Benevento

VILLA SINGOLA IN VENDITA IN ZONA MOLTO PROSSIMA ALLA CITTA' DI BENEVENTO CON TERRENO -<br>Codice Annuncio: AA 39015<br><br>Intero Fabbricato con complessivi 4 Appartamenti disposto su due livelli, con annesso terreno di circa 8.000 mq. in vendita a Benevento in luogo immediatamente prossimo alla Città di Benevento- Zona San Chirico.<br><br>La palazzina presenta un piano terra a destinazione residenziale diviso attualmente in due grandi appartamenti ben rifiniti, dotati di camino e predisposti anche per essere comunicanti tra loro. <br><br>Il piano primo invece, raggiungibile attraverso una scala interna ma progettato anche per avere una scala esterna, si presenta per l'intera superficie in grezzo e senza tramezzature interne, per cui è divisibile facilmente in funzione delle future esigenze dell'Acquirente.<br><br>Completa la soluzione un sottotetto di ampia metratura con altezze medie sufficienti a trasformare il medesimo in superficie residenziale ai sensi delle vigenti leggi Regionali che regolano la materia.<br><br>I due appartamenti pronti all'uso, sono così composti:<br>1) ingresso in sala living di ampia superficie con cucina a vista , sala da pranzo con camino e soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Annessi all'appartamento vi sono locali deposito ed autorimesse alle spalle del fabbricato.<br>2) ingresso in sala living di ampia superficie con cucina a vista, sala da pranzo con camino e soggiorno, 2 camere da letto - di cui una con bagno incluso - disimpegno e secondo bagno. Anche questo appartamento è munito di deposito ed autorimessa posizionati alle spalle della palazzina.<br><br>Le restanti superfici poste al piano primo ed al piano mansardato sono in grezzo e si intendono da completare.<br><br>Il tutto è circondato da verde e l'accesso avviene da una strada vicinale che immette in un lungo vialetto alberato ( filari di ulivi su entrambi i lati) che conduce alla corte pavimentata antistante il fabbricato.<br><br>Per avere altre informazioni o per visionare l'appartamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il Codice Annuncio: AA 39015

Benevento

N. 2 CASE SEMINDIPENDENTI con terreno in VENDITA in ZONA COLLINARE - Contrada Le Murate - BN<br><br>Codice Annuncio: AA39525<br><br>Via le Murate (BN) proponiamo in vendita due immobili semindipendenti con annessi depositi e terreni.<br><br>-Primo corpo di fabbrica abitabile di 175 mq complessivi di cui 110 mq. abitativi su due livelli e 65 mq tra garage e deposito con camino e bagno, ampia tettoia semi chiusa come deposito attrezzi agricoli. La parte abitativa è composta da ingresso al piano terra, ampia cucina con camino, sala e piano scala, al primo piano due grandi camere matrimoniali e bagno oltre balconata.<br><br>-Secondo corpo di fabbrica di 117 mq. abitativi, completamente da ristrutturare con deposito attrezzi/legnaia, si compone al piano terra da cucina abitabile con camino, sala, wc e ripostiglio sottoscala, primo piano due ampie camere matrimoniali, bagno e balconata.<br><br>Entrambe le soluzioni presentano spazio esterno cementato e pozzo per l'irrigazione dell'orto e giardino.<br><br>Inoltre a completare la proprietà è annesso un terreno agricolo esteso mq 14.868 in parte piantumato a uliveto/frutteto e in parte seminativo.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il Codice Annuncio: AA39525

