Pozzillo

Nel suggestivo contesto di Pozzillo, in posizione strategica e ad alto potenziale residenziale, proponiamo in vendita un’ interessante operazione immobiliare composta da terreno edificabile e fabbricato da demolire, entrambi già dotati di progetto approvato. L’operazione si trova nel cuore del paese, in una zona centrale e ben servita, precisamente lungo la strada principale che conduce al caratteristico porticciolo di Pozzillo, punto di riferimento della località. La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, aree di interesse e tutti i principali collegamenti, rendendo il contesto particolarmente attrattivo sia dal punto di vista residenziale sia turistico. L’area ricade in zona urbanistica B2 e rappresenta una concreta opportunità di sviluppo per imprese costruttrici e investitori che desiderano realizzare un intervento residenziale già definito sotto il profilo progettuale. Il progetto approvato prevede: • realizzazione di 5 appartamenti sul lotto edificabile • demolizione e ricostruzione del fabbricato esistente con realizzazione di ulteriori 4 appartamenti L’operazione consente quindi lo sviluppo complessivo di 9 unità abitative con garage e posti auto, con notevole potenziale commerciale e possibilità di ottimizzazione degli spazi e delle metrature secondo le esigenze progettuali. La presenza dei progetti già approvati costituisce un importante valore aggiunto, permettendo di ridurre significativamente tempi tecnici e iter burocratici, accelerando così l’avvio dell’intervento edilizio. La posizione centrale, la vicinanza al mare e al porticciolo, il contesto residenziale e la crescente richiesta abitativa della zona rendono questa proposta particolarmente interessante sia per la rivendita sia per investimento a reddito.

A Misterbianco centro, in via De Felice 71, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100mq, secondo piano, composto da saloncino, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia. L’appartamento si presenta in buone condizioni, considerato che trattasi di costruzione anni 70. Attualmente locato si libera entro ottobre 2027. L’appartamento si trova in un ottimo punto della città, a pochi passi da tutti i servizi e della prossima stazione metropolitana. Prezzo € 98000. Infotel 095303420 - 3460404410

Casa singola mq 65 unico livello, suddivisa: ingresso con disimpegno, due vani, cucina e servizio. Cortile interno mq 50 con piccola dependance e terrazzo sovrastante. Immobile soleggiato e con ottima esposizione.

Belpasso, Catania

Belpasso, zona Piano Tavola a pochi passi dalla stazione circumetnea, disponiamo di un appartamento posto al piano terra in piccolo contesto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, in ottime condizioni è composto da ingresso su disimpegno, corridoio, cucina soggiorno molto spaziosa, 3 camere e doppi servizi. Cortile di 36 mq, garage di pertinenza esclusiva, termoautonomo. Richiesta EUR 157.000

Riposto, Catania

1

1

R

45 ㎡

OTTIMO AFFARE…. Torre Archirafi, piccolo borgo marinaro del Comune di Riposto, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita grazioso bilocale arredato di mq 45 circa con ampio balcone dalla vista panoramica sull'Etna. L'immobile, inserito in distinto e tranquillo residence è posto al piano terra ed al suo interno si compone da un unico ampio ambiente, piccolo disimpegno e bagno con doccia. Ottimo investimento in quanto non solo ha la vicinanza al mare, ma è situato a pochi chilometri da Taormina, Giardini Naxos e dall'Etna. Dotato di porta blindata ed infissi in ferro anti intrusione. Ideale come residenza estiva data la vicinanza al mare…. La richiesta è di Eu.. 63.000,00 Classe energetica in attesa di certificazione

Bicocca - Aeroporto

**Capannone in Vendita a Due Passi dall'Aeroporto e dal Centro Città** Scopri un'opportunità unica con questo capannone in vendita, situato all'interno di un dinamico centro commerciale all'ingrosso. Con una superficie di 1200 mq, offre ampi spazi per qualsiasi tipo di attività. La struttura è dotata di un'area uffici e un deposito, perfetti per gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. Grazie al doppio accesso, la logistica diventa semplice e veloce, mentre l'ampio parcheggio sia antistante che retrostante garantisce comodità per clienti e fornitori. Recentemente ristrutturato, il capannone vanta impianti di climatizzazione all'avanguardia e un sistema d'allarme di ultima generazione, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Le rifiniture interne sono di alta qualità, rendendo questo spazio non solo funzionale ma anche accogliente. Con 4 stanze e 5 bagni, è ideale per ospitare diverse attività commerciali. Non perdere questa occasione imperdibile nel cuore della città!

