Rif. 966 VC -Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 150 mq con accesso diretto da Via Ostuni, situato al piano terra e caratterizzato da due ampie aperture su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità interna. Limmobile presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione di ulteriori vetrate, consentendo unampia flessibilità di utilizzo in base alle esigenze dellattività. La pavimentazione è realizzata in cemento industriale ed il locale risulta già allacciato alle utenze elettrica e idrica. Possibilità di acquistare un secondo locale adiacente di circa 70 mq. Distanze dai principali punti di interesse: Centro di Carovigno: circa 1 km Centro di Ostuni: circa 7 km Mare Torre Santa Sabina: circa 7 km Aeroporto di Brindisi: circa 28 km Aeroporto di Bari: circa 95 km

986 VC -Terreno con trullo da ristrutturare in agro di Carovigno In agro di Carovigno, in posizione riservata e immersa nel paesaggio rurale dellAlto Salento, proponiamo in vendita un terreno di 4.875 mq con piccolo trullo in stato collabente, completamente da ristrutturare. Il terreno è piantumato con ulivi e macchia mediterranea, offrendo un contesto naturale autentico, caratterizzato dalla quiete della campagna pugliese e da una piacevole privacy. La proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o una dimora destinata allospitalità, con la possibilità di realizzare una costruzione di circa 85 mq, comprensiva di garage e cantina, oltre a porticati e piscina. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo un buon collegamento con i principali centri del territorio: il centro di Carovigno dista indicativamente circa 4 km, San Michele Salentino circa 5 km, San Vito dei Normanni circa 6,5 km e Ostuni circa 7,5 km. Il tratto di costa più vicino è raggiungibile a circa 10 km. LAeroporto di Brindisi dista circa 27 km, mentre lAeroporto di Bari si trova a circa 89 km. Una soluzione ideale per chi cerca un progetto rurale da trasformare in una residenza privata o in una proprietà per uso turistico, valorizzando il fascino del trullo e il carattere naturale del terreno circostante. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Ostuni

TERRENO agricolo sito in OSTUNI alla contrada Fogliarella della superficie di circa mq. 4.065 con alcuni alberi di ulivo e qualche albero da frutto.

Nel centro del rione Cappuccini, Vendiamo in esclusiva appartamento in fase di realizzazione. Possibilità di abbinare box auto, posto auto e cantina. 4 piani totali. Prevista consegna tra circa 24 mesi. IL PREZZO INCLUDE IMPIANTO CONDIZIONAMENTO E IMPIANTO DI ALLARME OLTRE CHE TINTEGGIATURA COLORE NEUTRO BIANCO. Informazioni solo su appuntamento. Tel. 0831 56 02 32. Classe energetica A4. Accesso agevolato ai mutui green. La scelta di materiali sostenibili, fonti energetiche rinnovabili e impianti allavanguardia rendono le costruzioni arte casa Srl uniche nel loro genere, edifici in cui convivono in equilibrio pregio ed efficienza. Partendo dalle fondazioni è stato effettuato uno scavo di sbancamento e utilizzato il sistema vespaio areato con la finalità di mantenere asciutto il piano interrato e allontanare dagli ambienti abitati leventuale gas radon indicato dallOMS come la seconda causa di tumore polmonare dopo luso del tabacco. Si tratta nello specifico dellinserimento di cupolotti di plastica alti circa 70 cm in cui si accumula gas e acqua di risalita che saranno convogliati verso lesterno mediante un sistema di tubazioni. La muratura esterna è del tipo a "secco" formata da una doppia intelaiatura di alluminio a spessore variabile chiusa con 4 lastre di gesso ad alte prestazioni meccaniche con interposti degli strati di lana di roccia ad alta densità che conferiscono al pacchetto murario scelto alte prestazioni in termini di resistenza meccanica ed elevato potere fonoisolante, inoltre la tecnologia proposta permette alla lastra di assorbire e neutralizzare fino al 70% della formaldeide presenti nellaria che ad oggi è uno dei principali inquinanti presenti nelle abitazioni. Questo nuovo sistema edilizio permetterà di correggere eventuali ponti termici inglobando la struttura portante del palazzo realizzata in cemento armato preservandola anche da eventuali fenomeni di degrado del calcestruzzo dovuto agli agenti atmosferici e al passare del tempo garantendo all'interno degli appartamenti temperature confortevoli in tutte le stagioni dell'anno senza necessità di fare un uso intensivo degli impianti in dotazione sia in modalità riscaldamento che raffrescamento . Sia le murature esterne che quelle interne sono progettate per garantire elevati livelli di insonorizzazione permettendo di avere benefici in termini di confort acustico e abbattimento del rumore sia tra abitazioni confinanti che all'interno della stessa unità abitativa. Lutilizzo di cicli di finitura specifica per esterno a differenza del classico intonaco garantiscono durabilità nel tempo concorrendo ad abbattere i costi riguardanti il rifacimento della facciata. La maggior parte degli impianti saranno alloggiati allinterno delle murature e nel controsoffitto ispezionabili da una botola scomparsa. La pavimentazione Sarà unica in tutto lappartamento permettendone la personalizzazione dello stesso .Gli infissi da capitolato saranno in PVC a taglio termico coronati sul propostetto principale di via aprilia da persiane in alluminio. In alternativa nelle altre parti verranno installate tapparelle elettriche. Tutti gli appartamenti sono dotati di portoncino blindato. I parapetti delle verande che affacciano su via aprilia saranno realizzati con balaustre di vetro rinforzato. Leporte interne a battente o scorrevoli della linea Gidea by Garofalo o similare. Non saranno presenti caldaia a gas ma pompe di calore Ferroli indipendenti per ogni abitazione sia per il riscaldamento che per il raffrescamento con impianto canalizzato a scomparsa nel controsoffitto e griglie di mandata, l'impianto è gestibile anche da telefono tramite app dedicata, ogni appartamento risulterà quindi autonomo e indipendente. Impiantistica Vimar utilizzabile in modalità smart o domotica se richiesto e video citofono.

