Cibali

A Catania zona cibali, in via Casagrandi proponiamo la vendita di un appartamento seminterrato totalmente da ristrutturare. L'immobile in oggetto ha una superficie di mq 60 lordi ed è composto da: - due camere - bagno finestrato su Via Merlino Corte comune interna. La costruzione è ante 67. No ascensore. No spese condominiali. No posto auto nella corte comune.

Vampolieri

La Due G Immobiliare propone in vendita a Catania tra i Comuni di Aci Castello e Aci Catena, in zona Vampolieri nei pressi del President Park Hotel, e precisamente in via Ceuta, un appartamento di 3,5 vani, mq circa 85, posto al primo piano con ascensore di uno stabile di 4 piani all'interno del residence "Complesso le Mimose". L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, ed è composto da un ingresso su ampio vano, un soggiorno di un vano e mezzo balconato con vista mare, un disimpegno che da accesso a due ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed una lavanderia con doppio servizio. L'appartamento è servito da gas metano ed è termoautonomo, si presenta molto luminoso oltre ad essere panoramico. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro-camera, i pavimenti in ceramica e i rivestimenti in pittura. Di Pertinenza vi è anche un posto auto posto all'interno dello stesso residence. Euro 130.000 Per maggiori informazioni contattare la DUE G Immobiliare al numero 095436379 o mandare una email a: agenzia@duegimmobiliare.com

Viagrande, Catania

2

2

4

- ㎡

L’appartamento è posto al quarto piano, con ascensore, al centro di Viagrande, prospiciente la villa comunale. E’ composto da ingresso, corridoio, due camere, cucina, bagno e lavanderia con bagno. E’ provvisto di impianto di riscaldamento €90.000 trattabili.

Randazzo

RE/MAX, Leader mondiale nel settore immobiliare propone a Randazzo un'imperdibile opportunità di investimento. Trattasi di un lotto di terreno pianeggiante di 4.558 mq con una potenzialità edificatoria straordinaria. La proprietà include già due unità regolarmente accatastate: 1. Un'abitazione (A/3) di 4,5 vani; 2. Un ampio locale deposito/garage (C/6) di 100 mq. Potenziale di Sviluppo: Grazie all'indice di fabbricabilità di 3,00 mc/mq sulla porzione di 1.778 mq (Zona B4), è possibile sviluppare una volumetria di circa 5.334 mc. Questo permette la realizzazione di un complesso residenziale fino a 7 unità abitative (ville singole, bifamiliari o a schiera) su due livelli. Il valore aggiunto è dato dai restanti 2.780 mq di verde agricolo, che consentono di dotare ogni villa di un giardino monumentale o di creare ampie aree comuni e parcheggi, garantendo una qualità della vita e una privacy introvabili in zone così servite. Perfetto per: Imprese di costruzione o privati che desiderano realizzare una villa padronale con ampi spazi esterni e ulteriore volumetria residenziale. RE/MAX, a global leader in real estate, offers an unmissable investment opportunity in Randazzo. This is a flat plot of land measuring 4,558 square meters with extraordinary building potential. The property already includes two regularly registered units: 1. A dwelling (A/3) with 4.5 rooms; 2. A large storage room/garage (C/6) of 100 m2. Development Potential: Thanks to the building index of 3.00 cubic meters/square meter on the 1,778 square meter portion (Zone B4), it is possible to develop a volume of approximately 5,334 cubic meters. This allows for the construction of a residential complex with up to 7 residential units (detached, semi-detached, or terraced villas) on two levels. The added value comes from the remaining 2,780 square meters of agricultural greenery, which allows each villa to be equipped with a monumental garden or to create large common areas and parking lots, guaranteeing a quality of life and privacy unmatched in such well-served areas. Perfect for: Construction companies or private individuals looking to build a manor house with large outdoor spaces and additional residential volume.

Terreno mq 6000 su cui Casetta in Pietra che domina sul verde in contesto di ulivi e campagna un tempo vigneti, alla proprietà già recintata si accede in modo indipendente da stradina comunale, il terreno è stato coltivato per la maggior parte ad uliveto, ma si trovano anche superstite piante della precedente coltura, tra cui mandorle e qualche vite. Posizione rialzata rispetto alla borgata di Solicchiata, riconosciuta tra le più pregiate aree di vini, su cui si sono sviluppate importanti cantine nel panorama Italiano, casolari riattati e vigneti hanno rivalutato e qualificato il paesaggio ulteriormente.

Rif. B-124 Arca Intermedizioni propone in vendita, in territorio di Calatabiano, una azienda agricola con certificazione BIO. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 15 ettari, ed è coltivata prevalentemente ad agrumi, nespoli e ulivi. Comprende diversi fabbricati, tra cui un ampio deposito con sovrastante abitazione e altri due fabbricati totalmente da ristrutturare. Ulteriori informazioni su appuntamento.

