Catania

<strong>A Catania, in Via Generale Ameglio, prende vita l'opportunità di realizzare la casa che hai sempre desiderato.</strong><br>Al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore, questo appartamento si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata.<br>L'ingresso si apre su un'ampia saletta che introduce con eleganza alla zona living. Un comodo disimpegno conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile, ideale per condividere i momenti in famiglia, e alla zona notte composta da due camere da letto spaziose e ben proporzionate. Completano la proprietà un bagno, una pratica lavanderia ed un ripostiglio, elementi che aggiungono comfort e funzionalità alla quotidianità.<br>Tutti gli ambienti si affacciano su ampi balconi che donano un'eccellente luminosità naturale e regalano una piacevole vista sull'Etna, rendendo ogni spazio ancora più accogliente e suggestivo.<br>Questa è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo il proprio stile, valorizzando un immobile dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e ricco di tutti i principali servizi.<br><strong>Un appartamento capace di coniugare comfort, luce e possibilità di trasformazione, pronto a diventare il luogo in cui costruire nuovi ricordi.</strong><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alle storiche Terme della Rotonda ed a pochi metri dal Teatro Antico Greco-Romano e precisamente in via Rotonda, proponiamo in vendita al piano rialzato di stabile anni 60, un appartamento con una superficie interna di circa 45 mq. Lo stesso è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno con doccia. Le due camere godono di finestre con vista sulle sopraccitate Terme. <br>Considerata la strategica posizione, la tipologia, la superficie ed il piano, l'acquisto può essere realizzato come residenza per studenti, casa vacanze oppure pied-à-terre.<br><br>Disponibile subito<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Via Umberto

ZONA UMBERTO: Parallela della conosciutissima via Umberto I, e precisamente in via Luigi Capuana, al primo piano non ascensorato di stabile fine anni 30, proponiamo in vendita un appartamento che si sviluppa su una superficie commerciale di c.a. 135 m² composto da ingresso su ampio corridoio finestrato che permette l'accesso da una parte alle camere principali, quali: soggiorno con esposizione angolare e doppio balcone, studio con esposizione su detta via, una camera da letto balconata ed un'ultima camera con annesso studio finestrato. Dall'altra parte del corridoio si accede ai servizi, quali: cucina balconata e bagno con doccia. Completa l'immobile il piano ammezzato con una camera, un ripostiglio ed il secondo servizio. Al piano ammezzato accede da scala interna ubicata in cucina. Data la sua tripla esposizione, lo stesso gode di un'ottima luminosità ed è totalmente arieggiato. L'appartamento è servito da riscaldamento autonomo e mantiene ancora i soffitti con le volte originali. <br>Considerata la superficie interna e la posizione, l'immobile è ideale come investimento, come abitazione principale o come qualsiasi studio per professionisti.<br>LA RICHIESTA E' TRATTABILE. <br><br>E’ possibile visionare l’immobile, tutti i giorni con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629, 346.1017964 (anche WhatsApp).

Canalicchio

<p>? VIA GENERALE DI SAN MARZANO 18 (CATANIA)<br>?? RIF. 55<br><br>Canalicchio - Leonardo Da Vinci e precisamente in Via Generale di San Marzano, RE/MAX è lieta di proporre in vendita all'interno di un elegante e prestigioso residence un ampio appartamento di 5 vani, doppio ingresso, posto al terzo piano ascensorato, luminosissimo.<br>L'immobile è composto da:<br>• salone doppio;<br>• 3 ampie camere da letto;<br>• cucina abitabile;<br>• doppi servizi e ripostiglio.<br>Completano la proprietà i posti auto liberi all'interno del Residence.<br>L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta essere in regola sia urbanisticamente che catastalmente, pertanto si presta ad essere mutuato.</p>

Caltagirone

Bella villa singola in vendita a Caltagirone, in Via Antonino Barbara, zona Fisicara, residenziale tranquilla e ben servita, a due passi dal centro città. La proprietà si presenta in discrete condizioni, da ristrutturare in alcune parti murarie per essere abitata e godere di ogni comfort. Attualmente libera al rogito, questa villa si sviluppa su un unico livello, al piano terra, per una superficie totale di 225 metri quadrati. All'interno, troviamo ampi e luminosi locali, ben disposti e rifiniti con materiali di pregio. La villa è composta da un totale di 10,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una grande famiglia o per chi desidera avere spazio a disposizione per gli ospiti. L'immobile è inoltre dotato di ogni comfort, tra cui un arredamento elegante e raffinato, che completa l'atmosfera di lusso della villa. Il piano terra è l'unico piano della struttura, garantendo così la massima comodità e praticità. Un giardino esterno di mq 2.853, con alberi da frutta e piante ornamentali completa questa bella proprietà. Il terreno è edificabile per consentire eventualmente, la costruzione di 3 villette o 12 appartamenti totali. Una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità della vita moderna. Non lasciarti scappare l'occasione di acquistare questa magnifica villa e immergerti nella dolce vita siciliana.

