SESSA AURUNCA, vendiamo N 2 Ville indipendenti sviluppate su 4 livelli , articolate ciascuna da un garage di mq. 120 ,Piano terra mq. 70 ,piano 1 mq. 70 , sottotetto mq. 70 oltre terrazzi e balconi. le ville sono da ultimare , ma gli spazi interni sono già distribuiti .nel seguente modo :, Cucina a vista, Soggiorno singolo, 5 Camere, 3 Bagni, Garage doppio, Giardino, Soffitta, Prezzo: € 220.000

Fabbricato indipendente sito in Mondragone (CE), alla Via Giardino n° 70, ang. Via Via Avellino n° 1, distribuito su due livelli fuori terra tra piano terra e primo per una consistenza catastale abitativa di 12,5 vani catastali avente una superficie totale di circa 405 mq oltre locale garage al piano terra di circa 40 mq.

Duplex di nuova costruzione con ascensore privato – Via Michele Comusso, Caserta Immagina di entrare in un esclusivo edificio, composto da sole due unità abitative, in una delle zone più tranquille e ben collegate di Caserta, a pochi passi dai Giardini Reali. Accedi al tuo duplex su due livelli, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort e privacy. Salendo con il tuo ascensore privato, che si ferma direttamente all’interno dell’appartamento, entri in una spaziosa zona giorno open space, luminosa e accogliente, con un affaccio unico e completamente esposto a sud che riempie di luce naturale ogni ambiente. Alla tua sinistra trovi il secondo bagno, elegante e funzionale, a servizio della zona giorno e delle camere. Procedendo, scopri una *camera doppia* e una camera singola, entrambe con affaccio su un balcone riservato, ideale per momenti di relax o per un angolo studio. In fondo al piano, sulla destra, si apre la camera matrimoniale, un rifugio privato con bagno en suite e cabina armadio, perfetto per chi cerca spazi ben organizzati e comfort esclusivo. Ma la vera chicca è il piano superiore, il sottotetto con doppia falda, attualmente unico ambiente, da trasformare in uno spazio versatile: una zona relax, uno studio o camere aggiuntive, che può essere acquistato separatamente. Completano la proprietà due posti auto coperti con possibilità di trasformarli in box auto privati. Dotazioni tecniche di alta qualità includono: -Cappotto termico da 10 cm -Riscaldamento radiante a pavimento - Infissi in triplo vetro ad alta efficienza -Boiler per acqua calda -Colonnina di ricarica per auto elettriche -Classe energetica A L’immobile viene consegnato *chiavi in mano* con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti. Un’abitazione esclusiva, progettata per durare nel tempo e vivere in totale privacy e comodità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita.

Appartamento di nuova costruzione in contesto esclusivo – Via Michele Comusso, Caserta Immagina di percorrere una tranquilla traversa di Via Michele Comusso, proprio a due passi dai Giardini Reali, in una delle zone più riservate e ben collegate della città. Ti trovi di fronte a un moderno edificio composto da sole due unità abitative, garanzia di privacy e silenzio. Salendo al primo piano, si apre davanti a te un appartamento nuovo, pensato per chi desidera unire comfort, efficienza e stile contemporaneo. Appena varcata la soglia, vieni accolto da una zona living open space: ampia, luminosa e con un affaccio unico completamente a sud, che inonda gli ambienti di luce naturale per tutta la giornata. Alla tua destra, trovi il secondo bagno, comodo e ben rifinito, posizionato in modo strategico per servire la zona giorno. Poco più avanti, scopri una camera doppia e una camera singola, entrambe affacciate su un balcone riservato, ideale per momenti di tranquillità o per creare angoli studio ben illuminati. In fondo al percorso, si apre la camera matrimoniale, un vero angolo privato completo di bagno en suite e cabina armadio, perfetta per chi cerca comfort e ordine in un unico ambiente. Uscendo sul balcone principale, ti affacci sulla strada sottostante con vista libera e aperta. Una caratteristica unica di questa proprietà è la possibilità di creare un duplex esclusivo, sfruttando il sottotetto sovrastante, attualmente un unico ambiente con doppia falda. Questo spazio, ideale per essere trasformato in una zona relax, uno studio o ulteriori camere, è disponibile con un costo aggiuntivo separato (150.000,00€). Scendendo nel seminterrato, scopri due posti auto coperti di proprietà, con la possibilità concreta di trasformarli in box auto privati, per una maggiore sicurezza e comodità. Il tour non può che concludersi con uno sguardo alle dotazioni tecniche dell'immobile: -cappotto termico da 10 cm -riscaldamento a pavimento radiante -infissi in triplo vetro a taglio termico e acustico -boiler per la produzione di acqua calda -colonnina di ricarica per auto elettriche -classe energetica prevista: A L'appartamento sarà consegnato chiavi in mano, ma con l'opportunità di scegliere finiture e materiali secondo il tuo stile. Un’abitazione che non è solo nuova, ma progettata per durare nel tempo, in un contesto intimo e signorile. Contattaci e vieni a viverla di persona: potresti già sentirti a casa.