In una delle zone più tranquille della città, proponiamo questo appartamento di 92 mq. ca. posto al piano rialzato con ascensore e composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile con annessa veranda di 17 mq. ca, 2 bagni (di cui uno in camera da letto), 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta oltre giardino di 85 mq. ca. e box auto doppio di 34 mq. ca. Questa agenzia è connessa al network MLS AGENT RE, una rete che prevede la condivisione e la pubblicizzazione degli immobili per consentire un'ampia collaborazione tra tutti gli agenti aderenti. REF. 1818948

Cisternino

LOCALE COMMERCIALE al piano terra, sito nella zona storica di CISTERNINO, in via Dante, a circa 20 metri da Corso Umberto. Il locale avente accesso da porta-vetrina, occupa una superficie catastale di mq. 32 ed composto da un unico vano con volta “a botte” e bagno. Dotato di condizionatore. Annesso altro locale, uso rimessa, di circa mq. 13 catastali, al piano terra, posto a circa 10 metri di distanza dal locale principale.

Rif. 1087 AU -In vendita a Specchiolla, marina di Carovigno un locale commerciale di circa 100mq adibito a panificio. L'immobile situato al piano terra, a soli 80 metri dal mare, è composto da 5 vani e viene venduto comprensivo di tutte le attrezzature professionali.

Ceglie Messapica

LAMIA in pietra, allo stato rustico, sita in CEGLIE MESSAPICA alla Contrada Natalicchio con terreno circostante dalla superficie per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq.17.354 con circa 75 alberi d’ulivo e 250 mandorli. Cisterna raccolta acqua.

Rif D213 #myprojectcasa propone in vendita fantastica villa con trulli e piscina a meno di 1 km dal centro di Ceglie Messapica. Con una superficie coperta di 200 metri quadri circa la villa di recente ristrutturazione è composta interamente in pietra con piazzale pavimentato in pietra locale di 200 metri quadri circa. Internamente l'immobile offre ingresso in soggiorno d'accoglienza in trullo con cucinino. Gli interni sono collegati in maniera diretta dal disimpegno dal quale è possibile accedere all'angolo lettura, al bagno comune, alle cinque camere da letto matrimoniali di cui due con bagno privato e ad ulteriore camera singola. Esternamente troviamo ampia veranda coperta con cucina e forno per pizze, lavanderia, fantastica piscina con vista panoramica su Ceglie Messapica e piccola palestra completa di Spa e sauna. Completano l'immobile 5.000 mq circa di terreno pertinenziale. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Centro Città

APPARTAMENTO ATTICO F Scopri il tuo nuovo rifugio in questo elegante edificio di prossima costruzione composto da 12 appartamenti da 3/4 vani. Tutti gli appartamenti offrono locali luminosi e moderni, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo un risparmio energetico significativo e un impatto ambientale ridotto. Progettati e realizzati con metodologia NZEB ( Nearly Zero Energy Building) queste appartamenti avranno un bassissimo consumo energetico, in gran parte coperto da energie rinnovabili e saranno realizzati con PANNELLI XLAM Ogni appartamento dispone di due bagni eleganti e funzionali, terrazze e balconi ideali per momenti di relax e vaste panoramiche. Inoltre, la predisposizione per la colonnina di ricarica per auto elettrica rende questi immobili perfetto per chi desidera un futuro sostenibile. Non preoccuparti per il parcheggio: ogni appartamento include un box auto , rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Accessibile anche a persone con mobilità ridotta, questi appartamenti sono dotati di ascensore e riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Con aria condizionata e finiture moderne, questo è il luogo perfetto dove creare ricordi indimenticabili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Zona Industriale: nel cuore dell'area industriale proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 3065 mq. frazionabili. Posizione strategica collegamento tangenziale SS BA-LE-TA-aeroporto/centro direzionale; 2,9 km dall'aeroporto, 2,6 km dalla stazione. Info: Rif. AN13878 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

