Trani, Barletta-Andria-Trani

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19 ㎡

Zona Sud di Trani e più precisamente in Via Gianlorenzo Bernini a pochi passi dal Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita locale ad uso deposito (categoria catastale C2). L’immobile posto a piano seminterrato (S1) sviluppa metratura interna pari a 19 mq. Prezzo di vendita € 19.000.

Trani

Nella prestigiosa area residenziale di Villa Dragonetti, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente disposta su tre livelli con terrazzo panoramico calpestabile e giardino privato con piscina. L'abitazione, curata in ogni dettaglio e rifinita con materiali di pregio, si sviluppa come segue: Piano seminterrato (100 mq) – ampia tavernetta con spazi conviviali e zona relax; Piano terra (60 mq) – luminoso soggiorno, cucina e bagno; Primo piano (60 mq) – zona notte con camere eleganti e bagno. A completare la proprietà, un meraviglioso giardino di 400 mq con piscina privata, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La villa dispone inoltre di un terrazzo calpestabile, ideale per ammirare il panorama e vivere appieno gli spazi esterni. Possibilità di acquisto anche completamente arredata, con arredi di alta qualità. Una soluzione unica per chi desidera comfort, privacy e stile in una delle zone più richieste di Trani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva!

PREZZO RIBASSATO!! Proponiamo in vendita, in una delle zone più centrali e servite della città, precisamente in Viale Istria, un ampio appartamento angolare di 170 mq, oltre spazi esterni, situato al quarto piano di un edificio signorile dotato di ascensore. Limmobile, in discrete condizioni generali, offre spazi comodi e ben distribuiti e gode di una favorevole esposizione angolare, che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione. Lottima distribuzione degli ambienti lo rende molto accogliente e funzionale, offrendo numerose possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. L'appartamento si presta a molteplici soluzioni abitative, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di spazi ampi e versatili. Lesposizione angolare esalta la luminosità degli ambienti, contribuendo a creare unatmosfera calda e accogliente. La composizione interna è la seguente; - Ingresso accogliente - Ampio salone, particolarmente luminoso - Sala da pranzo con pratico cucinino - Tre ampi vani letto - Bagno finestrato - Comodo ripostiglio. La posizione è strategica e centralissima: limmobile si trova a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza a parchi pubblici e aree verdi rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini o per chi cerca un contesto urbano vivibile e completo. Grazie alla metratura generosa, alla versatilità degli spazi e alla posizione privilegiata, l'appartamento rappresenta unottima scelta sia come abitazione principale che come investimento. Possibilità di posto auto.

Proponiamo in vendita, in pieno centro, precisamente in Viale Istria, un ampio appartamento di 120 mq posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, servita da ogni genere di attività commerciale e da tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort e praticità. Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica grazie al Bonus 110%, con lavori ultimati lo scorso mese, che hanno contribuito a migliorarne l'efficienza e il valore. L'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile e un ampio soggiorno/pranzo, entrambi con accesso a un balcone comunicante con affaccio sul cortile interno. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio su Viale Istria e due bagni, di cui uno di servizio e uno principale completo di box doccia. Grazie alla generosa metratura e all'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di ridisegnare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative e di valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i principali servizi a pochi passi.

Aladino Immobiliare Trani propone in vendita grazioso villino ubicato in agro di Trani, Zona Santa Maria di Giano. Il lotto misura complessivamente una metratura di circa 3700 mq, con una costruzione, ubicata al centro del lotto della metratura complessiva di mq 80 circa interni più porticato, piazzale e viale. L'immobile è in ottime condizioni, ristrutturato composto internamente da zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. All'esterno è presente un grande porticato con una cucina esterna e forno, da cui si può accedere al lastrico solare mediante una scala esterna. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo www.aladinoimmobiliare.com o chiedendoci info direttamente su w. app al numero 392.1401647.