Appartamento con ampio spazio esterno in contesto esclusivo – Via Michele Comusso, Caserta Immagina di percorrere una tranquilla traversa di Via Michele Comusso, a pochi passi dai Giardini Reali, in una delle zone più riservate e ben collegate della città. Davanti a te si presenta un moderno edificio di sole due unità abitative, simbolo di privacy, silenzio e riservatezza. Questa volta non saliamo. Entriamo direttamente al piano terra, dove ci accoglie un appartamento di nuova costruzione, progettato con attenzione al dettaglio e dotato di un valore raro: un ampio scoperto esterno pavimentato di 65 mq*, da vivere come naturale estensione della casa. Appena superata la porta d’ingresso, si apre un’ampia zona giorno open space, moderna, funzionale e perfettamente illuminata grazie all’esposizione completamente a sud. Gli spazi, lineari e ben distribuiti, si collegano fluidamente all’area esterna, ideale per cene all’aperto, angoli relax o per chi sogna uno spazio da personalizzare. A sinistra del soggiorno trovi il bagno principale, perfettamente collocato per servire sia gli ospiti che le due camere adiacenti. Proseguendo nel percorso, scopri una camera doppia e una camera singola, perfette per figli, ospiti o per ricavare uno studio personale. In fondo al corridoio, sulla destra, si apre una camera matrimoniale riservata, completa di bagno en suite e cabina armadio: uno spazio intimo dove funzionalità e privacy si fondono. Dal soggiorno o dalle camere puoi accedere direttamente allo scoperto esterno, dove puoi immaginare una zona living outdoor, un giardino in vaso, una pergola ombreggiante o persino una piccola spa urbana. Scendendo nel seminterrato, ti attendono due posti auto coperti di proprietà, che possono essere trasformati in box auto privati: una soluzione pratica per aumentare la sicurezza e l’indipendenza. Chiudiamo il tour con uno sguardo alle caratteristiche tecniche dell’immobile: *Cappotto termico da 10 cm* *Riscaldamento a pavimento radiante* *Infissi in triplo vetro* ad alta efficienza termo-acustica *Boiler per la produzione dell’acqua calda* *Colonnina per la ricarica di auto elettriche* *Classe energetica prevista: A* L’appartamento sarà consegnato *chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il tuo gusto. Una casa progettata per chi desidera vivere al piano terra senza rinunciare a comfort, luce, tecnologia e soprattutto uno spazio esterno privatoda modellare secondo le proprie passioni.

