Benevento

TERRENO INDUSTRIALE/COMMERCIALE - C.da Olivola - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39779<br><br>In c.da Olivola a Benevento (BN), ed esattamente in strada vicinale spezzamadonna, proponiamo in vendita ottima estensione di terreno edificabile a destinazione D6. La superficie totale del terreno è di 13.417 metri quadrati, in buona parte pianeggianti e facilmente accessibili e rappresenta un'ottima opportunità per diversi progetti imprenditoriali.<br><br>Grazie alla sua conformazione, questo terreno risulta perfetto per la costruzione di fabbricati polivanti polivalenti e consente di realizzare ampi spazi.<br><br>La zona in cui è situato il terreno è prevalentemente a carattere industriale, infatti sono presenti già diverse strutture ad uso diverso, ma allo stesso tempo nell'ultimo periodo si sono diffusi anche numerosi interventi su terreni attigui afferenti al settore delle energie rinnovabili. Non è escluso dunque un utilizzo anche in tal senso (previa verifica presso i competenti uffici). <br><br>Una vera e propria opportunità per chi desidera investire in un progetto ambizioso e di successo.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39779

Benevento

APPARTAMENTO con rendita - Via Francesco Paga - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39791<br><br>In una zona viva della città ed in forte espansione, in via F. Paga a Benevento (BN), proponiamo in vendita appartamento di 60 mq ca commerciali, posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, ottimo per chi è alla ricerca di un buon INVESTIMENTO.<br><br>L'immobile dispone di ingresso living con bagno e angolo cucina, per poi accedere al salone ed alla camera da letto, con balconi che danno su Via F. Paga donando ottima luminosità agli ambienti. Il salone si presta per essere utilizzato anche come seconda camera, come risulta anche dall'utilizzo dell'attuale conduttore. <br><br>La casa ha caldaia propria per riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, infissi in PVC/Vetrocamera e si presenta in buone condizioni di manutenzione. <br><br>A servizio dell'abitazione è presente un sottotetto della stessa dimensione dell'appartamento da poter utilizzare come deposito.<br><br>L'appartamento è attualmente concesso in locazione con regolare contratto di affitto, tale da generare rendita sicura per potenziale investimento.<br><br>Per avere maggiori informazioni potrete chiamarci ai seguenti recapiti fissi 0824-275091/ 53792 oppure mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39791

Centro Città

DUPLEX con cantina NUOVA COSTRUZIONE - Centro Storico - BN<br>Codice Annuncio: AA39318 <br><br>Nel cuore di Benevento (BN) in pieno centro, zona Poste Centrali ed esattamente in Via Dei Mulini, proponiamo in VENDITA immobile posto su due livelli con cantina in pietra di 25 mq ca. <br><br>L'appartamento è di NUOVA costruzione (2023) ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera, caldaia a condensazione con radiatori in alluminio, porte di design in legno, persiane, velux nella zona notte con apertura e chiusura elettrica, porta blindata, rivestimenti in gres porcellanato, ecc. ecc. Nello specifico l'immobile è ubicato al primo piano di una fabbricato anch'esso ricostruito a nuovo e si compone di soggiorno con comodo ripostiglio e balcone, sala da pranzo con cucina a vista e balcone, disimpegno e bagno. La scala in ferro rivestita in legno posta nella zona giorno, conduce al livello superiore dove si trovano le due camere da letto, con ulteriore bagno. <br>Disponibili certificati di conformità degli impianti e conformità urbanistica. <br><br>L' appartamento è situato a ridosso del Duomo del Benevento, dunque nel pieno centro cittadino in zona interamente servita. Si presta a molteplici utilizzi ed è ottimo anche uso investimento per studenti essendo a ridosso delle principali sedi dell'università di Benevento o per lavoratori con potenziale ottima rendita. <br><br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315. Codice annuncio: AA39318

Pago Veiano

In zona industriale Pietrelcina / Pago Veiano (a pochi chilometri da Benevento) disponiamo di vari locali ad uso Industriale / Deposito in affitto con metrature che vanno dai 200 mq ai 700 mq circa. I locali sono parte di un più ampio complesso immobiliare multidisciplinare ad uso industriale, ben rifinito, perfettamente funzionante, munito di recinzione e regolarmente custodito.<br> <br> Attualmente sono disponibili N.2 moduli da 120 mq e 280 mq ognuno con possibilità di unirli, per complessivi mq 400 circa.<br> <br> Per maggiori informazioni o per visionare gli immobili, vi preghiamo di contattarci ai seguenti Recapiti: 082453792 / 275091 - 92 - cell. 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA 17860

