Corso Delle Province

Open house con visite programmate per Venerdi 5 Settembre dalle ore 14:00 alle ore 15:00, contattaci al numero 3938604424 per essere inserito nella nostra lista visite o clicca nel link: http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800282 per fissare autonomamente il tuo sopralluogo. Cod. CC310 – Centralissimo appartamento sito in via Ruggero Settimo, ad appena 400mt dal Tribunale di Piazza Verga e a 450mt dalla Metro Giuffrida, se lavori in pieno centro e desideri rinunciare all’utilizzo dell’auto per andare a lavoro, questo è l’immobile che fa per te! Posto al piano terra con ingresso condominiale di uno stabile di soli due piani, l’appartamento misura 104mq catastali. Così composto: - 3 vani consecutivi NON disimpegnati - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Ripostiglio L’appartamento si affaccia internamente su un cortile condominiale, ed è finestrato su via Ruggero Settimo, è termoautonomo. I tetti a volta offrono all’immobile la possibilità di soppalcare aumentandone la cubatura interna della casa. Le condizioni interne sono discrete, la casa è da subito abitabile rifacendo i servizi. Questa soluzione è ideale per investimento per via della centralità in cui è ubicata, si affitta infatti molto velocemente e con un’ottima rendita mensile anche per uso casa vacanza. E’ ideale per studio/ufficio poiché non vi sono barriere architettoniche. Ottimo punto d’appoggio invece per chi vive fuori Catania ma lavora in zona e desidera evitare gli spostamenti nel caos cittadino delle ore di punta. Esigue spese condominiali mensili. Ti consigliamo di prenotare il tuo sopralluogo per non perdere questa opportunità di investimento. Open house con visite programmate per Venerdi 5 Settembre dalle ore 14:00 alle ore 15:00, contattaci al numero 3938604424 per essere inserito nella nostra lista visite o clicca nel link: http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800282 per fissare autonomamente il tuo sopralluogo.

Piazza Risorgimento

Appartamento in Vendita – Zona Piazza Risorgimento, Catania In una delle zone più servite e strategiche di Catania, nei pressi di Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano ideale per famiglie, giovani coppie o per uso investimento. L’immobile si estende su una superficie ben distribuita e si compone di: Due comode camere da letto, luminose e ben arieggiate Ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità Cucina abitabile, funzionale e accogliente Bagno con vasca, pratico e confortevole Balconi La zona è ottimamente servita da supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alle principali arterie di collegamento rende questa soluzione ancora più interessante. Ottimo anche come investimento data la richiesta in zona e la versatilità dell’immobile. Contattami per prenotare la tua visita e scoprire ogni dettaglio!

Viale Giuffrida

Rif. ML90 - Proponiamo una soluzione immobiliare, situata in Via Vincenzo Giuffrida, in una zona centralissima di Catania, a pochi passi da Via Gabriele D’Annunzio. La proposta riguarda la vendita congiunta di due unità immobiliari attigue ma indipendenti, entrambe al piano terra di un palazzetto. La prima unità è un locale commerciale accatastato C/1, per una superficie catastale 47 mq, composto da due ambienti consecutivi e un bagno. Ha ingresso diretto da strada, quindi ottima visibilità e accesso immediato, perfetto per attività professionali, studi, showroom o per un eventuale progetto a uso ricettivo con relativo cambio di destinazione d’uso . La seconda unità, è un’abitazione accatastata A/3, per una superficie catastale di 41 mq, con ingresso condominiale. Si trova nella parte retrostante rispetto al locale commerciale, ed è dotata di un soppalco, molto utile per creare o uno spazio aggiuntivo. Un altro aspetto molto interessante è che può essere collegata internamente al locale, rendendola ideale anche per chi vuole realizzare una soluzione unica, ad esempio una casa vacanze con reception, oppure uno studio professionale con zona privata. Entrambe le unità sono indipendenti, libere e facilmente personalizzabili. L’ubicazione è strategica: siamo in una zona servita, ben collegata e con una forte domanda, sia commerciale che abitativa. È un’occasione davvero versatile, perfetta per chi cerca un piccolo investimento o un progetto da valorizzare nel cuore di Catania

San Gregorio Di Catania

Re/Max società di intermediazione immobiliare propone in vendita splendido bilocale di nuova costruzione con ampia area esterna di pertinenza esclusiva di circa 130 mq. L'immobile è sito al piano terra di un signorile edificio di nuova generazione, a basso impatto ambientale in fase di realizzazione, nel tranquillo Comune di San Gregorio ed è composto come segue: - Ingresso su open space con angolo cottura e zona living; - Disimpegno zona notte; - Bagno; - Camera da letto; - Ampio terrazzo a livello dove affacciano tutti i locali; - Giardino; - Altri 2 piccoli terrazzini; - Garage da acquistare separatamente; L'immobile sarà dotato di: - Impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento a pompe di calore. - Impianto fotovoltaico di supporto; - Infissi esterni in alluminio a taglio termico; - Avvolgibili motorizzate; - Impianto elettrico, telefonico, video citofonico, televisivo e impianto dati realizzati sottotraccia; - Predisposizione impianto antifurto; Efficienza energetica A4. Contattaci per maggiori informazioni e cogli l'occasione di acquistare questo meraviglioso immobile nella prominente area di San Gregorio di Catania.