Benevento

PORZIONE DI FABBRICATO di 630 mq uso COMMERCIALE/UFFICIO/SCUOLA in VENDITA in pieno centro cittadino di Benevento <br>Codice Annuncio: AA39384<br><br>Proponiamo in vendita porzione di un fabbricato urbano in Benevento e più precisamente intero piano terra di un più ampio fabbricato, con accesso sia dal Viale Principe di Napoli che da via Paolo Diacono, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria Centrale di Benevento, senza barriere architettoniche, per complessivi mq 630 circa.<br><br>L'immobile è composto da un grande piano terra con 3 lati che affacciano nel cortile interno del complesso edilizio che lo ospita e dai quali prende accesso indipendente, dove peraltro sono ubicate anche le 8 vetrine. La Struttura dispone di ulteriori uscite di sicurezza dotate di maniglione antipanico ed internamente si divide in n. 7 vani, n. 2 uffici, n. 2 laboratori, 4 wc ed un locale deposito.<br><br>Il locale presenta pavimenti in mattonelle di ceramica; gli infissi esterni sono in ferro con vetro ad un solo strato e quelli interni in legno verniciato; è dotato di impianto elettrico, telefonico, idrico e di riscaldamento.<br><br>L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria nonché di fermate e terminal di numerose autolinee di collegamento sia cittadino che provinciale ed è situato in una fitta area completamente urbanizzata, nelle vicinanze di varie scuole, limitrofo ad un ampio parcheggio pubblico oltre che dotato di area parcheggio interna di pertinenza della struttura.<br><br>In passato l'immobile è stato adibito a sede scolastica prima della scuola media statale Rione Ferrovia "G. Moscati" e in ultimo dell'ITC "S. Rampone". <br><br>Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti:<br> 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. <br>Codice dell' Annuncio: AA39384

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LOCALE COMMERCIALE in VENDITA a Benevento - Arco di Traiano<br>Codice Annuncio: AA39108<br><br>Locale commerciale di 125 mq ca in vendita a Benevento a ridosso dell'Arco di Traiano ed esattamente in Via Port’Aurea composto da unico ambiente oltre cucina, wc, 2 vetrine e soppalco di 25 mq circa. <br>L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è ideale oltre che per utilizzo proprio anche USO INVESTIMENTO !<br><br>La zona dove è ubicato l'immobile, in un punto strategico della città per la sua importanza storica, è caratterizzata da un intenso flusso pedonale ed è a vocazione altamente commerciale.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39108

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APPARTAMENTO + DI 4 LOCALI in VENDITA - VIA XXV LUGLIO - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39626 <br><br>In Via XXV Luglio a Benevento Proponiamo in vendita Appartamento comodo e luminoso di 180mq circa , ubicato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e appena ristrutturato per l'intera facciata. <br><br>Internamente si compone di un ampio ingresso, salone doppio con accesso al primo balcone, cucinotto, tinello, quattro camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. <br>L'immobile inoltre è fornito di box auto di 18mq in garage condominiale e cantina.<br><br>La zona è particolarmente servita e offre qualsiasi soluzione a portata di mano.<br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39626

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PRESTIGIOSO APPARTAMENTO 300 MQ uso STUDIO/UFFICIO in VENDITA - Viale Dei Rettori - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39386<br><br>Nella parte alta della città di Benevento e più precisamente al Viale dei Rettori (incrocio Via Mario la Vipera) proponiamo in vendita PRESTIGIOSO Appartamento di 300mq ca uso studio/ufficio posto al piano primo di un Fabbricato d'epoca in parte costruito sull'antica cinta muraria di Benevento, ma ristrutturato a più riprese in epoca recente e dotato di ascensore.<br><br>L'unità immobiliare occupa l'intero primo piano di detto Fabbricato, ha una consistenza complessiva netta comprensiva di balconi di 300mq circa, è dotata di tripla esposizione, triplo accesso da pianerottolo e si compone internamente di 10 vani utili adibiti a postazioni operative e uffici dirigenziali, oltre ingresso, disimpegni, 3 wc e due ripostigli, ed ampia balconata con affaccio su viale dei Rettori.<br><br>L'appartamento presenta un buono stato di conservazione, il riscaldamento autonomo dei locali è garantito da un impianto a termosifoni con caldaia a gas metano, gli infissi esterni sono in legno con vetro normale, le porte interne sono in legno in parte massello ed in parte tamburato, l'impianto elettrico è funzionante ma necessità di un adeguamento per renderlo conforme alle normative vigenti.<br><br>Questo immobile è ubicato nella parte alta della città, ai margini del centro storico, in una zona dal grande impatto commerciale e dall'importante valore simbolico. Nelle immediate vicinanze troviamo il Corso Garibaldi, Piazza Santa Sofia, Piazza Piano di Corte, Viale degli Atlantici, Piazza Risorgimento, il terminal dei pullman, il Museo del Sannio, il Conservatorio Statale di musica Nicola Sala, la Rocca dei Rettori ed il Palazzo del Governo. <br><br>La zona dove insiste il Fabbricato è servita oltre che dai parcheggi lungo il Viale dei Rettori anche dai più ampi parcheggi della vicina Piazza Risorgimento e garantisce un importante afflusso pedonale e veicolare. <br><br>Tutto ciò considerato, in virtù del contesto prestigioso analizzato, l'immobile posto in vendita può rappresentare la soluzione ideale per diversi utilizzi con una sciura ricaduta positiva in termini di immagine per la futura attività che ivi si insedierà. <br><br>Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39386

