Caravaggio, Bergamo

Caravaggio Rif. ( CV14 ) proponiamo in vendita bar caffetteria sito in zona centrale con ampio dehors arredato di c.a. 50 mq. Il locale di c.a. 65 mq possiede ottime attrezzature, eleganti arredi, ed è dotato di un grande magazzino e doppi servizi. L'orario praticato dall' attuale gestore, per sua scelta, ma sicuramente estensibile, prevede l'apertura dalle ore 7:00 alle 14:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Incassi facilmente incrementabili con orario prolungato. PREZZO TRATTABILE Consulta tutte le nostre proposte sul sito www.gp-immobiliare.it e utilizza il servizio INVIACI UNA EMAIL Il nostro ufficio si trova a Caravaggio (BG) via Roma,46 -Tel. 0363 35.18.14

Sogno

Favirano nel centro storico si propone una villa a schiera al rustico posta su 3 piani, composta da P.T.: ampia cantina, bagno/lavanderia, al 1° Piano, soggiorno, cucina, bagno, balcone, al 2°Piano 2 camere con bagno. Giardino privato sul davanti. L'immobile é di nuova realizzazione e viene venduto allo stato rustico con finiture da completare a carico dell'acquirente, La zona é accessibile solo pedonalmente e non é possibile accedere con l'auto che andrebbe lasciata a 300 mt dal fabbricato.

In posizione strategica, comoda per tutti i principali servizi, proponiamo grazioso trilocale con splendido giardino privato ad angolo, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Labitazione si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, ben distribuita e funzionale, disimpegno, due camere da letto e bagno. Il vero punto di forza è il giardino, ottimamente esposto e riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi allaperto o per famiglie con bambini e animali. Completa la proprietà un comodo doppio box in lunghezza con cantina lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca praticità, comfort e uno sfogo esterno vivibile, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Consegna Fine anno!!!

In nuova palazzina in corso di costruzione proponiamo all'ultimo piano attico con terrazzo coperto vivibile. L'ampio e luminoso attico quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica (minima) A3, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un equilibrio perfetto tra stile moderno, comfort e sostenibilità. L'attico è dotato di spaziose e comode stanze; un'ampia zona living con uno spazio cucina funzionale, il tutto affacciato su un grande terrazzo di Mq. 25, tre accoglienti camere da letto e due bagni finemente oltre a lavanderia, rifiniti con materiali di pregio. Il grande terrazzo consentirà di vivere la zona living con maggiore flessibilità offrendo uno spazio da godere nelle belle giornate e che aggiunge un tocco di esclusività. Le finiture, i dettagli e l'attenzione per l'efficienza energetica sono gli elementi chiave. Pavimenti in gres porcellanato o parquet, serramenti ad alto isolamento, riscaldamento ed impianto di climatizzazione a pavimento assicurano massima comodità in ogni stagione dell'anno. L'isolamento termo-acustico e il sistema domotico di ultima generazione garantiscono un'abitazione all'avanguardia su ogni aspetto. La posizione privilegiata consente un rapido accesso a tutti i servizi locali: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. La Residenza Molino Vecchio sarà edificata con tutti requisiti antisismici pertanto l'acquirente godrà della detrazione fiscale SISMA BONUS di € 81.600,00, che potrà portare in detrazione nelle proprie tasse in 10 anni. I prezzi sono comprensivi dei costi di allacciamento ed accatastamento, non sono previsti compensi provvigionali. Contatta oggi stesso per fissare un appuntamento e scopri come questo quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A3 potrebbe diventare la tua nuova casa.

Caravaggio, Bergamo

CARAVAGGIO ( RIF. P12 ) Proponiamo in vendita, vicinissimo al centro, compendio immobiliare costituito da negozi, laboratorio autorimessa appartamenti e area interna di proprietà esclusiva. Al piano terra: due negozi con relativi servizi di complessivi mq 95, un laboratorio di 80 mq e un box di mq 15. Al piano primo due abitazioni, un appartamento di mq 109 composto da soggiorno, cucina abitabile disimpegno, tre camere da letto, bagno con vasca e doccia e balcone e un appartamento di 76 mq composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Consulta tutte le nostre proposte sul sito www.gp-immobiliare.it e utilizza il servizio INVIACI UNA EMAIL Il nostro ufficio si trova a Caravaggio (BG) via Roma,46 -Tel. 0363 35.18.14

Canonica D'adda, Bergamo

CANONICA D'ADDA appartamento trilocale di recente costruzione in contesto indipendente interamente rinnovato comprensivo di posto auto in proprietà esclusiva. L'appartamento termoautonomo grazie al lettore di consumo personalizzabile, è situato al primo ed ultimo piano e si compone di soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera matrimoniale ed una seconda camera con soppalco aggiuntivo. Il tetto è in travi a vista di legno lamellare con ventilazione per il mantenimento delle temperature ottimali. Un ampio balcone corre lungo tutta l'abitazione senza alcuna servitù di passaggio. Il pavimento in grès ad effetto parquet con posa diagonale extra capitolato, nel bagno una ceramica di elegante fattura sempre con posa diagonale. Portoncino di sicurezza blindato, videocitofono, doppi vetri e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it FIDUCIA E SODDISFAZIONE La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L'attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l'acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso. Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo e adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro. Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d'arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli. In quest'ottica, anche il rapporto con la clientela è sempre condotto tramite il contatto personale, e solo dopo aver ascoltato ed analizzato con attenzione le vostre reali esigenze abitative, procederemo a sottoporre alla vostra attenzione le nostre proposte, sempre con quel tocco di eleganza e classe che ci contraddistingue.

Canonica D'adda, Bergamo

CANONICA D'ADDA in zona residenziale, vendiamo signorile appartamento di ampie dimensioni, ben 120 mq. luminoso e ventilato con ampi balconi coperti vivibili in tutte le stagioni. L'appartamento si compone di locale ingresso che accede ad un ampio soggiorno con balcone, un comodo ripostiglio, la cucina abitabile con altrettanto balcone, due camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proposta la cantina ed il box non incluso in proposta acquistabile ad un prezzo vantaggioso. Eleganti e curati i materiali utilizzati per la pavimentazione e le finiture dei serramenti interni, l'appartamento è stato completamente rinnovato di recente inclusi l'impianto elettrico e idraulico. Comodissima la posizione per i collegamenti, i servizi principali ed il centro cittadino raggiungibile a piedi in pochissimo tempo. Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it FIDUCIA E SODDISFAZIONE La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L'attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l'acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso. Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo e adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro. Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d'arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli. In quest'ottica, anche il rapporto con la clientela è sempre condotto tramite il contatto personale, e solo dopo aver ascoltato ed analizzato con attenzione le vostre reali esigenze abitative, procederemo a sottoporre alla vostra attenzione le nostre proposte, sempre con quel tocco di eleganza e classe che ci contraddistingue.

Grassobbio, Bergamo

A Grassobbio in zona tranquilla residenziale vendiamo appartamento in villa su due livelli e doppio box. Il contesto è di recentissima costruzione e ben tenuto. Da un ingresso esclusivo al piano terra si accede all'appatamento posto al primo piano. Entrando ampio soggiorno con angolo-cottura con ampio e profondo balcone; piccolo disimpegno, un bagno finestrato, una camera matrimoniale, una camera singola collegate da balcone. Da una scala interna si accede al secondo piano (piano mansardato) vi si trova un disimpegno, due locali e un bagno. Completano l'appartamento un box doppio in lunghezza. Caldaia a condensazione , pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predispozsizione antifurto, finiture di pregio.Lo studio immobiliare CASAMICA ha un'esperienza decennale sul territorio, opera in modo etico e trasparente, mettendo a frutto tutta la professionalità nell'analisi dei documenti, che consentono di acquistare un immobile con la massima serenità. Inoltre grazie alla costante formazione e l'utilizzo di strumenti gestionali, operativi ed evolutivi, i consulenti sono specializzati nelle operazioni di acquisto in asta. La classe energetica è da intendersi come dato provvisorio e/o ipotetico. Contattaci per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni. Casamica (via Cavour, 8 - Verdello) info@casamica-immobiliare.com www.casamica-immobiliare.com www.facebook.com/casamicaIT

Foppolo - Nella splendida cornice della Val Brembana, in uno dei centri turistici più importanti della valle, proponiamo in posizione strategica e vicino agli impianti di risalita, incantevole appartamento ristrutturato e arredato posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno con accesso sulla terrazza, zona cottura, bagno con doccia e zona notte. L'appartamento è dotato di 4 posti letto. Comodo parcheggio pubblico sotto casa. Ottimo a chi piace sciare o fare lunghe camminate in montagna. Spese condominiali circa 50,00 mensili. Disponibilità immediata. Chiamaci allo 035/463513 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni Grazie. Agenzia Immobiliare RM.

Torre De'busi, Lecco

Torre Dè Busi (BG): in conteso tranquillo e riservato Vendiamo splendida Villa Bifamiliare panoramica di circa 290mq con area privata circa 1400 mq. e ampi box Composta giardino e porticato su tutti i lati , ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno, porticato esterno con ampio terreno circa 1.400 mq di area giardino ben curato con frutteto e zona orto panoramico e solivo -al piano primo: tre camere da letto, bagno e due comodi e panoramici balconi con tripla esposizione, al piano mansarda sottotetto ampio locale multiuso, al piano seminterrato lavanderia, taverna con camino, ampio doppio box. Finiture e punti di pregio: perfettamente curata, meglio che fosse nuova, pavimenti in laminato effetto legno, scala in granito, esternamente camminamenti in pietra, inserti a soffitto di mensole in legno a vista, riscaldamento autonomo a zone differenziate, autonomo il riscaldamento ed a doppia caldaia tradizionale a metano ed a pellet se vuoi risparmiare evitando gli allacci e costi fissi, serramenti interni in pvc con doppio vetro serramenti esterni in alluminio, camino e stufa in zona soggiorno e taverna. terreno privato e giardino di 1400 mq circa ben curato con fiori , orto, e frutteto: mele, Cigliege, nespole, Pere, ecc. ampio sottotetto ben sfruttabile, la Taverna è molto luminosa con accesso indipendente al piano giardino vi è inoltre la Possibilità di acquisto ammobiliato all'interno del prezzo. Consigliamo questa casa a chi vuole una villa perfettamente tenuta indipendente senza spese promiscue, in una zona tranquilla, con ampio un bel terreno privato, allo stesso tempo panoramico, e se vuoi anche l'arredamento se ne può parlare. c.e. F 148,58 kWh/m²anno Questa casa può assere tua al prezzo di euro 325.000,00 (cod. 230620) CHIAMA SENZA IMPEGNO IL NUMERO 0341 423097

Bergamo

2

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100 ㎡

Bergamo zona Borgo palazzo appartamento posto al piano primo e secondo, di mq 100 circa, completamente arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e terrazzo più zona notte al piano superiore composta da 2 camere da letto, bagno e terrazzo. Finiture di pregio comprendenti antifurto, parquet, travi a vista, ingresso indipendente e riscaldamento termoautonomo. Box auto. CLASSE ENERGETICA E, 126.50 KWh/m2a Prezzo di vendita Eu.. 197.000,00 (compreso l'arredamento) (SENZA COSTI DI AGENZIA) Spese condominiali previste: Eu. 240,00 annue circa. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 916 Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