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

Stabile Indipendente su tre livelli sito in Via De Gasperi , con terrazzo. A piano terra per mezzo di due cancelli su Via de Gasperi accediamo ai due ampi garage i quali si sviluppano su una superficie totale di 150 mq, comunicanti con la scalinata interna che porta al livello superiore. Sempre a piano terra da una porta e per mezzo di una scalinata si accede al primo piano attualmente lasciato allo stato grezzo, privo di qualsiasi rifinitura e tramezzatura. Questo livello riceve aria e luce naturale da due balconi con affaccio su Via de Gasperi e si sviluppa su una superficie di 150 mq. Tramite la scalinata si accede al secondo piano sul quale si sviluppano due appartamenti. Il primo appartamento posto sul laterale destro salendo dalla scalinata è composto da cucina ricevente aria e luce naturale da infisso con affaccio su Via de Gasperi, ampia camera da letto resa luminosa da una porta finestra con accesso diretto ad un balcone con affaccio su Via de Gasperi, salone luminoso e arieggiato per mezzo di una porta finestra con affaccio in Via Ronco de Giosa, bagno dotato di infisso con affaccio sempre su Via Ronco de Giosa e infine una cameretta. Il secondo appartamento posto sul laterale sinistro per chi sale dalla scalinata è composto da ampia zona living in open space ricevente aria e luce naturale da un balcone con affaccio su Via de Gasperi, camera da letto luminosa e arieggiata per mezzo di infisso con affaccio in Via Ronco de Giosa e da bagno dotato di infisso con affaccio sempre su Via Ronco de Giosa. Gli appartamenti si sviluppano su una superficie totale di 150 mq. All'ultimo livello troviamo il terrazzo, diviso in due parti da due vani tecnici, il primo si affaccia in Via de Gasperi e l'altro in Via Ronco de Giosa.

Il fascino della Puglia, l'esclusività di una grande villa: la tua oasi vicino allo Sporting Club Nelle immediate vicinanze dell'esclusivo Sporting Club, sorge una magnifica villa unifamiliare di recente costruzione che unisce, in un perfetto equilibrio, il comfort moderno e l'anima autentica della tradizione pugliese. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un progetto di vita straordinariamente versatile. Attualmente, infatti, la villa è già suddivisa in tre unità abitative completamente indipendenti. Questo la rende la soluzione ideale per una famiglia allargata che desidera condividere gli spazi senza rinunciare alla propria privacy, per chi ama ospitare amici mantenendo la massima indipendenza, o per chi cerca un investimento sicuro, pronto a generare un'eccellente rendita attraverso gli affitti turistici. Un paradiso da vivere, tutto su un unico livello (con isolamento perfetto) La villa si sviluppa quasi interamente al piano terra, offrendo una comodità e una fluidità degli spazi introvabili. Con ben 8 vani totali, la disposizione interna conta 6 camere da letto ampie e luminose e 7 bagni , oltre a due cucine abitabili , perfetto cuore pulsante della casa dove riunirsi in famiglia. La qualità costruttiva tocca l'eccellenza: per isolare ulteriormente la villa e garantire un microclima perfetto sia in estate che in inverno, è stata creata un'intercapedine perimetrale di ben 40 cm a tutta altezza, che azzera qualsiasi problema di umidità e ottimizza i consumi. Inoltre, l'atmosfera e il calore della tradizione sono garantiti da ben 3 camini a legna distribuiti nella proprietà. Tra azzurro piscina, verde rigoglioso e storia Uscendo all'esterno, si viene accolti da un'oasi di pace assoluta: circa 1.300 mq di terreno/giardino curato e rigoglioso, arricchito da alberi da frutto e splendidi ulivi che garantiscono una produzione propria di circa 2 quintali di olio d'oliva all'anno. Al centro di questa cornice verde brilla una splendida e imponente piscina di 13m x 10m, pronta a diventare il teatro dei vostri aperitivi estivi e del relax più totale, costantemente servita da un pozzo artesiano già esistente e regolarmente autorizzato. Ma la vera chicca che rende unica questa proprietà è la presenza, all'interno del lotto, di un affascinante trullo originario regolarmente accatastato. Sebbene sia da ristrutturare, ha un potenziale incredibile: immaginate di trasformarlo in una dependance esclusiva per gli ospiti, in una suite romantica o nel vostro studio d'artista privato. A completare gli spazi, la villa offre un'immensa cantina/taverna di 170 mq al piano interrato. Un ambiente immenso dotato anche di allaccio elettrico a 380V (ideale per attività artigianali, hobby o pompe di sollevamento), che potrete plasmare sui vostri desideri: una tavernetta per le feste, una sala cinema o una palestra privata. Autonomia energetica e consumi ridotti al minimo La villa è un esempio virtuoso di efficienza e risparmio economico, progettata per azzerare i costi di gestione: Impianto Fotovoltaico da 3,58 kW: Collegato con contratto GSE, genera una rendita costante che garantisce un accredito sul conto corrente di circa 100 al mese. Impianto Termico & Fornitura: Pannelli termici combinati con bombolone a GPL per il riscaldamento dei termosifoni e la produzione di acqua calda sanitaria. Potenza e Consumi Record: La proprietà dispone di una potente fornitura elettrica con contratto Amet da 10 kW (oltre alla linea 380V). Nonostante le dimensioni e la presenza attuale di due nuclei familiari residenti, le moderne tecnologie consentono consumi incredibilmente contenuti, pari a soli 150 a bimestre. I dettagli dell'investimento e il valore residuo Parliamo di una proprietà di ben 775 mq di superficie commerciale, proposta a un rapporto qualità-prezzo semplicemente introvabile sul mercato attuale. Inoltre, il terreno circostante è edificabile , il che significa che la proprietà gode ancora di una cubatura residua. Questo dettaglio tecnico vi offre la straordinaria opportunità di ampliare ulteriormente le strutture esistenti o realizzare nuove aree coperte in futuro. Prezzo al mq: 794, Prezzo totale: 615.000 La villa è in buone condizioni, abitabile e pronta per essere vissuta da subito. Rappresenta l'opportunità ideale per chi vuole immergersi nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e lo Sporting Club a portata di mano.

