Appiano Sulla Strada Del Vino

Luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, con terrazza panoramica e garage doppio in vendita ad Appiano/Ganda.<br><br>Questo esclusivo appartamento é ubicato al 2. piano di un complesso residenziale con ascensore, costruito secondo la certificazione energetica ’Casa Clima Classe A-Nature’ ed é composto da 7 unità. L’appartamento vanta un’ampia terrazza con una meravigliosa vista panoramica a 180° sul paesaggio montuoso circostante.<br><br>Appartamento quadrilocale composto da: spazioso ingresso con guardaroba, soggiorno luminoso con cucina abitabile e dispensa, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 terrazze.<br><br>Un Garage doppio con cantina, una 2. cantina ed un posto auto non coperto completano questa proprietá.<br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Appiano sulla Strada del Vino è un comune italiano sparso di 14 921 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige. La sede municipale è nella frazione di San Michele.<br><br>Appiano sulla Strada del Vino è anche denominata la "Terra dei castelli, laghi e vini" ed è situata a pochi chilometri da Bolzano. È zona nota soprattutto per i suoi vini pregiati e ampi frutteti attorno alle diverse località che compongono questo comune. 180 fortezze, castelli e fieri manieri caratterizzano il paesaggio di Appiano e dintorni lungo la Strada del Vino: una vasta zona coltivata a vigna, la più estesa dell'intero Alto Adige, nella quale s'inseriscono nove pittoreschi paesi vinicoli.<br><br>Grazie al clima mite, la zona è particolarmente apprezzata dagli amanti delle vacanze attive e dalle famiglie. Il paesaggio è molto vario e offre 400 km di sentieri escursionistici ottimamente segnati, una vegetazione rigogliosa e mediterranea, due laghi balneabili, molti luoghi di interesse storico-culturale e diversi vini pregiati prodotti da più di 25 cantine vinicole.<br><br>Sul territorio comunale si trovano i due Laghi di Monticolo ("Grande" e "Piccolo"), di origine glaciale. Hanno uno scarso ricambio d'acqua a causa della mancanza di veri e propri immissari.<br><br>Compenso di mediazione:<br> <br>Nessuna provvigione è dovuta.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano

VIA PARMA: Proponiamo in vendita ampio trilocale di 86mq, all´ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale. Composto da entrata con soggiorno/cucina openspace, due ampie camere da letto,due bagni finestrati di cui uno adibito a lavanderia. Immobile luminoso con un ottima esposizione. Completano la proprietá una cantina ed un posto auto assegnato. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it<br>***<br>PARMASTRASSE: Wir bieten zum Verkauf eine große Dreizimmerwohnung von 86 m² im obersten Stockwerk einer ruhigen Wohnanlage an. Bestehend aus Eingang mit offenem Wohnzimmer/Küche, zwei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenstern, von denen eines als Waschküche genutzt wird. Helles Anwesen mit hervorragender Belichtung. Zur Immobilie gehören ein Keller und ein zugewiesener Parkplatz. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Bolzano

Questo trilocale si trova al piano terra di un condominio nel quartiere di Rencio a Bolzano. La distribuzione degli spazi è ben strutturata e rappresenta una soluzione abitativa solida con potenziale di sviluppo, sia per chi cerca una casa propria sia per investitori.<br><br>L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – di cui una dotata di aria condizionata – un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Nonostante l’assenza di finestre, il bagno è illuminato da una Solartube che garantisce luce naturale gradevole, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. I pavimenti sono in piastrelle di grande formato nella zona giorno e nel bagno, mentre nelle camere da letto sono in legno.<br><br>Nel prezzo di vendita sono inclusi un posto auto scoperto e una cantina al piano interrato che offre ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è centralizzato a gas, con contacalorie. Il complesso residenziale è dotato di videosorveglianza.<br><br>L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si trova in condizioni che ne permettono un utilizzo immediato, lasciando comunque spazio a personalizzazioni e idee progettuali.<br><br>Attualmente l'appartamento è locato per 900'€¯€ al mese (fino a maggio 2027), rappresentando così un’interessante opportunità d’investimento anche per acquirenti a scopo di reddito.<br><br><br>Ubicazione e contesto dell'immobile:<br><br>L’immobile si trova nella parte nord del quartiere di Rencio, una zona residenziale molto richiesta che conserva un affascinante carattere di borgata. Rencio è uno dei quartieri più antichi di Bolzano e si estende lungo il pendio di Santa Maddalena, circondato da storici masi vinicoli e abitazioni ben curate.<br><br>La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità abitativa e ottimi collegamenti con il centro urbano. Nei dintorni si trovano tutti i principali servizi di uso quotidiano: supermercati, scuole, asili, caffè accoglienti e ristoranti.<br><br>La stazione centrale di Bolzano e il centro città sono facilmente raggiungibili – in auto, con le linee urbane di autobus oppure con la funivia del Renon, la cui stazione a valle si trova a pochi passi.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre percento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano

Ultimo piano con ascensore in Via Valdagno 102 mq – eleganza, comfort e luce<br><br>All’ultimo piano di un edificio signorile in Via Valdagno, di 102 mq lordi proponiamo un appartamento di grande fascino, completamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con mobili di design di ottima marca.<br>L’abitazione si distingue per la sua luminosità, l’equilibrio delle proporzioni e un gusto moderno e lineare, che coniuga estetica e funzionalità in ogni dettaglio.<br><br>L’ingresso apre su un raffinato soggiorno con zona pranzo e una cucina su misura di ampie dimensioni, curata nei minimi particolari e perfettamente integrata nello spazio. La distribuzione è fluida e razionale: all’ingresso si trova una comoda cappottiera e scarpiera, due bagni moderni di cui uno dedicato alla camera matrimoniale con balcone privato, e una camera singola con accesso diretto al balcone del soggiorno.<br>La qualità percepita è immediata: superfici perfette, linee pulite, tonalità neutre e materiali di alta gamma conferiscono all’appartamento un carattere contemporaneo, accogliente e prestigioso.<br><br>Ogni elemento è stato studiato per offrire comfort e tecnologia: aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, infissi ad alte prestazioni, porte e battiscopa filo muro di design, aspirapolvere centralizzato, illuminazione a LED e arredi scelti con gusto e coerenza stilistica.<br>L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato, in una posizione centrale e comoda ai principali servizi della città.<br><br>Dati tecnici e dotazioni principali<br> • Superficie commerciale: 102 m²<br> • Piano: ultimo piano con ascensore<br> • Composizione interna:<br> • ampia zona giorno con cucina e soggiorno<br> • cappottiera e scarpiera all’ingresso<br> • due camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e balcone, una singola con accesso al balcone del soggiorno)<br> • due bagni moderni e completi<br> • due balconi<br> • Ristrutturazione: completa, eseguita circa 5 anni fa<br> • Stato interno: pari al nuovo<br> • Riscaldamento e acqua: centralizzati<br> • Classe energetica: CasaClima F<br> • Spese condominiali: circa € 280/mese (comprensive dei principali servizi)<br> • Accessori e impianti:<br> • aria condizionata canalizzata in tutte le stanze<br> • tapparelle elettriche<br> • aspirapolvere centralizzato con doppio punto di accesso<br> • infissi di alta qualità<br> • porte e battiscopa filo muro di design<br> • arredi di marca e di ottimo livello<br> • cantina di proprietà<br> • Garage: € 45.000 (facoltativo) – situato a fianco dell’ingresso del condominio, con accesso indipendente tramite comoda rampa.<br> • Prezzo appartamento: € 585.000<br> • Superficie garage: 16 m²<br> • Possibilità di acquisto appartamento e garage insieme o separati.

In zona ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70mq. L'appartamento si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Disponibilità di parcheggio. C.E.:G Appartamento: euro 298.000 * La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Bolzano

Via Orazio – BILOCALE ESCLUSIVO – 7° piano panoramico<br>Appartamento di circa 70 m² commerciali (54 m² netti), in fase di divisione con finiture di alto livello.<br>Situato al 7° piano con doppio ascensore, gode di una vista aperta e luminosa su tutta la città.<br>L’ingresso conduce in un grandissimo e stupendo soggiorno-cucina di 36 m², con accesso diretto al balcone panoramico.<br>La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato con doccia, e un layout moderno, studiato per garantire massima funzionalità e comfort.<br>Impianti di riscaldamento a pavimento centralizzato e acqua centralizzata, predisposizione per aria condizionata e infissi di ultima generazione.<br>L'appartamento sarà venduto NON arredato.<br>Non è presente la cantina.<br>Cappotto termico eseguito internamente.<br>Classe energetica: da verificare<br>Prezzo: 430.000.-

Proponiamo in Vendita, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittoria e con ottima posizione di passaggio, Negozio/Bar al Piano terra di mq 40,00 commerciali. Il locale ed esposto a Est/Ovest ed è composto da un ingresso, negozio, anti-wc e un wc. con possibilità di acquistare l'arredo a parte: bancone bar, tavolini con sedie. Il locale è indipendente, in quanto non fa parte di nessun condominio. Il locale è attualmente locato insieme al locale confinante, con anche la possibilità di acquistare l'attività di Pizza al taglio. Disponibile da subito! Per ulteriori informazioni su questa negozio/bar in vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse. L’ agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco. Il cliente che sceglie l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.

Bolzano Via Dante: Affacciato sulle passeggiate del Talvera, vendiamo in esclusiva, appartamento di 114 mq comm, al 5° piano con ascensore, composto da: atrio, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, un balcone. Completano la proprietà il garage e la cantina. La vista e luminosità rendono questo appartamento unico! 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 3348310237 | 📧 amattiazzo@realestate.bz.it