Centrale

Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 3 con ascensore In posizione strategica e centrale, a pochi passi da Porta Nuova, stazione e principali servizi, proponiamo in vendita elegante monolocale di circa 35 mq situato al 3° piano di un condominio signorile con ascensore e servizio di portineria. L’abitazione, completamente ristrutturata con finiture moderne, offre un perfetto equilibrio tra comfort, design e funzionalità. L’ingresso conduce a un disimpegno con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, che introduce la zona giorno/notte con angolo cottura e balcone riservato. Il bagno finestrato è dotato di piatto doccia effetto pietra, sanitari filomuro e mobile lavabo con specchiera retroilluminata. Completano la proprietà una zona lavanderia dedicata e dettagli costruttivi di alta qualità, con possibilità di personalizzare le finiture secondo capitolato. Soluzione ideale come prima casa in centro città o come investimento a reddito. Caratteristiche principali Superficie: circa 35 mq Piano: 3° con ascensore Locali: zona giorno/notte con angolo cottura Bagno: finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro Balcone riservato Lavanderia dedicata Classe energetica prevista: A1 Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori di calore e gestione autonoma dei consumi Spese condominiali: circa € 900–1.000 annue (comprensive di riscaldamento e portineria) Disponibilità: appartamento disponibile a fine ristrutturazione Contesto: condominio signorile con ascensore e servizio di portineria Dotazioni e finiture (da capitolato) Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate Predisposizione climatizzazione a split interni Predisposizione piano a induzione Ventilazione meccanica controllata (VMC) Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom partner Abbassamenti estetici con illuminazione a LED Imbiancatura completa con pitture lavabili Pertinenze Box singolo a pochi metri dallo stabile: € 55.000 Cantina: non prevista per questa unità Informazioni economiche Prezzo di vendita: € 199.000 Box singolo (opzionale): € 55.000 Spese condominiali: circa € 900–1.000 annue Possibilità di recupero fiscale sulle ristrutturazioni, secondo normative vigenti Punti di forza Posizione centrale e servita, a due passi da Porta Nuova Contesto signorile con ascensore e portineria Finiture di alto livello e personalizzabili Ottimo investimento per reddito o uso personale Box disponibile nelle immediate vicinanze Immagini/render a scopo illustrativo. Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite in loco, contattaci direttamente: saremo lieti di fornirti ogni ulteriore dettaglio sull’immobile e sulle altre unità disponibili.

Centrale

Bilocale ristrutturato – Zona Centrale, Bergamo – Piano 3 con ascensore In posizione strategica e servita, proponiamo appartamento bilocale di circa 55 m² in fase di completa ristrutturazione, situato al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’intervento prevede una riqualificazione integrale dell’immobile con impianti nuovi, materiali di pregio e finiture moderne, finalizzate al raggiungimento di un elevato comfort abitativo e di un’ottima efficienza energetica. L’abitazione sarà disponibile a fine ristrutturazione e consegnata chiavi in mano, con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e dettagli interni sulla base del capitolato tecnico. Caratteristiche principali Superficie: circa 55 m² commerciali Piano: 3° con ascensore Locali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato Riscaldamento: centralizzato con gestione autonoma tramite contabilizzatori Predisposizione climatizzazione Ventilazione meccanica controllata (VMC) Infissi basso emissivi con tapparelle motorizzate Classe energetica prevista: A1 (in definizione a fine lavori) Spese condominiali: stimate in circa € 850 annue Dotazioni e finiture (da capitolato) Impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati Cappotto termico interno e isolamento perimetrale Scaldacqua elettrico da 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi o filomuro, piatto doccia Solidstone effetto pietra Predisposizione per piano a induzione Abbassamenti con illuminazione a LED integrata Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da showroom partner Porte interne e imbiancatura completa comprese Videocitofono e predisposizione domotica di base Pertinenze e accessori Box auto disponibile nello stabile – € 45.000 Cantina opzionale – € 5.000 Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: € 275.000 Box (facoltativo): € 45.000 Cantina (facoltativa): € 5.000 Spese condominiali: ca. € 850/anno (stima) Disponibilità: a fine ristrutturazione Possibilità di agevolazioni fiscali legate agli interventi di riqualificazione Punti di forza Contesto completamente riqualificato e servito Impianti nuovi e finiture personalizzabili Elevata efficienza energetica e comfort moderno Posizione centrale e comoda ai servizi Ottima opportunità come abitazione principale o investimento Appartamento disponibile a fine ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente l’inserzionista.

