NUOVA REALIZZAZIONE A COMUN NUOVO – ESCLUSIVA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA’ ABITATIVE In prenotazione esclusiva nuova realizzazione composta da soli 4 appartamenti quadrilocali di ben 116 MQ CALPESTABILI, progettati per offrire ampi spazi abitativi, comfort moderno ed elevata efficienza energetica. La palazzina, dal design contemporaneo ed elegante, sarà composta da: - 2 appartamenti al piano terra con giardino privato di oltre 150 mq - 2 appartamenti al piano primo con terrazzi coperti di oltre 30 mq Ogni appartamento sarà completo di ampio box doppio al piano terra. La costruzione NON prevede piano interrato, garantendo così maggiore comodità, praticità e accessibilità quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e con pochissime spese comuni, senza rinunciare a spazi generosi e tecnologie di ultima generazione. Gli appartamenti saranno così composti: - Ampia zona living luminosa - Cucina open-space - 3 camere da letto - Camera matrimoniale con cabina armadio - 2 bagni finestrati - Grande giardino privato DI OLTRE 150 MQ oppure AMPIO TERRAZO COPERTO vivibile Caratteristiche e tecnologie: - Classe Energetica A4 - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Serramenti in triplo vetro -Tapparelle elettriche in alluminio - Predisposizione aria condizionata - Elevato isolamento termo-acustico - Possibilità di personalizzazione DISPOSIZIONE INTERNA E DELLE RIFINITURE La realizzazione nasce con l’obiettivo di offrire abitazioni moderne, efficienti e funzionali, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e bassissimi consumi energetici. Posizione strategica a Comun Nuovo, in tranquilla zona residenziale, comoda per i principali servizi e collegamenti. Disponibilità: 2 QUADRILOCALI PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX DOPPIO 2 QUADRILOCALI PIANO PRIMO CON TERRAZZO E BOX DOPPIO Per informazioni, planimetrie e capitolato: UNICA CASA Specialisti nella vendita immobiliare in provincia di Bergamo Ufficio di Zanica (BG) Via Libertà 53 Tel. 035670896 WhatsApp: 3496448543 Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento in ufficio.

Caravaggio, Bergamo

Caravaggio ( Rif. CV06 ) In zona centralissima a due passi dalle scuole e tutti i servizi, proponiamo in vendita muri di negozio in ottimo stato fornito di “autorizzazione di abitabilità di casa” L'immobile posto al piano terra è composto da due locali di complessivi 120 mq accorpabili, due ingressi principali, un ingresso secondario, quattro vetrine fronte strada, doppi servizi, doppio impianto di riscaldamento, un box auto utilizzabile come magazzino.

**Titolo:** Opportunità Imperdibile: Pizzeria d'Asporto Pronta all'Uso **Descrizione:** Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria opportunità di investimento: una pizzeria d'asporto, situata in una zona ad alto passaggio e con comode soluzioni di parcheggio. Questo locale commerciale, con una superficie di circa 84 mq al lordo dei muri, è una gemma pronta per essere scoperta. Ciò che lo distingue è l'assenza di spese condominiali e la sua condizione impeccabile: non c'è bisogno di apportare alcuna modifica, il locale è già conforme a tutte le normative e pronto per la produzione di deliziose pizze. Nel prezzo di vendita, oltre all'immobile stesso, sono inclusi tutti gli equipaggiamenti, i macchinari e gli arredi presenti. Ciò significa che avrai tutto ciò di cui hai bisogno per iniziare la tua attività di successo fin dal primo giorno. Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Ghiaie

