GRUPPO IMMOBILIARE DI Fabio Sparagna propone in vendita a Cellole, in Via Vittorio Emanuele, un ampio appartamento con giardino, ideale per chi cerca spazi comodi e una soluzione abitativa funzionale. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 155 mq, con circa 133 mq interni ben distribuiti e circa 250 mq di giardino di esclusiva pertinenza, uno spazio esterno raro in zona, adatto a famiglie, animali domestici o a chi desidera vivere la casa anche all’aperto. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno e ulteriori ambienti che possono essere utilizzati come studio o zona relax, offrendo una distribuzione interna versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze. Le condizioni generali sono abitabili e permettono di entrare da subito senza interventi strutturali rilevanti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. Attualmente l’ingresso è in comune con l’appartamento al piano superiore, ma è possibile realizzare un accesso completamente indipendente, separando l’abitazione e il giardino e rendendo la soluzione totalmente autonoma. La posizione è tranquilla ma centrale, ben collegata ai principali servizi e a breve distanza dalle spiagge di Baia Domizia, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Centro

Caserta nella centralissima Piazza Vanvitelli in palazzo signorile proponiamo la vendita di un appartamento al 6° ed ultimo piano di circa 160 mq. servito da ascensore composto da doppio ingresso, Salone doppio, 4 camere, cucina, doppi servizi e due ripostigli. L'appartamento è attualmente affittato con contratto per uso ufficio scadenza settembre 2028 e con una rendita mensile di € 700. Completano la proprietà due cantinolae al piano interrato del fabbricato.

Centro

Casaerta. com propone in Vendita, locale commerciale fronte strada, 310 mq. Unico ambiente dotato di due ingressi, il principale da Piazza Vanvitelli con ampia vetrina, il secondario per lo scarico merci dalla traversa laterale dello stabile. Posizione centralissima. Se occorressero superfici maggiori il locale può annettere ULTERIORE altro locale adiacente su due livelli, sempre da noi proposto in Vendita per complessivi 850 mq. (cod. Annuncio 519) I proprietari valutano anche eventuali proposte di locazione. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattate il: 328/6697032.

Vendesi Casagiove centro, quartiere Borbonico, Locale commerciale frontestrada di circa 45 mq. con area esterna pertinenziale. Attualmente fittato con buona rendita mensile. Ottimo investimento NON RISPONDIAMO A MAIL INVIATE IN AUTOMATICO E NON TELEFONIAMO A CHI NEMMENO POI SI RICORDA COSA, E A CHI HA MANDATO RICHIESTA DI INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO. Se REALMENTE interessati ad ulteriori informazioni sull’immobile o eventualmente a fissare un sopralluogo, chiamare ai seguenti numeri 0823.305974 oppure 338.2092588 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:30, sabato dalle 9:00 alle 13:00 – RISPONDIAMO A TUTTI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN ORARI DI LAVORO.

Le Mura

Marzano Appio in pieno centro proponiamo la vendita di una soluzione indipendente su due livelli con ingresso e soggiorno al piano terra, cucina, salone, tre camere e doppi servizi. Terrazzo a livelli al piano terra e Giardino di 250 mq. Ottima soluzione sia per abitarci che come struttura ricettiva extra alberghiera o locazioni brevi turistiche. L'immobile è stato completamente ristrutturato con pietre di tufo e travi in legno a faccia vista.

Porta Di Mare

GARAGE - DEPOSITO AMPIA METRATURA IN PIENO CENTRO - MONDRAGONE - V3272 Nel cuore pulsante di Mondragone, a pochissimi passi dal Viale Margherita, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione immobiliare di rara reperibilità per posizione e metratura. Situato al piano interrato di un contesto signorile, questo spazioso garage di circa 80 mq rappresenta la risposta definitiva alle necessità di parcheggio in una zona ad altissima densità commerciale e abitativa. La generosa superficie interna e la facilità di manovra permettono di ospitare comodamente più autovetture, rendendolo al contempo perfetto per essere utilizzato come deposito merci o magazzino logistico per le numerose attività limitrofe. Scegliere questa proprietà significa investire nella massima comodità urbana, garantendosi un ambiente asciutto, sicuro e strategicamente posizionato per ottimizzare ogni spostamento quotidiano o esigenza professionale. Per chi necessitasse di uno spazio ancora più imponente, segnaliamo inoltre la straordinaria opportunità di ampliare la metratura grazie alla disponibilità di un secondo garage adiacente di ulteriori 70 mq circa, raddoppiando così le potenzialità di un investimento strategico e versatile. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