In vendita a Ostuni nel contesto suggestivo della Valle D'itria, villa di 111mq con terreno di 6.200mq ca. in zona tranquilla ma non isolata. L’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa cucina con bagno di servizio, accessibile direttamente dal piazzale antistante: una soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, conduce alla zona notte composta da tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — e da un comodo bagno dotato sia di doccia che di vasca, perfetto per rispondere a ogni esigenza. Esternamente il giardino si compone di un ampio piazzale con parcheggio, un'area barbecue, un pratico forno a legna e un'area conviviale con sedili in pietra. Dotata di allaccio all'energia elettrica, una cisterna per la raccolta delle acque piovane di 45ql e la possibilità di allacciarsi al servizio idrico privato la casa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca autenticità, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Ostuni e le meraviglie della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa villa potrebbe essere la tua prossima casa nel cuore della Valle d’Itria.

Centro Città

APPARTAMENTO P3D Scopri il tuo nuovo rifugio in questo elegante edificio di prossima costruzione composto da 12 appartamenti da 3/4 vani. Tutti gli appartamenti offrono locali luminosi e moderni, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo un risparmio energetico significativo e un impatto ambientale ridotto. Progettati e realizzati con metodologia NZEB ( Nearly Zero Energy Building) queste appartamenti avranno un bassissimo consumo energetico, in gran parte coperto da energie rinnovabili e saranno realizzati con PANNELLI XLAM Ogni appartamento dispone di due bagni eleganti e funzionali, terrazze e balconi ideali per momenti di relax e vaste panoramiche. Inoltre, la predisposizione per la colonnina di ricarica per auto elettrica rende questi immobili perfetto per chi desidera un futuro sostenibile. Non preoccuparti per il parcheggio: l'appartamento include un box auto rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Accessibile anche a persone con mobilità ridotta, questi appartamenti sono dotati di ascensore e riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Con aria condizionata e finiture moderne, questo è il luogo perfetto dove creare ricordi indimenticabili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Centro Città

APPARTAMENTO P2B - IMMOBILE PRENOTATO Scopri il tuo nuovo rifugio in questo elegante edificio di prossima costruzione composto da 12 appartamenti da 3/4 vani. Tutti gli appartamenti offrono locali luminosi e moderni, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo un risparmio energetico significativo e un impatto ambientale ridotto. Progettati e realizzati con metodologia NZEB ( Nearly Zero Energy Building) queste appartamenti avranno un bassissimo consumo energetico, in gran parte coperto da energie rinnovabili e saranno realizzati con PANNELLI XLAM Ogni appartamento dispone di due bagni eleganti e funzionali, terrazze e balconi ideali per momenti di relax e vaste panoramiche. Inoltre, la predisposizione per la colonnina di ricarica per auto elettrica rende questi immobili perfetto per chi desidera un futuro sostenibile. Non preoccuparti per il parcheggio: ogni appartamento include un box auto e un posto auto coperto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Accessibile anche a persone con mobilità ridotta, questi appartamenti sono dotati di ascensore e riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Con aria condizionata e finiture moderne, questo è il luogo perfetto dove creare ricordi indimenticabili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif. 2005 VC -Nel Comune di Carovigno, in posizione rurale e ben collegata con i principali centri della zona, proponiamo in vendita un terreno di 11.232 mq, ideale per chi desidera sviluppare una residenza privata con piscina nel cuore della campagna pugliese. La proprietà offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 195 mq, oltre a porticati e piscina di 40 mq, configurandosi come uninteressante opportunità per la realizzazione di una villa contemporanea immersa nel paesaggio rurale dellAlto Salento. Il terreno è dotato di pozzo artesiano; si segnala che la pompa necessita di sostituzione. La posizione consente di raggiungere indicativamente il centro di San Vito dei Normanni a circa 5,7 km, il centro di Carovigno a circa 7,5 km e la costa più vicina, in direzione Specchiolla, a circa 6,3 km. LAeroporto di Brindisi dista circa 17,5 km, mentre lAeroporto di Bari si trova a circa 96 km. Una soluzione adatta sia alla realizzazione di una residenza privata per uso personale, sia a un progetto destinato alla locazione turistica, grazie alla vicinanza alla costa, ai borghi dellentroterra e ai principali collegamenti aeroportuali. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.