Motta Sant'anastasia

<p><strong>VIA XX SETTEMBRE 201 (MOTTA SANT'ANASTASIA)</strong><br><strong>RIF. B-315</strong><br>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Motta Sant'Anastasia e precisamente in Via XX Settembre, un appartamento al secondo piano servito da ascensore in condominio tranquillo e signorile.<br>L'appartamento si presenta come segue:<br>• Ingresso su ampio soggiorno;<br>• Ampia cucina abitabile; <br>• Camera da letto matrimoniale;<br>• Ampia stanza con balcone; <br>• Bagno con vasca da bagno;<br>• Servizio lavanderia;<br>L'appartamento si trova vicino ai maggiori punti di interesse di Motta Sant'Anastasia. <br><br>Contattaci subito per una visita!</p>

Centro Storico

<br>In via Ventimiglia nel cuore più esclusivo del centro storico di Catania, tra l'eleganza di via Umberto, il prestigio di via Etnea ed il fascino di Piazza Stesicoro, si distingue questo straordinario attico, di circa 430 mq custodito all'interno di un signorile palazzo d'epoca risalente al 1920.<br><br>La proprietà, unica nel suo genere, coniuga il fascino dell'architettura storica con una attenta ricerca di design e materiali di pregio. <br>Gli ambienti, ampi e luminosi comprendono rappresentativi saloni, tre camere da letto e due bagni con vasca idromassaggio. <br>Un elegante ammezzato, collegato da scala interna, ospita ulteriori due camere, un bagno, una stireria e comodi spazi di servizio. <br>Fiore all'occhiello dell'immobile è la splendida terrazza privata con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di assoluto relax. Completa la proprietà un garage di circa 39 mq dotato di colonnina per la ricarica delle auto elettriche.<br>Una residenza di rara eleganza, immersa nel cuore pulsante di Catania, tra storia, arte e cultura. <br>Un indirizzo esclusivo per chi desidera vivere ogni giorno il fascino autentico della città, circondato dalla sua straordinaria eredità architettonica e culturale.<br> Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della pre-delibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Aci Sant'antonio

<p><strong>VIA STAZZONE 15 (ACI SANT'ANTONIO)</strong><br><strong>RIF. 338</strong><br><br>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita ad Aci Sant'Antonio e precisamente in Via Stazzone 15, un comodo appartamento di 3,5 vani ubicato all’interno di un tranquillo e curato residence immerso nel verde. L’appartamento sito piano terra rialzato si sviluppa su una superficie calpestabile di 95 m² distribuiti come segue:<br>• ampio salone;<br>• due camere da letto;<br>• cucina abitabile;<br>• bagno e lavanderia esterna con ripostiglio.<br>L’immobile, gode di doppia esposizione con annessi due balconi di pertinenza ed un giardinetto condominiale adiacente all’immobile ad uso esclusivo.</p>

Tivoli

Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere. L'immobile accoglie una distribuzione interna: - Ingresso - Ampio salone - Cucina semi-abitabile - Due camere da letto - Bagno principale e - Lavanderia interna con servizio - Ampio ripostiglio - Due balconi Dotazioni e plus: • Posti auto liberi all’interno del residence • Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq ubicato sotto l’edificio • Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale L’immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un’area di alta richiesta.

Aci Sant'antonio

<strong>VILLA A SCHIERA ZONA MARCHESANA</strong><br>In Zona Marchesana, a pochi passi dal Conad Superstore, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 180 mq, perfettamente distribuiti per garantire vivibilità e privacy.<br>Al piano terra, troviamo un salone di 33 mq, ideale per momenti conviviali e relax, affiancato da una cucina abitabile di 15 mq, completa il livello un wc e una generosa corte esterna di circa 100 mq complessivi: 70 mq sul lato interno, perfetti per pranzi all’aperto o area relax, e 40 mq sul lato strada, che donano respiro e indipendenza all’ingresso.<br>Al piano primo, troviamo la zona notte, con tre camere da letto di circa 15 mq ciascuna, tutte ben proporzionate e luminose, oltre ad un wc.<br>Al piano cantinato, troviamo un’ampia zona composta da un garage di 25 mq, una spaziosa cantina di 35 mq, un comodo wc e un cortile interno di 30 mq.<br>La proprietà si inserisce in un residence curato con aree verdi comuni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.<br>Le spese condominiali sono contenute, circa 400 euro annui.<br>Attualmente l’immobile è locato ad un canone mensile di 800 euro, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.<br>Si valutano 3 mesi per lasciare l'immobile libero al rogito.<br>Una soluzione completa, spaziosa e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, con tutti i comfort a portata di mano.