DESCRIZIONE: In una tranquilla zona residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3° piano di un condominio provvisto di ascensore. L’abitazione, di complessivi 90 Mq circa, è costituita da ampio soggiorno con accesso su veranda antistante, zona pranzo con adiacente cucinino, camera da letto , cameretta ed un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto a piano terra della superficie di 27 Mq circa. ZONA: VIA CORSICA – CANOSA DI PUGLIA

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

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115 ㎡

In Via Corsica, su strada principale, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al 1°piano di un tranquillo condominio, avente doppio faccio. L'appartamento si sviluppa su una superficie utile di Mq 115 ed è composto da ingresso con corridoio, salone, soggiorno, cucinino con ripostiglio, N. 3 camere da letto e bagno; l'immobile dispone di due ampi balconi, antistante e retrostante, quest'ultimo avente affaccio su di un cortile condominiale interno. Completa la proprietà un comodo garage della superficie di Mq 18. N.B. il prospetto esterno dell'intero stabile è stato recentemente ristrutturato. VIA CORSICA – CANOSA DI PUGLIA

In una delle zone centrali e servite di Trani, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, ideale per chi cerca una casa pratica da vivere ogni giorno o un'interessante opportunità di investimento. L'abitazione dispone di una cucina abitabile, ambiente confortevole e funzionale pensato per la quotidianità, e di due camere da letto, che permettono di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio interno, particolarmente utile per mantenere ordine e sfruttare al meglio gli ambienti della casa. A completare la soluzione, è presente inoltre un ulteriore ripostiglio sul terrazzo condominiale, uno spazio accessorio particolarmente utile per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non trova comodamente posto all'interno dell'abitazione. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione centrale e ben servita rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Negozi, attività commerciali e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili, offrendo la comodità di vivere la città senza dover ricorrere continuamente all'auto. La presenza di due camere da letto, una cucina abitabile e diversi spazi di servizio rende questa soluzione versatile e adatta a diverse esigenze, sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento immobiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio interno Ripostiglio sul terrazzo condominiale Zona centrale e servita Soluzione versatile anche come investimento Una soluzione funzionale e ben posizionata, pensata per chi desidera vivere Trani con la comodità di avere tutto ciò che serve nelle vicinanze. SIRE Corporate Excellence in Business Trani, Piazza della Repubblica n. 26 Tel. e WhatsApp 370 718 1926 info@sire-immobiliare.it

Nel centro storico di Trani, a pochi passi da Piazza Teatro e nelle immediate vicinanze del meraviglioso Porto turistico di Trani, proponiamo in vendita un ampio locale storico con delle ottime potenzialità. Gli archi, le caratteristiche volte a botte e gli originali muri in tufo esaltano il prestigioso valore della soluzione proposta. Il locale si sviluppa su due livelli: - Al piano terra troviamo due ambienti disposti su una superficie di 65 mq circa; - Al piano interrato ci sono 3 ambienti ed un bagno su una superficie di 170 mq circa. I due piani sono collegati da una scala interna che permette comodamente l’accesso al piano inferiore. L’immobile ha una posizione angolare e dispone di affaccio diretto su strada tramite tre vetrine. L’eccellente ubicazione, l’ampio spazio a disposizione e un’adeguata ristrutturazione in base alle proprie esigenze, renderebbero la soluzione proposta un ottimo investimento adatto a varie tipologie di attività anche di un certo prestigio. Perché scegliere questo immobile? Soluzione storica di prestigio a pochi passi dal Porto turistico di Trani.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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210 ㎡