Pietramelara, Caserta

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160 ㎡

Disponiamo a Pietramelara di una villetta unifamiliare di circa 160mq composta da: piano ammezzato:salone+cucina+bagno+ ripostiglio+doppia balconata primo piano:camera da letto+2 camerette+bagno+ripostiglio+doppia balconata piano semi-interrato:tavernetta con angolo cottura di circa 40mq +box auto doppio La soluzione dispone inoltre di un cortile e giardino di circa 300mq

Fabbricato composto da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano; al piano terra è riportato al N.C.E.U. del Comune di Rocchetta e Croce al Foglio 6, particella 5053, sub 1, Categoria A/2, classe 3, della consistenza di 5,5 vani catastali, R.C. 355.06. Al piano primo è riportato al Foglio 6, particella 5053, sub 2, Categoria A/2 classe3, della consistenza di 5 vani catastali, R.C. 322,79; Annesso altro fabbricato composta da un ristorante con ampia sala e locali adibiti a depositi, cucine e servizi con struttura turistico alberghiera annessa composta da diverse camere, di cui 2 monocamera con bagno, altre 8 bicamera con bagno; lintera struttura va riqualificata e adeguata alle nuove norme.

Fabbricato indipendente sito in Teano (CE), alla Via Orto Cerase, costituito da un Piano seminterrato e un Piano rialzato; al piano seminterrato un locale di sgombero annesso allinterno e Sub 1; un garage contraddistinto dal Sub 3; un appartamento di 5 vani catastali, Sub 2, categoria A/3, classe 2, rendita 219,49; al piano rialzato un appartamento di 8,5 vani catastali, Sub 1, categoria A/3, classe 4, rendita 504,84; il fabbricato è riportato al N.C.E.U. del Comune di Teano (CE) al Foglio 59, Particella 5368, Sub 1,2,e 3

In località Marzano Appio, Borgo Terracorpo (CE), vi proponiamo in vendita un unità immobiliare semindipendente disposta su due livelli, con un ottima panoramicità. La casa è così composta: Al piano seminterrato abbiamo una cantina con accesso da scala esterna; Piano terra: ingresso, una cucina, scala di accesso al piano seminterrato e al piano superiore; Al piano seminterrato abbiamo una cantina con accesso da scala esterna; Piano terra: ingresso, una cucina, scala di accesso al piano seminterrato e al piano superiore; Al primo piano: ingresso con disimpegno, cucina con uscita sulla proprietà, due camere da letto e ripostiglio. La proprietà si completa con un patio coperto ed un piazzale con 125 mq. di giardino a uliveto. Posto auto. Ottimo per uso vacanze o per un Bed & Breakfast. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci Vendita in collaborazione con Immobiliare Contestabile di Caserta 0823305974.

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN ZONA CENTRALE - MONDRAGONE - Rif. V3170 In una tranquilla traversa di Viale Margherita, a pochi passi da tutti i principali servizi e a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq posto al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e flessibile, sia per chi desidera un immobile a reddito con ottima rendita garantita. Attualmente suddiviso in due appartamenti di circa 75 mq ciascuno, l’immobile offre un’eccellente combinazione tra redditività immediata e disponibilità abitativa. Uno dei due appartamenti è locato a persone referenziate con contratto in essere e produce una rendita mensile sicura. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta con affaccio diretto sulla strada principale. L’altro appartamento, libero da subito, è composto da ingresso, spaziosa zona giorno con cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e due balconate con doppia esposizione, una interna al cortile e una sulla strada. Entrambe le unità si presentano in ottime condizioni, pronte per essere abitate o affittate senza necessità di interventi, completi impianto di allarme, videosorveglianza e condizionatori. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 70 mq, un raro valore aggiunto per la zona, ideale per momenti di relax all’aperto o per realizzare una piacevole area verde privata. Incluso nel prezzo anche un locale commerciale di circa 20 mq (categoria catastale C/1) situato al piano terra della stessa palazzina, perfetto come ulteriore fonte di reddito o per attività professionali. Questa soluzione immobiliare, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alla versatilità degli spazi, si presta a molteplici utilizzi ed è ideale per famiglie, investitori o per chi cerca una casa con spazi indipendenti e riservati all’interno dello stesso stabile. Prezzo e condizioni estremamente interessanti. APE [G] - IPE>109kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

