VIA RESIA / VIA MOZART In esclusiva di vendita Proponiamo quadrilocale di 106 mq sito al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 stanze da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazza, cantina e garage doppio incluso nel prezzo. Consegna primavera 2027

Vendesi in posizione centrale, un ristorante- pizzeria completamente arredato, ben avviato e gestito fino a pochi mesi fa. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è arredato di tavoli con sedie, cucina e forno pizze. Magazzino, ripostiglio e 2 posti auto sono inclusi nel prezzo. APE G - IPE 300 kwh/m² anno

Esclusivo Quadrilocale Panoramico su Più Livelli con Vista Mozzafiato sulla Città In posizione riservata e panoramica, proponiamo in esclusiva di vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, unico nel suo genere. Sviluppato su più livelli sfalsati, l'immobile offre un'architettura dinamica ed elegante, pensata per garantire il massimo comfort abitativo, luce naturale in ogni ora del giorno e una netta separazione tra gli ambienti di rappresentanza e la zona notte. La Zona Giorno L'ingresso accoglie in un ambiente fluido e di grande impatto. La zona pranzo, funzionale e ben distinta, è servita da un comodo cucinotto separato dotato di propria finestra. Il vero cuore della casa è l'ampio e scenografico soggiorno, dominato da una magnifica vetrata a tutta parete: una vera e propria "cornice naturale" che regala una vista aperta ed emozionante sulla città. Da qui si accede direttamente al comodo balcone-loggia, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto. A servizio del piano si trova un comodo bagno di cortesia. La Zona Notte Attraverso un'elegante scala interna si sale al piano superiore, interamente dedicato al riposo e alla tranquillità. La zona notte comprende tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, servite da un bagno padronale completo e da un secondo bagno/WC di servizio, perfetto per gestire al meglio le esigenze di una famiglia numerosa. Sono stati effettuati importanti lavori di ammodernamento. L'immobile è dotato di serramenti in legno- alluminio di alta qualità con ottime prestazioni di isolamento termico e acustico, nuovi avvolgibili elettrici e un nuovo portoncino d'ingresso. Il riscaldamento è centralizzato alimentato a gas, ogni corpo radiante è dotato di termovalvole. Pertinenze e Comfort Condominiali: La proprietà include al piano seminterrato un'ampia e asciutta cantina, perfetta come spazio storage o dispensa, uno spazio condominiale adibito a locale biciclette. Il contesto condominiale offre comodi posti auto riservati ai residenti. Il condominio offre inoltre un ampio giardino e un'area giochi per bambini. Opzione Garage: A completare questa proposta abitativa, vi è la possibilità di acquistare un garage privato a livello strada al prezzo di € 25.000 extra rispetto al prezzo di vendita dell'immobile. Una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza visiva e una vista panoramica introvabile. L'immobile è libero da vincoli provinciali, mutui e libero da persone, abitabile da subito. i

In vendita un ampio appartamento di 147 mq situato su due piani, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, classificato in classe energetica D, offre un'ottima efficienza energetica. Composto da 8 vani, presenta una disposizione intelligente degli spazi che garantisce luminosità e praticità. L'appartamento dispone di 4 camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia, 3 bagni, un ampio soggiorno con porta finestra sul giardino privato, una grande cantina e un grande garage. Situato in una posizione strategica e tranquilla, l'appartamento è vicino a servizi essenziali come la stazione ferroviaria di Ora e vicina al centro città