In ottima posizione strategica a Bonate Sopra, proponiamo in vendita questo versatile capannone artigianale, perfetto per diverse attività produttive o come deposito merci. La proprietà offre spazi funzionali e caratteristiche distintive, tra cui una comoda cantina interrata, con accesso tramite una scala a chiocciola, realizzata in mattoni. Ampio spazio al piano terra, ideale per l'allestimento di macchinari, lo stoccaggio di merci o l'allestimento di un laboratorio. Le finiture interne, tra cui pavimenti in cemento e pareti dipinte, sono in buone condizioni. Attualmente è ingombro di materiali, ma sarà consegnato sgombero. Un solido soppalco accessibile tramite una scala in metallo offre spazio extra per uffici, un'area relax o un archivio. Questo livello è caratterizzato da eleganti pavimenti in legno lucido e riceve abbondante luce naturale grazie a lucernari nel tetto. Vi è anche bagno completo, finestrato con WC, lavabo e boiler elettrico già presente e funzionante, che risulta comodissimo per ogni esigenza. Incluso nel prezzo vi è un posto auto coperto di pertinenza. L'ingresso principale è dotato di un ampio portone carrale in metallo per un facile carico e scarico di merci con piccola area privata di pertinenza posta sul lato ingresso. Inoltre vi è un ampio piazzale comune per un comodo spazio di passaggio o di manovra. Situato a Bonate Sopra (Località Ghiaie) offre un'eccellente connettività con le principali arterie stradali della zona, rimane in un contesto tranquillo e sicuro ed è un’ottima occasione per coloro che cercano uno spazio per stoccaggio o per la propria attività. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all'Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Sulla strada di collegamento tra Costa Volpino e Pisogne, proponiamo in vendita ufficio situato al piano primo di palazzina commerciale e direzionale del 2006. L'unità è costituita da un grande vano finestrato, suddiviso in due locali da una parete vetrata ed è predisposto con cablatura. A servizio dell'ufficio un servizio igienico, un ripostiglio ed al piano interrato un posto auto. La palazzina è nel complesso ben mantenuta ed è situata in una zona di grande passaggio. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore installata installata nel 2025. Per altre soluzioni visita il nostro sito paolobenaglio.com

Ranica, Bergamo

Ranica in cascina completamente ristrutturata immersa nel verde, vendiamo appartamento posto al piano terra, di mq 55 completamente arredato a nuovo, mai abitato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto, 1 bagno, giardino di proprietà, patio e ingresso indipendente. Finiture di pregio quali caratteristiche volte in pietra. Riscaldamento termoautonomo. Possibilità di box singolo o doppio. Prezzo di vendita Eu.. 129.000,00 (compreso l'arredamento) (SENZA COSTI DI AGENZIA) CLASSE ENERGETICA: C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 76.5 kWh/m² anno. Spese condominiali previste: Eu. 240,00 annue circa. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 969 Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

Trescore Balneario, Bergamo

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Nel cuore di Gorlago proponiamo in vendita esclusivo e luminosissimo attico di circa 180 mq posto al quinto piano servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi e da una splendida terrazza panoramica con doppia esposizione est/ovest. L’abitazione offre un elegante soggiorno con camino e accesso diretto alla grande terrazza, vero punto di forza della proprietà: uno spazio unico da vivere in ogni momento della giornata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e aperitivi al tramonto con vista aperta e massima luminosità. Completano la proprietà cucinotto separato, tre spaziose camere da letto, studio utilizzabile come quarta camera, doppi servizi e parquet in tutti gli ambienti che dona calore ed eleganza alla casa. L’immobile dispone inoltre di posto auto, cantina e riscaldamento centralizzato. Contesto tranquillo con cortile recintato e cancello automatico. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un attico spazioso, luminoso e con una terrazza panoramica di rara reperibilità.

Caravaggio, Bergamo

Caravaggio ( RIf.S09) Villa singola in bioedilizia, costruita su un lotto di c,a, 720 mq disposta su due livelli e composta da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al porticato, cucina semiabitabile,disimpegno,bagno, lavanderia, camera, ripostiglio e box doppio al piano terra. Al piano primo:tre ampie camere da letto, cabina armadio con stireria, bagno e due terrazze di complessivi 100 mq. Giardino su 4 lati di mq 433 con possibilità di alloggiare un'ampia piscina. L'immobile, edificato mediante l'impiego di tecniche e principi costruttivi legati alla bioarchitettura e alla bioedilizia, possiede una struttura antisismica, impianti di alta tecnologia ed è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di ventilazione meccanica con scambiatore di calore pannelli solari, predisposizione per il fotovoltaico, serramenti in legno, ricoperti esternamente in alluminio, tripli vetri antisfondamento,pavimento in rovere sbiancato/sfarinato.