Benevento

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A CONTRADA PIANO CAPPELLE - BN - NEI PRESSI DI VILLA MARGHERITA -<br>Codice dell'Annuncio: AA 39319 -<br><br>Proponiamo in vendita appezzamento di terreno edificabile a destinazione Commerciale - Artigianale - Industriale , esteso Mq. 7.000, situato nell'immediata periferia di Benevento in località Piano Cappelle, in adiacenza con Villa Margherita - distante tre soli km dalla Città.<br><br>Il terreno è inquadrato urbanisticamente in Zona D/2 del vigente Regolamento Comunale. <br><br>Nel caso in cui il Cliente dovesse manifestarci necessità di maggiori consistenze relativamente alla superficie edificabile, siamo in condizioni di proporre una maggiore consistenza con caratteristiche similari.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 oppure <br>MOBILI - 393 9801451 - 392 9735315 - <br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39319

Benevento

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A CONTRADA PIANO CAPPELLE - BN - NEI PRESSI DI VILLA MARGHERITA -<br>Codice dell'Annuncio: AA 39313 -<br><br>Proponiamo in vendita appezzamento di terreno edificabile a destinazione Commerciale - Artigianale - Industriale , esteso Mq. 6.500, situato nell'immediata periferia di Benevento in località Piano Cappelle, in adiacenza con Villa Margherita - distante tre soli km dalla Città.<br><br>Il terreno è inquadrato urbanisticamente in Zona D/2 del vigente Regolamento Comunale. <br><br>Nel caso in cui il Cliente dovesse manifestarci necessità di maggiori consistenze relativamente alla superficie edificabile, siamo in condizioni di proporre una maggiore consistenza con caratteristiche similari.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 oppure <br>MOBILI - 393 9801451 - 392 9735315 - <br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39313

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VILLA singola con giardino e terreno - Via V. Bachelet - Benevento<br>Codice Annuncio: AA37561 <br><br>In posizione tranquilla e residenziale, via Bachelet, all'ingresso di Benevento EST, proponiamo in vendita confortevole villa indipendente impreziosita da un giardino con spazio pavimentato e recintato. <br><br>La villa è disposta su due livelli con ampi spazi esterni di proprietà ed è dotata di accesso indipendente da strada che conduce ad ampia e accogliente sala a vista, salone con stufa a pellet , cucina abitabile con affaccio in giardino, soggiorno/studio con camino e bagno.<br>Al piano primo, leggermente mansardato, si accede tramite una scala ampia interna in legno che conduce a tre camere da letto, bagno al piano e comodo deposito sottotetto. <br><br>Gli interni sono spaziosi e sfarzosi con una superficie commerciale di 290 mq circa comprensivi di garage per auto. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, gli infissi in legno verniciato bianco con vetrocamera garantiscono un buon isolamento acustico e termico. La villa è dotata inoltre di vasca Im-hoff per le acque nere e serbatoio GPL. All'esterno l'area attrezzata a terrazzo e giardino pertinenziale offrono la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità, mentre sul lato antistante si colloca una tettoia con annesso piazzale per parcheggio di proprietà esclusiva di 715 mq dotato di barriera automatica di accesso. <br><br>Completa un lotto di terreno di circa 5.761 mq per buona parte ricadente in zona F2t (spazi pubblici per attrezzature di interesse generale, parchi pubblici urbani e grandi impianti sportivi) ed altra parte in zona D2 (media o grande distribuzione commerciale). <br>L'immobile si presenta in ottime condizione e non necessita di particolari interventi ed è inoltre dotato di AGIBILITA'. <br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazione non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA37561

