Piano Dapi

Hai sempre sognato di costruire la tua villa immersa nella natura? O magari di avviare un'attività innovativa in una zona in espansione? Etikanze' Agenzia Immobiliare ti propone questo terreno di 6.530 mq in via Roccamena 95, la tela bianca perfetta per realizzare il tuo progetto! Posizione strategica: situato in una zona in crescita, tra villette nascenti e attività imprenditoriali consolidate come un'azienda di riciclo e un parcheggio per barche. La vicinanza alla strada principale garantisce un accesso veloce e comodo, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare alla possibilità di creare barriere naturali con alberi e soluzioni architettoniche per la massima privacy e comfort sonoro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta Etikanze’ Agenzia Immobiliare per maggiori dettagli e inizia a dare forma al tuo sogno! Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

RIF:GL283. CENTRALISSIMA BOTTEGA, posta su una delle Vie Principali di Paternò, precisamente Via Vittorio Emanuele 182. Ideale sia per attività commerciali, sia come studio professionale. La superficie interna è di 75 mq circa. E’ composta da un vano-ambiente molto grande e due bagni. Le condizioni sono buone. L’ingresso è indipendente dalla strada. Vi è anche un secondo ingresso posto sul cortiletto interno, accanto l’immobile. L’ altezza centrale supera i 4 metri e proprio per questo si adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale. Ottima anche come investimento per metterla in locazione e generare una rendita mensile.

Caltagirone

<strong>In posizione centrale e strategica</strong>, nel cuore della zona nuova di Caltagirone, precisamente in <strong>Via Giuseppe Mazzini 29, all’angolo con Via Massimo D’Azeglio</strong>, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale.<br>L’immobile è situato nella <strong>zona centrale moderna di Caltagirone</strong>, in un’area caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi, e gode di una posizione angolare particolarmente interessante, con affaccio diretto su due vie.<br>Le <strong>ampie vetrine</strong> garantiscono un’eccellente visibilità, mentre i <strong>due ingressi carrabili</strong> assicurano praticità e facilità di accesso. La particolare conformazione dell’immobile consente inoltre la possibilità di <strong>frazionare l’unità in due locali commerciali autonomi</strong>, offrendo una soluzione estremamente versatile anche sotto il profilo dell’investimento.<br>Grazie alla posizione, agli spazi e alla visibilità, il locale si presta a molteplici utilizzi ed è ideale per <strong>studi professionali, ambulatori medici, uffici, attività commerciali, servizi e altre attività professionali o imprenditoriali</strong>.<br><strong>Una soluzione versatile, ben visibile e inserita in una posizione centrale, ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. </strong><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Piazza Lincoln, Vulcania

<p><strong>VIA GUIDO GOZZANO 1 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 338</strong><br><br>RE/MAX, società d’intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania, zona Vulcania, un garage accessibile direttamente da strada tramite cancello automatico.<br>Il Box Auto è dotato di serranda in ferro avvolgibile con comandi elettrici, inoltre la posizione angolare di quest'ultimo garantisce l’accesso e la manovra da diverse angolazioni con una capienza di diverse autovetture e motocicli.</p>

Catania

<strong>COLDWELL BANKER propone in vendita</strong><br>Nel comune di <strong>Catania</strong>, in zona <strong>Vulcania</strong>, un ampio <strong>garage di 44 mq (categoria catastale C/6)</strong> situato all’interno di un condominio.<br>L’immobile dispone di <strong>doppio ingresso</strong>, sia da <strong>Via Torino</strong> sia da <strong>Via O. da Pordenone</strong>, e si accede tramite <strong>cancello automatico condominiale</strong>.<br>Il garage, grazie alla sua ampia metratura, può essere utilizzato <strong>sia come deposito sia come posto auto</strong>, con la possibilità di ospitare <strong>fino a quattro autovetture</strong>.<br>La posizione è <strong>particolarmente strategica</strong>, in una zona centrale e ben servita di <strong>Catania</strong>, a pochi passi da <strong>Via Etnea</strong> e <strong>Via Vincenzo Giuffrida</strong>, e nelle immediate vicinanze della <strong>Circonvallazione di Catania</strong> e degli svincoli autostradali per <strong>Messina</strong> e <strong>Palermo</strong>. La proprietà è quindi <strong>facilmente raggiungibile da ogni zona della città</strong>.<br><strong>Non perdere questa occasione: prenota una visita di persona!</strong>