Calatabiano

<strong>Terreno edificabile produttivo D1 – Opportunità di investimento | Calatabiano (CT)</strong>Coldwell Banker propone in vendita <strong>terreno edificabile a destinazione produttiva (zona D1)</strong> situato nel Comune di <strong>Calatabiano (CT)</strong>, in <strong>Via Saitta s.n.c.</strong>, area a forte vocazione industriale e artigianale.<br>Il lotto si estende su una <strong>superficie complessiva di 3.092 mq</strong> e rappresenta una <strong>solida opportunità di investimento</strong> per operatori del settore industriale, logistico e immobiliare.<br><strong>Inquadramento urbanistico – Zona D1 (CDU)</strong>Secondo il <strong>Certificato di Destinazione Urbanistica</strong>, l’area ricade in <strong>zona D1</strong>, destinata a insediamenti produttivi. Tale classificazione consente la realizzazione di:<br><ul><li><strong>Capannoni industriali e artigianali</strong></li><li><strong>Strutture per attività manifatturiere</strong></li><li><strong>Magazzini, depositi e piattaforme logistiche</strong></li><li><strong>Laboratori e opifici</strong></li><li><strong>Uffici direzionali e servizi funzionali all’attività produttiva</strong></li><li>Spazi per carico/scarico e aree di manovra, nel rispetto degli indici edilizi comunali</li></ul><strong>Valore strategico e potenziale investimento</strong>La metratura del terreno permette una <strong>progettazione flessibile</strong>, ideale sia per:<br><ul><li><strong>sviluppo diretto di un complesso produttivo</strong>,</li><li>sia per <strong>operazioni di valorizzazione immobiliare</strong> (realizzazione e successiva locazione o vendita di immobili a reddito).</li></ul>La posizione garantisce <strong>facile accessibilità veicolare</strong>, fattore determinante per attività produttive e logistiche, e si inserisce in un contesto idoneo allo sviluppo imprenditoriale.<br><strong>Dati principali</strong><ul><li>📍 <strong>Località</strong>: Calatabiano (CT) – Via Saitta s.n.c.</li><li>📐 <strong>Superficie fondiaria</strong>: 3.092 mq</li><li>🏗 <strong>Destinazione urbanistica</strong>: D1 – Produttiva / Industriale</li><li>💼 <strong>Vocazione</strong>: investimento, sviluppo industriale, reddito immobiliare</li></ul>Soluzione ideale per <strong>imprenditori, investitori e sviluppatori</strong> alla ricerca di un’area produttiva con <strong>alto potenziale di sviluppo e redditività</strong>.<br>📞 <strong>Contatta Coldwell Banker</strong> per ricevere la documentazione urbanistica completa, approfondire gli indici edificatori e valutare le possibilità progettuali.

Macchia

In vendita a Giarre, nella tranquilla e richiesta zona della Macchia, proponiamo un terreno agricolo di ampia metratura, ideale per chi desidera investire in un progetto di sviluppo o realizzare la propria oasi verde. Il lotto si estende per 6.024 mq e offre numerose opportunità per coltivazioni o per la creazione di un giardino privato. All'interno della proprietà, troviamo un immobile di 70 mq al piano terra da ristrutturare, offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi passi dai servizi principali, rende questo terreno un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno agricolo a Giarre, dove potrai dare vita ai tuoi progetti in un contesto sereno e affascinante.

Sant'alfio

&#128739;&#65039; SP 153 S.N. (SANT'ALFIO) &#10145;&#65039; RIF. 568 RE/MAX propone in vendita terreno agricolo di circa 5.856 m² con fabbricato catastato come deposito di 15 m², situato nel comune di Sant'Alfio (CT), in una zona di grande pregio naturalistico alle pendici del Monte Etna, nelle immediate vicinanze del famoso Castagno dei Cento Cavalli. Il terreno ricade nella rinomata area vitivinicola Etna DOC, nota a livello internazionale per la produzione di vini di alta qualità. La proprietà è caratterizzata da un contesto naturale suggestivo e comprende una porzione di castagneto, che conferisce ulteriore valore paesaggistico e agricolo. Grazie alla sua posizione strategica e panoramica, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per attività agricole, sia per progetti legati al turismo rurale ed enogastronomico, considerando l’elevata affluenza di visitatori nella zona. Soluzione ideale per investitori, imprenditori agricoli o amanti della natura che desiderano realizzare un progetto in uno dei territori più affascinanti della Sicilia.