Catania

Re/max propone in vendita a Catania, in zona Piazza Palestro, un appartamento di 80 metri quadrati totali, di cui 76 metri quadrati calpestabili con terrazza sovrastante e n.2 ampi locali deposito al piano terra. La casa è composta da due locali, perfetta per una coppia o per chi ricerca un'abitazione di piccole dimensioni. Di pertinenza esclusiva dell'immobile una splendida terrazza sovrastante. Compresi nell'offerta di vendita al piano terra n.2 locali deposito (cat. catastale C2). La sua posizione centrale è ideale per chi ama vivere in una zona ricca di servizi e comodità o può essere messo a reddito come casa vacanze. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha riguardato l'intero appartamento, garantendo un'abitabilità immediata senza bisogno di interventi di ristrutturazione ulteriori.

Centro

Misterbianco, zona centrale, in via Giuseppe Garibaldi bassa , disponiamo di due unità abitative singole con possibilista di fusione con giardino retrostante. Primo Immobile composto da: ingresso su zona giorno, un vano, ripostiglio, bagno con doccia, Cucina abitabile, terrazzo giardino di pertinenza il tutto in buono stato manutentivo; Secondo Immobile composto da: ingresso su cortile, tre vani, pozzo luce, cucina semi abitabile , bagno con doccia, giardino di pertinenza, il tutto è da ristrutturare. Le unità si posso acquistare entrambe come prima casa

Acquicella / Concordia

Nel cuore del centro storico di catania, nella famosa strada 80 palme, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con terrazzino, esattamente in via della Concordia 179. Questo immobile, si trova al nono e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così una vista panoramica e un'ottima luminosità. L'appartamento è ben distribuito, comprendente un ingresso, un comodo salone che si affaccia sul terrazzino, una camere da letto, una cameretta, un bagno e una cucina. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza panoramica, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un balcone che aggiunge ulteriore spazio esterno. L'immobile è classificato in classe energetica F, e il condominio offre un ingresso ben curato. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'immobile è attualmente locato fino a maggio 2027, rappresentando una solida opportunità di reddito a lungo termine. La richiesta di € 65000/00

Librino

L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una comoda accessibilità. È composto da tre vani principali, pensati per soddisfare le esigenze di una piccola famiglia o di una coppia. All'ingresso, si accede a un accogliente soggiorno, che rappresenta il cuore dell'abitazione, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, separata dal soggiorno, è funzionale e ben organizzata. Il bagno è dotato di vasca. La zona notte comprende una camera matrimoniale, ampia e luminosa, e una cameretta più piccola, ideale per un bambino o per essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Un valore aggiunto è la lavanderia verandata, che offre uno spazio pratico e versatile per gestire le attività domestiche senza compromettere l'ordine degli altri ambienti. Inoltre, l'appartamento include un posto auto (categoria C6) di pertinenza esclusiva, molto comoda per chi possiede un veicolo. Il contesto generale è abitabile, ovvero la palazzina e l'appartamento si trovano in buone condizioni e sono pronti per essere vissuti senza necessità di interventi urgenti

