Gussago, nel cuore del centro storico, in palazzo di nuova costruzione, vendiamo esclusivo attico servito da ascensore con ampia terrazza abitabile caratterizzata da una suggestiva vista sulle colline della Franciacorta. L’immobile si sviluppa su piano unico e si compone di: luminosa zona living di 46 mq con cucina a vista separabile, un bagno con ripostiglio utilizzabile come lavanderia e tre grandi vetrate che permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, con accesso diretto all’ampia terrazza panoramica abitabile di 34 mq. La zona notte è composta da due camere doppie di 15 mq l’una servite da un bagno finestrato, un’ampia camera matrimoniale di 22 mq con bagno padronale finestrato ed un accesso su un balcone privato. Location esclusiva, ampia metratura, spazi esterni privati, comodo box doppio, cantina e classe energetica A, rappresentano gli elementi distintivi di questa prestigiosa proprietà, che permettono di vivere tra eleganza e comfort nel cuore di Gussago. Rif: q2348

Cerchi una casa grande ad un ottimo prezzo? Ecco che Bonora immobiliare ha fatto una buona ricerca per te ! La casa che oggi ti proponiamo in vendita è veramente bella sia per metratura sia per ristrutturazione e soprattutto per il prezzo di vendita! La casa si trova in una piccola palazzina di poche unità abitative sono solo 6. La zona è tranquilla e verdeggiante, Rivoltella del Garda è una frazione di Desenzano del Garda. Prezzo d'occasione per questa casa così grande e funzionale pronta da abitare subito a soli 220.000,00 euro. L'appartamento si trova al piano primo ed ultimo il che vuol dire : non essere disturbati sopra la testa! L’immobile offre internamente un ampio soggiorno con cucina separata, il bagno finestrato (con lavatrice) e doccia, una camera matrimoniale e una camera singola ma spaziosa che ha anche il terrazzo. Vi è inoltre un secondo terrazzo per la zona giorno. Questo spazio all’aperto offre il barbecue dove è possibile mangiare e rilassarsi. L'immobile viene venduto con la cantina di proprietà. L'arredo se interessa viene lasciato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con tanto gusto dalla proprietà, gli infissi sono in legno i vetri doppi il portoncino blindato , il corridoio d’ingresso è stato reso elegante grazie ad una parete realizzata in cartongesso, con un ampio guardaroba. L'investimento per questo immobile potrebbe rendere circa il 7% per chi desiderasse metterlo a reddito come affittanza turistica giornaliera, settimanale o mensile. La casa si trova a 500 mt dalla spiaggia. La fermata dell'autobus si trova a 30 mt. e il supermercato più vicino si trova a 800 mt. mentre il centro storico di Rivoltella del Garda dista a meno di 1 Km. Acquistare un immobile è ancora il miglior investimento! Prenota una visita con Bonora Immobiliare 3334089941

Gardone Val Trompia, in piccolo contesto di due unità abitative, nella zona residenziale del paese, ampio e luminoso appartamento trilocale con terrazza, posto al secondo e ultimo piano. Ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. Nella zona notte ci sono due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. Presente una cantina. La casa necessita di un intervento di ristrutturazione. Non ci sono spese condominiali. Presente un parcheggio davanti all'abitazione. Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 198 kWh/m²/anno BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia (BS) - Nel complesso Borgo Wuhrer, al primo piano di una palazzina direzionale proponiamo in vendita un ufficio di mq. 145 con due posti auto privati al piano interrato. L'immobile dispone già di tutte le certificazioni ATS necessarie per essere utilizzato come ambulatorio medico ed è cosi strutturato: ingresso con reception, sala d'attesa e bagno a norma per disabili, due locali visite oltre a locale archivio/tecnico e secondo bagno. Completa la proprietà una porzione del terrazzo in comune con le altre unità del piano. I locali sono in ottimo stato, dotati di impianti cablati e funzionanti. Caldo/freddo gestito autonomamente con pompa di calore. CLASSE ENERGETICA: IN FASE DI VALUTAZIONE Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Gussago, inserita nell' esclusivo residence "Corte la Santissima", vendiamo importante villa disposta su due livelli piu' interrato. La soluzione si compone al piano terra da ingresso , grande salone con zona camino e zona pranzo, spaziosa cucina con accesso al portico e giardino esclusivo e bagno ospiti. Al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali e i due bagni di cui una padronale con vasca idromassaggio e panoramica loggia. Nel piano interrato comoda lavanderia , bagno e zona multiuso. L' immobile e' inserito in un contesto unico ed elegante grazie agli ampi spazi verdi , alla piscina condominiale e alla presenza del custode, adatta ad una clientela che ricerca privacy e indipendenza ma soprattutto sicurezza ed esclusivita'. Garage doppio Rif v111 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Tra Sirmione e Desenzano, all'interno del Green Residence, proponiamo ampio appartamento al primo piano con magnifica terrazza. Internamente è disposto su due livelli. Entrando troviamo una grande zona giorno dal quale si può accedere al terrazzo, dotato di barbecue e con vista aperta. Al piano troviamo infine un bagno a servizio della zona giorno e la scala di accesso alla zona notte. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno finestrato. A completare la soluzione, al piano interrato, un ampio box auto per due macchine. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Il Green Residence è il posto ideale per i bambini che possono partecipare alle molteplici attività organizzate come ad esempio le serate danzanti nel teatro del residence. All'interno della struttura troviamo inoltre diverse piscine, campo da tennis, bar, tabaccaio, giornalaio ed un ristorante-pizzeria. La viabilità motorizzata è interamente sotterranea e permette di raggiungere in auto ogni punto del residence. Inoltre l'intero complesso è recintato, protetto da un servizio di sorveglianza e portineria in funzione tutto l'anno, 24 ore su 24 e c'è una rete di telecamere a circuito chiuso che garantisce la presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del residence.