Viagrande

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento nel comune di Viagrande, in provincia di Catania.<br>Si tratta di un terreno edificabile leggermente scosceso di 7469 M², con la possibilità di realizzare 4 villette con sottotetto e vano cantinato.<br>Il progetto è già stato approvato e offre una prospettiva di rendita sicura e redditizia. La particolarità di questo terreno è la sua posizione privilegiata, che offre una vista molto bella su Acireale e il suo mare.<br>Grazie alla pendenza del terreno, le villette avranno una posizione sopraelevata e godranno di una vista panoramica invidiabile.<br>La loro ubicazione garantisce anche un'ottima esposizione al sole e un clima fresco e ventilato. va notato che pur essendo il terreno di pertinenza di Viagrande, in realtà si trova in prossimità del comune di Trecastagni, una delle zone più ambite della provincia.<br>Ciò significa che i futuri proprietari potranno godere di tutti i servizi e le comodità offerte da entrambi i comuni, ampliando così le opportunità di svago e di investimento. Non perdete l'occasione di diventare i proprietari di questo terreno unico, che unisce la tranquillità e la privacy di una zona residenziale immersa nel verde, alla vicinanza con i principali centri urbani.<br>Contattateci per maggiori informazioni e per visitare il terreno di persona.

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, proponiamo uno spazioso e luminoso appartamento libero al rogito, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito nel 1990 e in ottime condizioni, si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, con ascensore. Le spese condominiali sono di soli 15 euro al mese. L'appartamento ha una superficie totale di 133 metri quadrati, tutti calpestabili, distribuiti in 7,5 locali. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. All'esterno del complesso si trovano ampi spazi verdi e posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le auto. Inoltre l'appartamento ha in uso esclusivo un box auto al piano terra, che si può riscattare con una piccola spesa. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e mezzi pubblici Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita a Caltagirone, ideale per famiglie o per coloro che desiderano uno spazio ampio e confortevole. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato a Motta Sant'Anastasia e precisamente in via Corvo traversa di via Giubileo 2000. Questo terreno di circa 100.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. Gran parte della proprietà ricade nella prestigiosa zona DOC Nocellara dell'Etna. Ad impreziosire ulteriormente il terreno numerosi ulivi ultracentenari testimoni della storia agricola del territorio. Le caratteristiche del suolo fertile e ben drenato fa si che il terreno si presti perfettamente alla coltivazione di oliveti, vigneti o altre colture tipiche del luogo.Il terreno è dotato di 3 vasche d'acqua , un valore aggiunto fondamentale per garantire l'irrigazione delle colture e facilitare qualsiasi progetto agricolo. La proprietà si estende su zone pianeggianti e collinari con ottima esposizione. L'indice di edificabilità è di 0,03 metri cubi per metro quadro considerando però un vincolo paesaggistico dovuto all'esistenza di un piccolo corso d'acqua che costeggia il confine sud del terreno. Esiste già un piccolo fabbricato rurale. La posizione strategica offre un accesso facile alle principali vie di comunicazione rendendo il sito facilmente raggiungibile. . Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno versatile e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Aci Sant'antonio

REMAX, propone in vendita nel comune di Aci S.Antonio un ampio appartamento di 5 vani di circa 110mq sito al 2 piano non ascensorato di una piccola palazzina. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da un ampio salone, 4 grandi stanze da letto, cucina abitabile, bagno di media grandezza e un ampio balcone a giro per tutta la casa vista Etna e parzialmente vista mare, L'immobile dispone anche di un piccolo terrazzino di circa 15mq.<br> La zona è servita da diverse attività commerciali e a pochi minuti dalla piazza principale.

San Gregorio Di Catania

<p>Ville bifamiliari di nuova costruzione 300 mq con vista mare, giardino e garage<br><br>Presentiamo San Gregorio, zona Cerza /Carrubazza, in una delle aree residenziali più esclusive, la vendita di tre eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, caratterizzate da ottime finiture esterne. Gli interni sono da ultimare, con possibilità di personalizzazione completa per pavimenti e tinteggiatura secondo il proprio gusto.<br><br>Le unità immobiliari sono inserite in un contesto signorile composto da ville indipendenti, con accesso comune dalla stessa via, garantendo privacy e tranquillità.<br><br>Ogni villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso con cancello elettrico e spazio esterno per il parcheggio fino a tre auto, con accesso diretto alla cantina dove è presente un ampio salone con zona cucina in muratura, bagno, grande garage e ulteriore area cantina.<br><br>Il primo piano è composto da un luminoso salone, cucina, bagno, lavanderia, terrazzino e spazi esterni con giardino sia sul fronte che sul retro.<br><br>La zona notte, situata al secondo livello, comprende tre camere da letto servite da due bagni e un ulteriore terrazzo con vista mare. All’ultimo piano è presente un locale tecnico rifinito e pavimentato, accessibile tramite scala retrattile.<br><br>Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, rimanendo comunque a breve distanza dal centro città e dai principali servizi.<br> </p>