ZONA GHIAIE in contesto tranquillo e immerso nel verde proponiamo porzione di casa indipendente con ingresso da cortile comune. Al piano terreno troviamo un vano ingresso, un vano lavanderia e cantina, scala che ci porta al piano primo con una loggia, dove troviamo tre locali e un bagno, altra scala che ci porta al piano secondo solaio con possibilità di recupero abitazione composta da altri tre locali più uno. Il tutto completato da un piccolo fabbricato nel cortile ad uso autorimessa o magazzino deposito. La porzione di casa è da ristrutturare con possibilità di ricavare anche due abitazioni una al piano primo e una al piano sottotetto. Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni ...DA VEDERE!!!

Collinare, in esclusivo contesto residenziale in signorile residence di nuova generazione, trilocale con giardino privato e ingresso indipendente, grazioso porticato adiacente alla zona leaving, 2 camere e bagno, al piano interrato ampia cantina ( Taverna ) collegata a box singolo da scala esterna, termoautonomo con riscaldamento e raffrescamento in geotermica, dotato di domotica, consegna immediata!!!

Ponteranica, Bergamo

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3

5

384 ㎡

ESECUZIONE IMMOBILIARE - TENUTA CON 400000 MQ DI TERRENI/BOSCHI, CON VILLA PADRONALE. Tenuta con mq. 400.000 di terreni e boschi, con villa padronale in pietra alla quale si accede da strada privata che attraversa bosco e terreni di proprietà. Posta in posizione predominante con vista aperta, posta su due piani, box e cantine interrati, depandance per custode/fattore (Immobile di prestigio da ristrutturare). Ulteriore cascina su due piani (completamente da ristrutturare) con annessi box per cavalli. Diversi piccoli ricoveri o piccoli caselli da riattare all'interno della tenuta. Strada asfaltata che arriva all'abitazione da riattare (passaggio libero fino al 2018 ora immersa nella vegetazione). Possibilità di creare azienda agricola o struttura ricettiva (agriturismo/fattoria didattica) oltre maneggio cavalli. Esecuzione immobiliare vendita Eu.. 1.400.000,00. Classe Energetica G - kwh/mqa 175,00 La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.120 Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

Ubicato nel pieno CENTRO del paese, con negozi primari e servizi di prima neciessità sotto casa, appartamento BILOCALE posto al primo piano ed ultimo! Caratterizzato da ingresso indipendente da scala privata e balconcino! L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e riqualificato; soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno con lavanderia ed il bagno finestrato. Dotazioni: predisposizione per climatizzatori, serramenti lignei a doppio vetro, caldaia a condensazione, pompa di calore, porte interne bianche, porta d'ingresso blindata.. bassi consumi energetici ed ottima coibentazione!! Senza alcuna spesa di condominio! Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Sorisole, Bergamo

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236 ㎡

Orobica Immobiliare, propone a Petosino in casetta singola, appartamento quadrilocale di ampia metratura completamente indipendente, posto in zona centrale quindi servito da tutte le comodità (asilo nido, scuola materna, scuole elementari, medie, farmacia, negozi, banca, ATB ecc.). Lo stato attuale è al rustico ciò vuole dire che internamente è possibile realizzare ciò che è più consono alle proprie esigenze, di seguito illustriamo la soluzione attualmente realizzata: Primo livello (mq 141,4) con ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone (mq7), bagno, due camere da letto al secondo livello collegato tramite una comoda scala si trova la camera matrimoniale con bagno ed un'altra locale dove si possono ricavare o un unico spazio o due camerette. (mq 85) e terrazzo ( mq 16). Esternamente è in buone condizioni, mentre internamente deve essere completato.