In posizione tranquilla e panoramica, a San Leucio, a pochi minuti da Caserta, è in vendita appartamento di 100 mq, situato al primo piano di un fabbricato familiare di sole 5 unità abitative. L’immobile è composto da 3 vani ed accessori, con spazi ampi e ben distribuiti, adatti a diverse esigenze abitative. Attualmente abitabile, rappresenta una base ideale per una ristrutturazione personalizzata che ne aumenti comfort e valore nel tempo. Elemento di grande interesse è la possibilità di accorpare l’appartamento confinante, ottenendo una soluzione unica di notevole metratura, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa ampia e versatile. Inclusa nella vendita la quota di comproprietà dell’autorimessa comune. Per ulteriori informazioni contattare ai nostri uffici.

Villaggio Agricolo - Villaggio Del Sole

DOMIZIANA - FRONTE STRADA. PROPONIAMO IN VENDITA - APPARTAMENTO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, DUE CAMERETTE, DUE BAGNI E CAMERA DA LETTO. CON PATIO E AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. INFISSI PVC DOPPIO VETRO, NAPOLETANE IN FERRO. PARCO PRIVATO. DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'. CeG PREZZO DI VENDITA €150.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Soluzione indipendente in esclusiva a Casagiove in corte tranquilla composta da piu' unita' a pochi passi dalla variante Anas. Appena entrati dall'ingresso troviamo sulla destra un appartamento a piano terra composto da un ampio soggiorno con finestra, che, separato da una porta a scrigno, porta alla cucina in muratura dotata di ogni comfort fra cui anche uno splendido camino. Proseguendo poi nel corridoio troviamo a destra una camera da letto con finestra, una cameretta con letto in legno soppalcato con finestra, un ripostiglio e poi un'altra camera da letto con finestra e bagno in camera con doccia ;infine vi è un altro bagno con vasca dotato di aeratore. Usciti in cortile c'e' un posto auto riservato e leggermente più sotto un altro cortile dove poter parcheggiare un'altra auto. Al di sotto dell'appartamento si accede ad una cantina. Salendo poi al piano superiore troviamo un sottotetto di circa 75 mq., un ampio balcone ed un'altra cantina sul pianerottolo. Scesi di nuovo al piano terra si attraversa il cortile comune e percorsa una discesa si accede ad una dependance openspace con bagno, di circa 100 mq., dotata di camino, forno a legna ed ampie vetrate che ha un accesso indipendente dalla strada parallela a quella dell'ingresso principale per cui a questa si puo' accedere anche senza passare dalla corte. Al di fuori di essa vi è un ampio terrazzo, un terreno di 500 mq. ed accesso indipendente dalla parte opposta dell'ingresso principale. La soluzione è l'ideale per chi voglia vivere circondato dal verde ma a pochi passi dal centro.

In zona residenziale di facile collegamento alla Stazione in piccolo condominio di sole 12 unità abitative appartamento al piano rialzato di 100 mq. La soluzione è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e una cameretta oltre due bagni con doccia e vasca. L'appartamento gode anche di un terrazzo di pertinenza accessibile dal salone molto pratico e spazioso e da un'ampia balconata perimetrale. Completa la soluzione un p.auto assegnato nel parco.

Tuoro

Caserta località Tuoro proponiamo la Vendita di una porzione di fabbricato costituita da due unità immobiliari con Monolocale con Angolo cottura e servizio al piano terra, attualmente affittato ad € 270,00 mensili e soluzione su due livelli tra primo piano e secondo con Soggiorno cucina e servizio al 1°piano e camera da letto al piano secondo, attualmente affittato ad € 320,00 mensili. Rendita mensile complessiva € 590,00. Le porzioni immobiliari si presentano in ottimo stato essendo state recentemente ristrutturate. Ottimo investimento.