Porta Di Mare

GARAGE - DEPOSITO AMPIA METRATURA IN PIENO CENTRO - MONDRAGONE - V3271 Nel cuore pulsante di Mondragone, a pochissimi passi dal Viale Margherita, proponiamo in esclusiva di vendita una soluzione immobiliare di rara reperibilità per posizione e metratura. Situato al piano interrato di un contesto signorile, questo spazioso garage di circa 70 mq rappresenta la risposta definitiva alle necessità di parcheggio in una zona ad altissima densità commerciale e abitativa. La generosa superficie interna e la facilità di manovra permettono di ospitare comodamente più autovetture, rendendolo al contempo perfetto per essere utilizzato come deposito merci o magazzino logistico per le numerose attività limitrofe. Scegliere questa proprietà significa investire nella massima comodità urbana, garantendosi un ambiente asciutto, sicuro e strategicamente posizionato per ottimizzare ogni spostamento quotidiano o esigenza professionale. Per chi necessitasse di uno spazio ancora più imponente, segnaliamo inoltre la straordinaria opportunità di ampliare la metratura grazie alla disponibilità di un secondo garage adiacente di ulteriori 80 mq circa, raddoppiando così le potenzialità di un investimento strategico e versatile. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

Un progetto abitativo dove design, luce e privacy diventano uno stile di vita Ci sono immobili di nuova costruzione. E poi ci sono progetti residenziali concepiti per offrire un'esperienza abitativa superiore. In una tranquilla traversa di Via Michele Comusso, a pochi passi dai Giardini Reali, proponiamo un elegante appartamento inserito in una palazzina di sole due unità abitative: un contesto riservato, contemporaneo e destinato a chi ricerca esclusività senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano e conquista fin dal primo sguardo grazie a una zona living open space di grande respiro, completamente esposta a sud. La luce naturale diventa protagonista assoluta degli ambienti, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera calda, elegante e accogliente in ogni stagione. La distribuzione interna è studiata con equilibrio e funzionalità. La zona notte ospita una camera matrimoniale padronale con bagno en suite e cabina armadio, affiancata da una camera doppia e una camera singola, entrambe servite da un balcone riservato. Un secondo bagno completa la casa con praticità e raffinatezza. All'esterno, il balcone principale regala un piacevole affaccio aperto, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità. Un valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica è la possibilità di acquisire il sottotetto sovrastante (€ 150.000), trasformando l'abitazione in un prestigioso duplex. Un ambiente dalle grandi potenzialità, perfetto per realizzare una zona wellness, uno studio professionale, una family room o ulteriori camere, creando una residenza capace di evolversi nel tempo. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano seminterrato, con la possibilità di essere trasformati in comodi box auto privati. La qualità costruttiva si riflette anche nelle dotazioni tecnologiche, progettate per garantire massimo comfort, efficienza energetica e contenimento dei consumi: * Cappotto termico da 10 cm * Riscaldamento a pavimento radiante * Serramenti in triplo vetro ad alte prestazioni termoacustiche * Boiler dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria * Colonnina di ricarica per auto elettriche * Classe energetica prevista A L'immobile sarà consegnato completamente ultimato, con la possibilità di personalizzare finiture e materiali, dando forma a una casa che rispecchi pienamente il gusto e le esigenze dei futuri proprietari. Una residenza contemporanea dove architettura, comfort ed efficienza si fondono in un equilibrio perfetto. Per chi non cerca semplicemente una casa nuova, ma un luogo destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni

A meno di 1 km dalla Variante Anas e a soli 500 metri da Via Stellato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Situato in un contesto moderno e curato, l’immobile offre 100 mq di superficie utile con spazi ampi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: - Zona giorno luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e servizio, con doppia esposizione su due ampie balconate. - Zona notte ben separata, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno con aerazione forzata. Finiture di qualità, tra cui infissi in PVC effetto legno con serramenti blindati. Predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. Ampio box auto al piano seminterrato. Posizione strategica, in una zona ben servita e comoda per gli spostamenti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Casamare