Gussago, all'interno di un antico cascinale completamente ristrutturato proponiamo in vendita stupendo pentalocale. La dimora sviluppata su tre livelli si compone al piano terra con una grande cucina a vista, ampia zona living con salotto e zona pranzo, bagno di servizio, lavanderia, all'esterno un grande porticato di circa 70 mq attrezzato affaccia sul giardino di proprietà di circa 150 mq. Salendo al piano primo e al piano secondo troviamo la zona notte, camera padronale con cabina armadio e bagno padronale camera matrimoniale con il suo bagno dedicato al piano primo, al piano secondo una camera da letto matrimoniale, un bagno, una cabina armadio ed un ampia zona che può essere un secondo salotto piuttosto che una palestra o una quarta camera da letto, a discrezione di chi la vive. Completano la soluzione una grande cantina vini e ripostiglio ed un grande box di 70 mq per quattro veicoli. Rif. p201

Castelcovati, Brescia

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99 ㎡

RENDITA ANNUA Eu. 5.400 - In palazzina di recente costruzione, con vano scale in comune per sole cinque unità, trilocale su due livelli composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio / lavanderia e balcone al piano primo, atrio, cameretta, bagno padronale, camera matrimoniale e grande terrazza al piano secondo e ultimo. Nell'interrato cantina e box singolo. Zanzariere, videocitofono, parquet zona notte, vasca idromassaggio e riscaldamento a pavimento. Per ulteriori informazioni e altre interessanti proposte visita casaBrescia.net

Trilocali a partire da € 340.000; Contattate l'agenzia per conoscere i prezzi di ogni appartamento disponibile. A breve distanza dal lago, ultimi monolocali, bilocali e trilocali disponibili al piano terra, primo e secondo serviti da ascensore, posto auto coperto escluso, acquistabile per 20.000 €. Gli appartamenti sono inseriti In uno splendido residence con una spettacolare piscina caraibica e solarium spazioso, dove è possibile vivere piacevoli momenti di relax e spensieratezza. Tutti i piani sono serviti da ascensore, gli appartamenti sono tutti compresi di terrazza spaziosa, il contesto è molto elegante, gli appartamenti sono serviti da ascensore direttamente dalla zona parcheggi. I trilocali hanno una metratura a partire da 70 mq CALPESTABILI escluse le terrazze, sono completi di cucina, arredi di ottime finiture; le zone giorno sono molto spaziose e luminose. Posto auto coperto acquistabile per 20.000 €. Climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone.In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell’accento tonico rimane fedele all’accentazione latina, quindi va pronunciato con l’accento sulla “a”. Gli abitanti del lago, in particolar modo quelli della sponda veronese, pronunciano il nome Benaco con l’accento sulla “e”, ovvero Bènaco. Resta oscuro il motivo per cui i nativi delle zone del lago tendono ad utilizzare la versione con l’accento sdrucciolo del nome.

