disponiamo di grazioso appartamento sito al primo piano più mansarda, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale,servizio, con annessa mansarda con secondo servizio. L'appartamento è ristrutturato internamente ed in buone condizioni esternamente. Termoautonomo, libero subito Questo appartamento è proposto in esclusiva commerciale da MIGLIORCASA di Lauro Massimo. "Il lusso di potersi fidare"

Fenegro', Como

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60 ㎡

Single o giovane coppia? Migliorcasa vi propone un grazioso ampio appartamento inserito in una piccola ordinata corte lombarda, sito al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile ( in parte a vista ), grande camera matrimoniale e servizio. Completamente arredato, termoautonomo. Bassissime spese di condominio Ideale per investimento in quanto provvisioriamente affittato per un anno a euro 450,00 mensili Classe energetica F ipe 145,88 kwh/mqannuo

Veniano, Como

Veniano (CO) !! hai sempre desiderato di vivere in una CASA moderna ? Chiamami subito!! all'interno di un modernissimo contesto residenziale di soli 3 appartamenti disponiamo di appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cabina armadio e servizio con annesso portico coperto di 6 mq e 60 mq di giardino privato!! La palazzina sarà realizzata in classe A con i più moderni materiali sia interni che esterni tra cui facciate in cappotto con inserti in legno composito, ceramiche moderne 60x60 , rivestimenti mosaico e molto altro.... Vuoi saperne di più ti aspetto nel mio ufficio a Fenegrò (CO), in Via Montegrappa n. 1. Inoltre è possibile visionare case simili già consegnate nei mesi scorsi!! approfitta di questa occasione c'è un solo bilocale disponibile!! Incluso nel prezzo box singolo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e impianto fotovoltaico!! Nella stessa palazzina disponibile anche : TRE LOCALI PIANO TERRA + SERVIZI + GIARDINO PRIVATO + BOX DOPPIO EURO 235.000 ATTICO TRE LOCALI + SERVIZI + TERRAZZO + BOX DOPPIO EURO 245.000

Valbrona, Como

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82 ㎡

VALBRONA in contesto residenziale nel complesso denominato "Parco dei Pini", si propone in vendita spazioso bilocale di 82 mq al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone coperto vivibile, cucina abitabile con balcone, disimpegno che porta alla zona notte dove vi è un'ampia camera matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà cantina e box singolo. L'immobile si trova in contesto signorile con giardino condominiale ed è dotato del servizio di portineria. Ottime condizioni, libero da subito e immediatamente abitabile senza necessità di alcun lavoro. Assolutamente da vedere. Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164

Luminosa e spaziosa villa in vendita nel Comune di Limido Comasco, provincia di Como, Italia. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. Con una superficie di 146 metri quadrati disposta su due livelli, la villa è composta da quattro vani ampi e ben distribuiti. Nuova costruzione, incluso box doppio

Fenegro', Como

A Fenegrò (CO) Sta per arrivare una nuova villa indipendente!! Migliorcasa è lieta di commercializzare in esclusiva la nuova villa moderna che sarà realizzata su un lotto di circa 350 mq. L'estetica moderna e la tecnologia all'avanguardia fanno di questa offerta un ottimo compromesso tra metratura e alta qualità costruttiva. Disposta su due piano prevede al piano terra un ambiente living di circa 38 mq con annesso una cucina di circa 10 mq oltre ad un servizio ed un disimpegno ; al primo piano con soffitto lineare sono presenti ben tre camere una singola di 11 mq, e due matrimoniali, un servizio ed un ampio terrazzo di quasi 20 mq. E' inoltre previsto ad uso sgombero un sottotetto dove sarà istallato il cuore pulsante di tutta la casa ovvero una pompa di calore con impianto fotovoltaioco incluso di 3 kw. Il giardino privato su tutti i lati della casa offrirà una gradevole sensazione di liberta e di indipendenza !! Incluso nel prezzo un ampio box e un posto auto privato Possibilità di realizzare in fase di progettazione un eventuale piano interrato da quantificare a parte. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaioco 3kw incluso! Predisposizione clima e allarme! In questo annuncio non vogliamo aggiungere altro.... Vi aspettiamo in ufficio per maggiori informazioni su questo nuovo progetto. Tempistiche di consegna 9 mesi dalla prenotazione. Possibilità di visitare ville simili già consegnate!!