VILLA D'ALME' (BG) - Vendesi immobile da ristrutturare in posizione centralissima di circa 800 mq. totali. Proponiamo in vendita un intero edificio da ristrutturare, situato in una posizione centrale e comoda rispetto a tutti i principali servizi. Questa proprietà ha un elevato potenziale di valorizzazione ed è caratterizzata da circa 800 mq di superficie. L’immobile offre la possibilità di riorganizzare gli spazi interni, con l’idea di realizzare due unità abitative al primo piano, rendendolo una soluzione ideale sia per un uso residenziale plurifamiliare sia come opportunità di investimento immobiliare. Le attuali soluzioni progettuali sono in fase di aggiornamento, poiché le proposte precedenti non soddisfacevano i requisiti di metratura minima previsti dalla normativa vigente. Il piano terra è composto da ampie autorimesse già esistenti, con un’altezza interna adeguata per il ricovero di camper, furgoni e veicoli commerciali, una caratteristica rara che aggiunge valore a una proprietà situata in una zona centrale. Completa la proprietà un ampio piazzale di generosa metratura, utilizzabile come area di manovra, parcheggio o spazio esterno funzionale al servizio dell’immobile. Classe Energetica: G - kWh/m²a 319,49 Prezzo richiesto: € 149.900,00 Per la realizzazione e ristrutturazione di spazi, abbiamo un'impresa edile conforme alle normative e tecnici specializzati. La metratura indicata è solo un valore indicativo. La posizione sulla mappa potrebbe non essere precisa e l’arredamento presente nelle foto non è vincolante. Affidati a Vanoni Immobiliare per una gestione professionale nella vendita del tuo immobile, con supporto costante da parte di esperti del settore. Se cerchi un immobile, possiamo aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Esplora le nostre offerte sul sito o visita il nostro ufficio a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci al numero 035218499, al cellulare 3477356716, o all'email info@immobiliarevanoni.it. Siamo qui per aiutarti! Puoi trovare innumerevoli altre offerte sul nostro sito, oppure fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici di Vanoni Immobiliare si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Il nostro personale qualificato ed esperto ti aiuterà a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze! Vanoni Immobiliare aderisce al sistema MLS FIAIP. - Guadagna con ogni segnalazione! Con la nostra Campagna Segnalatori, avrai l’opportunità di ottenere commissioni generose semplicemente indicando chi potrebbe essere interessato ai nostri servizi. - Clicca qui e leggi l'offerta: https://www.immobiliare-vanoni.it/guadagna-con-noi/ - La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla legge sulla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) Cod. 2819

Alme', Bergamo

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA O AFFITTO ad Almè, zona industriale, capannone ad uso produttivo di circa 515,00 mq di cui circa 85,00 mq d'uffici recentemente ristrutturati, altezza interna max. 8.00 mt., tre portoni d'accesso. Impianti elettrici aggiornati nel 2016, autorizzazioni Vigili del Fuoco aggiornate nel 2017. Oltre alle metrature citate ci sono circa 250,00 mq di piazzale ad uso privato. Con l'acquisto dell'immobile si ha la possibilità di aggiungere anche l'acquisto di un appartamento di circa 120,00 mq con ingresso autonomo e giardino privato, costituito da due camere da letto, un salotto più cucina, due bagni e un grande ripostiglio. Per chi ne avesse necessità c'è la possibilità di aggiungere anche l'acquisto di una cisterna interrata di 5 000 litri, collegata con l'esterno una pompa di benzina funzionante e recintata. L'impianto è normato ed autorizzato tramite licenza comunale. Ideale per il recupero delle accise. Prezzo di vendita Eu.. 430.000,00 Eventuale acquisto dell'appartamento Eu. 50.000,00 Possibilità d'affitto del capannone ed appartamento Eu.. 24.000,00 + IVA annui. Classe energetica: D - 220,36 kWh/mc anno La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.128 Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze!