In centro a Gazzaniga proponiamo spaziosa porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e una soluzione versatile. Al piano terra troviamo due posti auto esterni, vari posti auto nel cortile e un box collegato direttamente all’abitazione. Completano il piano una tavernetta con camino e accesso a un piccolo cortiletto sul retro, cantina e zona adibita a lavanderia. Al primo piano si sviluppa un bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, valorizzato da un bellissimo terrazzo di circa 30 mq accessibile dalla zona giorno. Il secondo piano ospita un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, bagno e balcone. All’ultimo piano troviamo una grande suite con bagno privato e terrazzino loggiato, perfetta come camera padronale o ulteriore spazio abitativo. La casa è molto soleggiata ed è stata completamente ristrutturata negli anni 2000, dispone di serramenti in doppio vetro e tetto rifatto. Si presenta in buone condizioni, con impianti funzionanti e pronta per essere abitata. Una soluzione completa e indipendente, con grandi spazi e numerosi posti auto, nel cuore di Gazzaniga.

Averara

AVERARA CENTRO STORICO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO [RIF.012]<br>Nel cuore del suggestivo centro storico di Averara, all’interno di un antico caseggiato dal fascino autentico, proponiamo caratteristico appartamento completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi desidera vivere il calore di un borgo storico senza rinunciare al comfort e alla praticità. L’abitazione, si sviluppa su due livelli. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto e un bagno completo di vasca e doccia. Al piano superiore si trova la seconda camera da letto ed un bagno completo. Una soluzione particolarmente funzionale sia per una famiglia sia per chi desidera disporre di uno spazio indipendente per ospiti. L'immobile è dotato di caldaia autonoma a metano per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, mentre i serramenti esterni in PVC di nuova installazione garantiscono maggiore comfort ed efficienza. A completare la proprietà, una comoda soffitta, prezioso spazio aggiuntivo per riporre ciò che serve.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 241.98 kWh/m² anno

Valtorta

PANORAMICO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI [RIF.047]<br>Unità abitativa arredata posta a piano terra e primo, dotata di ingresso indipendente. Internamente completamente arredata e composta da locale unico con caminetto e stufa, angolo di cottura, balcone e bagno. Sottotetto accessibile con scala in legno che parte dal soggiorno con finestra panoramica e travi a vista. Riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e termosifoni. Inclusi nel prezzo: garage e cantina a piano seminterrato. La casa si trova in una zona montana tranquilla, i primi negozietti e servizi distano circa 3 km di strada montana, mentre il comprensorio sciistico è facilmente raggiungibile a soli 6 km.<br>Classe energetica D - EP gl, nren 173.11 kWh/m² anno

Cusio

VILLA A SCHIERA VALLE BREMBANA [RIF.090]<br>Villa su tre livelli con area esterna privata, da ultimare e ideale per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno con cottura e uscita su area esterna privata fronte-retro a terrazza e giardino; il piano primo ospita una camera da letto con soleggiato balcone, una seconda camera e bagno. A piano interrato locale sgombero con bagno ed accesso diretto al box auto. Disponibile anche la villetta a fianco (lato sinistro), nelle stesse condizioni ovvero da ultimare e della stessa superficie in vendita allo stesso prezzo. <br>Immobile categoria F/3 non soggetto Attestato di Prestazione Energetica.

Chiuduno

Chiuduno in zona collinare e panoramica molto soleggiata circondato da 18.000 mq di terrazzati ideali per la coltivazione di vigneti, frutteti e uliveti, proponiamo RUSTICO a cui si accede da strada asfaltata con doppio ingresso pedonale e carrale indipendente. Il casale si sviluppa in tre piani fuori terra dove al piano terra troviamo i locali adibiti alla zona giorno e i piani superiori accessibili da scala sono composti da loggiati e stanze da letto. La struttura mantiene molte delle caratteristiche originali del mondo agricolo e contadino dell'epoca. Ideale per azienda agricola, agriturismo o amanti della natura in un ambiente dove regna la pace e la tranquillità. € 420.000 Gestione permuta

Capriate San Gervasio

<p>TRILOCALE RISTRUTTURATO E GIÀ VIVIBILE – ZERO SPESE CONDOMINIALI A CAPRIATE S. GERVASIO<br>Prezzo: €110.000,00<br>Superficie: 84 m² commerciali | Locali: Trilocale | Piano: Secondo ed ultimo | Spese condominiali: ZERO<br>IL PUNTO DI FORZA: PRONTO DA VIVERE E ZERO COSTI FISSI!<br>Se stai cercando una casa dove entrare senza muovere un dito, dire addio alle costose spese di gestione condominiale e godere della massima indipendenza, questa è la soluzione ideale. Situato a Capriate San Gervasio, in una splendida e ben tenuta corte tradizionale a pochissimi passi dal centro e a breve distanza dal suggestivo villaggio operaio di Crespi d'Adda (Patrimonio UNESCO), questo appartamento unisce il fascino del contesto storico alla modernità dei suoi interni.<br>GLI INTERNI: COMFORT E FINITURE MODERNE<br>L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, garantendo un'ottima luminosità e una piacevole tranquillità (nessuno sopra la testa! )doppia esposizione. Completamente ristrutturato nel 2000 e mantenuto in condizioni impeccabili, si presenta pronto per essere abitato fin da subito.<br>Pavimentazione raffinata: Finiture eleganti in ceramica effetto parquet nei toni chiari, perfette per dare luce a ogni ambiente e facili da pulire.<br>Massima sicurezza: Accesso con robusta porta blindata.<br>Isolamento perfetto: Infissi in legno con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico.<br>Impianti aggiornati: Impianto elettrico completamente rifatto e a norma.<br>EFFICIENZA E AUTONOMIA<br>Riscaldamento termoautonomo: Gestisci i tuoi consumi in totale libertà.<br>Caldaia nuova: Appena installata, per la massima efficienza energetica e nessuna spesa imprevista nei prossimi anni.<br>UNA POSIZIONE STRATEGICA<br>La location è ideale sia per chi ama la comodità sia per chi deve spostarsi per lavoro:<br>Vicinissimo al centro paese, con tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, trasporti) raggiungibili a piedi.<br>A pochissimi minuti dalla caratteristica e storica cornice di Crespi d'Adda, ottima per passeggiate rilassanti immersi nel verde<br>Posizione strategica nella provincia di Bergamo, a breve distanza dall'imbocco autostradale A4 (Milano-Venezia).<br>PERCHÉ COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO?<br>Zero spese condominiali: Un risparmio netto ogni mese.<br>Subito pronto: Nessun lavoro di ristrutturazione o stress da cantiere.<br>Ultimo piano: Privacy e totale assenza di rumori dal piano superiore.<br>Non lasciartelo sfuggire! Le soluzioni indipendenti e senza spese sono le più richieste sul mercato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere la tua prossima casa.</p>

Albino, Bergamo

5

4

1+

498 ㎡

ALBINO: Proponiamo in zona collinare a pochi minuti dal centro città esclusiva Villa Singola unica nel suo genere così composta: comodo ingresso da strada che porta all'autorimessa di ben 120 mq ideale per sei/otto autovetture, Taverna arredata e corredata di cucina componibile completamente attrezzata per cene, pranzi, eventi o feste in famiglia, Disimpegno che porta a diversi locali accessori tra i quali: Lavanderia, Bagno completo, zona stireria, camera da letto per il personale, cantina attrezzata per la conservazione dei vini ed ascensore che porta ai vari piani. Al piano sovrastante troviamo il cuore pulsante di questa meravigliosa abitazione con un'immensa zona giorno open space suddivisa in varie zone: luminosissimo doppio Soggiorno, ampia Sala pranzo con vista giardino, Salotto per momenti di relax, Cucina abitabile anch'essa funzionale per pranzi e cene e Bagno di servizio per gli ospiti. Da comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due splendide Camere matrimoniali corredate di Cabina Armadio ed esclusivo Bagno padronale. Da vano scale in pregiato marmo o dall'esclusivo ascensore possiamo accedere alla parte più intima della nostra lussuosa Villa dove dal Disimpegno notte si può accedere ad altre due esclusive Camere padronali con Bagno dedicato Cabina armadio e Terrazzo/Solarium con totale privacy. Il tutto circondato da un Giardino quasi del tutto pianeggiante, ben curato, piantumato e con impianto di irrigazione. Inoltre nel giardino troviamo grill con forno per pizze, gazebo con relativo tavolo e sedute ed all'occorrenza una doccia anche con acqua calda. L'immobile è stato realizzato da Impresa del posto e studiata nei minimi particolari dai proprietari, di conseguenza l'immobile è frutto di studi accurati da Architetti di conclamata esperienza. La cura delle finiture e la scelta dei capitolati interni pone questa residenza tra le più prestigiose in media Val Seriana. Per chi fosse interessato si chiede la massima serietà (no perditempo) ricordando che la Villa ha una fattezza non comune e quindi richiede una clientela adatta a tale immobile.

Sant'omobono Terme

Sant'Omobono, iniziamo le prenotazioni di unità ancora da realizzarsi in palazzina pentafamiliare con possibilità di apportare modifiche interne, disegnando su misura il proprio appartamento. Posizione dominante in pregevole palazzina posta nel cuore della Valle Imagna nel versante più soleggiato, proponiamo moderno Quadrilocale posto al secondo e ultimo piano tutto travi a vista composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 32 mq con uscita sul terrazzo dalla bellissima vista panoramica, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale con vasca o doccia doppia e secondo bagno con doccia uso lavanderia. Accesso diretto con ascensore direttamente al piano dal box. Possibilità di apportare modifiche interne e scelta delle finiture da ottimo capitolato: pavimenti della zona giorno in gres porcellanato, reparto notte in parquet prefinito rovere, serramenti in pvc triplo vetro con tapparelle elettriche, pompe di calore ad alimentare il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica controllata. Impianto di raffrescamento già installato e funzionante, pannelli fotovoltaici di 1,5 kw, videocitofono e predisposizione allarme perimetrale. A parte box singolo di 21 mq o doppio in larghezza di 34 mq. <br>N.B.: ESSENDO L'IMMOBILE ANCORA DA REALIZZARSI LE FOTO CARICATE RIGUARDANO L'APPARTAMENTO AL RUSTICO DELLA PALAZZINA GEMELLA GIA' COSTRUITA E ABITATA. PREZZO E INFORMAZIONI IN UFFICIO Gestione permuta

Nel cuore di Gandino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’intera proprietà dalle metrature generose, composta da due corpi abitativi e caratterizzata da spazi versatili e grandi possibilità di personalizzazione. La proprietà dispone di un ampio box di circa 45 mq, cortile e grande giardino comune, elementi particolarmente interessanti per un immobile situato in centro paese. IL PRIMO CORPO ospita al piano terra un bilocale ristrutturato nel 2000, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. Al piano superiore troviamo due camere, bagno e un ampio locale al rustico con altezza che consente di valutare la realizzazione di un soppalco. Il terzo piano è occupato dalla soffitta al rustico. IL SECONDO CORPO offre al piano terra tre locali comunicanti, bagno e cantina, con la possibilità di riorganizzare gli spazi e ricavare un ulteriore bilocale. Al piano superiore si trovano tre camere servite da una terrazza comune. L’ultimo piano riserva ulteriori possibilità: una staza mansardata già ristrutturata e un grande locale al rustico, con ottime altezze e spazi adatti alla realizzazione di un altro appartamento. Il tetto dell’intero stabile è stato rifatto circa vent’anni fa e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Una proprietà che necessita di un intervento di ristrutturazione, ma che proprio grazie alle ampie metrature e alla particolare distribuzione degli spazi offre un notevole potenziale: ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari oppure per un progetto di investimento con la possibilità di ricavare fino a quattro/sei unità abitative.

Brembate

Brembate in zona residenziale e tranquilla, proponiamo recente PORZIONE di Villa bifamiliare esposta su tre lati con entrata da vialetto pedonale che porta all'ingresso della casa su ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di separarla) con uscita su giardino e terrazzato, antibagno e bagno finestrato. Dal piano terra comoda scala in marmo che porta al primo piano dove si trova la camera matrimoniale, due camere singole con uscita sul balcone e il secondo bagno. Si scende al piano interrato sempre da scala che parte dalla zona giorno composta da una grande taverna, bagno/lavanderia. Dalla porta blindata si accede all'autorimessa coperta. Le ottime finiture sono i pavimenti in gress di grande fomato, zoccolini dello stesso tipo, rivestimenti in marmo, serramenti in pvc con taglio termico, controsoffitti con faretti incassati, porte interne laccate, porta blindata sia all'entrata che in taverna, un posto auto di proprietà. Disponibile sia l'immobile a sinistra che quello a destra. € 289000

Brembate

Brembate in zona residenziale e tranquilla, proponiamo recente VILLA BIFAMILIARE con entrata da vialetto pedonale che porta all'ingresso dei DUE immobili composti ognuno da ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di separarla) con uscita su giardino e terrazzato, antibagno e bagno finestrato. Dal piano terra comoda scala in marmo che porta al primo piano dove si trova la camera matrimoniale, due camere singole con uscita sul balcone e il secondo bagno. Si scende al piano interrato sempre da scala che parte dalla zona giorno composta da una grande taverna, bagno/lavanderia. Dalla porta blindata si accede all'autorimessa coperta. Le ottime finiture sono i pavimenti in gress di grande fomato, zoccolini dello stesso tipo, rivestimenti in marmo, serramenti in pvc con taglio termico, controsoffitti con faretti incassati, porte interne laccate, porta blindata sia all'entrata che in taverna, due posti auto di proprietà. € 570000

Bagnella

Terreno edificabile agricolo e boschivo in vendita a Serina via Erolo (Bagnella). Situato in una fantastica zona residenziale panoramica e molto tranquilla, questo terreno presenta un accesso da strada asfaltata che porta al terreno vicino alle proprietà esistenti. La strada che porta al terreno rimane a fondo chiuso. Un buon investimento immobiliare per varie attività: - Coltivatore diretto - Imprese edili - Chi vuole costruirsi una casa e vivere nella natura. La sua composizione, che va dal prato al bosco fino al terreno edificabile è interamente in vendita ad un prezzo vantaggioso. Il terreno è ben mantenuto e tagliato tre volte all’anno. Allacciamenti acqua, enel, gas sul posto. il terreno restante di circa mq 17000 agricolo e prato e un pezzo boschivo, ideale per attività legna da ardere o altro. Sul vigente PGT vi sono i piani interrati o semiinterrati (Autorimesse e accesso sino ad 1,00 m fuori terra). Consistenze Principali: - Terreno accessorio - piano terra = 2.260 Mq - Sup. Principale - piano terra = 580 Mq - Terreno accessorio = 17.000 Mq - Totale =19.840 Mq Nel terreno Agricolo complessivo in vendita (17.000 mq) vi è un pezzo di terreno edificabile per mq 1670 Lotto terreno per 0,35%, di cui edificabili mq 580 SLP edificabile oltre a interrato/ semiinterrato e mc 1740. Per questo immobile la disponibilità è immediata e il prezzo è trattabile. La val Serina si trova sul lato orografico sinistro della Val Brembana e si estende da sud a nord. All'altezza di Ambria la valle si stacca dal principale solco vallivo brembano, formando subito una stretta gola rocciosa chiamata Orrido di Bracca, dopo la quale il territorio si apre proseguendo in falsopiano fino ad Algua. Da qui si possono raggiungere Bracca e Costa Serina. La storia di questo paese e le origini del paese sembrano risalire al I secolo a.C, ai tempi della dominazione romana sotto la quale tutta la valle Serina fu riunita sotto il municipio di Bergamo. A tal periodo risalgono i primi insediamenti abitativi, creatisi anche grazie alla scoperta di miniere di ferro nella zona vicina al confine con Dossena. Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570