Benevento

LOCALE COMMERCIALE – Via Stanislao da Bologna – BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39857<br><br>Nel cuore del centro storico di Benevento, a pochi passi da Corso Garibaldi e precisamente in Via Stanislao da Bologna, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano strada e caratterizzato da un'ottima accessibilità grazie all'assenza di barriere architettoniche.<br><br>L'immobile, in buone condizioni generali di manutenzione, si compone di un ambiente principale con vetrina e ingresso fronte strada, una seconda saletta sul retro e un bagno di servizio, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.<br><br>La posizione centrale e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per diverse destinazioni d'uso: attività commerciali, uffici, studi professionali, showroom o punti di rappresentanza.<br><br>Dal punto di vista tecnico, il locale dispone di impianto elettrico a norma per uso ordinario ed è in buono stato conservativo. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento, consentendo al futuro acquirente di installare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.<br><br>Una proposta interessante per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle zone più frequentate e servite della città.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai seguenti recapiti:<br>0824/275091 – 0824/53792 – 393/9801451 – 392/9735315 – 392/0508233.<br><br>Nel richiedere maggiori informazioni, ricorda di citare il CODICE ANNUNCIO: AA39857

Foglianise

CASA SEMI-INDIPENDENTE con vista panoramica – Via Leschito - FOGLIANISE (BN)<br>Codice Annuncio: V001236<br><br>Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente situata in Contrada Leschito, nel cuore di un rione storico di Foglianise, contesto caratteristico del paese, ad alta densità abitativa e ben inserito nel tessuto residenziale locale.<br><br>L’immobile dispone di affaccio diretto su strada e gode di una piacevole vista panoramica verso la valle, elemento che conferisce luminosità e valore alla soluzione.<br>La proprietà si presenta in condizioni abitative assai decorose ed è distribuita su due livelli.<br>Al piano terra troviamo una zona giorno composta da angolo cottura, sala da pranzo con camino e un servizio igienico essenziale.<br>Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette utilizzabili anche come studio, ripostiglio o ambienti di servizio, oltre a un bagno padronale.<br>Completano la proprietà alcune pertinenze ad uso deposito, utili come spazi accessori per deposito, cantina o locali di servizio.<br><br>Le utenze risultano ancora attive, aspetto che rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa già funzionale, da personalizzare secondo le proprie esigenze.<br>Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità del centro abitato e a una bella apertura panoramica sul territorio circostante.<br><br>PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN SOPRALLUOGO POTETE CONTATTARCI AI SEGUENTI RECAPITI:<br><br>• Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 0824.53792 - 0824.275091 - 327.2178180<br>• Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com / info@iadanzaimmobiliare.com<br>• Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com / www.iadanzaimmobiliare.com

Benevento

APPARTAMENTO piano terra più seminterrato - Via San Gennaro - BENEVENTO <br><br>In centro a Benevento (BN), ed esattamente in via San Gennaro, grazioso vicolo a ridosso di piazza Santa Maria e del Teatro Romano, disponiamo in vendita di piccolo "pied-à-terre" composto da unico ambiente a piano terra con cucina a parete, divano letto e pratico servizio. <br><br>La comodità di questa graziosa soluzione è data dalla presenza di un capiente vano seminterrato utile per diversi utilizzi. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi invece in PVC vetrocamera. <br><br>L'immobile è parte di un fabbricato su due livelli fuori terra che ospita altre due abitazioni al piano primo ed è stato oggetto di lavori di riqualificazione in tempi recenti. Perfetto sia per utilizzo personale che uso investimento. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39841

Centro Città

LOCALE COMMERCIALE - Via Castellano - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39923<br><br>A Benevento, in via Giuseppe Castellano, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali.<br>La soluzione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un unico ampio ambiente di circa 51 mq, completo di un servizio igienico. <br><br>L'immobile è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità e un comodo accesso al passaggio pedonale.<br><br>Attualmente libero al rogito, il locale si presenta in buone condizioni e pronto all'uso, rappresentando un'eccellente opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica nel centro città.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento vi invitiamo a contattarci per ricevere tutta la necessaria assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39923

Benevento

APPARTAMENTO con cantina - Via A. Meomartini - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39704<br><br>In zona Mellusi a Benevento (BN), e precisamente in via Meomartini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 81 mq, situato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore.<br><br>L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. A completare la proprietà è presente una comoda cantina di circa 14 mq.<br><br>L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione negli ambienti interni che lo rende subito abitabile senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di moderni infissi in PVC con vetrocamera, garantendo così un eccellente isolamento termico ed acustico.<br><br>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, trovandosi in una delle zone più richieste, servite e ben collegate dell'intera città.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39704