Catania

Nel cuore pulsante di Catania, in via Monsignor Ventimiglia, proponiamo in vendita un elegante appartamento ,attualmente adibito a casa vacanza ,totalmente ristrutturato di circa 60 mq, situato in una zona strategica e servitissima, a pochi passi da negozi, servizi di prima necessità e stazioni della metropolitana. L'immobile, ubicato in uno stabile ben tenuto, si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie a una recente ristrutturazione completa che ha interessato sia l’impianto elettrico che quello idrico, garantendo efficienza e sicurezza. Internamente, l’appartamento si compone di: Ingresso su ampia zona living con angolo cottura, Due camere da letto , Un bagno con doccia, Piccolo Ripostiglio, !!!!!!!!!!!!INGRESSO INDIPENDENTE!!!!!! Attualmente adibito a casa vacanza, rappresenta un'ottima opportunità d’investimento per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva nel centro città, ma anche la soluzione ideale per chi cerca una prima casa pronta da vivere, in una posizione invidiabile. Grazie alla vicinanza con le principali arterie cittadine, mezzi pubblici, metro e attrazioni turistiche, l’immobile gode di un’elevata redditività potenziale. - Posizione centrale e ben collegata -Ristrutturato e pronto all’uso -Ottimo investimento per uso turistico o residenziale <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< In the beating heart of Catania, in via Monsignor Ventimiglia, we offer for sale an elegant, completely renovated apartment of about 60 square meters, located in a strategic and well-serviced area, a few steps from shops, essential services and metro stations. The property, located in a well-kept building, is in like-new condition, thanks to a recent complete renovation that involved both the electrical and water systems, ensuring efficiency and safety. Internally, the apartment consists of: Entrance to a large living area with kitchenette, Two bedrooms, A bathroom with shower, Small closet, !!!!!!!!!!!!INDEPENDENT ENTRANCE!!!!!! Currently used as a holiday home, it represents an excellent investment opportunity for those who want to start or expand a hospitality business in the city center, but also the ideal solution for those looking for a first home ready to live in, in an enviable position. Thanks to its proximity to the main city arteries, public transport, metro and tourist attractions, the property enjoys a high potential profitability. - Central and well-connected location - Renovated and ready to use - Excellent investment for tourist or residential use

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Verdi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 40mq complessivi, recentemente ristrutturato e attualmente adibito a struttura ricettiva B&B,al terzo e ultimo piano non dotato di ascensore . L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e dalle principali attrazioni turistiche della città. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifacimento totale di impianti elettrici e idrici, dotato di sistema di climatizzazione con attivazione a distanza anche delle luci interne , oltre alla gestione automatizzata delle porte interne ed esterne. L'immobile è dotato di infissi a doppia vetrocamera che eliminano la rumorosità esterna . Un importante valore aggiunto è la presenza della pavimentazione originale in cementine artistiche, mattonelle artigianali che conferiscono fascino e autenticità a ogni ambiente. La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta, contribuendo a valorizzare ulteriormente l’immobile e a migliorarne l’efficienza energetica e l’estetica. La vendita include tutta la mobilia presente, per una soluzione chiavi in mano pronta all’uso, ideale per chi cerca un investimento immediatamente produttivo nel cuore di Catania.

Gravina Di Catania

&#127969; In Vendita a Gravina di Catania – Appartamento Luminoso con Tripla Esposizione, Doppi Garage, Deposito Se sei alla ricerca di una proprietà da personalizzare in una zona residenziale e servita, questa è l’occasione giusta. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con tripla esposizione, sito in Via Valle Allegra, Gravina di Catania, in contesto tranquillo e ben collegato. &#128204; Caratteristiche principali: • Ingresso su ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile separata, trasformabile con il soggiorno in un moderno open space • Vano di servizio adiacente alla cucina (ideale come lavanderia, dispensa o studio) • Camera da letto matrimoniale con doppio affaccio • Bagno di generose dimensioni, con possibilità di riorganizzazione spazi • Ripostiglio interno • Balcone perimetrale che segue tutte e tre le esposizioni dell’immobile, regalando luce e aria naturale per tutto il giorno &#11835; &#129521; Da Ristrutturare: L’immobile è da ristrutturare, offrendo ampio margine per personalizzare gli ambienti secondo gusto e necessità (open space, seconda camera, zona studio, ecc.). &#11835; &#128663; Accessori e Plus: • Garage doppio di 69 mq in ottimo stato conservativo (perfetto per più auto, magazzino o attività artigianale) • Secondo garage più piccolo (ideale per scooter, bici o deposito aggiuntivo) • Locale sottotetto di 35 mq (uso deposito o eventuale recupero ai fini abitativi previa verifica normativa) • Accesso agli spazi esterni comuni, ideali per momenti di relax o attività all’aperto &#11835; &#128205;Posizione: Situato in una zona ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, supermercati, farmacie e principali snodi viari, l’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale sia per messa a reddito. &#11835; &#9989; Perché acquistarlo: &#10004;&#65039; Tripla esposizione e ambienti luminosi &#10004;&#65039; Ampio potenziale di personalizzazione &#10004;&#65039; Due garage + sottotetto + spazi comuni &#10004;&#65039; Zona tranquilla ma ben servita &#10004;&#65039; Ottimo rapporto qualità/prezzo &#11835; &#128222; Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! En-&#127969; For Sale in Gravina di Catania – Bright Apartment with Triple Exposure, Double Garage, Storage Room If you're looking for a property to customize in a residential and well-served area, this is the right opportunity. We offer for sale a first-floor apartment with triple exposure, located on Via Valle Allegra, Gravina di Catania, in a quiet and well-connected setting. &#128204; Main features: • Entrance to large bright living room • Separate eat-in kitchen, which can be transformed with the living room into a modern open space • Service room adjacent to the kitchen (ideal as a laundry room, pantry or study) • Double bedroom with double view • Generously sized bathroom, with the possibility of reorganising the spaces • Internal storage room • Perimeter balcony that follows all three exposures of the property, providing natural light and air throughout the day &#11835; &#129521; To be renovated: The property is in need of renovation, offering ample scope for customizing the spaces according to taste and needs (open space, second bedroom, study area, etc.). &#11835; &#128663; Accessories and Plus: • Double garage of 69 m2 in excellent condition (perfect for multiple cars, storage or craft business) • Second smaller garage (ideal for scooters, bikes or additional storage) • Attic space of 35 m2 (use as storage or possible recovery for residential purposes subject to regulatory verification) • Access to shared outdoor spaces, ideal for moments of relaxation or outdoor activities &#11835; &#128205;Location: Located in a well-connected and well-served area, a short distance from schools, supermarkets, pharmacies, and major road junctions, the apartment represents an excellent investment both for residential use and for rental income. &#11835; &#9989; Why buy it: &#10004;&#65039; Triple exposure and bright rooms &#10004;&#65039; Extensive customization potential &#10004;&#65039; Two garages + attic + common areas &#10004;&#65039; Quiet but well-served area &#10004;&#65039; Excellent value for money &#11835; &#128222; Contact us now for more information or to book a visit!