Trecastagni, Via G. Verdi - Si Vende ampio deposito di superficie complessiva mq. 190 e altezza interna mt.4.00. Ingresso camionabile. L'immobile è attualmente suddiviso in una zona ufficio con un bagno e la porzione principale adibita a magazzino e laboratorio. Prezzo richiesto: € 100.000,00 trattabili.

Trecastagni – Via Crispi – Appartamento indipendente al primo piano Mq 85 circa, composto da: Ingresso su corridoio, due camere balconate, ripostiglio, cucina abitabile che affaccia tu terrazzo Mq 35 + lavanderia con doppi servizi. Sottotetto di pertinenza, da cui è possibile creare una mansarda. Vista panoramica Etna. Nessuna spesa condominiale. Da ristrutturare. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 59 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Trecastagni, Via Madonna di Tremonti - In vendita villetta bifamiliare di recente costruzione di superficie complessiva mq 140 circa con terreno pertinenziale mq 300, ben sfruttabile. L'abitazione è stata personalizzata dall'attuale proprietario con controsoffitti, finiture e rivestimenti di livello, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianto domotico con sistema di allarme, giardino erba sintetica, etc. E' costituita da una grande area living di oltre 50 mq, una cameretta, un bagno ed una lavanderia completa di servizi al piano terra; da due camere da letto, un bagno e da un ampio ripostiglio al piano primo. Prezzo richiesto: €260.000,00.

Mascali

Il terreno in vendita si trova a Mascali, nella zona di Tagliaborse, un'incantevole e tranquilla enclave nel Comune di Mascali <br><br>Si estende su una superficie totale di 4452 Mq il che lo rende ottimo per attività agricole di vario genere.<br><br>La sua posizione strategica e la sua vasta estensione lo rendono ideale per la coltivazione di varie colture, come ad esempio frutta, verdura, ortaggi o cereali.<br><br>Inoltre, la presenza di terra fertile e ben drenata, insieme alle ottime condizioni climatiche della zona, garantiscono una resa di qualità e una redditività sicura.<br><br>La sua posizione lo rende anche un'ottima opportunità per chi desidera acquistarlo per costruire una piccola casa di campagna<br><br>Non solo è un'occasione unica per chi vuole avviare un'attività agricola di successo, ma rappresenta anche un investimento sicuro e redditizio per il futuro.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido terreno con le sue caratteristiche uniche, ma soprattutto bellissima vista mare <br><br><strong><u>POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON UN COSTO AGGIUNTO ULTERIRI 2270 MQ DI TERRENO E UN MAGAZZINO DI 20 MQ</u></strong>

Pedara, alle spalle della Chiesa Madre, ed esattamente in via Narduzzo, la Metroquadro Immobiliare, propone in vendita appartamento in villa indipendente di 8 vani catastati con terrazzo di pertinenza. L’immobile, di recente costruzione, si sviluppa nel seguente modo: dalla strada, molto tranquilla, attraverso un cancello pedonale, accediamo al terrazzo di circa 40 mq, coperto da una elegante tettoia in legno dove al suo interno è presente un barbecue e un piccolo giardinetto. Al piano terra troviamo un doppio soggiorno con la possibilità di installare una cucina, una comoda camera da letto, un bagno con doccia e l’accesso sul garage di circa 28 mq. Un elegante scala in marmo conduce al piano superiore dove sono collocate: la stanza da letto con bagno in camera, la cucina abitabile con affaccio su un balcone terrazzato, ulteriori due camere e la lavanderia con servizio e doccia. La richiesta è di 189.000 euro. Gode di doppia esposizione. Compreso nel prezzo garage di circa 28 mq Per ulteriori informazioni potete contattare il n° tel. 3476439768.

Rapisardi / Menza

PROPOSTA ACCETTATA COD.V025 Arca Intermediazioni Immobiliare propone in vendita comodo trivani, in buone condizioni e TOTALMENTE ARREDATO, sito in Via A. De Cosmi a Catania, al secondo piano di una palazzina di sei piani ascensorata, ubicata in zona Rapisardi, molto servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole, supermercati e con ampia possibilità di parcheggio sia su strada che in autorimessa privata adiacente. L’immobile si presenta completo di arredo ed elettrodomestici, nonché dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori, zanzariere e veranda in alluminio, pronto per essere abitato. All’interno troviamo ingresso, corridoio, tre camere ben disimpegnate, di cui due balconate su strada principale e una con affaccio interno, cucina semiabitabile, bagno finestrato con doccia e lavanderia interna completa di lavatrice. L’immobile si presta sia per abitazione che per investimento, data la vicinanza ad Università e Istituti scolastici e la centralità della posizione. COD. V025