Carzago

L'area edificabile A Carzago, in zona tranquilla immersa nel verde, saranno realizzate 15 nuove ville su un solo piano. Ogni villa avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino. Ville indipendenti con ampio giardino; Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 155m² netti utili (Villa circa 100m², Garage 32m², Portico 27m²); Nessuna spesa condominiale; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Carzago di Calvagese Carzago Riviera è una frazione del comune di Calvagese della Riviera, in provincia di Brescia, distante 3 km dal capoluogo e a sud da esso. Carzago era fino al 1927 comune autonomo, all'inizio del secolo scorso la denominazione cambiò in Carzago Riviera, in quanto dal suo territorio, nella zona collinare, ad est, si può ammirare il Lago di Garda. A Carzago sono presenti il castello medioevale che ancora oggi testimonia, con le sue mura, la sua funzione di difesa contro le invasioni barbariche, la Chiesa parrocchiale di San Lorenzo, con dipinti di Ludovico Gallina e Grazio Cossali e il Museo MarteS della Fondazione Luciano Sorlini, che raccoglie 183 opere ospitate in 14 ambienti in un bellissimo palazzo bresciano del seicento.

Centro Città

CENTRALISSIMO In contesto signorile vendiamo spazioso box doppio doppio in altezza, automatizzato, con basculante elettrica. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

in zona residenziale di prestigio proponiamo , Villa singola di ampia metrature con finiture di pregio . La villa è così composta al piano terra troviamo ampio soggiorno cucina separata abitabile , studio , bagno e lavanderia .Al piano primo una camera matrimoniale con cabina armadio una camera doppia e una camera singola , completa il piano il bagno padronale. Al piano secondo Una comoda mansarda , completa la proprietà un garage doppio . l'immobile ha finitura di pregio parquet in tutta la casa impianto fotovoltaico pannello solare per produzione acqua sanitaria impianto d'aspirazione centralizzato e impianto d'allarme . Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100.

A 50 metri dalla spiaggia Brema, in bellissimo complesso con piscina di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq a piano terra con giardino di 200 mq, portico di 50 mq con scorcio di vista lago e un interrato di 86 mq. L’appartamento è composto da un ampio salone luminoso che si affaccia sul portico, cucina a vista, disimpegno, quattro camere da letto e 3 bagni, oltre ad avere un interrato di 86 mq diviso fra taverna, cantina, bagno/lavanderia e due garage doppi. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Centro Storico

Brescia Centro Storico - Proponiamo in vendita prestigioso ufficio di 638 mq al primo piano di storico palazzo recentemente oggetto di profonda ristrutturazione in Piazza Vittoria. L'immobile è attualmente al rustico, verrà completato dalla proprietà (finiture, impianto elettrico, idrosanitario e termico) con ampie possibilità. Possibilità di frazionamento in due unità. CLASSE ENERGETICA: NON APPLICABILE Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Nella splendida località di Sasso, a Gargnano, nel cuore dell’affascinante Riviera dei Limoni, proponiamo questa magnifica Villa singola con Vista Lago e piscina privata di 65 mq. La proprietà è attorniata da un meraviglioso giardino di 1.100 mq, finemente piantumato con ulivi, alberi da frutta, edera, oleandri.. un vero parco botanico immerso nella totale tranquillità. Delle siepi lungo tutto il perimetro del giardino regalano inoltre una privacy totale. La Villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra - Ampio e luminoso living open-space con cucina a vista e sala da pranzo. Da qui si ha accesso al portico, dove godersi la pace della natura e un magnifico panorama sul Lago. - Due camere da letto matrimoniali con accesso al giardino privato. - Un bagno finestrato con doccia. Piano primo - Magnifica terrazza solarium con Vista dominante sul Lago di Garda, punto focale di questa splendida proprietà. Piano seminterrato - Accogliente zona giorno, con una splendida stufa in maiolica a scaldare l'ambiente nei mesi invernali. - Due camere da letto matrimoniali, con vista sul giardino. - Bagno finestrato con doccia. - Locale lavanderia e locale tecnico. - Accesso diretto al garage. A completamento uno spazioso garage con accesso tramite cancello elettrico. La Ville gode di ogni comfort: giardino con impianto d’irrigazione e d’illuminazione, impianto sanitario con il 50% di produzione di acqua calda autonomo con pannelli solari, predisposizione impianto di aspirazione interno, riscaldamento a pavimento, video citofono, video sorveglianza..non manca nulla. Il clima mediterraneo, la vegetazione, le essenze locali, i meravigliosi paesaggi, l'arte: il Lago di Garda è una location unica, un territorio ricco di storia, di fascino e di emozioni..