Fuipiano Valle Imagna

Fuipiano Valle Imagna vicino a Milano a 1000 metri di altitudine con vista sul monte Resegone, proponiamo Trilocale ristrutturato nel 2022. Località perfetta a misura di famiglia per passare i fine settimana o l'estate in montagna! In piccola palazzina l'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Grande cortile condominiale che viene utilizzato per parcheggiare le auto. Con la ristrutturazione sono stati posati nuovi pavimenti in gres porcellanato, rifatto l'impianto elettrico, idraulico e il bagno. Nuovi anche i serramenti in pvc con doppi vetri e apertura a ribalta. Impianto di riscaldamento con caloriferi in alluminio alimentati da una stufa a pellet idro. Ideale per gli amanti dell'escursionismo e della mountain bike. Basse spese di gestione. € 44.000 Gesione permuta

Nel centro storico di Peia, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione senza spese condominiali, con spazi esterni esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto ed è così composto: PIANO TERRA: porticato coperto, ideale anche come posto auto, e un unico ambiente open space adibito a soggiorno con cucina. PRIMO PIANO: ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e comoda loggia coperta, perfetta come spazio esterno da vivere in ogni stagione. SECONDO PIANO: seconda grande camera da letto con ulteriore loggia coperta. SOTTOTETTO: locale accessorio utilizzabile come deposito. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, con annessa cantina/ripostiglio, perfetta come spazio di servizio. Il riscaldamento è grazie ad una stufa a pellet installata al piano terra. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente nel centro del paese e con spazi esterni privati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Seriate

A pochi chilometri da Seriate, nel comune di Cavernago in posizione defilata e tranquilla, in ottimo contesto residenziale di sole 4 unità, proponiamo in nuova costruzione Quadrilocale in villetta piano terra tripla esposizione con ingresso pedonale indipendente.<br>L'appartamento è composto da una zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e divani, il tutto con uscita sul portico vivibile e sul giardino. Disimpegno notte, camera da letto matrimoniale servita da bagno interno finestrato e terrazzino, due camere singole e bagno principale. Attraverso la comoda scala interna in linea si scende direttamente al box doppio in lunghezza di 45 mq.<br>Costruzione dal taglio moderno con ampi spazi esterni molto fruibili.<br>I muri perimetrali sono dotati di cappotto dello spessore di 14 cm.<br>L'appartamento è ancora da personalizzare con scelta delle finiture interne da ottimo capitolato che garantisce il massimo livello di comfort. Serramenti esterni bianchi in PVC doppi vetri basso emissivo dello spessore di 70 mm dotati di schermature solari "frangisole" motorizzate, portoncino d'ingresso blindato e porta di collegamento con l'autorimessa anch'essa blindata. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato effetto legno o del tipo desiderato. Mediante un sistema a pompa di calore-macchina frigorifera si ottiene una completa climatizzazione tramite riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato dal deumidificatore a soffitto con termostati ambiente in ogni singolo vano. Impianto di ventilazione meccanica controllata per garantire un corretto ricambio dell'aria. Impianto fotovoltaico privato da 1,6 Kw. Impianto antenna TV digitale terrestre e satellitare. Predisposizione impianto antifurto perimetrale anche nell'autorimessa. Rampa dei box completa di sistema sghiacciante. Possibilità di acquistare uno o due ulteriori box singoli di 15 mq cad. ad € 15.000. Venite subito a visionarlo !!! € 297.000 Gestione permuta