Bergamo

LIBERO SUBITO fronte centro studi Leonardo da Vinci !! Centralissimo nella via Caniana a Bergamo di fronte a città studi a cinque minuti dalla stazione ferroviaria, all'interno di una signorile palazzina dotata di ascensore vendesi luminoso appartamento quadrilocale con doppi servizi box e cantina posto al quarto piano. La soluzione data la posizione strategica può essere utilizzata anche come immobile per affitto stanze agli studenti. Da vedere subito!!!!Lo studio immobiliare CASAMICA ha un'esperienza decennale sul territorio, opera in modo etico e trasparente, mettendo a frutto tutta la professionalità nell'analisi dei documenti, che consentono di acquistare un immobile con la massima serenità. Inoltre grazie alla costante formazione e l'utilizzo di strumenti gestionali, operativi ed evolutivi, i consulenti sono specializzati nelle operazioni di acquisto in asta. La classe energetica è da intendersi come dato provvisorio e/o ipotetico. Contattaci per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni. Casamica (via Cavour, 8 - Verdello) info@casamica-immobiliare.com www.casamica-immobiliare.com www.facebook.com/casamicaIT

Canonica D'adda, Bergamo

CANONICA D'ADDA Villa indipendente signorile con parco di 4.000 Mq. Curata nei minimi dettagli offre locali ampi e sapientemente posizionati con esposizioni ottimali. Il piano terra di oltre 200 Mq. si compone di una cucina abitabile che accede ad un locale molto ampio e luminoso con reparto sala pranzo e soggiorno/salotto ben definiti. Abbiamo inoltre il reparto notte comprendente una vera e propria suite padronale con Camera matrimoniale, disimpegno/studio e bagno dedicato, due camere ampie ed un secondo bagno il tutto circondato da un rigoglioso e curato parco esterno con laghetto di ninfee. il taglio costante del prato è diligentemente eseguito da un robot impostato tramite programma computerizzato di facile utilizzo. Al piano superiore interamente circondato da un terrazzo che circonda tutta l'abitazione, abbiamo un locale studio adiacente ad un salotto con camino in stile inglese ed una ulteriore zona notte con un appartamentino indipendente composto di Camera matrimoniale, bagno e locale supplementare utilizzabile come Cabina armadi o camera supplementare di servizio. Completa l'abitazione un piano interrato di ben 220 Mq. con finestre in superficie, comprendente un locale taverna di oltre 70 mq. con zona salotto, sala pranzo e cucina, oltre zona relax e benessere. Cantina vini con pavimento in cotto e autorimessa di 120 Mq. Locale caldaia indipendente ed ispezionabile per la manutenzione. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti costantemente aggiornati e manutenuti. Il complesso immobiliare dispone inoltre di volumetria residua pari a 1745 Mc. che consentono l'edificazione di ulteriori 582 Mq. di abitazione con altezza di 3 mt. oppure monetizzare tramite la cessione a terzi nell'ambito del territorio comunale. Possibilità di realizzare una favolosa piscina scoperta o coperta. Classe energetica G Ipe 227,13 IMMOBILE IN VENDITA ESCLUSIVA. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Cell. 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – www.caseinaffittoriscatto.it Mail: info@abitareacanonica.it Come raggiungerci: Provenienza da MILANO/VAPRIO D'ADDA Superato il ponte sul fiume ADDA dopo circa 200 Mt. alla rotonda proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato. L'Agenzia è situata di fianco alla profumeria e prima della Banca INTESA. Provenienza da BERGAMO/BOLTIERE o PONTIROLO NUOVO: superare il cartello di ingresso in Canonica d'Adda in direzione Milano. Dopo aver superato il supermercato CONAD che incontrate alla Vs. destra, arrivate alla rotonda ed imboccate la quarta uscita (inversione di marcia). Proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato.