Nesima

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / CORSO INDIPENDENZA In via Nervesa della Battaglia, di fronte ai supermercati LIDL, MD, EUROSPIN, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano composto da ampia cucina abitabile, salone doppio, tre camere, bagno e veranda. L'appartamento è in FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE.

Acitrezza

Ad Acitrezza e precisamente in Via dei malavoglia si propone in vendita garage di mq 24 in un contesto residenziale ottimo.<br>Grazie alla sua metratura ed alla posizione si presta per essere una validissima soluzione dalla doppia funzionalità, sia come garage che come deposito.<br>Prenota la tua visita o contattaci per maggiori info.

Catania

1

T

148 ㎡

Vendita locale commerciale categoria D5 di 148 mq e due luci su strada, su piazza Cavour, più conosciuta come piazza Borgo. L'immobile, precedentemente adibito a sportello bancario, si trova in buone condizioni, in zona centrale e trafficata, prevalentemente residenziale e commerciale. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici dispone, inoltre, di parcheggio in zona. L'accessibilità avviene direttamente da Via Etnea e da Via Empedocle, due importanti arterie cittadine.

RIF:GL294: A Ragalna, in una zona piena di verde e molto tranquilla, proponiamo un appartamento posto all’interno di una villa, sito al primo piano. La via in cui è situato è via Bosco 41. L’immobile ha una superficie interna di ben 120 mq e si distribuisce su 5 vani, la cui caratteristica principale è caratterizzata dalla presenza di ben 4 CAMERE DA LETTO, oltre ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno e lavanderia. Le condizioni interne sono buone. E’ presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. All’esterno vi è un ampio balcone che circonda l’intero immobile. Proprio per questo, grazie alla quadrupla esposizione, è molto luminoso, oltre che panoramico. All’interno del cortile è possibile parcheggiare l’auto, anche nello spazio coperto sotto la tettoia. L’acquisto rappresenta l’investimento ideale sia per una famiglia che ama abitare in un ambiente sereno immerso nella natura, sia per gli imprenditori che vorrebbero avviare un’attività turistico-ricettiva. Infatti, grazie alla sua posizione, questo immobile si presta moltissimo come casa vacanze per ospitare tutti i turisti che passano da questa via per andare sull’Etna. La documentazione è in regola, quindi mutuabile.

Si propone in vendita nello splendido comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in via Ramondetta 76, meravigliosa villa di mq 250 più cantina, garage e terreno di circa mq 2500. L’immobile è in buono stato generale, con rifiniture di pregio come in parquet, con altissime potenzialità ed è così composto: - INGRESSO SU AMPIO SALONE - DISIMPEGNO - GRANDE CUCINA - TRE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI Da una scala interna si accede alla cantina che in questo momento è stata adibita a una seconda abitazione ma che si presta per le più svariate soluzioni e al vano garage. PREZZO DI RICHIESTA € 550.000

Corso Delle Province

Capannone in vendita di 299 mq con categoria catastale C/3 attualmente in locazione. La Remax propone eccellente investimento nel cuore del centro urbano di Catania e precisamente nella zona di Corso delle Province. L' immobile si presenta in ottimo stato dal punto di vista dell' integrità strutturale e costituisce un unicum nella zona. L' immobile dà, grazie alle sue caratteristiche, la possibilità di poter pensare a diverse soluzioni d' uso. La solida attività di autoriparazione svolta all' interno produce un' ottima redditività annuale e rende quest' immobile un opportunità unica d' impiego del capitale. In vendita, il suo fabbricato gemello ad esso adiacente, potrebbe arricchire ulteriormente spazi e le possibilità d' impiego a disposizione.

Viagrande, Catania

2

2

4

- ㎡

L’appartamento è posto al quarto piano, con ascensore, al centro di Viagrande, prospiciente la villa comunale. E’ composto da ingresso, corridoio, due camere, cucina, bagno e lavanderia con bagno. E’ provvisto di impianto di riscaldamento €90.000 trattabili.

Viagrande, Catania

Villa singola, in costruzione, da completare. L’ampia villa singola insiste su un lotto di mq. 3.000, con possibilità di aggiungere altro terreno. Il cantinato a giorno, con vista terreno, misura mq. 220. Il primo piano mq. 160, oltre ampi portici panoramici. Il sottotetto ha un punto di colmo di 2,50 m., quindi sfruttabile in gran parte. Nel terreno troviamo ulivi, viti e alberi da frutta. € 320.000.

Rapisardi / Menza

La DUE G Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente di 4 vani nella zona del Viale Mario Rapisardi nei pressi di Via XXXI Maggio. L'unità immobiliare, con ingresso indipendente dalla strada, costruita prima del 1967, è di circa 95 mq commerciali ed al suo interno e così composta: ingresso su vano soggiorno finestrato su strada; corridoio che disimpegna due camere da letto, di cui una molta ampia, con finestre alte (NO affaccio ma solo come punto luce ed aria); ampio bagno con doccia; cucina abitabile attigua ad un vano adibito a sala pranzo. Dalla cucin abbiamo accesso ad un cortiletto di circa 15 mq. Recentemente l'immobile è stato ristrutturato negli impianti, sia idrico che elettrico, che nella pavimentazione e nella pittura; mentre sono rimasti originari gli infissi in lamierino. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed in buone condizioni abitative. Euro 89.000 Per tutte le altre informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail a agenzia@duegimmobiliare.com

Madonna Degli Ammalati

Terreno edificabile in zona di lottizzazione con fabbricato da ristrutturare Zona Madonna degli Ammalati, Misterbianco (CT) In zona Madonna degli Ammalati, nel comune di Misterbianco (CT), proponiamo in vendita un ampio terreno di 7.800 mq, ricadente all’interno del comparto AR1, previsto per la lottizzazione secondo il piano regolatore vigente. L’area offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e rappresenta un’opportunità interessante per interventi edilizi residenziali. All'interno del lotto è presente un fabbricato disposto su due livelli, edificato nel 1967, per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq e composto da 6 vani. L'immobile si presenta in condizioni rustiche e necessita di una completa ristrutturazione e risanamento. Una volta approvata e realizzata la lottizzazione, il terreno risulterà edificabile, aprendo la possibilità alla costruzione di nuove unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche locali. Caratteristiche principali: Superficie del lotto: 7.800 mq Superficie fabbricato: 200 mq commerciali Vani: 6 Anno di costruzione: 1967 Condizioni: immobile allo stato rustico Zona urbanistica: comparto AR1 (lottizzazione prevista) Interventi necessari: Ristrutturazione completa del fabbricato esistente Progettazione e attuazione del piano di lottizzazione per l’edificabilità del terreno Punti di forza: Posizione panoramica e tranquilla Ampia metratura del lotto Potenziale edificatorio post-lottizzazione Ideale per investimento o operazione di sviluppo residenziale La proprietà è situata in una zona riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.

Misterbianco, sulla Strada per San Giovanni Galermo, ed esattamente in Via Santi Bandieramonte, proponiamo la vendita di due garage, uno di mq 170 che necessita di interventi di ristrutturazione e l'altro di mq 40 che si presenta in buone condizioni. I garage godono di un ampio spazio antistante. La richiesta è di € 60000/00

Trecastagni – Via Crispi – Appartamento indipendente al primo piano Mq 85 circa, composto da: Ingresso su corridoio, due camere balconate, ripostiglio, cucina abitabile che affaccia tu terrazzo Mq 35 + lavanderia con doppi servizi. Sottotetto di pertinenza, da cui è possibile creare una mansarda. Vista panoramica Etna. Nessuna spesa condominiale. Da ristrutturare. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 59 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Trecastagni, Via Madonna di Tremonti - In vendita villetta bifamiliare di recente costruzione di superficie complessiva mq 140 circa con terreno pertinenziale mq 300, ben sfruttabile. L'abitazione è stata personalizzata dall'attuale proprietario con controsoffitti, finiture e rivestimenti di livello, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianto domotico con sistema di allarme, giardino erba sintetica, etc. E' costituita da una grande area living di oltre 50 mq, una cameretta, un bagno ed una lavanderia completa di servizi al piano terra; da due camere da letto, un bagno e da un ampio ripostiglio al piano primo. Prezzo richiesto: €260.000,00.

Pedara, alle spalle della Chiesa Madre, ed esattamente in via Narduzzo, la Metroquadro Immobiliare, propone in vendita appartamento in villa indipendente di 8 vani catastati con terrazzo di pertinenza. L’immobile, di recente costruzione, si sviluppa nel seguente modo: dalla strada, molto tranquilla, attraverso un cancello pedonale, accediamo al terrazzo di circa 40 mq, coperto da una elegante tettoia in legno dove al suo interno è presente un barbecue e un piccolo giardinetto. Al piano terra troviamo un doppio soggiorno con la possibilità di installare una cucina, una comoda camera da letto, un bagno con doccia e l’accesso sul garage di circa 28 mq. Un elegante scala in marmo conduce al piano superiore dove sono collocate: la stanza da letto con bagno in camera, la cucina abitabile con affaccio su un balcone terrazzato, ulteriori due camere e la lavanderia con servizio e doccia. La richiesta è di 189.000 euro. Gode di doppia esposizione. Compreso nel prezzo garage di circa 28 mq Per ulteriori informazioni potete contattare il n° tel. 3476439768.

La DUE G Immobiliare propone in vendita a Mascalucia, in zona centrale e servita, e precisamente in viale della Regione, un appartamento in mansarda di circa 80 mq, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione. (no ascensore) L'unità immobiliare risulta essere così costituita: ingresso su saletta, piccolo corridoio che disimpegna una comoda camera da letto finestrata ed una cameretta, un'ampia zona living con graziosa cucina in muratura, un bagno con vasca ed una lavanderia con servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, dispone di infissi in alluminio vetro-camera e di climatizzatori/pompe di calore ed è molto luminoso grazie ad una doppia esposizione ed alla presenza di due terrazze a livello di cui una con meravigliosa vista Etna. L'appartamento è inoltre servito da gas metano. La mansarda si trova in una zona molto comoda e servita da ogni tipo di attività commerciale. Euro 88000 Per maggiori informazioni contattare la DUE G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail a: agenzia@duegimmobiliare.com