Benevento

BOX/GARAGE - Viale Mellusi - BENEVENTO <br>Codice Annuncio: AA39946<br><br>A Benevento, precisamente sul Viale Mellusi, proponiamo in vendita un comodo e capiente box auto di 25 mq.<br><br>E' inserito all'interno di un contesto signorile, caratterizzato da un accesso pratico e sicuro. Dispone di un ingresso principale con cancello automatizzato e ampi spazi di manovra che agevolano le operazioni di parcheggio per qualsiasi tipologia di vettura (berline, SUV, furgoni ecc.) <br><br>La generosa metratura interna consente inoltre di sfruttare comodamente lo spazio anche come deposito o cantina. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, perfettamente asciutto e già provvisto di allaccio all'acqua, impianto di illuminazione e prese elettriche.<br><br>La proprietà si trova in una delle zone più centrali, servite e richieste della città, rappresentando un'ottima soluzione sia per uso personale sia come investimento da mettere a rendita.<br><br>La soluzione è disponibile e libera da subito.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39946

Benevento

TERRENO EDIFICABILE - C.da Olivola - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39939<br><br>A Benevento, precisamente in contrada Olivola, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 16.000 mq. L'intera superficie si presenta interamente asfaltata e delimitata da solidi muri di recinzione in cemento, con accesso riservato tramite un cancello elettrico automatizzato.<br><br>La proprietà vanta una posizione strategica e di facile accessibilità, garantendo un agevole spazio di manovra e di transito sia per autovetture sia per mezzi pesanti. Su un lato del terreno è inoltre presente una generosa tettoia, ideale come struttura di ricovero o area di deposito semi-coperto.<br><br>Grazie alla sua conformazione e alla presenza di un sistema di videosorveglianza, questo spazio offre elevati standard di sicurezza ed estrema versatilità. <br><br>Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera sviluppare e diversificare diverse tipologie di attività industriali, commerciali o logistiche, adattandosi perfettamente alle specifiche esigenze dell'acquirente.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39939

Castelfranco In Miscano, Benevento

Castelfranco in Miscano (BN) – Villa indipendente e locali di pertinenza A Castelfranco in Miscano piccolo comune montano in provincia di Benevento in via Varco In vendita villa indipendente, posta su 2 livelli, per complessivi mq 288 catastali oltre ai garage e spazi esterni. Realizzata nel 2008, attualmente suddivisa in 2 distinte abitazioni entrambe di 4 vani, doppi servizi ed accessori. Entrambe le abitazioni sono distribuite al piano terra da: salone doppio con camino, balconata su 3 lati, cucina, bagno e vano scale; al piano primo da: disimpegno, 2 camere, bagno e balconata su 3 lati; al piano seminterrato da: deposito/garage con uscita carrabile sulla strada principale. Completano la proprietà due locali/garages autonomi con ingresso dalla strada principale di oltre 30 mq cadauno. Libera subito Vendibili separatamente ad Eu. 60.000 per abitazione. Molti altri dettagli in ufficio rif.: GL_3832 ( per info e visite contattare il 389.8826181 o il 0881.777494)

PAOLISI - Terreno edificabile di circa 1400 mq. interamente recintato con accesso diretto da strada comunale asfaltata. Ampio fronte strada. All'interno del terreno ci sono una quindicina di piante di ulivo produttive. Per visionare il terreno o per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro di Airola al corso Montella n. 25, recapiti telefonici 0823 714662 oppure 392 3215208.

Frasso Telesino, Benevento

1

T

100 ㎡

Immobile al piano terra/rialzato parzialmente allo stato grezzo con accesso sia dalla strada sia dal portone, composto da 3 vani con bagno per mq 100. Accatastato come locale deposito. Affaccia sul retro su un giardino di pertinenza di mq 30

Benevento

TERRENO a destinazione Sportiva in VENDITA - ZONA CRETAROSSA - Benevento<br><br>Codice Annuncio: AA0414<br><br>Benevento - Zona Cretarossa - Proponiamo in vendita terreno di 3.192 mq con pozzo, a destinazione sportiva (F6).<br><br>Questo terreno è idoneo per spazi aperti esistenti o di progetto per l'allestimento di attrezzature sportive di iniziativa privata (ad esempio campi da tennis, padel, boccie, campetti da calcio 5, ecc. ecc.)<br> <br> Per avere altre informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti 0824/53792 - 275091 - 393/9801451 - 392/9735315 citando il codice annuncio AA0414