Cannizzaro

MAGAZZINO/DEPOSITO 117mq con accesso carrabile e saracinesca - ACI CASTELLO - vicino alla Baia Verde In Via Antonio Gramsci 4/4A, proponiamo in vendita locale deposito categoria C/2 di 117 mq commerciali (108 mq calpestabili), posto al piano seminterrato e in ottime condizioni manutentive. L'immobile dispone di accesso carrabile, saracinesca, bagno e altezza interna di 3,45 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale per attività di deposito, magazzino, archivio, stoccaggio merci o supporto ad attività professionali e commerciali. La facilità di accesso e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi necessita di spazi operativi comodi e facilmente fruibili. Caratteristiche principali: - Categoria catastale C/2 - 117 mq commerciali - 108 mq calpestabili - Accesso carrabile - Saracinesca - Bagno - Altezza interna 3,45 m - Ottime condizioni - Libero al rogito - Facilità di parcheggio - Zona servita e strategica - Ottimo investimento Soluzione ideale per privati, artigiani, professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più richieste di Aci Castello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Via Garibaldi

In vendita a Catania, in una delle zone più centrali e vivaci della città, a soli 300 mt da Piazza Duomo proponiamo un'interessante attività pluriennale avviata con annesse e relative licenze con alta redditività commerciale di Tabaccheria situata in Via Garibaldi. L'immobile, di 60 mq, si trova al piano terra ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente accogliente e moderno. La tabaccheria si presenta in ottime condizioni, con antifurto e impianto di videosorveglianza, l'attività comprende le licenze di: Tabacchi, Lotto, 10 e Lotto, Super Enalotto, Gratta e Vinci, Sisal MatchPoint, Servizi DropPoint, Valori Bollati, Oggettistica, IQOS Partner e Servizi al Cittadino ed è fornita di distributore H24 touch. Il locale è composto da due ampi vani ben distribuiti, un bagno e i due ingressi indipendenti sulla strada principale, lo rendono facilmente accessibile per clienti e fornitori. Inoltre, l'attività include un retrobottega di 15 mq al piano terra, ideale per lo stoccaggio delle merci, e un locale tecnico di 35 mq al primo piano, perfetto per le esigenze operative dell'attività. L'ottima posizione in Via Garibaldi, una delle vie più frequentate di Catania, garantisce una visibilità e una frequentazione elevate, rendendo questa attività un'opportunità unica per chi desidera gestirla in un contesto dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio commerciale già arredato e pronto all'uso! L'attività viene venduta totalmente arredata e pronta all'utilizzo escluso i muri che rimangono in locazione ad euro 1.000,00 mensili. Contattaci per ulteriori informazioni inerente l'agio, o in generale e per organizzare una visita.

Centro Storico

CENTRO STORICO: Adiacente alla conosciutissima e storica piazza Dante, in prossimità della via Vittorio Emanuele II e precisamente in via Carlo Ardizzone, proponiamo in vendita un locale di deposito ( Cat. Catastale C/2), con una superficie commerciale di 56 m² e superficie utile di circa 40 m² avente ingresso da corte comune e carrabile dalla stessa via. Lo stesso è composto da ingresso su unico ambiente luminoso e finestrato, ed un servizio. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, ma considerata l'ubicazione, la superficie, la disposizione interna, il contesto, la posizione e la sua categoria catastale, l'acquisto è ideale come garage o locale tecnico associando lo stesso alla propria abitazione, che sia prima o seconda casa. Inoltre, sono in corso le verifiche per eventuale fattibilità di cambio destinazione d'uso da C/2 ad abitazione.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per informazioni o per fissare appuntamenti, potete contattare i recapiti 0957159629 oppure 3461017964 (anche WhatsApp)

A Pedara, al confine con Trecastagni e nelle vicinanze del mobilificio ArredoTre, precisamente in Via degli Oleandri 29, angolo Via delle Camelie, proponiamo un bellissimo terreno agricolo di 1375 mq. Il terreno è ubicato in zona urbanizzata ma molto silenziosa ed è immerso nella natura. Non farti scappare questa occasione! Prezzo: € 38.000

San Nullo

La condwell banker propone in vendita a Catania e più precisamente nella zona di Cibali, via Rasa' 25/27 Stabile (escluso dalla vendita civico 29).<br>Trattasi di Stabile completamente da ristrutturare composto da n. 3 appartamenti di varia metratura, uno posto al piano terra e due al primo ed ultimo piano, per una superficie complessiva di circa 200 mq, dispone inoltre di passo carraio(civico 25)con annesso garage molto ampio e molto capiente. La zona è ricercatissima e servita, ottima soluzione per chi intende abitare in una zona con molti servizi: come supermercati, ospedali, pubblici uffici, scuole, mezzi pubblici, università, punto nevralgico per raggiungere tangenziale, e la parte più periferica della città. <br>Adatto anche come investimento immobiliare oltre che residenziale, si presta a molteplici soluzioni come ad esempio la possibilità di realizzare un piccolo albergo( essendo fornito di parcheggio). L'investimento è sicuramente interessante. <br>Disponiamo sia della possibilità effettuare una riprogettazione degli ambienti, nonché la possibilità di effettuare una consulenza finanziaria personalizzata da adeguare alle vostre esigenze.<br>Per maggiori dettagli e per la visione chiama i nostri uffici e fissa il tuo appuntamento.