Proponiamo in vendita attività di parafarmacia operativa da otto anni, ottimamente strutturata e con un interessante pacchetto clienti in grado di generare un buon volume d’affari annuo dimostrabile. L’attività in oggetto, è ubicata al piano terra di una palazzina ed è strategicamente collocata nei pressi di due importanti vie di comunicazione, una cittadina e l’altra che mette in comunicazione la città di Trani con quella di Barletta, così da risultare di comodo raggiungimento ed accesso sia per una clientela in transito, che per i residenti in loco. L’ampio locale occupa una superficie complessiva di 210 Mq, di cui 170 strettamente di pertinenza della parafarmacia ed altri 40 Mq distribuiti tra magazzino e studio. L’area della parafarmacia è suddivisa in un’ampia zona commerciale con bancone di vendita dotato di tre postazioni con propri terminali e con mobili ed espositori per i prodotti. Tutto l’arredamento interno, le attrezzature e l’impiantistica relativa all’illuminazione e al condizionamento del locale sono pari al nuovo e perfettamente funzionanti. All’esterno ed in prossimità dell’ingresso, è presente un distributore automatico.

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

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120 ㎡

In Via Carlo Alberto proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato, posto al 2° piano ubicato in uno stabile di soli tre condomini. Peculiarità principali sono la presenza di ampie e luminose stanze con annesse N.2 verande. L'immobile della superficie complessiva di Mq.120 circa, è costituito da un spazioso soggiorno, cucina abitale avente affaccio sulla veranda, N.3 camere , bagno, ripostiglio su terrazzo. L'appartamento si presenta in perfette condizioni abitative e dispone di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo più termocamino . Completa la proprietà un box auto posto a piano seminterrato della superficie di Mq. 22 circa. VIA CARLO ALBERTO – CANOSA DI PUGLIA

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

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150 ㎡

In ottima posizione e precisamente in Via Settembrini, proponiamo la vendita di un intero stabile indipendente che si sviluppa su un unico livello abitativo posto al 1°piano con veranda a livello e terrazzo sovrastante. L' appartamento posto al 1°piano si sviluppa su una superficie di Mq 150 circa ed è composto da ingresso/corridoio, ampia e luminosa sala avente affaccio diretto su detta Via Settembrini, cucinino/ripostiglio, soggiorno con piacevole veranda a livello di Mq 65 circa dalla quale si accede al vano sovrastante di Mq 20, corridoio zona notte, N. 3 camere da letto e N.2 bagni, infine un sovrastante terrazzo di Mq 220. Completa la proprietà un comodo box auto di Mq 14 circa, ubicato in autorimessa collettiva. VIA LUIGI SETTEMBRINI – CANOSA DI PUGLIA

Palazzo dEpoca | 100 mq | Terrazzo Esclusivo | Investimento Strategico Sogni una dimora che racconti una storia, proprio nel centro pulsante della città? Questa è l'occasione per chi sa guardare oltre e intravedere il lusso dove altri vedono solo polvere. I Punti di Forza: Posizione Irripetibile: Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate, a pochi passi dai principali servizi e monumenti. Fascino Storico: Lappartamento si trova in un elegante palazzo depoca caratterizzato da un vano scala ampio e monumentale, che conferisce prestigio immediato sin dallingresso. Spazi Esterni Rari: Il vero "plus" è il terrazzo di proprietà esclusiva, unoasi di riservatezza sui tetti della città, perfetta per cene allaperto o un giardino dinverno privato. Potenziale Illimitato: Con una metratura di 100mq, la pianta si presta a una ristrutturazione totale che permetta di ridisegnare gli ambienti secondo i moderni standard di comfort (open space, suite con bagno privato, domotica). Dettagli Tecnici: Stato: Da ristrutturare (ottimo per usufruire dei bonus edilizi). Situazione Attuale: Limmobile è attualmente locato, garantendo una rendita immediata in attesa del progetto di restyling o del rlascio immobile nel 2030 Perché acquistarlo? È la tela bianca perfetta per un architetto o per un investitore lungimirante che desidera creare un pezzo unico sul mercato immobiliare di pregio. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati ispirare dal potenziale di questa dimora. Il lusso non si compra sempre già pronto, a volte si costruisce