In vendita a San Gregorio di Catania, in Via Umberto 49, proponiamo un affascinante negozio situato in un contesto civile. L'immobile, disposto su due livelli, offre un'ampia metratura di 80 mq al piano terra e ammezzato. L'ingresso indipendente e le ottime condizioni rendono questo negozio una soluzione ideale per investimento commerciale in quanto già locato con contratto commerciale e con una sua rendita annua. La disposizione interna è composta da vano ingresso accoglienza, una cucina, un bagno, collegato da scala interna vano ammezzato, garantendo così una visibilità ottimale e una facile accessibilità per i clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietario di un negozio in una delle zone più ambite di San Gregorio di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Giarre

La Coldwell Banker propone in vendita questa casa singola nella città di Giarre esattamenti in viale Don Luigi Struzo, zona centralissima ed è situata al piano terra, fronte strada e con doppio ingresso.<br><br>Si tratta di un'abitazione di 80 metri quadrati calpestabili piu' un terrazzo a livello ed uno sovrastante, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.<br><br>L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno a segure altre tre camere e bagno.<br><br>Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di apportare eventuali migliorie per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione indipendente e pratica, questa casa singola è perfetta per una famiglia o come investimento per chi desidera metterla a reddito.<br>Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è comoda per raggiungere tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto e sopratutto vicino ai caselli autostradali.

Giarre

<strong>Locale sottotetto in vendita – Giarre, via Luigi Settembrini</strong><br><br>In una zona servita e ad alta percorrenza del comune di Giarre, precisamente in via Luigi Settembrini, si propone in vendita un'unità immobiliare, ubicata al piano secondo (ultimo piano, senza ascensore) di un fabbricato condominiale.<br>L’immobile è costituito da un locale sottotetto regolarmente accatastato e si compone internamente come segue:<br><br><ul><li><strong>Ingresso su ampio ambiente open space</strong>, comprendente soggiorno e angolo cottura;</li><li><strong>Locale lavanderia</strong> adiacente alla zona giorno;</li><li><strong>Disimpegno</strong> che separa la zona giorno dalla zona notte;</li><li><strong>Due camere da letto</strong> di buone dimensioni;</li><li><strong>Servizio igienico</strong> completo con finestra.</li></ul><br>La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. Gli ambienti sono caratterizzati da una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di aperture verso l’esterno.<br>Completano la proprietà:<br><br><ul><li><strong>Balcone laterale</strong>, accessibile dalla zona giorno;</li><li><strong>Terrazzino panoramico</strong>, con esposizione mare-Etna, fruibile per usi ricreativi.</li></ul><br>L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale e rappresenta una soluzione abitativa interessante per uso residenziale o investimento.

Giarre

Coldwell Banker propone in vendita a Giarre, in una delle principali arterie della città, precisamente in Viale Libertà 125, un appartamento situato al secondo piano. L'immobile è composto da 4 vani e mezzo oltre agli accessori, per una superficie interna di circa 110 mq. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Le condizioni interne ed esterne sono buone. Inoltre, l'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Un'altra caratteristica rilevante è l'ampio balcone con affaccio su strada. La zona, centrale, è ben servita dalle principali attività commerciali. Incluso nel prezzo vi è anche un posto auto coperto.