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APPARTAMENTO ESCLUSIVO in vendita IN PALAZZO STORICO - Benevento centro.<br> <br> Benevento, in pieno centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 270 mq sito al primo piano di un Fabbricato cielo-terra facente parte del più noto e rinomato " Palazzo de Cillis ".<br> <br> Il palazzo " tra i più antichi se non il più antico in assoluto della città ha una conformazione " a corte " diviso in due quartieri ( lato sinistro e lato destro), e si sviluppa su tre piani di cui un piano terra destinato a "botteghe". L’assetto attuale sembra ricalcare un modello tardo cinquecentesco, con un androne che immette in un cortile. Da qui una scala scoperta conduce ad un loggiato a tre fornici da cui si sviluppa un ampio spazio destinato all'appartamento in questione, i cui soffitti sono alti e in gran parte ricoperti da cassettoni con travi squadrate. <br> <br> L'immobile cosi come il fabbricato è stato ultimamente ristrutturato negli elementi portanti e su tutte le facciate, e allo stato si presenta in grezzo all'interno e dunque in fase di ultimazione. Vista la superficie e la conformazione può essere diviso anche in due unità abitative. <br> <br> <br> Interessantissima la posizione, la conformazione e la destinazione che si presta a molteplici utilizzi.<br> <br> Codice annuncio: AA37401<br> <br> Per maggiori informazioni non esitate contattarci ai seguenti numeri, saremo lieti si assistervi - tel.: 082453792 / 275091 oppure cell.: 3920508233 - 393/9801451 - 392/9735315 -

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TERRENO COMMERCIALE, INDUSTRIALE E ARTIGIANALE , INTERAMENTE PIANEGGIANTE, IN VENDITA A BENEVENTO - CONTRADA PIANO CAPPELLE - ADIACENTE VILLA MARGHERITA -<br>Codice dell'Annuncio: AA 39224 -<br><br>Proponiamo in vendita un unico appezzamento di terreno edificabile, esteso Mq. 13.500, situato nell'immediata periferia di Benevento in località Piano Cappelle, in adiacenza con Villa Margherita - distante tre soli kilometri dalla Città.<br><br>Il terreno, del tutto pianeggiante presenta un importante fronte strada (circa 70 metri lineari) ed è inquadrato urbanisticamente in Zona D/2 del vigente Regolamento Comunale. Allo stato non presenta alcun vincolo in previsione di un futuro insediamento di natura commerciale, fatte salve le prescrizione, direttamente rivenienti dal Piano Urbanistico Comunale, che disciplinano la materia .<br><br>In caso di manifesto interesse a favore del Compratore assicuriamo ogni necessaria assistenza in ordine alle potenzialità del lotto nonché la disponibilità a tutte le verifiche di specie. <br><br>Nel caso il Cliente dovesse avere necessità di maggiori consistenze relativamente al lotto edificatorio, siamo in condizioni di proporre maggiori superfici con identiche caratteristiche.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 oppure <br>MOBILI - 393 9801451 - 392 9735315 - <br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39224