**Villetta a schiera in Vendita - Codice di riferimento: PM 194** Scopri questo splendida villetta a schiera su più livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro con tutte le comodità che il centro del paese offre. Precisamente in via Capitano Navarria. l'immobile offre un piano cantinato con garage e cantina, completo di un comodo wc. Al piano terra, un giardino completamente terrazzato accoglie una cucina e un salone ampissimo e luminoso, perfetto per le serate in famiglia. La lavanderia con sanitari aggiunge praticità alla vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, un disimpegno e un ulteriore wc, rendendo questa casa perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Con doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, la villetta è facilmente accessibile e offre la massima comodità. Questo immobile è un'opportunità imperdibile a un prezzo di richiesta di €239.000. Non lasciarti scappare questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita anche tramite messaggio whatsapp al 348.84. 39.025.

Acireale, Catania

casa indipendente, due livelli con cortile e terrazzo, riservata nel silenzio poiché si accede da viale riservato di Corso Savoia ... si apre porta su cortile ingresso della casa, a piano terra, stanzone altissimo, pranzo e cucina, al piano superiore tramite tipica scaletta altro grande stanzone, sopra quest'ultima terrazzino con visuale tetti e cupole della città. Circa mq 70 calpestabili di abitazione, condizioni solide ma trascurate, interamente da ristrutturare. (c.l.:G) codice CS183

Motta Sant'anastasia, Catania

3

2

2

180 ㎡

Motta Sant'Anastasia - Grande appartamento mq.180 circa, al secondo piano di un condominio anni 2000. L'immobile ha un grande salone, 3 camere, comoda cucina, bagno, lavanderia e terrazza. Termosifoni. Ottime condizioni. (cod. MO011). Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Biuso, tel. 095303420 - 3460404410

Rif AD018 Arca intermediazioni propone in vendita, ad Aci Sant'Antonio, un appartamento di 106 metri quadrati circa, calpestabile 96 mq con terrazza e giardino. L'appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile, completa di arredamento e elettrodomestici, una camera da letto con cabina armadio, una seconda camera ampia, bagno, lavanderia, ripostiglio. Terrazza a livello con piccolo giardino. Possibilità di garage doppio, con tetti alti e servito da ascensore. Nello stesso cantiere, disponibili altri appartamenti al piano terra e primo. Tutti gli appartamenti saranno forniti di impianto fotovoltaico e di sistema automatico della raccolta differenziata sotterranea. Il residence sarà servito da piscina e club house.

Appartamento posto al secondo piano (non ascensorato) suddiviso in: ingresso, disimpegno, 2 camere, ampia cucina, servizio e lavanderia. Immobile in buone condizioni, ottima esposizione solare e posto auto condominiale. cod:80

**Appartamento in Vendita a San Pietro Clarenza - Via Roma** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di San Pietro Clarenza, a pochi passi da tutte le comodità che la zona ha da offrire. Con una superficie di 160 mq, l'immobile si trova al primo piano di edificio di solo un'altra unità abitativa al piano terra. La disposizione interna comprende un ampio 4,5 vani: tre spaziose camere da letto, un ampio salone, una saletta accogliente, una cucina funzionale e una lavanderia con doppio servizio e wc. Uno dei punti forti di questo appartamento è il terrazzo di pertinenza sovrastante di ben 120 mq, che regala una vista panoramica e offre la possibilità di edificazione (zona B1). Immagina di trascorrere belle serate all'aperto, circondato da un panorama incantevole. L'immobile è dotato di doppio accesso pedonale, rendendo l'ingresso pratico e comodo, sia da Via Roma 34 che da Via Malchiodo. L'appartamento è da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Con un prezzo di richiesta di 120.000€, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazio e potenzialità in una posizione centrale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In vendita in una zona centralissima di San Pietro Clarenza, e precisamente tra via Roma e via Risorgimento proponiamo una bottega spaziosa e in ottimo stato con reddito sicuro di € 500,00 per altri 5 anni circa , ottima per un investimento. La bottega in ottimo stato con metratura di 64 Mq è composta da entrata per ricevimento clienti, retrobottega ed un servizio. Inoltre è stata recentemente rivisitata di impiantistica elettrica e parte degli infissi. Per maggiori info contattateci al 3939944022 o al 095520242 COD: UF 88 Prezzo: 80.000€

Motta Sant'anastasia, Catania

2

1

3

95 ㎡

Motta Sant'Anastasia ,zona centro disponiamo di un appartamento, posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, di 3 vani.L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale,camera doppia,bagno con doccia e lavanderia con servizio.L'immobile è in buone condizioni.

Motta Sant'anastasia, Catania

2

1

3

95 ㎡

Motta Sant'Anastasia ,zona centro disponiamo di un appartamento, posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, di 3 vani.L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale,camera doppia,bagno con doccia e lavanderia con servizio.L'immobile è in buone condizioni.