Capomulini

Rif: L081 Arca Intermediazioni propone in vendita a Capomulini una villa unifamiliare di circa 280 mq disposta su 2 livelli più piano cantinato, il tutto su un lotto di terreno di circa 850 mq. La villa in questione é da ultimare. Durante le visite sarà messa a disposizione la presa visione della Concessione Edilizia e del Certificato di Collaudo. La richiesta si intende trattabile. Rif. L081

Caltagirone

<p>in Sicilia<br>a Caltagirone , città della ceramica proponiamo in vendita un centralissimo negozio, con ben tre vetrine su strada molto frequentata a pochi passi dalla famosa scalinata.<br>Inoltre l'immobile che è situato al livello della strada, si presta benissimo per chi volesse adattarlo a "Casa vanzanza", o a "B&B", per anziani o diversamente abili che hanno necessità di non affrontare scale... E di trovarsi a 30 metri dal centro città e dalla scala Santa Maria del Monte con i suoi famosi 142 gradini.<br>Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci.<br><br>In Sicily,<br>in Caltagirone, the city of ceramics, we offer for sale a centrally located shop with three windows on a busy street just steps from the famous staircase.<br>Furthermore, the property, located at street level, is ideal for those wishing to convert it into a "vacation home" or a "B&B," for seniors or disabled guests who need to avoid stairs... and is located just 30 meters from the city center and the Santa Maria del Monte staircase with its famous 142 steps.<br>For any further information, please do not hesitate to contact us.</p>

Santa Venerina

<p>?? VIA NUOVA N. 8 (SANTA VENERINA)<br>?? RIF. 568<br><br>Nel comune di Santa Venerina, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa terrana di circa 45 m², ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.<br>L’immobile dispone di un giardinetto interno privato di circa 15/20 m², uno spazio riservato e luminoso perfetto per momenti di relax all’aperto, zona barbecue o piccolo giardino ornamentale.<br>Grazie alle notevoli altezze dei soffitti, la casa si presta alla realizzazione di soppalchi, offrendo la possibilità di ricavare ulteriori camere, uno studio o spazi funzionali, aumentando così la superficie utile e il comfort abitativo.<br>Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente a piano terra, senza barriere architettoniche, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione.<br>Ottima opportunità anche per uso turistico o come investimento immobiliare.</p>

Barriera

<p>Via Passo Gravina, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/2, al piano semicantinato, ubicato nel comune di Catania, in Via Romano n.56, in posizione altamente privilegiata, in quanto punto nevralgico per il raggiungimento dei paesi siti a ridosso del comune di Catania (Gravina di Catania, Sant’Agata Li Battiati, Tremestieri Etneo)<br>Il locale di complessivi mq.670 , gode di ingresso su strada con cancello e scivola carrabile private.</p>

Aci Catena

<strong>Villa Bifamiliare di Prestigio in Vendita ad Aci Catena – Via Lecco</strong><br><br>In una delle zone più residenziali e servite di Aci Catena, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, ottime rifiniture e grande versatilità abitativa.<br><br>L'immobile si sviluppa su livelli ben distribuiti e funzionali:<br><br><ul><li><strong>Piano cantinato</strong>: ampio ambiente di circa 95 mq. con angolo cottura, ripostiglio e bagno, ideale come zona hobby, taverna o spazio indipendente.</li><li><strong>Piano terra</strong>: ambiente spazioso di circa 85 mq. con luminoso salone, angolo cottura, una camera da letto e doppi servizi.</li><li><strong>Primo piano</strong>:ambiente sempre spazioso per 85 mq. con tre comode camere da letto, ripostiglio e doppi servizi.</li><li><strong>Piano mansardato</strong>: spazioso per circa 68 mq. , perfetto come area relax, studio o ulteriori ambienti abitativi.</li></ul><br>A completare la proprietà troviamo un curato <strong>giardino privato di pertinenza</strong> e un'ampia area esterna con <strong>cortile pavimentato, per un totale superficie esterna 410 mq.</strong> ideale per momenti di convivialità all'aperto e per il parcheggio delle auto.<br><br>La villa si distingue per la qualità delle finiture, la cura degli spazi e la distribuzione interna particolarmente intelligente. <br><br>Grazie alla sua configurazione, rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, potendo facilmente <br>organizzare gli ambienti in modo autonomo.<br><br>Ubicata in un contesto tranquillo e residenziale, la proprietà gode della vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità.<br><br><strong>Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di ampi spazi, eleganza e flessibilità abitativa.</strong><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)