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita, nella tranquilla località di Casamare, nel Comune di Cellole, una graziosa soluzione terratetto recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 135 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto, bagno ristrutturato e balconi. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 70 mq, dotato di pozzo artesiano, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà la possibilità di accesso carrabile tramite diritto di passaggio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione ed è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, stufa a pellet, canna fumaria, infissi esterni in PVC di nuova installazione e pavimentazione in marmo lucido Imperial, elementi che garantiscono comfort, efficienza e un piacevole impatto estetico. La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una zona tranquilla a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Intero piano cantinato di circa 300 mq, adibito a posti auto assegnati, altezza 3,50 mt, ingresso carrabile da rampa, buona manovrabilità. Destinazione deposito.

Ufficio di circa 80 mq al secondo piano senza ascensore, in fabbricato di più uffici; tre locali, oltre corridoio ingresso, bagno ed antibagno. Ottime rifiniture, ristrutturato di recente. Adatto a qualsiasi destinazione commerciale o uso studio.

Centro

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Caserta, in parco con portiere, appartamento posto sul terrazzo condominiale come unica abitazione in modo da essere molto riservato e silenzioso, la casa gode di una vista ampissima consentendo nelle giornate caratterizzate da un cielo limpido di ammirare tutto il golfo di Napoli isole incluse grazie anche alla parete di confine perimetrale completamente finestrata che dona luminosità a tutto l'immobile. Allo stato dei fatti si divide in un ampio soggiorno/camera padronale con annesso bagno con doccia appena costruito, un'angolo cottura dà l'accesso ad una zona pranzo finestrata ed a un secondo bagno anch'esso con doccia. Completa la proprietà un posto auto nel parco condominiale con accesso riservato con cancelli automatizzati. La posizione risulta molto comoda sia per chi svolge attività all'interno dell'Ospedale "S. Anna e San Sebastiano" che per chi giornalmente si allontana dalla città per la propria attività essendo in prossimità della superstrada Maddaloni/S. Maria C.V. che dà un comodo innesto alle principali arterie sia verso Sud che verso Nord. La casa si presenta in buone condizioni immediatamente utilizzabile anche se potrebbe essere migliorata con pochi interventi di ristrutturazione. Per dimensioni e ubicazione si presta anche ad essere un sicura fonte di reddito perchè facilmente affittabile o utilizzabile nel settore turistico per fitti brevi o B&B.

Attività commerciale storica, circa 14 anni, di edicola e cartolibreria, in locale commerciale fronte strada, unica vetrina ed ingresso, della consistenza di circa 85 mq in forza di contratto di locazione ad Euro 600,00; servizi annessi di ricariche, pagamento utenze, Postepay, F24, Sisal Superenalotto e tanti altri servizi vari, ubicata in Mondragone alla Via Domiziana, strada ad alto flusso commerciale, completa di tutte le attrezzature e di tutta la merce, pronta alluso; possibilità di ampliare loggetto sociale, ottimo pacchetto clienti, attività in essere e con corrispettivi quotidiani dincasso, vendita per trasferimento, lattività è florida, astenersi perditempo e curiosi.

TERRENO AGRICOLO NEI PRESSI DI VIA DOMIZIANA - RIF. V3247 In posizione strategica a Mondragone, a brevissima distanza dalla trafficata Via Domiziana e a meno di un chilometro dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un interessante terreno non edificabile della superficie complessiva di circa 2800 mq. La proprietà si configura come la scelta ideale per chi desidera avviare progetti legati all'agricoltura o ad attività ricreative a basso impatto ambientale. L'estensione e la conformazione pianeggiante si prestano perfettamente per lo sviluppo di orticoltura e coltivazioni specializzate, ma offrono anche un potenziale straordinario per la creazione di un centro di equitazione, aree dedicate a eventi all'aperto o progetti di turismo sostenibile come un campeggio ecosostenibile. Rappresenta un investimento versatile per chi cerca uno spazio verde funzionale, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto costiero di forte passaggio. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Srl ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com