Appiano Sulla Strada Del Vino

Un grande giardino, tanto spazio e una vista che conquista: questa casa ad Appiano offre la possibilità di valorizzare e personalizzare una proprietà con caratteristiche davvero interessanti. L’ampio terreno, la vista aperta sul paesaggio e l’ulteriore potenziale di sviluppo rappresentano i principali punti di forza dell’immobile.<br><br>La casa, costruita nel 1965, è attualmente suddivisa in due unità abitative separate, una al piano terra e una al primo piano. Entrambe presentano una distribuzione simile e dispongono di soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio.<br><br>L’appartamento al piano terra si apre attraverso la terrazza direttamente sul grande giardino, che offre ampi spazi all’aperto e una piacevole vista. Al primo piano si trova invece un’ampia terrazza dalla quale si gode di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante fino alle montagne.<br><br>Nel corso degli anni la casa è stata parzialmente rinnovata e offre allo stesso tempo ampio spazio per una personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il sottotetto è attualmente da sviluppare e la proprietà dispone inoltre di una cubatura residua di circa 400 m³, che offre ulteriori possibilità di sviluppo, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti.<br><br>Completano la proprietà un garage doppio, due ulteriori posti auto e locali cantina.<br><br>La combinazione tra ampio terreno, splendida vista e ulteriore potenziale di sviluppo rende questa proprietà un’interessante opportunità ad Appiano.<br><br>Secret Sale: per tutelare la privacy dei proprietari, l’indirizzo esatto, le fotografie originali e la documentazione completa saranno forniti esclusivamente in caso di concreto interesse.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Appiano sulla Strada del Vino si trova nel sud dell’Alto Adige, a pochi chilometri da Bolzano, ed è una delle zone residenziali e vitivinicole più conosciute dell’Oltradige. Il vasto territorio comunale è caratterizzato da vigneti, dimore storiche, verdi paesaggi collinari e dalla suggestiva cornice delle montagne circostanti.<br><br>Oltre al piacevole contesto paesaggistico, Appiano offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e numerosi servizi per le esigenze quotidiane. La vicinanza a Bolzano e i buoni collegamenti con le località circostanti rendono il comune una zona residenziale interessante anche per la vita di tutti i giorni.<br><br>Per il tempo libero e il relax, i dintorni offrono numerose possibilità: percorsi pedonali e ciclabili attraversano il paesaggio dei vigneti, mentre i Laghi di Monticolo, i boschi e altre aree naturali e ricreative sono facilmente raggiungibili. Anche la Strada del Vino dell’Alto Adige, con le sue numerose località e mete escursionistiche, contribuisce alla particolare qualità di vita della zona.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br> <br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, una piacevole vista panoramica e finiture di pregio, ideale per chi desidera una casa accogliente e pronta da vivere. Limmobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax allaria aperta, una cantina e un comodo posto auto di proprietà, elementi che garantiscono ulteriore praticità e valore allimmobile. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un appartamento ristrutturato, con ambienti ben distribuiti e tutti i comfort necessari. Appartamento: euro 385.000 P/auto: euro 25.000 La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Cornedo All'isarco, Bolzano

Abbiamo in vendita una rinomata locanda / Gasthaus a 10 km nord di Bolzano in Valle Isarco. Si puó partire subito con il lavoro e il nuovo proprietario può contare sul aiuto degli attuali proprietari per un periodo di transizione . Idealmente, sarà rilevato da una famiglia perché è possibile gestire l'attività con 3-4 persone. La proprietà è ben attrezzata e ha anche un buon giro d´affari. É presenta anche un appartamento per i gestori che ha bisongo di qualch modifica e deve essere adattato alle proprie esigenze. Molti clienti abituali rendono più semplice l´inizio dell´attivitá . Al momento ci sono 12 camere e una grande sala da pranzo. Ideale per pranzo di lavoro e pizzaper la sera. Ulteriori informazioni vengono fornite volentieri in agenzia - IMMOS di Bolzano. Curiosi ? Chiamaci ora e fissa un appuntamento con noi. 0471 06 55 55.

Bolzano

Vendesi in Piazza Verdi, esposto internamente rispetto alla strada un trilocale di 75 mq. Posto al 3 piano con ascensore, in perfette condizioni, composto da cucina due camere e bagno finestrato, un balcone e posti auto condominiali non assegnato. Esposizione ottima Esto-Ovest Posizione centralissima a due passi dal centro storico di Bolzano!

Cornedo All'isarco, Bolzano

Casa idilliaca con ampio giardino in vendita a Cornedo/Cardano. (Visita Virtuale: https://3d.igordapunt.com/Nr321) Ambienti chiari, luminosi e inondati di luce in combinazione con molti elementi in legno conferiscono a questa abitazione un'atmosfera individuale e accogliente. La proprietà si estende su 4 piani ed è circondata da un vasto giardino. Seminterrato: garage doppio, garage, corridoio, cantina, ripostiglio e lavanderia. Piano terra: varie cantine, locale caldaia, camera matrimoniale, camera singola, corridoio, ufficio-camera singola e bagno. Piano superiore: giardino, terrazza, soggiorno, cucina, corridoio, balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e 2 bagni. Piano attico: soggiorno. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Cornedo all'Isarco è un comune italiano di 3 354 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige, situato all'imbocco della valle Isarco, nonché della val d'Ega. Il centro e alcune frazioni sono arroccate sulle pendici della montagna, altre frazioni (Cardano, Prato all'Isarco) si trovano invece in fondovalle. La frazione di Cardano è collegata a Bolzano con una linea di autobus urbani (linea 1) e anche con la ciclabile della Valle Isarco. Da Cardano, attraverso una galleria lunga 1.100 m, si giunge nella Val d'Ega (Eggental) e da lì alle località sciistiche di Nova Ponente e Passo di Pampeago, a Nova Ponente, Nova Levante, al lago di Carezza presso il passo di Costalunga (1.741 m s.l.m.) o al passo di Lavazè(1.805 m s.l.m.) o passo di Oclini (1.989 m s.l.m.). Questi valichi alpini portano in Trentino. Dai bivi a Prato all'Isarco (Blumau) si giunge nella val di Tires oppure a Fiè allo Sciliar e da lì a Castelrotto, Siusi e all'alpe di Siusi. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano – Gries: Ampio e luminoso quadrilocale ristrutturato In una delle posizioni più ricercate ed eleganti di Bolzano, nel cuore del quartiere Gries, proponiamo in esclusiva di vendita un ampio appartamento ideale per famiglie, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale ed eccellente. La zona è estremamente servita e comoda alla vita quotidiana: scuole, supermercati, servizi di prima necessità, la chiesa di quartiere e le fermate dei mezzi pubblici si trovano letteralmente sotto casa. Caratteristiche principali dell'immobile: Condizioni: L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista. Zona notte: 3 grandi camere da letto matrimoniali, ideali per garantire massimo comfort ed essenziali per nuclei familiari numerosi. Bagno: Bagno principale finestrato. Pertinenze: Comoda cantina inclusa. Disponibilità: Immobile libero da vincoli provinciali e subito disponibile. Nota di valore: L'eventuale arredo presente nell'immobile può essere mantenuto senza alcun sovrapprezzo, rappresentando un'ottima opportunità turnkey (chiavi in mano). Punti di forza per l'acquirente: Posizione strategica: Tutto a portata di mano nella tranquilla e prestigiosa cornice di Gries. Pronto all'uso: Nessun costo o tempo di ristrutturazione da preventivare. Nessun vincolo: Ottima soluzione sia come prima casa per residenti che come investimento. APE F

Bolzano Via Vintler AV26005 A.P.E. G Proponiamo un accogliente appartamento trilocale di 72 mq situato nel cuore di Bolzano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si trova in una zona ben servita della città, vicina ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendolo perfetto sia per famiglie che per professionisti. L’appartamento è caratterizzato da una ristrutturazione (derivante da cambio di destinazione d'uso eseguito nel 2016 in un edificio edificato negli anni 50) dove sono stati creati ambienti moderni e funzionali grazie anche alle ampie finestre presenti. Il pavimento chiaro dona ulteriore luminosità agli spazi mentre le pareti neutre permettono massima personalizzazione degli arredi. Gli infissi sono recenti e garantiscono ottimo isolamento termoacustico. Il bagno finestrato completa la proprietà insieme alla camera matrimoniale ed alla seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta che insieme al bagno affaccia in un cavedio. Le spese condominiali sono contenute (150 euro/mese), il riscaldamento centralizzato contabilizzato assicura comfort durante tutto l’anno. Ottima soluzione anche come investimento vista la posizione strategica e l' assenza di vincoli provinciali, nel cuore della città di Bolzano. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

Badia, Bolzano

Unica ed ineguagliabile casa indipendente in Alta Badia a San Leonardo, inserita in una delle più antiche e fotografate Viles tutelata dalle belle arti, ai piedi del fantastico Santa Croce. Il contesto naturale che la circonda esalta la stupenda semplicità dell'architettura tradizionale ladina. La casa, incastonata in circa 1000 mq di terreno di proprietà, con annesso parcheggio, è così strutturata: varcata la bella porta d'ingresso al primo piano troviamo sulla destra il salotto corredato di un' antica e preziosa stube, sulla sinistra un' ampia camera e proseguendo si entra in una deliziosa zona giorno dalla quale si accede alla grande cucina, ad un servizio e ad un panoramico balcone (surà).Tramite una comoda scala si raggiunge il piano soprastante dove si trovano tre camere da letto e un grande bagno con sauna. Completa la proprietà una grande cantina (cianò) con accesso dall' esterno. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Inserito in un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da privacy, tranquillità e poche unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato trilocale dal taglio moderno, progettato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza in ogni ambiente. La residenza, certificata CasaClima Nature, assicura elevati standard qualitativi e uneccellente efficienza energetica, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità. Gli spazi interni si sviluppano attraverso unampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, studiati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Fiore allocchiello della proprietà è il grande giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax allaperto, accogliere ospiti o vivere in totale riservatezza ogni stagione dellanno. Una soluzione abitativa di pregio, dove qualità costruttiva, stile contemporaneo e attenzione ai dettagli danno vita a un ambiente esclusivo e armonioso. C.E.: A Nature Informazioni in ufficio. La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari

Merano, Bolzano

2

1

7

104 ㎡

Ampio trilocale nelle vicinanze del centro città. L'immobile è inserito in un quartiere residenziale ricco di servizi e servito da ogni tipo di attività. La proprietà è stata ristrutturata recentemente e si presenta in buone condizione. Situata al settimo piano di un condominio è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, due stanze da letto, un bagno, corridoio, un ripostiglio, due balconi. Al piano interrato è situata inoltre una cantina. Garage Extra Eu. 30.000,00. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento. La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori. Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d'investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.

Bolzano

Ristorante/Pizzeria locato a Bolzano in vendita come investimento. Il locale a stato ristrutturato negli ultimi anni e anche nel condominio sono gia stati fatti dei miglioramenti negli ultimi anni. Esiste un contratto di gestione a termine lungo. Rendita ca. 4%. Ulteriori informazioni in ufficio.