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LOCALI riattati in Grezzo in VENDITA nel Centro Storico di Benevento- ZONA DUOMO -<br>CODICE ANNUNCIO (da citare in caso di contatti telefonici): AA39043 <br><br>In un più ampio Palazzo di antiche origini, esternamente ristrutturato in pietra viva ed internamente lasciato in grezzo, al piano terraneo e dunque senza barriere architettoniche, disponiamo di una superficie complessiva di metri quadri Catastali 170 circa, attualmente inquadrati urbanisticamente con destinazione residenziale ma suscettibili di diversa destinazione d'uso.<br><br>Più precisamente il complesso si compone di un unico locale di 54 metri quadri, con un autonomo Subalterno, di catastali vani 2,5 e di un contiguo ulteriore locale suddiviso in vari ambienti di complessivi 116 metri quadri , con autonomo Subalterno, di catastali vani 3,5, i quali, essendo contigui, hanno già la predisposizione per essere collegati e questo consente di farli divenire un'unica soluzione sia di tipo abitativo che di tipo diverso.<br><br>Entrambi si intendono da completare in quanto internamente realizzati allo stato grezzo per cui sostanzialmente meglio si prestano ad essere adattati secondo gli usi e le necessità del potenziale acquirente.<br><br>Consigliato ad investitori che intendano utilizzarlo ad uso residenziale realizzando ad esempio un trilocale da un lato ed un Monolocale in soluzione living dall'altro lato con ingressi autonomi per entrambi, oppure un B&B per ospitare l'enorme domanda di specie in ragione della strategica posizione degli immobili in vendita, oppure per nuclei familiari con all'interno soggetti diversamente abili, ecc. ecc.<br><br>Particolarmente consigliato anche per uso ristorazione e simili, per uso Terziario, servizi per i Turismo (a pochi passi da tutti i siti di origine Romana), laboratori, estetica, ecc.<br><br>Il circondario è molto vivo, attrattivo, ricco di attività e coperto da tutti i servizi .<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824 275091 + 275092 + 53792 oppure 3939801451 - 3929735315 -citando il Codice Annuncio: AA39043

Benevento

APPARTAMENTO TRILOCALE in VENDITA - Zona Mellusi / Atlantici - BN<br>Codice Annuncio: AA39548<br><br>Nella Zona Alta di Benevento a ridosso dei due principali Viali Mellusi e Atlantici, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 98mq circa, ubicato al sesto piano di un palazzo moderno dotato di ascensore e servizio di portineria. <br><br>L'immobile si compone internamente di ingresso con ripostiglio/guardaroba, studio/soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno padronale e due balconi.<br><br>La presenza della portineria garantisce sicurezza e comodità, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.<br><br>Per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - 3920508233 - 3939801451. Codice Annuncio: AA39548

Benevento

APPARTAMENTO signorile in VENDITA - Zona Mellusi / Atlantici - BN<br><br>Codice Annuncio: AA39407<br><br>Nella Zona Alta di Benevento a ridosso dei due principali Viali Mellusi e Atlantici, proponiamo in vendita appartamento signorile di 201 mq catastali (di cui 177mq calpestabili), ubicato al sesto piano di un palazzo moderno dotato di ascensore e servizio di portineria. <br><br>L'immobile si compone internamente di ingresso, salone doppio, quattro camere, studio, due bagni oltre ripostiglio e tre balconi che misurano complessivamente circa 30mq. Le condizioni dell'immobile sono discrete, in particolare il pavimento di tutta la zona giorno è in marmo, gli infissi anche se in legno del tipo vetro singolo sono rinforzati in quasi tutti gli ambienti dal doppio infisso esterno in alluminio. <br><br>La presenza della portineria, infine, garantisce sicurezza e comodità, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.<br><br>Per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - 3920508233 - 3939801451. Codice Annuncio: AA39407

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APPARTAMENTO su due livelli in VENDITA - Traversa Via Torre Della Catena<br>Codice Annuncio: AA39290<br><br>Appartamento duplex di 60 mq. circa su due livelli (3° e 4° piano) in vendita a Benevento Traversa Via Torre Della Catena, composto da primo livello con ingresso in soggiorno/cucina unico ambiente e bagno, al secondo livello (raggiungibile tramite scala interna) zona notte mansardata con due camere e bagno.<br><br>IDEALE uso investimento.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39290