Bolzano

Scoprite la vostra nuova casa a Bolzano: questo attico trilocale in fase di completa ristrutturazione posto al settimo e ultimo piano offre un’abitazione moderna in un ambiente tranquillo. La disposizione degli spazi include un soggiorno e una cucina abitabile con accesso a un balcone, una camera singola con balcone privato, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un altro balcone, un pratico ripostiglio, un moderno bagno con doccia e una cantina. Possibilità di acquisto garage. <br><br>L’appartamento si distingue per la sua vista panoramica, la luminosità e l’alto livello di comfort abitativo. Ideale per famiglie o coppie che cercano una casa elegante e ben progettata.<br><br>Contattateci per ulteriori informazioni su questo immobile!<br><br>T +39 0471 324 928 | info@igordapunt.com<br><br><br><strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(102, 102, 102);">Ubicazione e contesto di questo immobile:</strong><br><br>Gries-San Quirino è un quartiere affascinante di Bolzano che unisce il fascino tradizionale con uno stile di vita urbano. Caratterizzato da edifici storici e comodità contemporanee, offre un'elevata qualità della vita con un'ottima miscela di negozi locali, ristoranti e parchi. La connettività ai trasporti è eccellente, rendendo il quartiere attraente tanto per professionisti quanto per famiglie. Gli immobili a Gries-San Quirino sono molto richiesti, poiché rappresentano il perfetto equilibrio tra la comodità cittadina e la vita vicino alla natura.<br><br><strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(102, 102, 102);">Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di <strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(102, 102, 102);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

BOLZANO, VIA ROMA. Proponiamo in esclusiva di vendita un prestigioso e ampio appartamento situato al 7° piano, caratterizzato da una vista panoramica e ambienti luminosi. L'immobile di circa 130 mq catastali e 100 mq netti è composto da atrio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre stanze con 3 balconi, bagno finestrato, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'appartamento è completamente arredato e sarà disponibile a breve, il tutto ad € 475.000. A disposizione ampio garage in piazza Adriano ad € 45.000, ed eventuale secondo garage di 18 mq in via Firenze ad € 35.000. Per ulteriori proposte, visita il nostro sito www.immobiliaregiglio.com o la nostra pagina Facebook. Vi aspettiamo presso la nostra sede in Viale Venezia 69, angolo Viale Druso, Bolzano (BZ), dove troverete tre ampie vetrine con annunci immobiliari sempre aggiornati. 📞 L'Agenzia Immobiliare Giglio è a vostra disposizione per consulenze e informazioni!

Terlano

Questo affascinante immobile commerciale a Terlano (BZ), Alto Adige, offre condizioni ideali sia per scopi aziendali che privati. Il piano superiore colpisce con un'ampia terrazza. Al 2° piano si trovano l'ingresso, 9 uffici, una spaziosa sala riunioni, archivi e spazi di stoccaggio, oltre a 4 servizi igienici e un bagno. Inoltre, è disponibile un'unità abitativa con 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. La proprietà comprende anche 3 posti auto scoperti al 1° piano e 8 posti auto coperti nel seminterrato. Un'opzione attraente per aziende che apprezzano comfort e funzionalità.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Terlano, un pittoresco comune dell'Alto Adige, offre un'ideale combinazione di bellezza naturale e posizione strategica. Incastonato tra vigneti e frutteti nella Val d'Adige, Terlano è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e un'eccellente qualità della vita. La vicinanza all'autostrada A22 lo rende particolarmente attraente per le attività commerciali, poiché sia Bolzano che Merano sono raggiungibili in meno di 20 minuti. Questo collegamento garantisce ottime opportunità logistiche per le imprese. Terlano è conosciuto per il suo fascino storico, le infrastrutture moderne e l'alta qualità della vita, rendendolo una location ambita da imprenditori e investitori.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di <strong>Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

VIA PIANI DI BOLZANO vendesi appartamento al piano rialzato, composto da: ampio atrio, soggiorno con angolo cottura, 3 camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno. L'immobile dispone di un'ampia soffitta ed anche una cantina. Posti auto condominiali nel cortile interno.

Centro Città

BOLZANO - CENTRAL DISTRICT- in vendita strepitoso attico trilocale nuovo con enorme terrazza in casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servita di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. I tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, finestre insonorozzate con tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, e sistema di raffrescamento estivo, ascensore ecc. Ogni appartamento è compreso di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. In esclusiva di vendita disponibili presso la Residenceimmo di Bolzano. Il Complesso residenziale "Central District". Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it<br> ***<br> BOZEN - CENTRAL DISTRICT - Neubau 3-Zimmer Attika Wohnung mit riesiger rundum-Terrasse in Klima-haus "A" Bauweise in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. In sehr zentraler Lage in Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Schnitte und Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Zimmern, Keramik für Küche und Bäder, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung und Sommerauffrischung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller und übergeben und jedenfalls ist auch für jede Wohnung eine oder mehrere geschlossene Garage/n verschiedener Größen in der Tiefgarage verfügbar. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Im Exclusiv Verkauf verfügbar bei ResidenceImmo in Bozen. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

VIA MASO DELLA PIEVE Proponiamo trilocale di 79 mq. sito al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale ed eventuale garage extra al prezzo Libero e subito disponibile

CORSO ITALIA In zona ben servita proponiamo ampio trilocale di 110 mq. al secondo piano in fase di realizzazione che verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, 2 bagni di cui uno non finestrato e 2 stanze matrimoniali. No balcone Eventuale garage singolo €50.000 o doppio €75.000 83 mq. netti Consegna dicembre 2024